Vente maison à Salles-d'Aude (11110)

*À 15 minutes de la MER *: Découvrez cette Belle Maison aux volumes et caractère unique ! Au sein d'un village recherché par ses commodités, sa proximité des plages et de la ville de Narbonne, vous resterez sous le charme de cette belle maison. Alors laissez tomber vos critères habituels : ce lieu s'adapte à votre quotidien tout en révélant son charme exceptionnel aux beaux jours. À la fois atypique, chaleureux et singulier, il ne demande qu'à être exploré. Osez l'expérience et ouvrez la porte à un art de vivre différent ! Vous accéderez à la propriété par une impasse et découvrirez par une porte un spacieux hall d'entrée composé de multiples rangements. Celui-ci vous conduira sur la pièce maîtresse : un séjour de 60 m² avec une belle hauteur de plafond; De nombreuses possibilités d'aménagements, dont un coin salon, salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, créée sur mesure, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussé dispose d'une première chambre avec salle de douche et w. c. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres toutes équipées de placards aménagés dont une suite parentale de 28 m² avec une spacieuse salle de douche, mais aussi une troisième salle de douche familiale, un dressing et w. c séparé. Un dernier espace dans les combles reste aménageable. Les huisseries ont été remplacée en 2024 et le DPE est en cours d'être renouvelé. Quant aux extérieurs, ils vous réservent de nombreux moments de détentes, sans vis à vis, il bénéficie d'une terrasse profitant d'une exposition optimale et d'une terrasse couverte pour en profiter tout au long de l'année. LE + DU JARDIN : il est Piscinable. Enfin le stationnement est facilité par un emplacement privatif, vous permettant de stationner deux véhicules. Alors contactez moi pour découvrir ce lieu unique ! Je reste disponible pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

SALLES D'AUDE - VILLA 4 FACES T5 DE 152 m² A 15 mn des plages, dans le charmant village de Salles-d'Aude, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette belle villa 5 pièces de 152 m², sur un terrain de 347 m² avec piscine, située dans une impasse, au calme. Au rez-de chaussée, dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux et fonctionnel qui vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un espace nuit composé d'une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie avec accès sur l'arrière de la propriété. À l'étage, le palier dessert une salle de jeux (facilement transformable en 3ème chambre), un espace intimiste (actuellement coin lecture et musique), 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrages et de volets roulants électriques. Détendez-vous au bord de la piscine ou sur la terrasse ombragée en toute saison grâce à sa tonnelle. calme et intimité sont au RDV ! La maison a de très belles prestations et des matériaux de qualité. 1.

Salles d'aude - maison double habitation avec jardin et piscine a 15 mn de narbonne et des plages, dans le charmant village de salles-d'aude, nathalie et anne de l'agence immojoy narbonne vous proposent cette propriété d'exception rénovée en 2020 et offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un appartement t3 de 93 m² entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien. À l'étage, une spacieuse habitation t4 de 120 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ). Le jardin paysagé de 698 m², la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. 1.

Située à Salles-d'Aude (11110), cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, de Narbonne et à 10 minutes des plages. Le quartier résidentiel est calme et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un lumineux séjour, profitant d'une exposition plein sud grâce à ses ouvertures; baie vitrée et fenêtre, avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les pièces de nuits se composent de 3 chambres avec placards, une salle de douche et un w. c indépendant. Dotée d'un label BBC « bâtiment basse consommation », cette villa allie confort, qualité des matériaux et cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 400 m² environ et offre un espace soigné restant à paysager, un garage avec un accès direct sur le séjour et sur le jardin, ainsi que deux places de parking supplémentaires, idéal pour le stationnement et l'accès aux résidents. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Salles d'aude, c'est dans ce village offrant commerces et services, à 13km de narbonne et 14km de la mer, que vous attend cette maison de village à rénover d'environ 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée se situent les pièces de vie : un salon et une cuisine séparée qui donne sur une cour d'environ 10 m². Un garage de 60 m² avec buanderie, grande hauteur sous plafond et mezzanine complète ce niveau. Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, au 2ème étage, des combles aménageables d'environ 50 m² peuvent offrir un espace supplémentaire. Toiture révisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 863473.

