Vente maison 4 pièces à Ruffec (16700)

Fiche Id-SIT175100 : Construite en 1937, cette maison en pierre pleine de possibilités propose une surface habitable fonctionnelle avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, elle permet un accès à pied à toutes les commodités : commerces, gare, écoles, restaurants, etc. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir (décoration, sanitaires, cuisine, électricité), la maison bénéficie déjà de plusieurs atouts : raccordement au tout-à-l'égout et chauffage central au gaz de ville. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir : 9 m², parquetSalle à manger : 14 m², parquetCuisine simple : 12 m², revêtement lino, avec accès au sous-solChambre 1 : 14 m², parquet, accès balcon avec vue sur le jardinChambre 2 : 14 m², parquet, donnant sur une pièce attenante carrelée de 8 m² (idéale pour bureau ou dressing), avec grande fenêtre sur jardinSalle de bains : 10 m², carrelée, avec baignoire, lavabo et WCÉtage : Grenier aménageable de 35 m²Troisième chambre : 10 m², parquetExtérieurs : Cour à l'avant,  - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Roquet vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cette charmante maison de village rénovée à Ruffec offre 81 m² de confort. Lumineuse et chaleureuse, elle dispose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Garage de 18 m² environ et une courette. Située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie authenticité et praticité. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle a manger, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage 2 chambres spacieuse. Une grange et une cave viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.38%.

Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main. Caractéristiques principales : Maison à rénover avec beaucoup de potentiel 3 grandes chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine Salle d'eau Chauffage central au fioul Survitrage pour plus de confort thermique un grand garage de 41 m², un second garage de 67 m² rare en centre-ville ! Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif. Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Fiche id-sit174129 : impeccable maison de ville près des commerces à ruffec. Cette jolie maison à ruffec a trois chambres, un grand salon / salle à manger et un beau jardin clos. Près des magasins, l'écoles et centre ville, elle est parfaitement placée pour une famille qui cherche une maison avec tout accessible à pied. En plus elle a une chauffage centrale pompe à chaleur neuf et un double garage - à saisir vite. Rez de chausséeentrée : 11,25 m², carrelagecuisine : 9,1 m², carrelagesalon / salle à manger : 28,65 m², parquetwc : 1,1, carrelagesalle d'eau : 4,45 m², carrelagechambre 1 : 9,6 m², parquetchambre 2 : 9,35 m², parquetchambre 3 : 12,2 m², parquetsous sol avec wc et garage pour 2 véhicules jardin clos - mentions légales : proposé à la vente à 139780 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 152 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à mi-chemin entre angoulême et poitiers desservis par la n10, cette ville de charente vous offre tous les commerces, écoles, collèges, lycées hôpitaux, gare, ainsi qu'un grand nombre d'association. Vous entrez sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin avec cheminée et son insert, salle d'eau avec wc, un garage. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, une chambre / dressing. Au deuxième étage, un grenier aménageable sur l'ensemble (possibilité de création de deux belle chambres). Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Maison de ville en plein centre de Ruffec, idéal investisseur, possibilité de faire deux logements. Elle se compose au rez de chaussée, un bureau, une salle d'attente. Au 1er étage un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre et au 2ième étage 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose aussi d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - laura roquet vous propose : venez découvrir cette maison sur sous sol de 83 m² environ elle se compose au rez de chaussée : une cuisine, un séjour spacieux donnant sur la véranda, une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec lavabo, wc et un bureau. Au sous sol : un garage et une salle d'eau avec un accès au jardin. La maison est équipée de doubles vitrages pvc, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. La toiture est en ardoise. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Idéalement située dans la commune de Ruffec, cette maison de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 350 m², présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez  : Une entrée spacieuse de 14 m² desservant une première chambre de 14,7 m² avec salle d’eau privative de 3 m², Un cellier de 6,6 m², Un WC indépendant de 2,5 m². À ce même niveau, deux grands garages sont à votre disposition  : Le premier, d’une superficie de 90 m², est agrémenté d’une mezzanine de 34 m² supplémentaire, Le second, semi-aménagé, offre 39 m² carrelés avec un coin cuisine. Cette vaste pièce peut servir de salon, de cuisine, d’atelier ou simplement rester un espace de stationnement selon vos projets. À l’étage, vous trouverez un salon de 30,4 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu’un palier et un couloir. Les cloisons n’étant pas porteuses, vous pouvez réunir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie de 56 m². Ce niveau comprend également deux chambres de 12,4 m² et 12,8 m², une salle d’eau de 7 m², un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 35 m² pour profiter des beaux jours. De plus, la maison bénéficie de travaux récents, dont une pompe à chaleur air-eau neuve, un système électrique refait à neuf et une VMC également neuve. Un bien idéal pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser l’aménagement et révéler tout le potentiel de cet espace  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de Ville à Ruffec – Idéale Premier Achat ou Investissement Située au cOEur de Ruffec, cette maison de 71 m² offre un beau potentiel. À deux pas des commerces, écoles et transports, elle est parfaite pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 21 m², cuisine séparée équipée, salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre spacieuse et un bureau pouvant faire office de chambre. À l’extérieur : cour et préau. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, rafraîchissement général. Présence d’amiante sur une partie extérieure et plomb dans les peintures. Une belle opportunité à personnaliser ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette proche de Ruffec A 6kms de Ruffec, ancienne maison Charentaise à rénover de plus de 100 m² comprenant au rez de chaussée une entrée distribuant 2 pièces de vie avec cheminées, un chai; à l'étage un palier avec salle d'eau et 2 grandes chambres. Une grange attenante relie une maisonnette de 32 m² au sol avec étage aménageable. Autre dépendance et un puits complètent le bien sur 3676 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Immeuble Ruffec Idéal investisseur : en centre ville, découvrez cette maison de ville comprenant au rez de chaussée séjour-cuisine,; au 1er étage salon ou grande chambre, salle de bains-wc; au 2ème étage 2 chambres. Electricité, plomberie et toiture sont en bon état. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de ville à Ruffec Proche des commerces cette maison de ville lumineuse à rafraichir est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour-cuisine, à l'étage 3 chambres, salle de bains, toilettes. Cour fermée avec garage sur 174 m². Actuellement loué 650euros. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de village à 5mn de Ruffec A 3 kms des commerces, maison de village de 100 m² composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer, par exemple, une chambre supplémentaire. Garage, atelier, le tout sur un terrain clos de 883 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

