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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Plérin (22190)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Plérin (22190)
404 820 €

Maison 5 pièces Plérin (22190)

Venez découvrir cette jolie maison des années 60 avec une finition en pierre, entièrement rénovée, dans le secteur très prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin, situé à 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué. Cette maison de 6 pièces, d'environ 115 m² habitable est implantée sur une parcelle de 600 m² environ. Elle s'organise comme suit : - au rez-de-jardin : Une grande chambre de 14 m² environ avec rangement, une salle de bain double vasque, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. - au 1er l'étage : Une pièce à vivre lumineuse accompagné d'un poêle à bois, donnant accès à une très agréable terrasse exposée sud, qui sera le lieu où profiter de la tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée avec verrière ainsi qu'un bureau. - au 2nd étage : Un palier dessert trois belles chambres avec rangement ou vous pourrez apercevoir la mer et pour finir une douche avec WC. La maison récemment rénovée offre des prestations de très belle qualité, comme des huisseries PVC avec volet roulant, un portail et un garage électrique ainsi qu'une cuisine design et élégante. Le terrain pelousé comprend une partie enrobé afin d'accueillir vos véhicules. Convient pour un logement principal ou un investissement locatif longue ou courte durée. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 115 m² environ Prix du bien : 404 820 € Prix du bien hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC : 3,80 % soit 14 820 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 10 / 2024 CLE 112 Référence agence : 658.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 519 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 404 820 € (soit 3 969 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : O4OK-90N-F68
Orpi Triskell Habitat et Entreprise

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