Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Ruffec (16700)

Vous cherchez une maison à vendre à Ruffec (16700) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Ruffec (16700) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Ruffec (16700). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Ruffec (16700) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Ruffec (16700), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Ruffec (16700)

10 annonces

170 200 €

Maison 5 pièces 131 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SIT174819 : Situé au cœur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets éle ctriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d'aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d'eau déjà en place. À l'étage : Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d'air chaudSéjour (27 m²) : Parquet vitrifié (2017), deux portes-fenêtres donnant sur un balcon filant sur 3 côtésChambre 1 (16 m²) : Parquet vitrifié (2017), placard, bouche d'air chaudChambre 2 (13,5 m²) : Parquet vitrifié (2017), bouche d'air chaudCuisine équipée (14 m²) : Carrelage, porte-fenêtre donnant sur le balcon et accès au jardin, bouche d'air chaudSalle d'eau (7 m²) : Carrelage, douche, double vasqueWC - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

212 760 €

Maison 6 pièces 155 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SIT174565 : À découvrir sans tarder : Cet ensemble rare composé de deux maisons, niché au coeur d'un magnifique parc arboré. Véritable écrin de verdure, la propriété s'étend sur un vaste jardin peuplé d'arbres matures, offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié. Idéal pour un projet famlilial, une résidence sécondaire ou un investissement locatif, ce bien au fort potentiel permet d'imaginer de multiples aménagements selon vos envies. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter. Huisseries PVC double vitrage pour la maison principale. En détail : Maison principale. Une entrée / couloir 9 m², carrelage, placard. Une pièce de vie 38,78 m², carrelage, cuisine à rénover, équipée d'une plaque, four et lave- vaisselle. cheminée avec insert, une porte d'entrée, 3 fenêtres. Un WC indépendant 1,45 m². Une chambre 14 m², parquet, une fenêtre. Une salle d'eau 7,52 m², carrelage, douche Italienne, lavabo. Un placard sous l'escalier. Une chaufferie avec évier, chaudière fuel + une chaudière bois. A l'étage :   Palier 7,70 m², plancherUne chambre 13,33 m², plancher, une fenêtreUne chamb - Mentions légales : Proposé à la vente à 212760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 340 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

exclusivité
236 800 €

Maison 7 pièces 218 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SIT174291 : Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, cinq grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers matures. L'environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l'assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme l'installation électrique, a également été rénovée récemment. L'ensemble des travaux a été réalisé par des artisans locaux. Au Re-de-Chaussée-Salon (42 m²) : carrelage, poêle 14kwh-Salle d'Eau (4 m²) : carrelage, WC, lavabo, sèche-serviette, VMC-Hall (10 m²) : carrelage, pierre-Bureau (10 m²) : parquet-Cuisine (21 m²) : carrelage, équipée, cuisinière bois, pierre-Chambre (14 m²) : parquet-Chambre / Ateli - Mentions légales : Proposé à la vente à 236800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

129 900 €

Maison 5 pièces 89 m²

Ruffec (16700)

Ruffec, belle opportunité de vous installer dans cette commune dynamique possédant toutes les commodités nécessaires avec les commerces, les services de santé (médecins, infirmiers, dentiste, hôpital etc. ), les établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi qu'une vie associative et sportive riche. Le " tout à pied " est possible. Sa proximité avec la boulangerie, l' école, le centre ville et la forêt en font un atout majeur ! Exclusivite thierry chauvergne capifrance 06 83 18 62 88 visite virtuelle sur demande ruffec est une ville à taille humaine, avec un cadre de vie agréable entre histoire, nature et accessibilité. Le plus : située entre poitiers et angouleme, sur l'axe rn 10 et à 10 kms de l'autoroute a 10. Dans une rue calme, proche des commerces et de l' intermarche, cette jolie maison de plain-pied des années 1960 est entourée d'un joli jardin, dans un quartier résidentiel, de qualité et tranquille, idéale pour une famille. L' entrée, en enfilade, dessert une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un séjour donnant sur une première terrasse abritée. Les trois belles chambres sont généreuses (15; 10,50 et 10,50 m²) le w. C. Avec fenêtre est séparé, la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques bon à savoir : la cuisine et la salle d'eau ont été refaite il y a six ans. La deuxième terrasse, en bois, cachée sur l'arrière de la maison est parfaite pour les soirées entre amis. La façade se fait discrète, l' entrée usuelle se fait par un portillon avec un bel espace tout en gazon. Le portail donne l'accès direct au garage de plus de 26 m². Le terrain de 612 m² est clos et joliment arboré. Le plus : un aménagement des combles est possible, avec une belle hauteur sous rampant et un plancher. À très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 087 550 - greffe de la roche sur yon) thierry chauvergne entrepreneur individuel 06 83 18 62 88 - réf. 875213.