À découvrir rapidemment, cet ensemble composé d'un pavillon rénové qui dispose d'un salon / salle à manger d'une cuisine équipée. Ainsi que de 3 chambres et d'une belle grange ou la couverture a déjà été refaite et demande juste a être habilité en habitation ou juste en dépendance. À vite découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Fermette à rénover proche de Ruffec Beau potentiel pour cette fermette mitoyenne en pierre à finir de rénover sur un joli terrain arboré sans vis à vis de 3392 m². La maison comprend notamment une cuisine avec cheminée, salle de douche, toilettes et à l'étage 1 chambre avec salle de bains et de nombreuses pièces à redistribuer, grange et garage attenants. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de campagne Au coeur d'un hameau très calme, découvrez cette maison ancienne mitoyenne de 104 m² à rénover offrant un beau potentiel d'extension par l'aménagement de ses greniers. Actuellement, l'habitation se compose d'une cuisine-séjour avec cheminée, 2 grandes chambres avec cheminées, dégagement, salle de bains-douche, wc. Caves, granges, petits toits, jardins et un pré de 2500 m². À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Située dans la pittoresque commune de Verteuil-en-Charente plus précisement à Cuchet en bord de Charente, cette maison de 171 m² à rénover offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Elle est idéale pour une famille, avec un terrain de 745 m² et 150 m² de dépendances pour des ateliers ou des garages. Un appartement rénové de 66 m² est également présent, vous permettant de vivre sur place pendant les travaux. Caractéristiques principales : Surface habitable : 171 m² à rénover Cuisine : 24 m² Salon : 27 m² Chambres : 31 m² et 21 m² Salle d'eau : 7 m² Greniers : 32 m² aménageable et un autre de 18 m² Dépendances : 150 m², idéales pour des ateliers ou des garages Terrain : 745 m² Appartement habitable : 66 m², entièrement rénové et prêt à accueillir pendant les travaux Gros œuvre en bon état, travaux à prévoir pour l'aménagement intérieur (électricité, plomberie, isolation, etc.) Le bien offre une belle opportunité pour rénover et personnaliser chaque espace. L'appartement de 66 m² vous permettra de vivre confortablement pendant les travaux de rénovation, tandis que les dépendances de 150 m² sont un atout considérable pour un projet professionnel. Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir rapidement ! Réf 2679. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 8,75 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 430 € par an.

