Vente maison 4 pièces à Pomérols (34810)

Pomérols. Laissez-vous séduire par cette superbe maison vigneronne de 125 m² habitables au charme préservé bénéficiant d’un bel extérieur. En rez-de-chaussée, vous disposerez d’un vaste garage isolé de 90 m² au portail motorisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage / atelier. À l’étage : Découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d' une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie et des toilettes séparées. La grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, prolonge l’espace de vie pour des moments conviviaux en toute intimité. Au deuxième niveau : Trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une vaste salle de bains avec douche. Cette maison pleine de caractère a su conserver toute son authenticité : Tomettes anciennes, murs en pierres, éléments d’origine. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’histoire. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 335000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Fiche Id-SIT170230 : Proche des commodités, écoles, commerces, transports, maison médicale. Environnement calme et agréable. Maison récente de plain-pied, située dans un cadre calme et lumineux. Elle comprend une entrée avec rangement, un double séjour lumineux donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses, un WC séparé suspendu, ainsi qu'une salle de bain bien agencée avec baignoire, douche et meuble double vasque qui complètent l'ensemble. Le garage attenant, isolé, offre un espace de stockage supplémentaire ou peut servir d'abri pour votre véhicule. De plus, deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine ainsi que d'une terrasse en bois. Contactez nous pour une visite des lieux sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 362000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 46 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 448 et 606 Euros - Affaire suivie par Mme Nadège LEENAERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Esprit Mas a sélectionné pour vous ce projet de construction niché sur la commune prisé de Pomérols. Vous profiterez de son centre-ville animé, ses commerces et sa proximité avec l'étang de Thau. Le terrain de 940 m² est parfaitement plat, clôturé de vieux mur en pierre, assurant un charme d'antan et une absence total de vis-à-vis. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Idéal pour les amoureux de la nature. Prix donné à titre indicatif correspondant à une maison de 110 m² avec 3 chambres et de belles prestations haut-de-gamme comme la hauteur sous plafond, la climatisation gainable et les menuiseries aluminium. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 530 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Esprit Mas a sélectionné pour vous ce projet de construction niché sur la commune prisé de Pomérols. Vous profiterez de son centre-ville animé, ses commerces et sa proximité avec l'étang de Thau. Nous proposons des projet de constructions sur-mesure et personnalisables Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Prix donné à titre indicatif correspondant à une maison de 85 m² avec 3 chambres et de belles prestations haut-de-gamme comme la hauteur sous plafond, la climatisation gainable et les menuiseries aluminium. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 269 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Esprit Mas a sélectionné pour vous ce projet de construction situé sur la commune de Pomérols à quelques pas du centre villes. Idéalement situé, ce terrain de 241 m² est plat et partiellement clôturé. Vous rejoindrez la mer en seulement 10 minutes. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Prix donné à titre indicatif correspondant à une maison de 75 m² avec 3 chambres et de belles prestations haut-de-gamme comme la hauteur sous plafond, la climatisation gainable et les menuiseries aluminium. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 250 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Située dans la charmante commune de Pomérols (34810), cette maison bénéficie d'une situation idéale offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.( cabinet médical, écoles, commerces. ) À l'extérieur, la maison comprend une terrasse couverte exposé SUD, idéale pour les moments de détente en plein air, un abris de jardin en dur vous permettra du rangement et éventuellement prévoir une cuisine d'été par la suite ainsi qu' un SPA. Deux places de parking privatives à l'entrée vous assurent un stationnement facile ! À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 78 m² comprend une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé offrant tout le confort nécessaire. Climatisée et équipée de la fibre optique, cette villa lumineuse et fonctionnelle allie modernité et présente un agencement optimal ! Avec ses caractéristiques soignées et son emplacement stratégique, cette maison à Pomérols est une opportunité à ne pas manquer pour un foyer à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Maison de village sur Pomerols de 105 m² environ sur 3 étages. À quelques kilomètres de Marseillan, de Meze et des plages. Située au cOEur du village, cette maison pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire par son charme et son confort. Vous entrez par une cour intérieure arrangée avec beaucoup de goût, espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou de repas conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour de 34 m² environ en pierre apparente et poutres en bois continué par une cuisine ouverte, équipée et aménagée est un mélange réussi entre une époque passée et la modernité. Un salon cosy de 12 m² environ avec de grandes baies vitrées s'ouvre vers la cour. À l'étage, une chambre de 34 m² environ, pouvant être divisée en 2, est équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse est accessible à cet étage pour profiter d'un moment de calme. Dans la partie inférieure de la maison, avec un accès vers la rue et vers la maison, vous trouverez un studio de 25 m² environ complètement indépendant comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle de bain et un WC pouvant générer un revenu ou pour recevoir des amis. Venez découvrir, sans plus tarder, cette maison au charme de l'ancien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Cottage Fabre premium dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau, du charmant petit port de Marseillan et des plages via les pistes cyclable Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de 350 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12 m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre. Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 581092 ).

