Vente maison calme à Ruffec (16700)

Fiche Id-SIT174565 : À découvrir sans tarder : Cet ensemble rare composé de deux maisons, niché au coeur d'un magnifique parc arboré. Véritable écrin de verdure, la propriété s'étend sur un vaste jardin peuplé d'arbres matures, offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié. Idéal pour un projet famlilial, une résidence sécondaire ou un investissement locatif, ce bien au fort potentiel permet d'imaginer de multiples aménagements selon vos envies. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter. Huisseries PVC double vitrage pour la maison principale. En détail : Maison principale. Une entrée / couloir 9 m², carrelage, placard. Une pièce de vie 38,78 m², carrelage, cuisine à rénover, équipée d'une plaque, four et lave- vaisselle. cheminée avec insert, une porte d'entrée, 3 fenêtres. Un WC indépendant 1,45 m². Une chambre 14 m², parquet, une fenêtre. Une salle d'eau 7,52 m², carrelage, douche Italienne, lavabo. Un placard sous l'escalier. Une chaufferie avec évier, chaudière fuel + une chaudière bois. A l'étage :   Palier 7,70 m², plancherUne chambre 13,33 m², plancher, une fenêtreUne chamb - Mentions légales : Proposé à la vente à 212760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 340 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Roquet vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cette charmante maison de village rénovée à Ruffec offre 81 m² de confort. Lumineuse et chaleureuse, elle dispose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Garage de 18 m² environ et une courette. Située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie authenticité et praticité. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174291 : Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, cinq grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers matures. L'environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l'assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme l'installation électrique, a également été rénovée récemment. L'ensemble des travaux a été réalisé par des artisans locaux. Au Re-de-Chaussée-Salon (42 m²) : carrelage, poêle 14kwh-Salle d'Eau (4 m²) : carrelage, WC, lavabo, sèche-serviette, VMC-Hall (10 m²) : carrelage, pierre-Bureau (10 m²) : parquet-Cuisine (21 m²) : carrelage, équipée, cuisinière bois, pierre-Chambre (14 m²) : parquet-Chambre / Ateli - Mentions légales : Proposé à la vente à 236800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Visite virtuelle (3d) disponible - située à la magdeleine (16240), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant nichée dans un environnement calme offrant une intimité préservée. Cette spacieuse maison charentaise de 207 m² propose un agencement confortable avec 7 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. À l'étage, une chambre et deux greniers aménageables offrent des possibilités d'aménagement. Un local attenant à rénover, une cave avec chaufferie, deux garages, une grange avec écurie, une petite maison ancienne, un atelier avec citerne et une pompe, ainsi qu'un grand hangar de 200 m² complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 4000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Fiche Id-SIT173198 : Très jolie maison avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ? ), située dans un endroit calme et préservé non-loin de Ruffec avec tous ses commerces, écoles, gare SNCF etc. Elle dispose d'un grand piéce de vie  avec cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Son atelier est parfait piour les amateurs de bricolage. Au Rez-de-Chaussée-Pièce / Cuisine (36 m²) : parquet flottant, equipée-Hall (9 m²) : parquet flottant-Salon (ou 3ième chambre)  (16 m²) : parquet flottant -WC (1.5 m²) : parquet flottant A l'Étage-Palier (7 m²) : parquet flottant, placard-Chambre (11 m²) :  parquet flottant-Chambre (10 m²) :  parquet flottant-Salle d'Eau (7 m²) :  parquet flottant, douche, vasque-Pièce à rénover / grenier (22 m²) : plancher, chambre possibleExtérieur-Cave (36 m²)-Pompe à chaleur + ballon thermodynamique-Grange (en ruine)-Débarras avec électricité-Citerne-Petite grange + atelier avec électricité (peut servir comme garage)-Le tout sur une surface de 883 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 