Vente maison à Thouars (79100)

6332 thouars centre ancien : immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial etages : appartement t4 sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur : 18000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

6331 thouars centre ancien immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial 25 m² etages appartement sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur 9000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

6330 thouars centre ancien immeuble à rénover entièrement rdc local commercial etages : appartement sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur 46000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

6145 thouars : maison comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, wc et véranda. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec wc. Sous-sol total, double garage, abri de jardin. Terrain clos de 443 m² dpe : c, ges : c, conso estimée entre 1000 et 1420 € / an honoraires ttc (5,83 %) = 6 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 103 000 € infos erp : votre conseiller epi : jean-marie mestas.

Très bien située, bénéficiant d'une bonne exposition, à quelques pas du centre et proche des écoles, cette ensemble immobilier mérite le détour. Venez déposer vos valises dans une de ces 2 maisons ou vous trouverez beaucoup de charme dans ces lieux. Cette petite ville à la campagne où vous pouvez vivre en parfaite autonomie puisque vous trouverez : écoles maternelles, primaires et collèges, centre de loisirs, accueil périscolaire, médecins, dentistes, ostéopathe, pharmacie, nombreuses associations culturelles et sportives, bu RDS, gendarmerie, trésor public, poste, restaurants, supermarché, commerçants et artisans. Voici une maison, qui va peut être faire chavirer votre cœur ! Dans un quartier calme et réputé de Thouars cette maison aux bonnes performances énergétiques, recherche une nouvelle famille pour y passer de belles années. Le plus de ce bien une deuxième maison de 81 m² en location au fond du terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 897192.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : À seulement 2 minutes du collège et des commerces, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol de 167 m² avec un accès de plain pied. Idéalement située, elle est idéale pour profiter du confort tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, avec un élégant plan de travail en pierre. Cet espace convivial se prolonge sur une véranda baignée de lumière exposé SUD, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant. Elle offre également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez une arrière cuisine de 22 m², une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage de 40 m² carrelé. À l’extérieur, le terrain de 1135 m² est entièrement clôturé. Coté technique : Pompe à chaleur air / eau neuve réversible dans la pièce de vie et véranda, chauffe eau neuf, Cheminée foyer ouvert, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, tout à l'égout, isolation des combles, robot tondeuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Cette jolie maison de plain-pied à Mauzé Thouarsais à proximité des commerces. Venez déposer vos valises dans cette jolie maison de plain pied (une partie avec accès Personne a Mobilité Réduite). Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour créant un espace convivial spacieux et lumineux. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / WC, un bureau, une arrière cuisine, cellier, local technique, dépendances, coté détente a l'abri des regard : une piscine couverte chauffée, une cuisine d'été, un pool house. un atelier qui peut faire office de garage. À l'avant de la maison une belle pergola, parfaite pour profiter des journée ensoleillées ou de l'arrière saison. À l'abri des regards une piscine couverte chauffée offrant détente et loisirs tout au long de l'année. Cette propriété est une opportunité rare de posséder une maison alliant confort praticité et espaces extérieurs attrayants. Ne manquez pas de venir visiter ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 896977.