Iad france - karina agraz vous propose : * salles d'aude - maison de 175 m² environ - 3 chambres - 4 faces - piscine - grand jardin - cheminée - climatisation * venez découvrir cette charmante maison traditionnelle 4 faces de 175 m² environ, construite sur un terrain clos et arboré de 1200 m² environ, située dans la commune calme et prisée de salles d'aude, elle se compose d'une grande entrée, 1 cuisine séparée, 1 spacieux salon / séjour, 1 grande pièce de vie, 1 wc indépendant, passez les quelques marches, vous trouverez 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale et 1 salle de bain, coté extérieur, vous y découvrirez un grand jardin arboré permettant de profiter pleinement de la piscine, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix ! Requérant quelques travaux de rafraichissement, cette propriété offre la possibilité d'être repensée à votre goût ! Les + : cheminée, climatisation réversible, volets pvc électriques, véranda, garage, piscine, barbecue, grand extérieur, comble aménagé. Réservez votre créneau de visite dès à présent ! Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette splendide maison de 90 m² à Salles-d'Aude, vendue louée. Cette demeure, mitoyenne d'un côté, vous offre une intimité préservée tout en étant proche de la vie communautaire de la charmante commune. Vous serez séduits dès votre arrivée par la magnifique terrasse tropézienne plein sud de 15 m², un espace ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est dans un bon état, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces sur un seul étage, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Les 4 pièces de cette demeure ont été pensées pour votre confort et votre bien-être. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent des espaces cosy où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité. De plus, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de commodités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos proches. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison, un lieu de rassemblement idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Enfin, le grand garage, véritable atout de cette maison. Il peut accueillir 3 voitures et plus pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Vous pouvez également le transformer en atelier de bricolage, de stockage ou tout autre utilisation. Salles-d'Aude, petite commune du sud de la France, allie charme et praticité. Nichée entre mer et campagne, ce bien est situé à 15 minutes seulement des plage. Dotée de tous les commerces de proximité nécessaires, ainsi que d'écoles et de services, elle séduit les familles en quête de tranquillité. Ses paysages préservés et son ambiance conviviale en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de vie dans un lieu où confort et sérénité sont au rendez-vous.

FLEURY D AUDE Myriam Magne immobilier est ravie de vous présenter cette superbe et grande maison bourgeoise de 310 m² habitables avec chai attenant, sur 1801 m² de terrain, piscine et grandes terrasses. Cette demeure a gardé son authenticité tout en proposant un confort moderne et elle témoigne d'un entretien soigné. Elle se compose d'une entrée avec un grand dégagement, un couloir qui dessert sur la droite un bureau, la cage d'escalier, la cuisine. À gauche, 2 salons et une salle à manger en enfilade. Au premier étage 4 belles chambres avec cheminée marbre sont desservies par un couloir dont chaque extrémité propose un point d'eau. salle de bains, toilette. Au second étage vous trouverez un dégagement, trois pièces rénovées, toilette, le tout pour 66 m² ainsi qu'une partie des combles de 50 m² à aménager. Cette partie peut être complètement indépendante et faire l'objet d'une location ou de chambres d'hôtes. Vous bénéficierez d'un magnifique extérieur luxuriant sans vis-à-vis où vous pourrez profiter pleinement de la piscine et de soirées inoubliables. Le chai très spacieux, permet de garer plusieurs véhicules. Propriété exceptionnelle bénéficiant de toutes commodités à dix minutes de la plage. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf 1622.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 10mn de gruissan, dans le village de vinassan, maison de maître refaite, sur 150 m² et trois niveaux avec climatisation et espaces ouverts. Pièces de vie spacieuse et lumineuse en rdc dont wc et buanderie / cellier. À l'étage 3 chambres de beaux volumes, une salle d'eau moderne, un wc et des sols de qualité. Au-dessus, 3 nouvelles chambres de 14 m² à 18 m², avec une salle d'eau à rédécorer le bien bénéficie de tous les équipements, d'un insert, de climatisations, le tout à deux pas des commodités du centre village et d'un parc de jeu arboré voir plan & plan projet ce bien exclusif vous permettra d'envisager votre projet de sérénité proche de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent estay, tél. : 06 80 18 02 22, e-mail : laurent.estay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 811 786 102.