96750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT170322 : Pavillon de 3 chambres avec garage et jardin clos à Ruffec, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités, des écoles et autres services, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De plain-pied -Entrée :  carrelage, placard  /  -Salon / Salle à manger  :  carrelage, baie vitrée /  -Cuisine aménagée :  carrelage, porte vers cellier 42.92 m²-Cellier (4.16 m²) :  carrelage, chauffe eau, branchement machine à laver, porte vers garage-WC (1.60 m²) :  carrelage-Chambre 1 (10.01 m²) :  parquet flottant, placard-Chambre 2 (10.17 m²) :  parquet flottant, placard-Salle d'eau (4.53 m²) :  carrelage sol et murs, douche à l'italienne, double vasque-Chambre 3 (13.17 m²) :  parquet flottant, grand placardExtérieur  -Garage attenant pour 2 voitures 25.41 m²-Terrasse-Jardin clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 158500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 214 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - David Chaduteau vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située en plein centre de Ruffec, à deux pas de l'hôtel de ville. Avec une superficie habitable de 90 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse et lumineuse - Salon confortable - WC 1er étage : - Deux chambres - Bureau - Salle d'eau avec douche - WC indépendant 2ème étage : - Grenier (50 m²) totalement aménageable Une pièce déjà créée, mais nécessitant des travaux de rénovation Sous-sol : - Cave voûtée de 32 m² Caractéristiques supplémentaires : - Huisseries en double vitrage - Grandes fenêtres offrant une belle luminosité - Accès par une rue étroite, garantissant calme et tranquillité - Possibilité de stationnement à proximité Commodités à Ruffec : - Transports : Gare SNCF avec liaisons vers Angoulême et Poitiers, réseaux de bus et accès rapide à la N10 - Commerces : Supermarchés, boutiques locales, marchés hebdomadaires - Éducation : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées - Santé : Hôpital local, pharmacies, médecins généralistes et spécialistes - Loisirs : Cinéma, piscine, médiathèque, nombreux parcs et espaces verts - Services : Banques, poste, administrations locales - Ruffec est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, est une opportunité idéale pour un investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ruffec, belle opportunité de vous installer dans cette commune dynamique possédant toutes les commodités nécessaires avec les commerces, les services de santé (médecins, infirmiers, dentiste, hôpital etc. ), les établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi qu'une vie associative et sportive riche. Le " tout à pied " est possible. Sa proximité avec la boulangerie, l' école, le centre ville et la forêt en font un atout majeur ! Exclusivite thierry chauvergne capifrance 06 83 18 62 88 visite virtuelle sur demande ruffec est une ville à taille humaine, avec un cadre de vie agréable entre histoire, nature et accessibilité. Le plus : située entre poitiers et angouleme, sur l'axe rn 10 et à 10 kms de l'autoroute a 10. Dans une rue calme, proche des commerces et de l' intermarche, cette jolie maison de plain-pied des années 1960 est entourée d'un joli jardin, dans un quartier résidentiel, de qualité et tranquille, idéale pour une famille. L' entrée, en enfilade, dessert une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un séjour donnant sur une première terrasse abritée. Les trois belles chambres sont généreuses (15; 10,50 et 10,50 m²) le w. C. Avec fenêtre est séparé, la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques bon à savoir : la cuisine et la salle d'eau ont été refaite il y a six ans. La deuxième terrasse, en bois, cachée sur l'arrière de la maison est parfaite pour les soirées entre amis. La façade se fait discrète, l' entrée usuelle se fait par un portillon avec un bel espace tout en gazon. Le portail donne l'accès direct au garage de plus de 26 m². Le terrain de 612 m² est clos et joliment arboré. Le plus : un aménagement des combles est possible, avec une belle hauteur sous rampant et un plancher. À très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 087 550 - greffe de la roche sur yon) thierry chauvergne entrepreneur individuel 06 83 18 62 88 - réf. 875213.

