Vente maison à Tonneins (47400)

Maison de ville comprenant salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave. Le tout sur une cour avec une terrasse et cabanon. Idéal pour 1er achat ou placement locatif. Bon rapport qualité / prix. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol enterré implantée sur un terrain de 5 hectares en partie boisé. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle de bains et WC; le sous-sol est composé d'une chambre avec salle d'eau, cave, chaufferie-buanderie et garage. La maison est sans vis-sis, équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC. Côté extérieur la propriété comprend une dépendance-atelier de 153 m² avec accès indépendant et d'une piscine 14X6 à rénover. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. Affaire rare, à visiter sans tarder.

Maison en plein coeur de centre ville, d'environ 200 m² habitable, en briquette comprenant un salon / séjour de 61 m², cuisine équipée, une salle d'eau / wc au RDC, une salle de bain / wc à l'étage, 3 chambres. Grenier de 71 m² aménageable. Terrasse couverte de 46 m², le tout sur un jardin de plus de 200 m² avec puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Ensemble immobilier avec fort potentiel à Tonneins Idéalement situé à Tonneins, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable.” La maison principale, d'une surface de 80 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À cela s'ajoute un garage de 47 m², qui offre un véritable potentiel pour être transformé en appartement et ainsi générer un revenu locatif supplémentaire. Le bien comprend également deux hangars, un premier de 125 m² et un second de 50 m², tous deux ouverts et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour du stockage ou de la location. Le terrain de 1 900 m² constitue un atout supplémentaire. le terrain permet la construction d'une maison, idéale pour un projet de revente ou de mise en location. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité. Possibilité de louer la maison principale, d'aménager le garage en logement locatif, de louer les hangars et de construire une maison supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 896051.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Élégante maison de ville avec piscine intérieure & spa – COEur de Tonneins À deux pas des commodités, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 295 m², alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un cadre de vie rare et raffiné. Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour des moments gourmands en famille ou entre amis Salon lumineux et grande salle à manger, parfaits pour recevoir avec élégance Piscine intérieure chauffée et spa, véritables havres de bien-être accessibles toute l'année Garage attenant, pour un stationnement pratique et sécurisé Un somptueux escalier en pierre vous conduit à l’étage, soulignant l’élégance intemporelle de cette demeure. À l’étage : Espace nuit modulable, à personnaliser selon vos besoins et envies Grande pièce de vie avec mezzanine, parfaite pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente Salle de bain aux volumes généreux, équipée d'une baignoire et d'une douche Dressing spacieux, offrant un rangement optimal Très grande chambre, facilement divisible pour créer des espaces distincts Un atout rare : un local indépendant Local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : Extension naturelle de votre espace de vie Création d'un appartement indépendant pour un projet locatif rentable Une opportunité à ne pas manquer Charme, espace, prestations haut de gamme et potentiel d’évolution : cette propriété réunit tous les critères pour séduire les plus exigeants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite au cOEur de Tonneins et laissez-vous envoûter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un village, cette maison plein de charme d'avant 1950 offre une superficie habitable de 130 m², répartie sur deux niveaux, avec un potentiel supplémentaire grâce à ses greniers aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin arboré de 300 m². À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un spacieux bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire vous attentent. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un double vasque, et d'un WC séparé. Le terrain entièrement clos, vous assure tranquillité et intimité. Maison avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BORIE, Tél. : 07 50 80 92 32, E-mail : jerome.borie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531594042.

Maison habitable de plain-pied dans un secteur privilégié. Comprenant un séjour, une cuisine, une véranda, quatre chambres dont une avec douche, une salle d'eau, deux wc et un sous-sol. Un jardin clos de plus de 500 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Ideal investisseur - décrouvrez cette maison de type f4 avec jardin dans une rue calme du centre-ville avec parking à proximité. Le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, salon ou chambre, cuisine séparée donnant sur le jardin à l'arrière, salle d'eau, wc; à l'étage deux chambres spacieuses de 20 m² et 15 m².  chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir. .

Dans un charmant village au bord de la Garonne, superbe maison de ville rénovée de 110 m² sur deux niveaux. À 9 min de l'A62 (Damazan) et 5 min de Tonneins. Elle offre un salon, salle à manger, cuisine équipée et 4 chambres. Petit jardinet et garage complètent ce bien. Idéal pour une famille ou résidence secondaire. Un plateau de 50 m² reste à rénover. Coup de cœur assuré !

