Vente maison à Toulouse (31)

Grande maison rénovée comprenant deux appartements, jardin et garages à Toulouse dans le quartier prisé de Jolimont-Soupetard. Avec une surface généreuse de 162 m², cette propriété en cette spacieuse maison entièrement rénovée offre une belle opportunité pour une famille, un investissement locatif ou profession libéral (appartement RDC en PMR) En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 70 m², composé d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, une salle d'eau, une cuisine indépendante et d'un espace de vie confortable. À l'étage, l'appartement principale propose quatre chambres, salon-séjour avec climatisation, cuisine indépendante et salle de bains idéales pour accueillir une grande famille. Côté extérieur, la maison dispose de deux garages indépendants, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave complète les prestations de cette maison, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Entièrement refaits, ces logements bénéficient d'une isolation performante par l'extérieur et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Son emplacement stratégique à Toulouse en fait un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à venir la visiter ! Référence agence : 10235.

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Haut Bonnefoy / Roseraie environnement calme et résidentiel pour cette maison T5 avec de beaux volumes. Séjour / salon / cuisine de 58 m² ouvert sur jardin très bien entretenu. Climatisation, volets roulants solaires. Dépendances, parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

TOULOUSE - à deux pas du métro Patte d'Oie et du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette maison rénovée avec soin, nichée dans une rue ombragée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 40 m², avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager de bons moments. L'ensemble profite d'une lumière naturelle ou le charme de l'ancien se mêle à l'élégance contemporaine avec ses matériaux : briquette toulousaine, carreaux de ciment, escalier bois,. Côté extérieur, une cour intérieure offre un coin détente à l'abri des regards, parfait pour déjeuner et partager un apéro entre amis. Une buanderie fonctionnelle permet de stocker vélos et autres équipements du quotidien. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative La seconde, généreuse elle aussi, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, ensoleillée l'après-midi. Et ce n'est pas tout : un espace mezzanine indépendant complète ce bien comprenant une chambre, une salle d'eau, et un toilette : l'idéal pour télétravailler, héberger ou créer un espace ado. Grâce à cet agencement astucieux, la maison développe ainsi environ 100 m² de surface utile. Rénovée, fonctionnelle, cette maison est parfaite pour un couple actif, citadin et sensible aux belles atmosphères. Volets roulants électriques, menuiseries récentes oscillo-battantes, proximité immédiate des transports, commerces, écoles, marché, tout y est ! Un lieu de vie rare et chaleureux, à l'équilibre parfait entre vie urbaine animée et cocon intime. Visite virtuelle guidée sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison rénovée des années 1940, offrant de superbes prestations et sans vis-à-vis. Cette maison marie avec élégance les éléments modernes avec ses lignes d'origine, pour offrir un bien d'exception. Réalisée avec des matériaux contemporains, elle séduit par ses volumes généreux, magnifiés par lumière naturelle qui unifie les espaces dans une continuité harmonieuse. Ce duplex rez-de-jardin offre 135 m² prolongés par un écrin végétal de 250 m², planté d'arbres et d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre lumineuse, traversante, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur qui font entrer le jardin dans la maison, dans un esprit dedans-dehors. - Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des équipements premium - Des toilettes séparés. À l'étage, un dégagement dessert : - 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec placards intégrés, - Une salle de bains familiale - Des toilettes séparés Cette maison est équipée pour répondre à tous vos besoins : climatisation gainable à l'étage, placards intégrés, buanderie, prise pour voiture électrique, stationnement à l'intérieur de la propriété, portail électrique. Calme et qualité de vie vous attendent au sein de cette belle maison, située dans un environnement calme et résidentiel, à 9 min à pied du métro Roseraie. Alliant cachet et prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de qualité de vie et d'espace. Un bien rare avec des volumes généreux et de belles finitions, à visiter sans tarder ! N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berchon vous propose : toulouse 31500 - maison des années 1930 avec jardin arboré et parking cette maison pleine de charme est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Sur une parcelle arborée de plus de 550 m², elle offre environ 175 m² habitables (220 m² au sol), répartis en 7 pièces. Rénovée avec goût en 2018, cette maison atypique est idéale pour une famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et la conservation de certains éléments anciens : parquet d’origine, cheminée, etc. Au rez-de-chaussée : •une entrée •un grand séjour traversant •une cuisine séparée •une chambre •une salle de bains avec toilettes •un espace bureau •un salon d’été s’ouvrant sur le jardin •une chambre pouvant servir de bibliothèque / bureau à l’étage : •deux grandes chambres •salle d’eau •toilettes extérieurs : •jardin arboré avec arbres fruitiers •un appentis •un puits •possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle prestations : •chauffage au gaz de ville •climatisation dans certaines pièces •alarme •eclairage extérieur accès rapide rocade et a 61 10 mn parc des argoulets honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 656915 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 28085 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse - Côte Pavée, villa des années 30 avec piscine et un parking Au cOEur du quartier très prisé de la Côte Pavée, cette élégante villa 7 pièces d'environ 165 m² a été rénovée en 2018 par un architecte de renom. Elle offre confort et modernité, tout en ayant conservé ses éléments anciens (parquets, cheminée). Très agréable à vivre et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse très agréable et lumineuse, avec un espace salle à manger et un espace salon accueillant une cheminée avec insert. Dans le prolongement, une grande cuisine séparée avec ilot central, équipée haut de gamme, s’ouvrant sur la terrasse, ainsi qu' une buanderie. Au même niveau, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes invités. Un bel escalier en bois conduit à l’étage, où se trouvent 4 chambres dont l’une avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne), un dressing et des toilettes. Combles aménageables. Un charmant jardin paysager, à l’abri des regards, accueille une piscine 5 x 2 m avec volet immergé, entourée d’une grande terrasse en bois et deux appentis. Prestations : Matériaux et finitions de qualité (Corian), portes à galandage, cheminée avec insert, alarme, double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, Interphone, éclairage extérieur, arrosage intégré, portail électrique, nombreux rangements. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, des commerces et transports et de la future ligne de métro. Conformément à l'article L. 561 - 5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1206250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 43750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse : OBSERVATOIRE. Aux abords du jardin de l'observatoire, venez découvrir cette magnifique maison de 1930. Elle surplombe la ville avec prestance. La maison développe 213 m² avec au rez de chaussée, un salon en parquet massif d'époque, une cheminée en marbre et 3m de hauteur sous plafond. Lui faisant face sa salle à manger avec sa magnifique cheminée en bois sculptée pourra acceuillir une belle table pour vos repas familiaux. De beaux carreaux anciens au sol et une chambre qui donne sur le jardin. Cuisine équipée. À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec des rangements, salle de bain et salle d'eau. Une cuisine indépendante a été installée. Les plus, une grande cave, une studio de 24 m² avec accès indépendant pouvant servir de profession libérale ou d'annexe familiale. Le jardin bien arboré est au calme absolu avec arrosage automatique. Climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Electricité 5 ans et toiture et isolation 10 ans. Un emplacement exceptionnel pour un bien exceptionnel.

