Immobilier à Ruffec (16700)

Maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle a manger, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage 2 chambres spacieuse. Une grange et une cave viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.38%.

Maison de ville maison de ville rénovée entièrement par des professionnels avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée : un vestiaire, une chambre, une buanderie ainsi que 2 garages. À l'étage : un séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, 3 chambres. Une grande terrasse balcon avec une vue panoramique. Un jardin. Faites l'expérience d'un cadre de vie enchanteur dans cette maison qui harmonise parfaitement confort moderne et charme traditionnel. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Fiche Id-SIT174177 : Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison sur trois étages offre un cadre de vie unique avec une vue sur le château. Le bien comprend trois chambres spacieuses situées sur un même étage. Un garage avec place pour 2 voitures, un sous-sol, un grenier aménageable, ainsi que des dépendances viennent compléter la propriété, offrant des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin privatif, avec un superbe tilleul de 76 ans, véritable élément de charme et d'histoire. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Au Rez-de-Chaussée-Couloir / Entrée (17.3 m²) : moquette-Salon (24.1 m²) : plancher, cheminée-Salle à manger (32.15 m²) : plancher, cheminée-WC (1.7 m²) : plancher, lavabo-Couloir (1.7 m²) : carrelage-Cuisine (17.92 m²) : carrelage, simple-Pièce 2 / arrière cuisine (10.3 m²) : carrelage, accès par escaliers pièce au sous-sol - Mentions légales : Proposé à la vente à 148925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 250 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Centre ville de ruffec maison en pierre en plein centre ville à rénover avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, une arrière cuisine, un wc, à l'étage un palier dessert une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet et trois chambres avec une vue sur le château deux débarras de 6 m² et 18 m² et un préau de 7 m² terrain d'environ 340 m² un tabouret doit être installé par la saur pour le tout à l'égout christian cottraud 05 45 31 16 12.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : À vendre sur la commune de Ruffec, maison en pierre de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre parentale, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un cellier et d’un bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Une cave est accessible en sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1100 m², agrémenté de deux granges attenantes : l’une de 112 m² et l’autre de 60 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Des travaux complets de rénovation ont été réalisés entre 2022 et aujourd’hui : menuiseries, assainissement, isolation, électricité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main. Caractéristiques principales : Maison à rénover avec beaucoup de potentiel 3 grandes chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine Salle d'eau Chauffage central au fioul Survitrage pour plus de confort thermique un grand garage de 41 m², un second garage de 67 m² rare en centre-ville ! Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif. Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Fiche id-sit174129 : impeccable maison de ville près des commerces à ruffec. Cette jolie maison à ruffec a trois chambres, un grand salon / salle à manger et un beau jardin clos. Près des magasins, l'écoles et centre ville, elle est parfaitement placée pour une famille qui cherche une maison avec tout accessible à pied. En plus elle a une chauffage centrale pompe à chaleur neuf et un double garage - à saisir vite. Rez de chausséeentrée : 11,25 m², carrelagecuisine : 9,1 m², carrelagesalon / salle à manger : 28,65 m², parquetwc : 1,1, carrelagesalle d'eau : 4,45 m², carrelagechambre 1 : 9,6 m², parquetchambre 2 : 9,35 m², parquetchambre 3 : 12,2 m², parquetsous sol avec wc et garage pour 2 véhicules jardin clos - mentions légales : proposé à la vente à 139780 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 152 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174128 : Une belle longère charentaise, typique de la région, offrant beaucoup de caractère et tout le confort moderne. Située dans un petit hameau convivial et sûr, à proximité du bourg de Ruffec, la propriété comprend également une maison d'amis très pratique, actuellement utilisée par la famille, mais qu i pourrait constituer une excellente opportunité d'activité de gîte pour générer un revenu complémentaire. Les deux propriétés sont en excellent état. La charmante salle à manger, avec son plafond cathédrale, est baignée de lumière naturelle. Une grande cour ensoleillée à l'avant, avec accès aux chambres d'amis et à un atelier indépendant, mène à un hangar ombragé avec atelier. À l'arrière, un jardin clos avec des arbustes matures et plusieurs terrasses, selon vos envies, est aménagé. Le jardin donne sur les champs et les bois, un véritable régal pour les amoureux de la nature. LONGERE : Rez-de-Chaussée : Cuisine Equipée 18 m² Carrelage, poutres, pierres apparentesSalon 28 m² Carrelage, poutres, pierres apparentes, poêle à boisSalle à Manger 26 m² Plancher, pierres apparentesCouloir 3 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 295785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174037 : située à quelques minutes de ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres confortables accueillent toute la f amille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré d'environ 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin. Côté technique, l'installation électrique a été entièrement refaite en 2012 et l'assainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité. Rez de chaussee : entrée 15 m² carrelagecuisine equipée / salle à manager 40 m² plancher, poêle à bois, poutressalon 20 m² plancher, poêle à boissalon 20 m² plancherwc 1 m² carrelageetage : palier 8 m²chambre parental 28 m² plancher, poutres et salle d'eau 7 m² carrelage, douche, lavabo, wc, placardchambre 17 m² plancherchambre 16 m² plancherchambre 10 m² planchersalle de bains 7 m² plancher, baignoire, lavabo, wc, doucheexterieur : grange attenante 55m - mentions légales : proposé à la vente à 223400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 237 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT167329 : Superbe propriété à 10 minutes à peine de Ruffec, cette maison de village est un véritable havre de paix avec son extérieur dégagé sur la campagne et sa grande piscine. À l'intérieur, il y a 4 chambres, chacunes avec son propre sanitaire, le chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chau ssée et radiateurs au 1ère étage), du caractère mêlé au confort moderne. en bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison. Rez-de-chaussée-Entrée (15 m²) :  carrelage-Cuisine simple (30 m²) :  carrelage, poêle à bois-Cellier / Arrière-cuisine (25 m²) :  carrelage, évier-Mezzanine / Bureau (17 m²), jonc de mer, au-dessus du cellier, mansardé, grenier mansardé de 30 m² en plus-Buanderie (8 m²) :  carrelage-Salle à manger (20 m²) :  carrelage, poutres apparentes-Salon (25 m²) :  carrelage, poêle à bois, pierres apparentes-WC (5 m²) :  carrelage, lavabo-Salon (25 m²) :  carrelage, poêle à bois1er étage -Palier (7 m²) :  plancher-Chambre 1 (21 m²) avec Salle d'eau (3 m²) :  plancher, pierres apparentes; carrelage, WC, lavabo, dou - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).