Maison Charentaise à Ruffec A deux pas des commerces, dans un secteur calme, vous serez séduits par cette belle maison Charentaise rénovée avec goût comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée ouverte, toilettes, à l'étage 3 chambres, bureau, salle de bains, toilettes. Possibilité de rénover une extension au rez de chaussée. Diverses dépendances, écurie, Four à pain, belle cave voutée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1053 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Yann Michaud vous propose : À 5 minutes de toutes les commodités ( écoles de la maternelle au lycée, Commerces, tous transports) Venez visiter cette jolie Maison neuve au calme, ( année 2024 aux normes RT 2020 briques ), composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'eau équipée d'une baignoire avec double vasque, cellier et grand garage de 26 m², le tout sur une parcelle de 2490 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 789 810 249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Faye (16700), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain d'environ 2339 m² propose une façade en pierre authentique, un garage et des places de parking couverte. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon les besoins des occupants. À l'intérieur, la maison de 166 m² dispose de 6 pièces dont 4 chambres. Les sols varient entre moquette, linoléum, béton ciré et carrelage. À noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment pour l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Nous vous invitons à découvrir ce pavillon de 173 m², situé aux Adjots, à seulement 5 minutes de Ruffec qui offre toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services publics. ). Ce bien se compose d'un spacieux salon / séjour de 30 m², agrémenté d'une belle cheminée avec insert électrique, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'étend sur 14,5 m². Un couloir dessert trois chambres de 10,5 m², 12,5 m² et 15 m², parfaitement adaptées pour accueillir votre famille. De plus, un studio attenant de 20 m², avec sa propre salle de bain, offre une flexibilité supplémentaire. La salle de bain principale de 8 m² est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, tandis qu'un bureau de 12 m² peut être aménagé en quatrième chambre ou en espace de travail. Vous retrouverez également une buanderie de 13 m² Le pavillon dispose également d'un garage semi-enterré de 20 m² et de dépendances de 154 m², incluant plusieurs garages et une chambre forte. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2800 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce pavillon spacieux et confortable constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement calme et privilégié. Réf 2580. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an.

Charmante maison à la faye (16700) proche ruffec - 132 m² - 3 garages, jardin et cour - 4 chambres - 176 990 euros fai - honoraires charge vendeur venez découvrir cette agréable maison familiale située dans le paisible village de la faye (16700) cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Située dans un village calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, commodités et des services avec la ville de ruffec située à 4km ainsi que la gare ter desservant poitiers et angoulême. Idéale pour une famille à 200m d'une école primaire (collège et lycée sur ruffec) ou pour les amoureux d'espace, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ainsi que de nombreux atouts extérieurs. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage - une salle d'eau avec wc - 2 wc indépendant supplémentaire (rdc et étage) - une cuisine d'été pour profiter des beaux jours - une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux - 2 greniers pour le stockage - 3 garages pour vos véhicules ou pour du stockage supplémentaire - un petit jardin pour vos moments de détente - une grande cour, idéale pour les enfants ou pour recevoir - un terrain extérieur agréable avec portail électrique - une terrasse au 1er étage pouvant accueillir table et chaises ou bien transat pour l'été - une cave de 20 m² - une citerne pluviale de 80m3 enterrée pour l'arrosage et pour alimenter un wc au rdc. Le bien est équipé de fenêtre double vitrage et un poêle à bois de 16kwh qui chauffera à lui seul le rez-de-chaussée. Des radiateurs électriques sont aussi installés pour rassurer et assurer un éventuel manque de bois ou autres. Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 23 / 09 / 2024. Logement classé e (266kwh / m2 / an) dont émissions de gaz à effet de serre b (8 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022, 2023 : entre 2440 euros et 3370 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril bigey, au 07 55 55 25 20 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril bigey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 927636852 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril bigey (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 927636852 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, à quelques kilomètres de ruffec et nanteuil-en-vallée, beau terrain de 8446 m². Il y a déjà un abri de jardin cadastré avec eau et électricité qui peut servir de base comme habitation (un permis de construire type extension de 70 m² a déjà été validé), il faudra mettre l'assainissement en conformité. Sur le terrain, il y a aussi un petit "bucher" (espace de rangement bois et petits matériels), portail d'entrée, allée fleurie, espace paysager. C'est un espace à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc durand, tél. : 06 78 50 18 65, e-mail : loic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 834 022 667.