EXCLUSIVITE - Maison de construction traditionnelle sur sous-sol enterré comprenant en rez-de-jardin une entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC; garage et atelier en sous-sol. L'extérieur est composé de grandes terrasses dont une avec barbecue, cuisine d'été, abris voiture et jardin clos de 1100 m²avec puits. Belle affaire à visiter sans tarder.

Tonneins, à 15 minutes, au coeur d'un charmant village avec écoles et commerce à pied, ancienne maison de Maître en pierres sur deux niveaux. Habitable en l'état, cette belle maison d'environ 140 m² nécessite un rafraîchissement mais offre de beaux volumes avec 3 chambres spacieuses, des combles aménageables en totalité et un grand sous-sol. Vous serez charmé par la vue sur la campagne environnante et le cachet de cette belle bâtisse : murs en pierres apparentes, parquet, grande hauteur sous plafond. Un énorme potentiel s'offre à vous avec en PLUS une ferme indépendante en pierres du pays comprenant une ancienne partie habitation, grange et auvent, grands volumes à exploiter. Ensemble idéal pour un artisan ou toute personne recherchant une dépendance pour du stockage. Côté extérieur, vaste terrain plat et arboré de 1935 m². Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à trois hectares. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 891322.

Exclusivite - maison sur sous-sol semi-enterré idéalement située proche de toute commodités, elle comprend à l'étage une entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc; en sous-sol une pièce centrale de 36 m², une chambre, buanderie et garage. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries pvc, l'ensemble sur un terrain arboré et clos de 668 m². Affaire rare, à visiter sans tarder.

Exclusivite - maison sur sous-sol comprenant à l'étage un salon / séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc; en sous-sol une chambre, chaufferie et garage. Menuiseries pvc, garage indépendant, le tout sur un terrain arboré et clos de 931 m² avec possibilité de détacher un lot constructible.

Environnement exceptionnel pour cette maison bourgeoise des année 30 située au centre d'un parc arboré de 2.75 hectares offrant une vue dominante. Elle comprend en rez-de-chaussée un espace de vie de 72 m², cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC; à l'étage un palier de 20 m² desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et WC; et pour finir un sous-sol de 120 m² comprenant  cave, chaufferie et 3 pièces. Un garage indépendant et une dépendance à rénover viennent compléter la propriété.

Située à Tonneins (47400), cette charmante maison de ville sur 4 niveaux offre un cadre de vie dynamique et convivial avec vue sur Garonne. La ville se distingue par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité animés et ses nombreux espaces verts propices aux balades en famille. Idéalement localisée, ce bien bénéficie d'une accessibilité aisée aux écoles et commodités facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. D'une surface habitable de 123 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux et un niveau stockage avec point d'eau et wc pouvant être transformé en logement indépendant grâce à son entrée indépendante. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour un confort optimal. Cette résidence offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou tout acquéreur en quête d'espace et de confort dans un environnement urbain animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Exclusivite - plain-pied de 2005 de construction traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme aux abords de la ville de tonneins. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine de 40 m², une salle d'eau, 2 chambres, wc, garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 556 m² avec terrasse carrelée donnant sur la campagne.  chauffage électrique, tout à l'égout.  affaire rare, à visiter sans tarder !  .

Située à Tonneins (47400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier résidentiel sur parcelle de 1ha18 dominante partiellement clôturée avec puit. Cette maison semi-enterrée de 90 m², construite en 1978, dispose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, wc et salle d'eau refaite récemment. Au sous sol garage, rangement, cave et une pièce facilement aménageable en bureau ou chambre. En complément, 220 m² environ de diverses dépendances agricoles : hangars, stockage, poulailler, box (x3).atelier. Confort : poêle à granule, isolation récente, chauffe eau solaire. Belle opportunité pour un projet de vie à la campagne, proche des commodités. Foncier 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.

Exclusivite - découvrez cette maison de construction traditionnelle de type f5 idéalement située à tonneins. Le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec insert à bois de 35 m² ouvert sur une terrasse exposée sud / ouest, d'une cuisine, de 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc; sous-sol total de 114 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700 m² dans un quartier calme. Chauffage au fioul.