À 8 minutes en voiture de ruffec, le village de verteuil se situe à 30 minutes d'angoulême et 50 minutes de poitiers. Proche de toutes les commodités du village, ce pavillon construit en 2011 sur une parcelle de 560 m² environs, est clos. Il comprend une pièce de vie de 43 m², lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres avec placards, une grande salle d'eau, wc séparé. Cellier. Un garage. Huisseries doubles vitrage pvc, chauffage au sol. Assainissement collectif. Acquéreurs, confrères, investisseurs n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Iad France - Enricka Schellekens vous propose : À vendre maison à rénover avec son appartement habitable sur la commune de Verteuil-sur-Charente. D’une superficie de 171 m² avec un fort potentiel et sa localisation idéale. Dans le charmant village classé de Verteuil-sur-Charente, à la limite du hameau de Barro précisément au lieu-dit de Cuchet à 5 minutes à pieds de la Charente. Venez découvrir cette maison de caractère idéale pour les amoureux de la rénovation et de la tranquillité. La maison dispose d’un appartement habitable de 66 m² parfait pour vivre pendant les travaux. Avec un Jardin privatif, spacieux, idéal pour vos moments de détente Avec sa Cour intérieure fermée, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale Avec des Dépendances et grange parfait pour du stockage ou des projets supplémentaires. Cette propriété pleine de charme bénéficie d’une structure solide et d’un emplacement calme, au cOEur d’un environnement verdoyant. À 5 minutes de Ruffec À 5 minutes de Verteuil-sur-Charente A 40 minutes d’Angoulême Les points forts, c’est une opportunité unique d’aménager une maison à votre goût avec un Logement temporaire habitable le temps des travaux et son secteur recherché pour son patrimoine et son authenticité. Prix attractif pour les amateurs de projets immobiliers. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verteuil sur charente se situe à 8kms de ruffec avec gare ter accès rapide a la n10 et à 30 minutes d'angoulême. Proche de toutes les commodités du village, ce pavillon de 2011 est bâti sur une parcelle de 532 m², entièrement clôturée. Pièce de vie de 43 m², lumière traversante avec une cuisine ouverte, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau, wc séparé. Cellier. Loyer 736.06€ / m + 16.17€ d'ordure ménagère. Huisseries doubles vitrage pvc, chauffage électrique au sol. Assainissement collectif. Acquéreurs, confrères, investisseurs n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Maison plus garage verteuil maison de ville comprenant une cuisine semi équipée salle à manger, (pièce de vie), un couloir dessert une salle d'eau avec toilette, une arrière cuisine avec éléments, qui donne sur une courette avec vue sur le château. À l'étage se trouvent deux chambres, un wc seul, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un dressing. À l'arrière un escalier en pierre monte dans un grenier aménageable. Un garage de 30 m² avec à l'étage la même surface se trouve à 100 ml de la maison. Une courette de 15 m² avec vue sur le château. La maison est reliée au tout à l'égout. Christian cottraud 05 45 31 16 12.

Iad france - fabien souché vous propose : située dans un environnement calme et paisible sur la commune de voulême, cette maison récente de plain-pied (fin de construction en 2013) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. D’une superficie d’environ 139 m², vous trouverez : une cuisine spacieuse, aménagée ouverte sur le salon un salon lumineux également équipé d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. Chauffage par pompe à chaleur air air réversible pour votre confort été comme hiver (installée en 2021), un poêle à bois invicta ainsi que des radiateurs électriques. À l’extérieur : un car-port pour deux véhicules. Trois abris de jardin pour le rangement ou le bricolage. Un terrain de 3481 m², entretenu par à un robot de tonte husqvarna (2024). Localisation : - 10 minutes de la gare de saint-saviol (poitiers - angoulême) - 15 minutes de civray - 11 minutes de sauzé - vaussais (sauzé entre bois) - 11 minutes de ruffec - 38 minutes de poitiers sud - 45 minutes d'angoulême pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Situé à Lizant, cette magnifique maison de type moulin, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur un étage, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal. Les 4 pièces de cette maison sont agencées de manière à offrir des espaces lumineux et fonctionnels, sans compter sur le cachet historique du bâtiment. Elle se compose, au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale, une buanderie. À l'étage une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Lizant, véritable havre de paix, permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison moulin à Lizant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie unique en son genre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie Maison de village entre Ruffec et Civray Maison en pierre avec cuisine comprenant placard, îlot avec four, plaque, cheminée, salon salle à manger, couloir qui dessert deux grandes chambres, un wc, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble. Grand grenier aménageable en chambre et salle d'eau. Atelier, Garage, dépendances, et chaufferie. Terrain plat clos et arboré avec des arbres fruitiers de 1950 m². Citerne avec pompe Jeannette Johanna BOISSON 06 15 62 39 80.