Votre conseiller immojoy vous propose une maison de ville située dans le quartier des sept deniers. Située à 5 minutes de l'aéroport de blagnac et du centre-ville de toulouse. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une terrasse. 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine bureau. Côté extérieure : un jardin arboré, un coin barbecue et un garage complètent l'ensemble. Bien très rare, une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec francois spécialiste du secteur : toulouse - blagnac - beauzelle - seilh - cornebarrieu. 1.

Située à 5 minutes du centre de Toulouse, Maison T6 des années 60 offre un bon rendement locatif de 11%. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre qui peuvent être relié pour en faire une grande chambre parental. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres et un privative. Une salle de bain et un WC se trouvent également à l'étage. Le terrain de 355 m² comprend un jardin et une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Un garage de 21 m² est également inclus, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Cette maison est proche des commerces, écoles / Université Jean Jaurès et du périphérique, offrant ainsi une localisation pratique. Elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec un rendement de 11%. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5728.

Située en fond d'impasse dans le quartier de St Martin du Touch, dans un secteur recherché de Toulouse, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de l'animation urbaine, des commodités, et des transports en commun. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé sur un terrain de 482 m², agrémenté d'une terrasse conviviale, d'une pergola et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Un véritable espace de détente ! Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking sous un carport, garantissant un confort au quotidien. Venez découvrir cette maison de 161 m² environ soigneusement agencée avec une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et communiquant avec une terrasse équipée d'une pergola. Un espace cocooning avec un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parquet au sol avec une vue sur le jardin. Coté nuit, une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, dressing et espace nuit pour un confort optimal. À l'étage, trois autres chambres confortables, idéales pour une vie de famille avec une salle de bain et un toilette indépendant. Une pièce annexe polyvalente vient parfaire cet ensemble, laissant libre cours à vos projets (activité professionnelle, studio indépendant…). Une buanderie, un cellier, et un wc indépendant, viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée. Une maison spacieuse, bien pensée, où chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située à quelques pas du Métro, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison 5 Pièces avec son agréable jardin. Ce cocon deviendra vite votre nouveau chez vous et vous vous y sentirez en vacances toute l'année. Vous profiterez de vos soirées estivales entre amis sur votre belle terrasse sans aucun vis-à-vis et pourrez recevoir votre famille grâce à deux dépendances aménagées. Grâce à sa triple exposition vous bénéficierez d'une belle luminosité et apprécierez le calme des lieux. Alors, n'attendez-pas plus longtemps pour venir visiter cette maison familiale bien entretenue et où le bon vivre y est le maître mot ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nouveaute booster ! Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison 4 pièces située dans une petite rue calme, à 5 minutes à pied du métro et des commerces. Traversante, vous bénéficierez d'une belle luminosité depuis la grande pièce de vie. Un agencement sans perte d'espace et de nombreux rangements vous faciliteront la vie au quotidien. Vous pourrez profiter de vos agréables soirées estivales sur votre terrasse avec son jardin de 50 m² sans vis-à-vis. Un garage vient compléter le tout. Rare sur le secteur, n'attendez-plus et allons la visiter ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 356 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Dans une rue calme proche du métro et des commerces Minimes Claude nougaro venez découvrir cette belle maison familiale ! Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, wc séparé et un grand garage. À l'étage 4 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, wc séparé. Beau jardin exposé sans vis à vis ! Unique dans le quartier ! Honoraires TTC charge vendeur.