Fütterer Property vous présente : Vinassan : une villa d'exception de type 6 en semi plain-pied, d'environ 178 m², construite en 2010 sur un terrain de 347 m², avec garage, panneaux photovoltaïques générant un gain d'environ 900€ par an, et une prise de charge électrique extérieure. Cette villa est résolument tournée vers l'extérieur et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour de 32 m² avec baie vitrée à galandage, une cuisine spacieuse et équipée, une chambre avec baie vitrée à galandage, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage avec son espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, une première chambre de 13 m², une deuxième chambre avec placard de plus de 14 m², une troisième chambre de 18 m² avec placard et accès à une loggia, ainsi qu'une quatrième chambre de plus de 20 m² avec dressing et accès à la terrasse. À l'extérieur, la villa propose un jardin intimiste avec terrasse carrelée. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous bénéficierez de volets électriques, de la climatisation gainable, d'une cuisine équipée et aménagée. Ne tardez plus et venez découvrir cette villa alliant confort et modernité. Pour plus de renseignements, contactez Margaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À Vinassan, à proximité de l'école, cette maison de plain-pied offre 145 m² de surface habitable, 5 chambres, un garage, un sous-sol, un jardin et une piscine. Découvrez cette charmante propriété nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour une vie paisible en famille. La maison s'ouvre sur un salon lumineux avec un magnifique toit cathédrale, accompagné d'une cuisine ouverte. Une première chambre est également accessible depuis cette pièce. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, un WC, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. De nombreux travaux ont été effectués en 2022 pour améliorer le confort et la qualité de vie : - Isolation par l'extérieur sur tout le côté Nord- Installation d'une VMC double flux dans toute la maison- Remplacement des menuiseries- Mise en place d'un ballon solaire avec panneaux photovoltaïques- Traitement anti-termites de la charpente- Révision et démoussage de la toiture- Mise en place d'un tableau électrique neuf- Isolation du garage et du sous-sol. TRAVAUX A PREVOIR : Un travail intérieur de rafraîchissement est indispensable pour optimiser l'esthétique de la maison. Cela implique une rénovation complète de la cuisine, une rénovation totale des salles d'eau et de la salle de bain, mettre du parquet éventuellement dans les chambres ou autre. De plus, étant donné que la peinture intérieure actuelle est du crépi, il sera nécessaire de la lisser entièrement pour repeindre sur une surface lisse (Devis éffectué sur les travaux ). À l'extérieur, vous profiterez d'une généreuse parcelle de 700 m², d'un garage de 33 m², et d'un sous-sol de 130 m² accessible depuis la maison. Une piscine en dur de 8x4, ainsi qu'un espace cuisine d'été complètent cet ensemble idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Christ Immojoy Narbonne Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562. 716 Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. 1.

Au cœur du joli village de Vinassan, Villa de 110 m² de plain-pied, disposant de 2 chambres, 1 grande cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, assurant une très belle luminosité et d'une véranda. La parcelle est arborée avec des essences méditerranéennes et agrémentée d'une piscine. Une annexe offrant 2 chambres supplémentaires vient compléter le tout, ainsi qu'un local avec douche et WC. Grand Garage. Climatisation. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Fütterer property vous présente à vinassan - une maison de plain-pied comprenant, 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau d'environ 5 m², un vaste séjour / cuisine de 43 m² lumineux donnant sur un jardin avec piscine. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, isolation refaite par le plancher, le toit, et par l'extérieur côté nord. Le plus : garage en sous-sol sous toute la maison, panneaux solaires. Votre conseiller fütterer property : , agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. 3824 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 104 kwhep / m². An (b) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 932€ ~ 1260€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller fütterer property : stephan dumonagent commercial (entreprise individuelle) rsac 514 778 943rcp narbonne. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

