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Maisons et villas à vendre à Toulouse (31)

Vous cherchez une maison à vendre à Toulouse (31) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Toulouse (31) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Toulouse (31). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Toulouse (31) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Toulouse (31), découvrez notre page dédiée.

Vente maison à Toulouse (31)

501 annonces

Prix en baisse
exclusivité
329 000 € -4 %

Maison 5 pièces 120 m²

Toulouse (31200)

En exclusivité, je vous propose une opportunité rare sur Toulouse nord, secteur Launaguet. À proximité des transports, des commerces, des écoles avec un accès rapide au périphérique toulousain, cette maison familiale T5 avec jardin vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie entièrement ouvert avec une hauteur sous plafond appréciable et un poêle à bois. Il comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un salon confortable ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres chaleureuses avec parquet, dont deux dotées de rangements intégrés. Une salle de bain lumineuse avec son coin buanderie et un second WC indépendant complétent ce niveau. La maison dispose également de la climatisation, de volets roulants électriques, d'un portail coulissant motorisé et de deux places de stationnement. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en extérieur. Par sa configuration, son confort et sa localisation, cette maison est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.

exclusivité
280 000 €

Maison 3 pièces 84 m²

Toulouse (31200)

Iad france - clément luppino vous propose : * exclusivite * à toulouse roseraie - maison t3 en bois de 84 m² construite en 2011 dans un secteur calme - proche transports en commun et commodités. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle piece a vivre lumineuse et spacieuse avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier 1 wc a l’étage : 2 chambres parquetées avec placards dont une avec accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire et son wc. À l'exterieur une terrasse et son atelier. Les atouts : grande maison t3 lumineuse et cosy avec sa pièce de vie spacieuse et son environnement calme. Maison en bois avec système de chauffage et d'eau chaude par granulés. Faible consommation électrique. Aucun travaux à prévoir. L'atelier sur la terrasse peut être au choix un lieu de stockage ou un garage à vélo. Les avantages d’un appartement avec les avantages d’une maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément luppino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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394 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Toulouse (31500)

Située dans la charmante ville de Toulouse (31500), dans un quartier résidentiel cette villa T4 en triplex est nichée au cœur d'une résidence sécurisée, offrant quiétude et sérénité. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, elle est idéalement située à proximité de lycées et collège Jolimont, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Son exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle agréable et invite à profiter pleinement de sa terrasse et de son jardin de 18 m². À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking aériennes, un vrai luxe en centre-ville. À l'intérieur, la villa de 84 m² habitables propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, on découvre 3 chambres dont une en dernier étage, une salle de bains, une salle d'eau et un autre toilette, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Construite récemment en 2024 aux normes RT2012 / RT2020, sous garantie décennal. Possibilité d'achat avec TVA réduite à 5.5% ou en accession, à partir de 394 000€, avec frais de notaires de 2.5%. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Prix en baisse
exclusivité
269 900 € -5 %

Maison 4 pièces 76 m²

Toulouse (31200)

Exclusivité ! Charmante maison t4, toulouse sesquières. Maison récente de 76 m² en copropriété, mitoyenne sur 1 côté, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière avec piscine, terrasse avec pergola bioclimatique et d'un cabanon en bois pour le rangement. Parfait pour des moments de détente ou de jardinage ! Cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, école, services, transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un garage avec porte motorisée complète ce bien et 2 places de parking privées. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur le salon, salle à manger avec climatisation réversible. Une salle d'eau avec wc (baignoire possible). À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, une salle d'eau avec wc (baignoire possible). Points forts : climatisation réversible dans le salon, salle à manger ainsi que dans les 3 chambres. Espaces extérieurs : jardin à l'arrière (204 m²), piscine, terrasse avec pergola bioclimatique. 1 garage et 2 places de stationnement privées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette maison est une véritable opportunité à toulouse, ne tardez pas ! Prix : 269900 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe b - 87 kw / m2 / an; ges : classe b- 9 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

375 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Toulouse (31100)