Cette villa de qualité est un compromis idéal entre la vie citadine et le plaisir d’une maison indépendante avec un magnifique parc arboré. Le bien de 158 m² habitable dispose d'un porche menant à une entrée spacieuse, salon / séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol, une chambre, une buanderie et un garage de plus de 100 m².  A l'extérieur, vous profiterez d'un parc joliment arboré et entièrement clos de 3370 m².  Tout à l'égout, chauffage fioul. .

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, mitoyenne sur un côté, d'une surface habitable d'environ 155 m². Rénovée avec soin, elle dispose également d'un jardin de plus de 400 m², accessible en voiture. Le village de Tonneins : Située sur les rives de la Garonne, Tonneins est une commune dynamique et agréable, réputée pour son marché local, ses commerces de proximité, et ses infrastructures scolaires et sportives. Avec un accès facile aux grandes villes environnantes grâce à la gare SNCF et aux axes routiers principaux, Tonneins offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Ce village est aussi riche de son patrimoine historique et de ses espaces naturels, parfait pour les balades en famille ou les activités de plein air. Des espaces spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon chaleureux attenant à un vaste séjour lumineux de 65 m². Une cuisine séparée de 18 m², idéale pour les amateurs de cuisine conviviale. Une buanderie avec WC et accès direct au jardin. À l'étage : 4 chambres confortables, avec des surfaces comprises entre 10 et 13 m². Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au second étage : Un espace de 65 m² sous toiture isolée, prêt à être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2015, gage de tranquillité. Chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage (alu et PVC). Revenus complémentaires grâce à des panneaux publicitaires sur la façade, rapportant 1 300 € / an. Taxe foncière : 1 500 €. Les atouts : Un jardin spacieux avec accès voiture, des volumes généreux et lumineux, un potentiel d'aménagement supplémentaire, et des revenus complémentaires garantis. Amiante : Ras Termites : Ras Plomb : Ras Electricité : Ras Zone non inondable Une maison idéale pour les familles, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique comme Tonneins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien aux nombreux atouts  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Exclusivite - maison de construction traditionnelle comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour avec poêle à granules, cuisine équipée, cellier-buanderie et wc; à l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Garage indépendant, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques. Le tout sur un terrain clos de 503 m².

Grand potentiel pour cette maison en pierre au coeur de Tonneins avec vue sur Garonne. Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie avec insert et balcon. À l'étage deux chambres dont une avec un point d'eau et une avec salle de bain et balcon. Combles aménageables. Une cave et un local commercial avec accés indépendant sont un plus Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité, découvrez cette maison de 4 pièces et 82 m² habitables, à seulement 300 mètres du centre-ville et 250 mètres de l'école. Un emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un véritable potentiel à révéler ! Une maison à repenser selon vos envies Rez-de-chaussée : - Salon et cuisine - WC 1er étage : - Une chambre - Un espace bureau ou palier - Salle d'eau - Accès au 2e étage 2e étage : - Deux chambres - Salle d'eau (vasque + bidet) Caractéristiques techniques : - Toiture nettoyée récemment (facture à l'appui) - Chauffage central au gaz de ville Maison à rénover : idéal pour créer un intérieur à votre image Situation idéale À deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services Parfait pour un projet d'habitation principale ou une rénovation à but locatif Quartier recherché, tout accessible à pied Une belle opportunité à saisir Ce bien a tout pour séduire les amateurs de projets à personnaliser : un emplacement central, des volumes bien répartis, et un budget maîtrisé pour y insuffler votre style. Intéressé. e ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos au 06 99 52 83 31 ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 882911.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison de 117 m² proche de tous les services à pieds, commerces, écoles, médecin, sports. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • Une cuisine séparée. • Un espace suplémentaire bureau-chaufferie pratique. • Un cellier pour maximiser votre rangement. • Un toilette indépendant. • Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l'étage : • Un palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • Un second toilette indépendant avec une lavabo. Coté extérieurs : • Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. Équipements et prestations : • Assainissement tout-à-l'égout. • Volets électriques pour un usage simplifié. • Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Chaudière à condensation avril 2020 Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 882831.

EXCLUSIVITE - Située dans un quartier calme et agréable proche des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté comprend en rez-de-chaussée une entrée, salon / séjour, cuisine, WC, cellier et garage; à l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, menuiserie PVC, combles isolés. le tout sur un terrain arboré et clos de 360 m² avec terrasse et abris de jardin. .