Iad france - lise pellaumail vous propose : idéal investisseur maison de ville à réhabiliter intégralement comprenant au rez de chaussée un ancien bar qui peut être transformé en usage habitable, une cuisine, un salon, un wc. À l'étage 2 chambres en enfilade et une salle de bain avec wc. Un double garage vient compléter le bien. Menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 649 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lise pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valina leonard vous propose : maison de ville entièrement rénovée se composant d'une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour gravillonnée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage se trouve 2 chambres sur parquet flottant, de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau. Côté technique : chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout, toiture en bon état, huisseries en pvc double vitrage et volets battants pvc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valina leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Découvrez cette superbe propriété située dans un environnement paisible et un quartier côté proche de toutes les commodités. Profitez d'un parc paysagé de 2972 m² clos et sans vis à vis avec son pavillon de 155 m² accompagné de son studio indépendant de 50 m², de sa piscine chauffée, ainsi de son double garage attenant de 36 m². Lors de votre visite, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur le séjour, au salon, à la lingerie, et au couloir desservant la chambre du RDC, WC et la salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres dont une master room, WC, et une salle d'eau. Concernant le studio indépendant, celui-ci est composé une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un couchage en mezzanine, une salle d'eau avec son WC. Les + : aspiration centralisée, portail de rue motorisé, piscine 12m x 5 m chauffée par PAC sécurisée par volet roulant immergé, emplacement idéal. Bien rare, à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme dispose d'un beau potentiel d'aménagement ! À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre idéal pour une vie sereine. Le terrain entierement clos est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée est spacieuse et permet l'accès à un salon chaleureux, ou encore à une première chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'à la confortable salle d'eau. À l'étage une seconde chambre et un grand grenier aménageable permettent divers agencements, selon les envies de chacun. Ses dépendances attenantes à la maison offrent un véritable atout supplémentaire pour profiter pleinement de l'espace disponible. Assainissement collectif a découvrir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 893691.

Maison de ville à Thouars – Potentiel de 4 chambres Vous cherchez une maison à rénover, avec du potentiel et une belle opportunité de réagencement ? Située à Thouars, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville sur trois niveaux offre un projet idéal pour ceux qui souhaitent repenser entièrement un espace à leur goût. Des travaux clés ont déjà été réalisés pour vous permettre d'investir en toute sérénité : Toiture en ardoise refaite en 2023. La plupart des ouvertures en double vitrage aluminium changées en 2023. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux, mais permet une grande liberté d'aménagement. Son ancien local commercial au rez-de-chaussée peut être transformé en partie intégrante de l'habitation, ouvrant la voie à un espace de vie repensé et moderne. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un salon, et au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin. Cette maison demande de se projeter, repenser les volumes et optimiser chaque espace. Pour les investisseurs, un studio peut éventuellement être aménagé dans l'ancien local commercial, et créer un second logement avec le 1er et 2ème étage. À la recherche d'un projet à personnaliser ? Cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 895494.

La thibaudière, un lieu d'exception entre histoire et bien-être. Au cœur d'un cadre bucolique, sur plus de 8 000 m² de terrain, se dresse la thibaudière, une somptueuse demeure bourgeoise où le charme intemporel du xve siècle s'allie avec subtilité au confort contemporain. Dès l'entrée par son pigeonnier de caractêre, vous êtes transporté dans un univers raffiné. La galerie dessert les espaces de vie : une cuisine équipée, une buanderie et une cave voutée. Un espace nuit indépendant au rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute intimité. Côté bien-être, la demeure révèle un véritable espace dédié à la détente : une salle de sport, un sauna et une piscine couverte invitant à une expérience de relaxation unique. Dans la partie ancienne datant du xvème siècle, les salon et séjour sont sublimés par un escalier central en pierre, autour duquel s'organise la circulation. À l'étage, l'ancien grenier a été transformé en une élégante salle de billard avec bibliothèque et bureau, tandis que la suite parentale, avec chambre, dressing et salle d'eau double vasque, offre un espace intime et élégant. L'extérieur n'est pas en reste, à l'entrée de la propriété, une maisonnette complète cet ensemble d'exception. Elle peut être aménagée en gîte ou en espace de travail dédié aux professionnels indépendants. Une grande grange de plus de 100 m² avec écurie et deux boxes séduira les passionnés d'équitation. Le pré à l'arrière offre un espace privilégié pour les chevaux. Rénovée avec soin en 1998, cette demeure a su traverser les années avec élégance, entretenue avec rigueur et enrichie d'équipements modernisés : pompe à chaleur (2018), ballon thermodynamique, deux robots tondeuses, robot de piscine (2023), climatisation de la galerie… son dpe en classe c témoigne de son confort et de sa performance énergétique. Cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Grâce aux trains réguliers au départ de poitiers (60 kms), paris et bordeaux restent facilement accessibles (respectivement 1h45 et 1h35 en moyenne), permettant ainsi de concilier sérénité et mobilité. Un départ de thouars (8 kms) est également possible et permet de rejoindre paris en 3h40 en moyenne. Idéalement située, cette magnifique propriété vous permettra de rayonner facilement vers les plus beaux sites touristiques de la région : les majestueux châteaux de la loire, le futuroscope, le marais poitevin, le célèbre puy du fou, sans oublier la rochelle et les sables d'olonne pour une échappée en bord de mer. Depuis 1998, les propriétaires ont restauré cette demeure avec passion, cherchant un trésor… et ils l'ont trouvé. Non pas sous forme de pièces d'or, mais dans la richesse d'un travail accompli avec soin et amour, offrant aujourd'hui à la thibaudière un éclat sans pareil. Un trésor révélé par 11 mois de travaux passionnés, où l'authenticité et l'élégance se conjuguent pour offrir un lieu de vie ou d'accueil exceptionnel. Un bien rare, une histoire à poursuivre… serez-vous le prochain à en écrire les pages ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 894993.