Autres annonces à proximité de Ruffec (16700) avec vos critères

256 800 €

Maison 6 pièces 173 m²

Les Adjots (16700)

Nous vous invitons à découvrir ce pavillon de 173 m², situé aux Adjots, à seulement 5 minutes de Ruffec qui offre toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services publics. ). Ce bien se compose d'un spacieux salon / séjour de 30 m², agrémenté d'une belle cheminée avec insert électrique, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'étend sur 14,5 m². Un couloir dessert trois chambres de 10,5 m², 12,5 m² et 15 m², parfaitement adaptées pour accueillir votre famille. De plus, un studio attenant de 20 m², avec sa propre salle de bain, offre une flexibilité supplémentaire. La salle de bain principale de 8 m² est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, tandis qu'un bureau de 12 m² peut être aménagé en quatrième chambre ou en espace de travail. Vous retrouverez également une buanderie de 13 m² Le pavillon dispose également d'un garage semi-enterré de 20 m² et de dépendances de 154 m², incluant plusieurs garages et une chambre forte. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2800 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce pavillon spacieux et confortable constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement calme et privilégié. Réf 2580. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an.

176 990 €

Maison 5 pièces 132 m²

La Faye (16700)

Charmante maison à la faye (16700) proche ruffec - 132 m² - 3 garages, jardin et cour - 4 chambres - 176 990 euros fai - honoraires charge vendeur venez découvrir cette agréable maison familiale située dans le paisible village de la faye (16700) cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Située dans un village calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, commodités et des services avec la ville de ruffec située à 4km ainsi que la gare ter desservant poitiers et angoulême. Idéale pour une famille à 200m d'une école primaire (collège et lycée sur ruffec) ou pour les amoureux d'espace, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ainsi que de nombreux atouts extérieurs. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage - une salle d'eau avec wc - 2 wc indépendant supplémentaire (rdc et étage) - une cuisine d'été pour profiter des beaux jours - une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux - 2 greniers pour le stockage - 3 garages pour vos véhicules ou pour du stockage supplémentaire - un petit jardin pour vos moments de détente - une grande cour, idéale pour les enfants ou pour recevoir - un terrain extérieur agréable avec portail électrique - une terrasse au 1er étage pouvant accueillir table et chaises ou bien transat pour l'été - une cave de 20 m² - une citerne pluviale de 80m3 enterrée pour l'arrosage et pour alimenter un wc au rdc. Le bien est équipé de fenêtre double vitrage et un poêle à bois de 16kwh qui chauffera à lui seul le rez-de-chaussée. Des radiateurs électriques sont aussi installés pour rassurer et assurer un éventuel manque de bois ou autres. Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 23 / 09 / 2024. Logement classé e (266kwh / m2 / an) dont émissions de gaz à effet de serre b (8 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022, 2023 : entre 2440 euros et 3370 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril bigey, au 07 55 55 25 20 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril bigey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 927636852 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril bigey (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 927636852 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

147 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Villiers-le-Roux (16240)

Iad france - enricka schellekens vous propose : maison de village de 165 m² avec grand jardin située à villiers-le-roux, à seulement 5 minutes de villefagnan et 10 minutes de ruffec, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 165 m², avec une partie déjà habitable et une seconde partie en cours de finition. Une maison avec de belles possibilités, la première partie habitable immédiatement : - un salon séjour convivial avec un insert - une cuisine - une salle de bain - une buanderie avec la chaudière - une chambre en rez-de-chaussée - une mezzanine la seconde partie en cours de rénovation (presque achevée) : - un grand salon séjour avec sa cheminée - une salle de douche - deux chambres avec leurs plancher qui a été conservés - des toilettes - travaux réalisés : sols et peintures déjà faits des atouts considérables double vitrage chauffage performant avec cuve à gaz neuve (2019) et insert cheminée assainissement conforme : fosse septique neuve avec certificats de conformité un grand terrain de 1 240 m² idéal pour profiter du plein air trois garages, dont deux grands et un à réhabiliter une cave voûtée à proximité immédiate des commerces et services tout en profitant du calme de la campagne. Cette maison, avec son énorme potentiel, n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son charme. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 50 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme enricka schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
49 000 €