Maison de campagne Au coeur d'un hameau très calme, découvrez cette maison ancienne mitoyenne de 104 m² à rénover offrant un beau potentiel d'extension par l'aménagement de ses greniers. Actuellement, l'habitation se compose d'une cuisine-séjour avec cheminée, 2 grandes chambres avec cheminées, dégagement, salle de bains-douche, wc. Caves, granges, petits toits, jardins et un pré de 2500 m². À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de village à Bioussac – 1269 m² de terrain À vendre : charmante maison avec pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte d’environ 40 m², suite parentale avec salle de bain + dressing, WC séparé. À l’étage : mezzanine, grenier aménageable et arrivées d’eau prêtes pour créer une salle d’eau supplémentaire. Double garage. Terrain spacieux de 1269 m². Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Quelques travaux sont à prévoir notamment sur l'assainissement, des finitions. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison en pierre et sa chapelle au calme dans un petit village proche de Ruffec. Comprenant un coin cuisine, une grande pièce de vie salon et salle à manger, 2 chambres une salle d'eau ainsi que des dépendances qui peuvent être aménagées, le tout sur un terrain clos. À découvrir rapidemment ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Optimhome vous présente : ensemble de bâtiments à finir de rénover composé d'une maison - 4 murs, une toiture en mauvais état et terrain comprenant : une grange un hangar terrain 6353 m² puit prive et actif sur la propriete dans un petit hameau sans circulation sauf pour les voisins dans la campagne charentaise tranquille. Travaux deja entrepris ci dessous - il reste tout a faire ! Les parquets - l'isolation - l'électricité - les toitures à vérifier. - une fosse de 6000 litres installée en 2017 prévoir de refaire la maison en intégralité. Il y a : - installation d'un chauffe-eau électrique de 150 litres escalier en dalles de pierre menant au premier étage - une nouvelle cuisine ikea complète, non installée, qui comprend un lave-vaisselle, un four et une plaque de cuisson, un refroidisseur de vin, un double évier et des plans de travail en chêne. - quelques équipements de salle de bain, non installées, y compris un double lavabo. Les plans d'architecte avec le permis de construire sont disponibles. Le terrain est attenant et possède une variété d'arbres fruitiers à tailler. Le hameau où se trouve cette propriété est à peu près à égale distance des villes de ruffec, civray et champagne mouton avec leurs marchés, supermarchés, jardineries, écoles et autres facilités. La petite cité du caractère de nanteuil-en-vallée, avec sa magnifique abbaye bénédictine, ses bars et ses restaurants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 555925 ).

Belle maison de campagne, se situe dans un environnement calme et paisible, a 7km de sauzé vaussais en deux sèvres et 10km de ruffec en charente où l'on trouve toutes commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour, salon où l'on trouve une belle cheminée avec insert, une salle d'eau, un wc au rez de chaussée, ainsi qu'une véranda qui donne accès sur la terrasse. À l'étage une mezzanine suivie de trois chambres et un wc. À l'extérieur un jardin agréable avec une piscine de 5 10 avec liner, pompe et filtration neuf, l'entretien est suivie par un pisciniste. Un préau pour mettre 2 voitures à l'abri, parking et un atelier pour les outils de jardin. Cette maison se trouve dans un endroit paisible et seulement à 2 km d'une boulangerie, école, point poste et bar, tabac, restaurant. Réf 2616. Declic immo 16 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (154 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € par an.

Fermette avec + 1ht de terrain attenant vous souhaitez le calme, cette fermette avec une maison d'habitation en bon état, divers dépendances le tout sur 1ht09034 m² est pour vous. À 12 kms de ruffec et 4 kms des 1er commerces. La maison comprend une cuisine, séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2 toilettes. 2 granges 130 m²et 96 m² m² un garage de 24 m², un beau préau de 94 m²m². Toutes les toitures sont en bon état. Travaux de rafraichissement et assainissement à prévoir. Jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Iad france - enricka schellekens vous propose : maison de village de 165 m² avec grand jardin située à villiers-le-roux, à seulement 5 minutes de villefagnan et 10 minutes de ruffec, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 165 m², avec une partie déjà habitable et une seconde partie en cours de finition. Une maison avec de belles possibilités, la première partie habitable immédiatement : - un salon séjour convivial avec un insert - une cuisine - une salle de bain - une buanderie avec la chaudière - une chambre en rez-de-chaussée - une mezzanine la seconde partie en cours de rénovation (presque achevée) : - un grand salon séjour avec sa cheminée - une salle de douche - deux chambres avec leurs plancher qui a été conservés - des toilettes - travaux réalisés : sols et peintures déjà faits des atouts considérables double vitrage chauffage performant avec cuve à gaz neuve (2019) et insert cheminée assainissement conforme : fosse septique neuve avec certificats de conformité un grand terrain de 1 240 m² idéal pour profiter du plein air trois garages, dont deux grands et un à réhabiliter une cave voûtée à proximité immédiate des commerces et services tout en profitant du calme de la campagne. Cette maison, avec son énorme potentiel, n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son charme. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 50 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme enricka schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Village avec Vaste Terrain à Courcôme Laissez-vous séduire par cette maison de village à rénover, nichée au cOEur de Courcôme. Avec une surface habitable de 83 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 3 pièces, 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. De plus, une salle d'eau et un espace de vie supplémentaire viennent compléter le tout, offrant un confort optimal au quotidien. Située sur un vaste terrain de 7170 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou même un potager selon vos envies. Un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à Courcôme saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enricka Schellekens vous propose : À vendre maison à rénover avec son appartement habitable sur la commune de Verteuil-sur-Charente. D’une superficie de 171 m² avec un fort potentiel et sa localisation idéale. Dans le charmant village classé de Verteuil-sur-Charente, à la limite du hameau de Barro précisément au lieu-dit de Cuchet à 5 minutes à pieds de la Charente. Venez découvrir cette maison de caractère idéale pour les amoureux de la rénovation et de la tranquillité. La maison dispose d’un appartement habitable de 66 m² parfait pour vivre pendant les travaux. Avec un Jardin privatif, spacieux, idéal pour vos moments de détente Avec sa Cour intérieure fermée, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale Avec des Dépendances et grange parfait pour du stockage ou des projets supplémentaires. Cette propriété pleine de charme bénéficie d’une structure solide et d’un emplacement calme, au cOEur d’un environnement verdoyant. À 5 minutes de Ruffec À 5 minutes de Verteuil-sur-Charente A 40 minutes d’Angoulême Les points forts, c’est une opportunité unique d’aménager une maison à votre goût avec un Logement temporaire habitable le temps des travaux et son secteur recherché pour son patrimoine et son authenticité. Prix attractif pour les amateurs de projets immobiliers. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clare Rogers / Mary Nabi présente cette maison rénovée de 5 chambres au sous-sol. La maison a été construite en 1969 et a été rénovée, double vitrage, fosse septique conforme, chauffage central au bois et au fioul, lumineuse et spacieuse. À l'avant de la maison se trouve un escalier menant à la porte d'entrée, lorsque vous entrez dans la maison se trouve un couloir carrelé avec de nombreux rangements. Il y a un grand salon / salle à manger en L avec parquet, cheminée et coin repas avec portes doubles donnant sur une terrasse. À côté de la salle à manger se trouve une grande cuisine moderne et une buanderie qui a une porte donnant sur le jardin. Il y a 3 chambres doubles, dont une principale avec une salle de douche attenante. Il y a un autre WC et un lavabo avec meuble vasque. À l'étage se trouve un grand palier avec deux chambres doubles et une grande salle de douche et deux combles qui sont isolés. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, un atelier, une pièce séparée pour le système de chauffage et le chauffe-eau et une autre pièce pour le stockage. Verteuil sur Charente est célèbre pour son magnifique château, ses restaurants et bars éclectiques, son école, ses boutiques, sa belle rivière pour le canoë. Élu l'un des plus beaux villages de France. Ruffec avec son marché bihebdomadaire est à 9 minutes en voiture. La ville d'Angoulême est à 24 minutes en voiture avec des liaisons ferroviaires vers Paris et Bordeaux et de fabuleux magasins. La maison est située au milieu d'un jardin plat principalement en pelouse avec de beaux arbres matures pour plus d'intimité et un espace pour une piscine hors sol.

Opportunité fantastique, pour une propriété à revenus ou pour vivre avec deux familles. Cette maison située dans une impasse calme avec un grand jardin dans un joli village mais à proximité de la grande ville de Ruffec à 9k, ou de Civray à 8k. Le dernier étage de la maison comprend deux chambres, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un grand salon / salle à manger et une terrasse fermée. La maison regorge de grandes fenêtres offrant de belles vues sur la campagne. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec une grande cuisine et un coin repas de style américain. Et bureau. Le salon spacieux dispose de grandes portes coulissantes en verre menant au jardin et dispose également d'une sortie séparée si vous souhaitez le rendre complètement privé.