6087 maison contemporaine pleine de potentiel, avec grand terrain. Rdc : une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine, séjour / salon + entrée, trois chambres, bureau, une salle de bain et un wc séparé. Sous-sol : une chaufferie, grand garage. Proche commodités : commerces, écoles, transports… hon. Charge acquéreur 6,5% =7800€ hors honoraires : 120000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1680€ / 2310€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Située dans la charmante commune de Taizé-Maulais (79100), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche de divers commerces et services, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les vastes espaces extérieurs de 22043 m² invitent à la détente et aux activités en plein air, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur. Cette maison de 147 m² propose un aménagement agréable et fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, trois chambres confortables, une mezzanine et une salle de bain. Ses 5 pièces offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Dotée de 2 toilettes, elle assure également un confort optimal pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Iad france - jimmy douet vous propose : idéal investisseur ou premier achat, maison de 80 m² habitable nichée un quartier très calme à proximité de la place lavault. Lors de votre visite vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire et son salon, un wc, et un atelier. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre dans les combles. Charmante courette sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Letard vous propose : À seulement 200m de la place Lavault, venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie de 116 m². Vous commencerez votre visite par une entrée desservant un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, une buanderie, un wc. Au premier étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain, wc. Au deuxième étage, un autre palier desservant deux autres chambres mansardées lumineuses. En annexe, une cave, un cabanon et un garage non attenant. Le tout sur un terrain clos de 206 m². Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville et cheminée, chaudière 1 an et ballon de production d'eau chaude 1 an. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Houet vous propose : Maison de ville rénovée avec un fort potentiel – Thouars Centre Découvrez cette superbe maison de ville de 147 m², idéalement située en plein cOEur de Thouars. Avec ses belles hauteurs sous plafond, son cachet unique et ses nombreux espaces, cette propriété est parfaite pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un projet commercial. Caractéristiques principales : * 147 m² habitables, entièrement rénovés avec goût * Belles hauteurs sous plafond, offrant un volume et une luminosité exceptionnels * 3 chambres spacieuses * Salon convivial et lumineux * Cuisine fonctionnelle * Ancien laboratoire et ancien magasin, parfaits pour un projet commercial, un atelier ou un aménagement locatif * Cave idéale pour le stockage * Chauffage au gaz pour un confort optimal * Tout à l’égout, aucun travaux d’assainissement à prévoir Un bien aux multiples possibilités ! Grâce à son ancienne surface commerciale, vous pouvez facilement créer un commerce, un espace professionnel. Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Amoureux de la campagne, à seulement 3 minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 171 m² offrant un espace de vie chaleureux et confortable dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux de 31 m² avec une ambiance conviviale, une salle à manger, une cuisine de 19 m², une salle de bain, wc séparé. À l'étage, un pallier desservant quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau, wc. Au deuxième étage, grenier aménageable. En annexe, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 2589 m², d'un garage de 56 m² ainsi que diverses dépendances. Côté technique, travaux d'isolation récents, assainissement au tout à l'égout, double vitrage, chauffage pompe à chaleur 2022, poêle à bois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : À 10 min de la place Lavault, cette maison est située dans un quartier calme de Thouars. D’une superficie habitable de 105 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un bureau et WC. Au 1er étage trois chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une véranda permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire donnant sur l’extérieur. Cette maison sur sous-sol dispose également d’un double garage à l’arrière, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière gaz de ville neuve, garantissant confort et efficacité énergétique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison agréable et bien située. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 6314 thouars - pavillon sur sous-sol : entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Etage deux pièces et au sous-sol une chambre, salle d'eau, wc, pièce de rangement, arrière cuisine, garage, cave, sur un terrain clos de 560 m² avec un abris de jardin. Dpe : e - conso mensuelle 138€ à 180€ / mois honoraires à la charge de l'acquéreur (5,99%) : 9 700 € prix hors honoraires : 162 000 € info erp : www. Géorisques. Gouv. Fr eric guilbot 06 83 76 30 03.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Amoureux de la nature et des projets de rénovation ? Cette maison atypique, nichée à seulement 5 min des commerces et située à quelques pas de la rivière n'attend plus que vous. Elle est composée d'une partie rénovée avec une cuisine de 18 m², salon de 17 m², salle d'eau et 1 chambre à l'étage. Une 2ème partie en cours de rénovation accessible actuellement par l'extérieur mais avec possibilité de créer un escalier à l'intérieur. Vous y trouverez une salle d'eau spacieuse, deux chambre, un dégagement et une partie grenier pouvant être aménagée. Des dépendances attenantes à la maison offrent un potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. Entourez vous de calme et de sérénité grâce à un joli terrain attenant à la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située à deux pas de la place Lavault idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques principales : • 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. • Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté de larges portes-fenêtres ouvrant l'une sur un balcon et l'autre sur une terrasse. • Cuisine pratique et conviviale • Salle de bains avec douche Un sous-sol aménagé pour vos besoins : • Un garage avec emplacement pour une voiture. • Un espace buanderie, prévu pour accueillir les équipements ménagers. • Un atelier et une cave pour vos projets ou besoins de rangement. • Une grande pièce de vie polyvalente, parfaite pour le sport, les loisirs, la lecture ou la détente en famille. Extérieur : Le pavillon est situé sur un beau terrain entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. L'espace extérieur offre un cadre agréable et sécurisé pour profiter de moments en plein air. Ce pavillon combine charme, praticité et proximité des commodités. Une maison parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 891119.

Référence 6103 thouars ville primo accedant ou investisseur maison d'habitation sur 4 niveaux dont une cave. Terrain entièrement clos niveau rue : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, wc, véranda etage 1 : 2 chambres, salle de bains etage 2 : grande pièce habitable 2 abris de jardin attenants au fond du jardin erp : - dpe : d conso estimée entre 180 € et 248 € / mois prix hors honoraires : 75 000 € honoraires charge acquéreur (7,34%) : 5 500 €.

Iad France - Marie Houet vous propose : Maison située dans un environnement paisible, nichée sur un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Rénovée en 2023 avec goût, cette demeure allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Un grand salon spacieux complète cet espace de vie, offrant un lieu chaleureux et convivial pour se détendre. Une pièce supplémentaire de 35 m², pouvant être aménagée selon vos besoins, s’ajoute à ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'extension. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune offrant un espace généreux. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet étage. Les points forts de cette maison incluent les grandes pièces de vie, garantissant un confort optimal et un agencement fluide. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.