Découvrez cette magnifique maison de 165 m², alliant charme et confort moderne. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec buanderie qui vous invite à découvrir le reste de la maison. À l'étage sa grande pièce de vie lumineuse en fait un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, idéal pour recevoir. Ses 3 chambres spacieuses seront parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et douche avec wc au premier étage. Possibilité de créer une seconde salle d'eau avec wc indépendant. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte pour profitez de vos repas en extérieur tout en étant à l'abri. Un grand garage et une cave à vin viennent compléter ce bien. Pratique pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant un agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 27757.

Située au cœur du charmant village de Pomérols, dans le sud de la France, cette maison récemment rénovée (fin 2024) allie à merveille authenticité et confort moderne. À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, elle offre une situation idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 83 m², parfait pour plusieurs véhicules ou du rangement. Un atelier de 17 m² ravira les passionnés de bricolage ou d'art, et une cave à vin de 5 m² vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans les conditions parfaites. À l'étage, un magnifique salon-séjour de 65 m² baigné de lumière naturelle vous attend, avec un accès direct à une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des soirées estivales. Une chambre spacieuse de 15 m² et une salle d'eau de 14 m² complètent cet étage, offrant confort et intimité. La mezzanine propose un espace bureau de 23 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Deux autres chambres viennent compléter la maison : l'une de 11 m² et l'autre de 15 m², avec une salle de jeu privative, idéale pour les enfants ou un espace détente. Il existe également la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec toilettes pour plus de confort. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette maison est une véritable perle rare, idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple désirant profiter du calme et du charme du sud de la France. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - sophie cammas vous propose : maison récente – 3 chambres – jardin – terrasse – garage venez découvrir cette charmante maison récente, située à pomérols, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec salle d’eau, de deux autres chambres, d’une salle d'eau avec douche à l’italienne et double vasque et d’un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin offre des espaces appréciables pour des moments de détente, de loisirs ou de jardinage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un accès direct à la maison. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs alors n’attendez pas et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à POMEROLS (34810). Dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette villa lumineuse offrant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage, le tout sur un jardin agrémenté d'une piscine. Profitez des doubles terrasses pour savourer chaque instant, à l'ombre ou au soleil, selon vos envies. Le bien idéal pour votre futur projet ! Classe énergie : C Référence agence : 27732.

Très belle opportunité d'acquérir une magnifique maison de village de 105 m² pleine de charme et de caractère, située au coeur du village recherché de Pomérols, à quelques kilomètres seulement de Marseillan, de Méze et des plages. Parfaitement rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la cour intérieure qui avec sa fontaine offre un véritable havre de paix. Cette extérieur est Idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se distingue par ses matériaux nobles et ses éléments d'époque : murs en pierres apparentes, poutres en bois, carreaux de ciment. Vous y trouverez un bel espace de vie d'environ 34 m² constitué d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon cosy de 12 m². À l'étage, une chambre de 34 m² avec salle d'eau et un WC séparé, cette surface peut vous permettre d'y créer une chambre supplémentaire si nécessaire. Depuis cette chambre, vous disposé d'un accès direct sur une splendide terrasse sur le toit, offrant un espace pour se détendre ou profiter du calme de l'endroit. Cette maison dispose également d'un studio indépendant de 25 m² avec entrée séparée et un accès direct à la maison, parfait pour accueillir des invités, aménager un espace de travail ou générer un revenu locatif. Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une maison de caractère à découvrir sans tarder, une véritable pépite, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien, en quête d'un cadre de vie paisible au coeur d'un village typique. Prix : 265 000 HAI charge vendeur. Contactez Anaïs pour plus d'informations Géorisques : Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Dans un village en pleine expansion, idéalement situé entre Agde, Sète et Béziers, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de plain-pied neuve (2023). Située dans un lotissement neuf et calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 minutes à pied du cœur du village et de ses commodités. Atouts : Maison récente et moderne Environnement agréable et en plein développement Proximité des grandes villes et des plages Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison élevée sur 3 niveaux dans le centre du charmant village de Pomerols à proximité du littoral, batiment typique des villages du sud de la France elle dispose de plusieurs chambres (3) au second étage avec salle de bains et douche plus un wc séparée au premier niveau se trouvent la partie à vivre avec cuisine équipée ouverte et la partie d'iurne dont un toilette et le balcon est filant sur toute la longueur du batiment donc environ 10 mètres linéaires, cette demeure comprends évidemment un garage au rez de chaussée ainsi qu'une grande pièce d'entrée de la surface de la maison avec point d'eau, grand rangement, possibilité de local commercial car plusieurs accès sont possibles, deux toilettes, un véritable cocon inattendu à noter la climatisation réversible indépendante aux étages et les avantages de n'avoir que les valises à poser pour cet endroit sans entretien ni travaux nécessaires sauf éventuellement la façade le garage a une taille normale de 5 mètres par 3 avec une hauteur classique n'hésitez pas à nous contacter sur , à noter une éventuelle location serait possible. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 230000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Portage salarial| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - claire kraimps vous propose : cette charmante maison de village de type 4. En plein coeur du village historique. Des matériaux nobles et bruts s harmonisent pour y trouver un confort familial. Elle offre de beaux volumes entièrement rénovés. Son intérieur confortable et rustique vous transporte dans le temps. Elle se compose au rdc : d un séjour / salon avec sa cuisine ouverte. Une salle d eau avec wc. À l étage, 2 vastes chambres accompagnées de balcons. Une salle d eau. Au 2 e etage : une chambre qui peut etre divisée ou exploiter de différentes façons. Amoureux de vieilles pierres, à vous d écrire les pages de cette maison. Chers confrères. Je coopère autoroute a 9 17mn autoroute a 75 18 mn aéroport béziers / cap d agde 26 mn aéroport montpellier -méditerranée 45 mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En vente : Idéalement située au cœur de POMEROLS (34810), cette maison pleine de charme offre environ 100 m² d'espace de vie. Construite en 1980 et bien entretenue, elle dispose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une agréable terrasse, ainsi que d'une piscine rafraîchissante, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, alliant confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Classe énergie : D Référence agence : 27681.