10min de narbonne proche école, collège et tous commerces. 20min de béziers. Belle maison vigneronne rénovée avec séjour ouvert sur la cuisine de 60 m², chambre et belle salle d'eau en rdc. Au 1er, 3 chambres et une salle d'eau et au second 60 m² restants à aménager. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur et clim réversible. Un garage de 70 m², et un plateau au dessus de 90 m². À l'exterieur un jardin de plus de 300 m² avec portail automatique, terrasse, barbecue, plusieurs places de voitures et accessible camping-car. Date du diagnostic : 28 / 01 / 2022 estimation des coûts annuels : entre 610 et 880 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 362480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Narbonne immédiat, village très recherché avec tous commerces. Belle maison de ville entièrement rénovée de 65 m² environs de type 3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et une petite terrasse au premier niveau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une loggia de 6 m². Petit plus : une très grande cave accessible en rez de chaussée et une belle vue dégagée sur le canal. La maison n'est pas dans une zone inondable.

Fütterer property vous présente à coursan -en exclusivité : a 10 minutes de narbonne, une maison 4 pièces traversante de 133 m² habitable (surface totale de 167 m²), située proche du centre du village, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine équipée / aménagée, une salle de douche avec wc (douche à l'italienne), une salle à manger / salon. Au 1er étage : un palier avec un placard, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc individuel. Au 2ème étage : un dégagement, une troisième chambre et une grande terrasse couverte de 35 m² aménageable. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Possibilité de garer la voiture devant la maison. À quelques pas : mairie, épicerie, poste, école élémentaire, restaurant bar. Pour plus d'informations contactez clément. Réf. 3854 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 81.2 kwhep / m². An (b) - classe climat 2 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 888€ ~ 1202€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Coursan - EN EXCLUSIVITÉ : * SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Découvrez cette maison de plain-pied de 77,46 m² ( + sous sol de 100 m²), idéalement située à 7km de Narbonne dans le village de Coursan. Ce bien bénéficie d'un garage de 20,82 m², d'un grand espace en sous sol, et d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Cette maison offre également une grande cave. Prestations : Climatisation, cuisine aménagée et équipée, emplacement idéal proche des commodités, plain-pied, garage et cave. Honoraires inclus de7.53%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Grande maison de village atypique d'environ 174 m² avec garage (60 m²) et cour (15 m²). Située à 5mn de narbonne, 15 mn de la mer, dans un quartier calme, disposant de tous les commerces et services à proximité, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée (4 m²), une cuisine avec cellier (15 m²), une chambre ou petit salon (14,5 m²), une salle de bain (5,5 m²), un garage (60 m²) et une cour à l'abri des regards (15 m²), - au 1er étage : palier et couloir desservant 2 chambres (12 et 17 m²) dont une avec salle d'eau privative (4 m²), une vaste pièce à usage de salon-salle à manger avec coin cuisine (39 m²) et en prolongement une agréable pièce à découvrir pour se relaxer. - au 2éme étage : une pièce de 25 m² et une chambre de 18 m². Pour plus d'informations, me contacter au 06 08 17 61 19 - safti immobilier - olivier thobie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thobie, tél. : 06 08 17 61 19, e-mail : olivier.thobie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824 364 319.

No4468 - 449 000 eur - coursan, maison de 146 m² sur 1670 m² de terrain, de type 5 + grand garage, pool house coin cuisine d été - abris de jardin, piscine couverte sans vis à vis, beau séjour volumineux, 4 chambre, une grande sdb et douche, 1 wc, 1 dressing de presque 5 m² (possibilité d aménager une seconde sde) garage de 53 m², forage, bon dpe b avec clim gainée dans toute la maison + chauffage central par le sol avec une pac neuve de 2025. Maison disponible pour fin 2025 ! Habitable de suite ensuite. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Nichée dans un quartier recherché, cette maison de ville érigée sur deux étages séduit par son espace généreux et son aménagement soigné. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon lumineux, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Un garage attenant, équipé d'un WC et d'une vasque, complète cet espace pratique. Au premier étage, une grande chambre offre un cocon de confort, tandis qu'un dégagement mène à une salle d'eau moderne avec WC. La terrasse à l'abri, sans vis-à-vis, est le lieu idéal pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. La deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée, ajoutent une touche de bien-être supplémentaire. Le second niveau dévoile deux chambres aux belles superficies, chacune pourvue de placards, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Cette maison, soigneusement entretenue, allie confort et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 872363.