À vendre : maison de ville mitoyenne de 110 m² avec jardin entièrement rénové secteur lardenne - pradettes (31100) emplacement idéal au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Découvrez cette maison familiale lumineuse de 110 m², située dans une résidence calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour lumineux de plus de 30 m², exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un jardin cocooning avec une terrasse en bois pour profiter de vos moments ensoleillés. Au 1er étage, une chambre principale de 13 m² avec dressing intégré, une salle de bains entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et un wc séparé. Au 2e étage, deux grandes chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. De nombreux rangements optimisent l'espace de la maison. Cabanon de jardin + 1 place de parking extérieure, avec de nombreuses possibilités de stationnement. Maison parfaitement isolée (combles + murs réisolés, 30 cm).Dpe : c - maison hors copropriété, sans charges. Une maison clé en main, parfaitement pensée pour accueillir une famille, alliant confort, modernité et extérieur paisible. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Magnifique Toulousaine en lisière du quartier très prisé du Busca, à deux pas de l’avenue Crampel et des Ponts des Demoiselles. Bien très rare sur le marché. Cette maison de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un agréable salon avec parquet en bois massif, cheminée et briques de parement, formant un véritable cocon. La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, permet à la fois d’échanger avec les convives dans le petit salon attenant ou de s’isoler pour cuisiner en toute tranquillité. Une magnifique salle à manger, installée dans une véranda lumineuse, vous permettra de profiter toute l’année d’une vue intimiste sur le jardin (70 m²) Côté pratique : un atelier / buanderie vous attend au fond de ce joli espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres (respectivement 10,3 m², 9,1 m² et 7,6 m²), un grand dressing, ainsi qu’une belle salle d’eau équipée d'une double vasque, de WC et de nombreux rangements. Côté prestations, la maison affiche d’excellentes performances énergétiques grâce à une chaudière à condensation récente, du double vitrage sécurit, et une isolation de toiture récente. Les volets roulants électriques centralisés ajoutent un vrai confort au quotidien. Et pour parfaire ce bien rare : un garage fermé, situé à 500 m, est vendu avec la maison. Un vrai plus dans ce secteur ! Côté transports, vous serez à : - 7 min à pied du métro ligne B - 10 min de la ligne L9 (arrêt Crampel) - 3 min de la ligne 4 (arrêt Provence) Commerces de proximité, médecin, laboratoire, école du Busca, école privée Montalembert, canal du midi, serres municipales, écoles, etc. Les vendeurs optent pour une vente longue, signature définitive au plus tard en septembre 2025. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse 31400 au centre de Pouvourville proche Rangueil, vous recherchez une maison avec du caractère et de l'originalité, nous vous avons trouvé la perle rare. Venez découvrir cette belle maison de ville rénovée avec beaucoup de charme et de cachet. Les poutres et la charpente apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à l'intérieur de la maison. Les murs en pierre offrent une ambiance chaleureuse et rustique, créant ainsi une atmosphère unique. Sur 3 niveaux avec 170 m² au sol et 135 m² habitable, vous y trouverez au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, lave vaisselle. ), un salon avec une belle cheminée en métal, une chambre, une salle de bains avec une baignoire d'angle, un wc, Au 1er étage, une suite parentale de 24 m² aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau, un bureau avec un espace de lecture de 22 m² sont aménagés avec un filet tendu, ajoutant une touche d'originalité et de modernité à l'intérieur de la maison. Imaginez-vous suspendu légèrement au-dessus du sol, entouré de livres et baigné dans une ambiance paisible. C'est l'endroit parfait pour trouver l'inspiration ou pour profiter d'un moment de détente avec un bon livre, de plus, cet espace dispose d'un petit balcon attenant, un wc. Au dernier niveau une chambre mansardée avec des rangements. De plus, cette maison dispose d'un jardin indépendant de 290 m² clos avec 2 dépendances, dont une petite maison basque. Ces dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour répondre à vos besoins. Au centre de Pouvourville, à 5 min en voiture des facs de Rangueil et commerces, Proche de l'Hôpital de Rangueil, écoles, Hôpital Larrey, université Paul Sabatier, AIRBUS, Coteaux de Pech David, zone de verte de pech david, carrefour city,. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 499 200 euros incluant 19 200 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4%, prix de vente hors honoraires 480 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite Booster ! Située dans le quartier prisé des Minimes proche du métro et des commerces, cette maison familiale non mitoyenne de 144 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger traversant, une spacieuse cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois grandes chambres avec placards, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Possibilité de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un garage a vélo et moto. PARFAIT ETAT ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * SAINT SIMON T3 DE 88 m² * À vendre – Maison de type T3 plein pied, avec jardin privatif, dans une petite copropriété – Entre appartement et maison, le confort de l’individuel dans un cadre partagé. Située dans une petite copropriété de deux lots, cette maison mitoyenne de type T3 vous offre l’agrément d’une maison individuelle, tout en bénéficiant d’un environnement calme et discret, proche des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d’une salle d’eau et toilettes séparées. Des volumes généreux vous séduirons, la luminosité omniprésente, et surtout les nombreux rangements intégrés faciliteront le quotidien. Les grandes baies vitrées du séjour ouvrent sur un jardin privatif sans vis-à-vis, estimé entre 450 et 500 m², il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, Un cabanon vient compléter l’ensemble pour le rangement de vos outils de jardin. Ce bien rare combine le confort d’un plain-pied, la tranquillité d’un cadre vert et les avantages d’une petite copropriété sans les contraintes d’un grand ensemble. * LES ATOUTS DE CE BIEN * - 1 Cuisine équipée et aménagée - 1 Cellier attenant pour le rangement - Nombreux rangements - Luminosité et beaux volumes - Terrain plat, clos sans vis-à-vis et son cabanon utile pour le rangement des outils de jardin - Proche des commodités et du 'poumon vert de Toulouse la base de sports et de loisirs de la Ramée' Un bon compromis entre maison et appartement, et si c'était ici que tout commençait ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine au cœur de Saint-Agne : Le raffinement design avec jardin atelier et grage fermé indépendant ! Découvrez cette élégante villa située dans le très prisé quartier de St-Agne Jules Julien à Toulouse. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux baignés de lumière, soulignés par des matériaux haut de gamme soigneusement choisis. La Cuisine : Élégance & Fonctionnalité La cuisine, véritable concentré de modernité, séduit par son design épuré et contemporain. Entièrement équipée avec un électroménager prémium, c’est un espace de vie à part entière, pour les amateurs de plats bien préparés. Dotée d’équipements haut de gamme et de rangements ingénieux intégrés, elle marie élégamment esthétisme et fonctionnalité. Le choix des matériaux nobles et les finitions soignées en font un espace à la fois chaleureux, convivial et idéalement pensé pour les passionnés de gastronomie. ️ Le Séjour : Lumière & Harmonie Le vaste espace séjour offre un véritable coup de cœur dès l’entrée, baigné d’une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures traversantes. Pensé pour favoriser le bien-être et le partage, il se distingue par son atmosphère raffinée et contemporaine. Son agencement fluide, rehaussé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, crée une harmonie subtile entre élégance et confort quotidien. Ce séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et le jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. ️ L’espace repas : convivialité et élégance réunies L’espace salle à manger a été conçu comme un lieu de partage et de convivialité, mis en valeur par une décoration moderne et chaleureuse. Son agencement fluide et élégant permet d’accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle, venant renforcer le sentiment d’ouverture et de bien-être qui caractérise toute la maison. Un véritable appel à la détente où intérieur et extérieur s’harmonisent à la perfection. Les chambres : des cocons raffinés Les deux chambres de la villa offrent un confort doux et élégant. Chacune bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine, agrémentée de matériaux nobles et d’aménagements sur mesure. Véritables cocons de tranquillité, elles invitent à la détente grâce à leur atmosphère intime et chaleureuse, tout en profitant d’une agréable luminosité naturelle. La salle d’eau : design et confort absolu Pensée comme un espace détente haut de gamme, la salle d’eau séduit immédiatement par son design épuré et ses finitions premium. Équipée d’une belle douche moderne, elle associe praticité et esthétisme, avec un mobilier contemporain, des matériaux sélectionnés et une ambiance douce invitant à la relaxation. Pergola bioclimatique : la touche extérieure idéale Véritable prolongement du séjour, la pergola bioclimatique transforme la terrasse en pièce à vivre supplémentaire toute l’année. Modulable à volonté selon l’ensoleillement ou la météo, elle assure un confort optimal, parfait pour savourer des moments privilégiés en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin arboré et intimiste. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable écrin, avec une belle pelouse, une agréable terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique et une dépendance petit atelier idéalement placée à proximité du garage. Les points coup de cœur : Quartier privilégié de St-Agne Jules Julien Maison de ville avec jardin privatif, petit atelier espace stockage fermé, garage indépendant (surélévation possible) Design contemporain, rénovation haut de gamme Luminosité exceptionnelle Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Un lieu unique qui allie la praticité de la ville au calme absolu d’un jardin intimiste. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder !

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de construction traditionnelle sur deux niveau, elle se trouve à Saint Simon, proche des commodités, des écoles et des transports. Avec une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse en bois puis son jardin. Cet espace d'environ 50 m² alliant le charme des pierres et le contemporains vous offre une cuisine ouverte aménagée avec des meubles contemporains et équipée. Le côté nuit vous offre en rez-de-chaussée une spacieuse chambre parentale, un espace dressing avec un côté buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé. Plus loin un atelier qui peut être indépendant. À l'étage trois chambres en sous pente de belles dimensions, une salle de bains, un toilette séparé, de nombreux rangements ainsi qu'un accès aux combles isolées. Dans le jardin une petite dépendance de 9 m² vous offre un espace supplémentaire pouvant être attribué selon vos besoins ou envies, ainsi qu'un ancien toilette et un petit rangement supplémentaire (vélos). Le jardin clôturé et sans vis-à-vis vous offre un espace de détente. Pour d'autres informations, photos ou visite vidéo, n'hésitez pas a me contacter Je vous propose, également, d'autres biens sur mon mini-site n'hésitez pas a regarder. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine JIMENEZ GERAUD, Tél. : 07 68 99 58 08, E-mail : claudine.jimenezgeraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 482224656.

Située dans le quartier résidentiel de Papus, cette charmante villa traditionnelle séduira aussi bien les grandes familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un bien modulable. Offrant une surface habitable de 152 m², elle se distingue par son potentiel de division, ce qui en fait un bien rare et polyvalent. Édifiée sur une jolie parcelle arborée de 500 m², la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux palier dessert un agréable salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains et un second cabinet de toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage de 30 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. La maison bénéficie de prestations techniques rassurantes et le confort est assuré par une chaudière au gaz et une climatisation réversible. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette villa n'attend que vos projets pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

Au calme dans quartier prisé et résidentiel de Croix Daurade, belle maison T4 / 5 non mitoyenne. En parfait état d'entretien, elle nécessite cependant une remise au goût du jour. Volumes, climatisation, garage, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Coeur Croix Daurade - Proche commerces et transports - Dans un environnement résidentiel venez découvrir les prestations haut de gamme de cette maison T4 - Trés grande pièce de vie traversante de 37 m² donnant sur un extérieur avec jardin et piscine sécurisée - Piscine au sel - Climatisation - Garage Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - lucile brouchet vous propose : très belle maison fin 19ème au coeur du quartier des chalets, avec petit jardin et place de stationnement. Rdc surélevé un grand hall d'entrée qui distribue un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès extérieur. Etage 1 : 3 grandes chambres et 1 salle de bains. Etage 2 : grand plateau à aménager entresol : cave, buanderie, etc beaucoup de charme, mitoyenne. Extérieur : jardin intime et garage. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.