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Maisons et villas à vendre à Pomérols (34810)

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Vente maison avec jardin à Pomérols (34810)

46 annonces

249 000 €

Maison 3 pièces 98 m²

Pomérols (34810)

Située à Pomérols, cette maison vigneronne sur 3 niveaux vous séduira par son caractère, son confort et son emplacement privilégié, à deux pas des célèbres vignobles de la région et de toutes les commodités. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio pour vos repas en plein air et d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Un garage complète l'ensemble pour un stationnement pratique et ajoutant un grand espace de rangement. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces bien pensés et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès au garage. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique et des toilettes séparées, parfaits pour les retours de plage ou les invités. Le 1er étage s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse et une cuisine ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct au patio, parfait pour prolonger les moments de partage à l'extérieur. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, une terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparées et une mezzanine. Cette dernière peut facilement être aménagée en bureau, en coin lecture ou en couchage d'appoint selon vos besoins. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique, d'un interphone et bénéficie d'une bonne isolation du garage, garantissant confort, économies d'énergie et tranquillité. Des travaux récents ont été réalisés, vous assurant un bien soigné et prêt à emménager. Un bien rare mêlant cachet de l'ancien et prestations modernes, parfait pour une résidence principale, ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

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299 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Pomérols (34810)

Située dans la charmante commune de Pomérols (34810), cette maison bénéficie d'une situation idéale offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.( cabinet médical, écoles, commerces. ) À l'extérieur, la maison comprend une terrasse couverte exposé SUD, idéale pour les moments de détente en plein air, un abris de jardin en dur vous permettra du rangement et éventuellement prévoir une cuisine d'été par la suite ainsi qu' un SPA. Deux places de parking privatives à l'entrée vous assurent un stationnement facile ! À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 78 m² comprend une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé offrant tout le confort nécessaire. Climatisée et équipée de la fibre optique, cette villa lumineuse et fonctionnelle allie modernité et présente un agencement optimal ! Avec ses caractéristiques soignées et son emplacement stratégique, cette maison à Pomérols est une opportunité à ne pas manquer pour un foyer à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

489 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Pomérols (34810)

Pomérols 34810 - trés belle villa de 140 m² habitable sur un beau terrain arboré et fleuri de 2000 m². Prix 489000 eur honoraires d agence inclus charge vendeur. Villa situé en campagne sans vis a vis, au calme avec une trés belle piscine et un double garage de 30 m². Proche de la mer beau séjoue, une cuisine équipée une buanderie, deux chambes au rdc, une salle d eau un wc pour visiter et vous accompagner dans votre projet contadpe : - classe c :/ c montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1960eur et 2720 eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397018 bol ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

263 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Pomérols (34810)

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Maison de village sur Pomerols de 105 m² environ sur 3 étages. À quelques kilomètres de Marseillan, de Meze et des plages. Située au cOEur du village, cette maison pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire par son charme et son confort. Vous entrez par une cour intérieure arrangée avec beaucoup de goût, espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou de repas conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour de 34 m² environ en pierre apparente et poutres en bois continué par une cuisine ouverte, équipée et aménagée est un mélange réussi entre une époque passée et la modernité. Un salon cosy de 12 m² environ avec de grandes baies vitrées s'ouvre vers la cour. À l'étage, une chambre de 34 m² environ, pouvant être divisée en 2, est équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse est accessible à cet étage pour profiter d'un moment de calme. Dans la partie inférieure de la maison, avec un accès vers la rue et vers la maison, vous trouverez un studio de 25 m² environ complètement indépendant comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle de bain et un WC pouvant générer un revenu ou pour recevoir des amis. Venez découvrir, sans plus tarder, cette maison au charme de l'ancien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

229 000 €

Maison 4 pièces 47 m²

Pomérols (34810)

À vendre : Cottage Fabre premium dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau, du charmant petit port de Marseillan et des plages via les pistes cyclable Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de 350 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12 m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre. Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 581092 ).

323 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Pomérols (34810)

Iad france - sophie cammas vous propose : maison récente – 3 chambres – jardin – terrasse – garage venez découvrir cette charmante maison récente, située à pomérols, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec salle d’eau, de deux autres chambres, d’une salle d'eau avec douche à l’italienne et double vasque et d’un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin offre des espaces appréciables pour des moments de détente, de loisirs ou de jardinage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un accès direct à la maison. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs alors n’attendez pas et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

331 700 €

Maison 5 pièces 96 m²

Pomérols (34810)

Charmante maison individuelle de plain-pied à Pomérols, 100 m² habitables sur environ 500 m² de terrain. Nichée au coeur du joli village héraultais de Pomérols, à 5 mn des plages de Marseillan, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible. Avec ses 100 m² habitables elle se compose de 5PC, 3 chambres avec grand rangement, 1 séjour lumineux, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse côté Est. Le terrain de 500 m² environ, arboré, et cloturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, 2 grandes terrasses, 1 cabanon, 1 potager, possibilité de construction d'une piscine. Les atouts de cette maison : - Situation privilégiée à Pomérols, au coeur du vignoble héraultais, à 5 mn des plages, - maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis - double vitrage, grande baie vitrée dans la véranda - puits et pompe de relevage associés à un adoucisseur réservés à l'eau des sanitaires et des plantations. - proximité des commerces, écoles et transports N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 894619.

699 000 €

Maison 8 pièces 406 m²

Pomérols (34810)

À quelques minutes de Marseillan, nichée au cœur d'un village au charme intemporel, cette majestueuse maison bourgeoise, ancienne vigneronne, vous ouvre ses portes. Plus de 400 m² d'histoire et d'élégance y déploient leurs ailes, réinventés avec soin et passion dans une rénovation respectueuse de l'âme du lieu et de l'environnement. Ici, la lumière danse à travers de vastes espaces, caressant des matières nobles et révélant des volumes d'une beauté saisissante. Chaque recoin murmure une histoire, chaque perspective invite à la contemplation. Au fil de votre découverte, laissez-vous envoûter par une terrasse baignée de soleil, véritable promesse de doux instants suspendus. Une grande cour de 45 m², veillée par un olivier séculaire, offre une respiration méditerranéenne, tandis qu'un studio indépendant vient compléter cette harmonie. Mais c'est peut-être la salle voûtée de 160 m², aujourd'hui transformée en salle de spectacle, qui saura capturer votre imaginaire : un écrin théâtral où résonnent les échos du passé et les promesses d'infinis possibles. À l'étage, le voyage continue. Un double séjour cathédrale s'ouvre sur la terrasse, inondé de lumière et d'ampleur. Une cuisine traditionnelle aux parfums d'antan, un bureau inspirant, quatre chambres dont une avec sa propre cour secrète et sa petite terrasse, une salle de bain où se mêlent bain et douche, ainsi que des accès subtils vers un second studio indépendant composent un tableau d'une rare harmonie. Ici, le temps semble suspendu, entre le raffinement des siècles passés et le confort feutré du présent. Une demeure où chaque pierre, chaque voûte, chaque rayon de soleil raconte une histoire – peut-être la vôtre. Possibilité d'un garage dans la grande salle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Javier VALLÉS, Tél. : 06 37 72 73 86, E-mail : javier.valles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951918218.