COURSAN - Quartier résidentiel - Villa récente T5 de 149 m² Aux portes de l'Aude, Coursan est un village placé au carrefour des grandes voies de pénétrations, à 15 km de la Méditerranée, 10 km du canal du Midi et au pied du massif de la Clape aux senteurs de garrigue. Anne et Nathalie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette superbe villa 5 pièces de 149 m², construction de 2019 (norme RT2012). Vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste salon de 40 m² avec un accès aux espaces extérieurs sans vis-à-vis : d'un côté, le jardin, la piscine et la magnifique terrasse; de l'autre, un patio intimiste de 22 m². Profitez également d'une superbe cuisine ouverte (15 m²) aménagée et équipée avec des meubles de qualité. Et enfin, vous disposerez d'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau (douche à l' italienne), et d'un wc indépendant. À l'étage, retrouvez 3 chambres : une magnifique suite parentale de 25 m² dont la grande baie vitrée vous offrira un accès sur une terrasse privée de 20 m² (sans vis-à-vis), et qui bien sûr dispose de sa propre salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, puis 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement intérieur seront à votre disposition. La villa est tout confort : quasi neuve, climatisée, mobilier haut de gamme, double vitrage anti-effraction mais surtout conçue avec des matériaux de qualité. 1.

Manadat  665. Exclusivite ! (11110) a 5 min de narbonne, dans la commune de coursan, nous vous proposons cette maison de 100 m² habitable sur 406 m² de terrain. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un séjour / cuisine de 45 m² avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Ses atouts : climatisation réversible dans le séjour, un grand garage de 29 m², le tout proche de toutes les commodités. Locataire (84ans) en place depuis 6 ans. Loyer de 908euros / mois. Le prix est de 210 000 euros ttc. Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter anais rival, à l'agence immobilière nextlogis, 135 avenue de la république à st nazaire d'aude, ou au 06 86 93 06 71 ou par mail  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de coursan, cette charmante maison r + 2 offre une surface de 110 m² et comprends 5 pièces spacieuses. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand garage. Proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par son emplacement central et son potentiel. Entre narbonne et béziers, à 15mntes des plages ! Elle comprend en r + 1 une belle pièce à vivre lumineuse, sur cuisine ouverte style professionnelle. 1 chambre, 1 wc. Un bel escalier dessert au r + 2,3 grandes chambres dont une parentale avec vaste dressing. Et une spacieuse salle de bain. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. À visiter sans tarder, bien rare sur coursan ! Taxe foncière : 999 euros dpe classe energie c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700 euros budget 130 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

Coursan, à cinq minutes de Narbonne et 15 minutes de la plage, maison de ville T8 de 230,6 m² habitables avec patio intérieur couvert, ateliers, garage et surmontée de deux toits terrasse offrants une vue imprenable sur les toits du centre historique et l'église. La maison est saine et le gros oeuvre en bon état. La surface utile est de 608 m². Idéal artisant, libéral, chambres d'hotes, commerce, traiteur, possibilité appartements Belles tomettes au étages et plafonds hauts. Salon, salle à manger et cuisine en rez de chaussée et six chambres au étages Cinq salles d'eau dont quatre communiquant directement avec les chambres. Des travaux de rafraichissement sont à envisager ainsi que la mise aux normes del'électricité dans la totalité de l'immeuble. Greniers au premier et au deuxième étages pouvant être aménagés. La maison dispose d'un garage pour deux voitures, d'un atelier et de nombreux rangements. Et non négligeable, deux belles terrasses de toit et un patio central couvert donnant de la luminosité dans l'ensemble des pièces. La cuisine reste a aménager. Information et visites : Pierre HUG - 07 49 33 76 62 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE 527 662 423 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pierre HUG, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22982 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22982.

À coursan, charmant village à 5 min de narbonne et 15 min de la mer, proche de tous commerces, venez découvrir cette belle maison avec un grand garage de plus de 110 m². Au premier étage, une vaste pièce de vie de 76 m² s'ouvre sur un patio de 32 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain, également avec accès au patio. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.