Maison 3 pièces 83 m²

Courcôme (16240)

Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Village avec Vaste Terrain à Courcôme Laissez-vous séduire par cette maison de village à rénover, nichée au cOEur de Courcôme. Avec une surface habitable de 83 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 3 pièces, 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. De plus, une salle d'eau et un espace de vie supplémentaire viennent compléter le tout, offrant un confort optimal au quotidien. Située sur un vaste terrain de 7170 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou même un potager selon vos envies. Un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à Courcôme saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 000 €

Maison 4 pièces 171 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Iad France - Enricka Schellekens vous propose : À vendre maison à rénover avec son appartement habitable sur la commune de Verteuil-sur-Charente. D’une superficie de 171 m² avec un fort potentiel et sa localisation idéale. Dans le charmant village classé de Verteuil-sur-Charente, à la limite du hameau de Barro précisément au lieu-dit de Cuchet à 5 minutes à pieds de la Charente. Venez découvrir cette maison de caractère idéale pour les amoureux de la rénovation et de la tranquillité. La maison dispose d’un appartement habitable de 66 m² parfait pour vivre pendant les travaux. Avec un Jardin privatif, spacieux, idéal pour vos moments de détente Avec sa Cour intérieure fermée, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale Avec des Dépendances et grange parfait pour du stockage ou des projets supplémentaires. Cette propriété pleine de charme bénéficie d’une structure solide et d’un emplacement calme, au cOEur d’un environnement verdoyant. À 5 minutes de Ruffec À 5 minutes de Verteuil-sur-Charente A 40 minutes d’Angoulême Les points forts, c’est une opportunité unique d’aménager une maison à votre goût avec un Logement temporaire habitable le temps des travaux et son secteur recherché pour son patrimoine et son authenticité. Prix attractif pour les amateurs de projets immobiliers. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

640 000 €

Maison 6 pièces 232 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Découvrez cette magnifique propriété classée Bâtiment de France, une demeure du XIIe siècle entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. -> Caractéristiques uniques : -232 m² habitables avec 3 chambres et une mezzanine lumineuse de 15 m² -Surface totale de 375 m², incluant des annexes -Local commercial indépendant de 50 m² au rez-de-chaussée, offrant une opportunité de rentabilité immédiate -> Un cadre exceptionnel : -Vue imprenable sur le Château de Verteuil et sa chapelle depuis la terrasse panoramique -Patio zen avec rideau d'eau, un véritable havre de sérénité à l'abri des regards -Salon chaleureux avec insert, cuisine dinatoire élégante -Suite parentale, grande chambre avec bureau, mezzanine lumineuse -Salle de bain balnéo pour un confort absolu -> Investissement stratégique : -Local commercial idéal pour une activité rentable -Fort potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié et la forte demande touristique -Vendue entièrement meublée, prête à être exploitée ou habitée immédiatement -Cave voûtée et proximité immédiate des commodités du village -> Situation idéale : À moins de 2h des plages de La Rochelle et Rochefort, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et une opportunité rare d'investissement. Ne manquez pas cette pépite immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

225 000 €

Maison 4 pièces 139 m²

Voulême (86400)

Iad france - fabien souché vous propose : située dans un environnement calme et paisible sur la commune de voulême, cette maison récente de plain-pied (fin de construction en 2013) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. D’une superficie d’environ 139 m², vous trouverez : une cuisine spacieuse, aménagée ouverte sur le salon un salon lumineux également équipé d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. Chauffage par pompe à chaleur air air réversible pour votre confort été comme hiver (installée en 2021), un poêle à bois invicta ainsi que des radiateurs électriques. À l’extérieur : un car-port pour deux véhicules. Trois abris de jardin pour le rangement ou le bricolage. Un terrain de 3481 m², entretenu par à un robot de tonte husqvarna (2024). Localisation : - 10 minutes de la gare de saint-saviol (poitiers - angoulême) - 15 minutes de civray - 11 minutes de sauzé - vaussais (sauzé entre bois) - 11 minutes de ruffec - 38 minutes de poitiers sud - 45 minutes d'angoulême pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.