À 20 min des plages, cette villa de plain-pied située dans un village paisible offre un beau potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle permet divers aménagements selon vos envies. Son extérieur avec piscine est un véritable atout pour se détendre. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de 80 m² située dans un environnement calme et agréable dans une impasse, en rez-de-chaussée un séjour, salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un escalier qui dessert une chambre et l'accès au garage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, le tout donnant sur un terrain arboré et clos avec une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur recherché de Pomérols, cette superbe maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offre environ 100 m² de confort et de modernité. Composée de trois chambres, un bel espace de vie avec cuisine. Parcelle sur presque 300 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Pomerols, jolie villa plain-pied, 4 faces, avec piscine (pompe à chaleur) et garage. Cette maison se compose ainsi : hall, spacieux cuisine séjour de plus de 54 m² avec accès terrasse couverte et piscine, trois chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc. Ce bien a été construit (en 2011) sur une parcelle de 743 m² et comprends une terrasse couverte, un espace piscine exposé plein sud, un garage et un porche aménageable. Prestations : ouvertures pvc et alu double vitrage; climatisation, chauffe-eau thermodynamique, plancher intégral, forage. Quartier très calme, tranquillité assurée. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tél : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante villa récente, idéalement située dans le charmant village de Pomérols, à seulement 15 minutes des plages, d'Agde et de Béziers. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison T4 offre le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. À 5 mn du Port de Marseillan ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : Environ 100 m², offrant des espaces lumineux et bien agencés avec une grande pièce à vivre, donnant sur le jardin. - Pièces : 3 chambres spacieuses, un séjour accueillant, une cuisine ouverte équipée et une salle de bains moderne. - Garage attenant : Pratique et accessible, parfait pour le rangement ou le stationnement. - Terrain piscinable : Profitez de 275 m² de terrain, idéal pour créer un espace extérieur sur mesure, avec possibilité d'ajouter une piscine. - Localisation idéale : À 15 minutes seulement des plages méditerranéennes, d'Agde et de Béziers, profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Cette villa, construite avec des matériaux récents et de qualité, saura répondre aux attentes des familles ou des couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme, elle représente une opportunité rare à Pomérols. Ne laissez pas passer cette maison coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située dans une impasse au calme, cette villa neuve offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et sérénité. Son architecture contemporaine et ses belles prestations sauront vous séduire. Au rez de chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine et une chambre parentale. Jardin intimiste sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad France - Rita Paoli vous propose : Sublime Maison Traditionnelle Neuve de 115 m² à Pomérols - À Découvrir Rapidement ! Dans un charmant quartier résidentiel de Pomérols, à quelques pas des commodités et des commerces, cette magnifique maison traditionnelle de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2024, cette demeure entièrement neuve est prête à accueillir ses premiers occupants. Son agencement offre 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour chaque membre de la famille. L'espace de vie convivial et moderne est orienté sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre. Les équipements et matériaux de qualité ne manquent pas : climatisation pour votre confort en été, interphone et digicode pour votre sécurité, et fibre optique pour rester connecté en permanence. Le jardin (piscinable), exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car cette maison est accompagnée d'un garage et parkings à proximité. Cette résidence se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des commodités, ajoutant ainsi une touche de praticité à son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison neuve à Pomérols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à POMEROLS (34810), découvrez ce charmant cottage de 4 pièces, d'environ 60 m², niché sur une parcelle d'environ 422 m². Idéalement situé dans une résidence de standing offrant une piscine et des espaces de jeux pour enfants, ce bien climatisé se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, d'une buanderie et d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée. Profitez également d’une terrasse couverte donnant sur un joli jardin paysager, parfait pour vos moments de détente. Classe énergie : C Référence agence : 27609.