À Toulouse, dans le quartier très prisé de Saint-Simon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. D'une surface habitable d'environ 106 m², cette maison construite en 2013 est édifiée sur un terrain de 485 m², piscinable, agrémenté d'une grande terrasse avec pergola – l'endroit idéal pour partager des moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, avec placard intégré, laissez-vous séduire par la cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier / buanderie avec accès direct au garage. Le séjour lumineux, climatisé, est sublimé par une baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur le jardin, offrant une vue dégagée et verdoyante comme une carte postale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Cette maison vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité, et son ambiance chaleureuse. Un véritable cocon prêt à accueillir votre famille ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

304 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Toulouse (31200)

Dans un quartier calme de Toulouse (31200), à proximité immédiate de la rocade, des espaces verts et de l'hyper centre, cette maison de plain-pied représente une opportunité pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et accessibilité. Située dans une petite copropriété sécurisée, elle s'étend sur un terrain d'environ 296 m², avec un jardin privatif entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie extérieur. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que : 3 chambres, dont une avec salle d'eau Salle de bain indépendante Buanderie fonctionnelle 1 WC séparé Confort moderne et équipement complet : Chauffage au gaz Climatisation réversible (split) dans la pièce de vie Maison adaptée PMR Système d'alarme installé Deux garages fermés complètent ce bien. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 06 15 73 70 80, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498.

exclusivité
290 000 €

Maison 6 pièces 109 m²

Toulouse (31100)

Iad France - William Ansart vous propose : Située dans un coin calme et recherché de Saint-Simon, cette maison de 108 m² a tout pour séduire ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel, prêt à être repensé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau avec WC séparé offre la possibilité de créer une chambre parentale. À l’étage, trois chambres mansardées et un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. La maison est sur une parcelle d’environ 600 m², ce qui permet de profiter d’un jardin spacieux. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison, isolée par l’extérieur en 2013, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien à façonner selon leurs goûts. Son emplacement privilégié en fait une adresse de choix, à proximité des commodités tout en restant dans un cadre paisible. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

469 900 €

Maison 4 pièces 102 m²

Toulouse (31400)

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Toulouse (31400), emplacement privilégié, maison T4 neuve sur les toits (duplex d’exception en rooftop), de surface habitable de 102 m² avec 60 m² de terrasses. Vivez l’exception dans ce duplex contemporain niché aux dernier étage d’une résidence neuve haut de gamme. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son rooftop paysagé avec vue dégagée, ce bien rare séduira les amateurs de design, de confort et d’art de vivre. Sur le 1er niveau : entrée élégante de 6 m², 2 chambres avec rangements intégrés, salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Sur le 2e niveau : espace de vie lumineux (37 m²) comprenant un séjour ouvert sur une cuisine semi ouverte, 3e chambre (15 m²) avec sa propre salle d’eau / wc et son dressing avec un accès direct au balcon de 17 m². En toiture : espace rooftop avec vue panoramique Les plus de ce bien d’exception : Rooftop et terrasse 60 m², Le calme, la vue, la luminosité / exposition, excellente performance énergétique, climatisation, 2 emplacements parking, 1 local vélo privatif, Design intérieur, Rangements optimisés, Sérénité & garanties du neuf` : garantie parfait achèvement (12mo), bon fonctionnement (2ans), dommage-ouvrage / décennale (10ans), frais de notaires réduits exonération de taxe foncière (2ans), dernières normes d’isolation thermique & acoustique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
210 000 €

Maison 6 pièces 80 m²

Toulouse (31100)

Iad france - david bonaldo vous propose : * maison de ville avec jardin et garage * nichée au coeur du quartier la fourguette, cette charmante maison de ville de 80 m² est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. En bon état général, cette maison vous attend pour y poser vos valises. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé et d'un garage pouvant être transformé. Au premier étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau / wc et une pièce de 19 m² à aménager. Par ailleurs, une terrasse couverte vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de prendre vos repas en extérieur. Quartier calme à proximité des commerces, des transports en communs et du centre ville de toulouse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété à toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

700 000 €

Maison 8 pièces 348 m²

Toulouse (31400)

Iad France - Gilles Geenen vous propose : Maison de charme années 1900 avec jardin et T3 indépendant – Pouvourville (Sud de Toulouse) Bien rare, niché dans un quartier calme et recherché de Toulouse, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. L’habitation principale Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien, briques apparentes, grandes ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour chaleureux de 42 m², d’une salle à manger conviviale de 20 m², d’un jardin d’hiver plein de charme, d’une cuisine indépendante de 23 m² et d’une arrière-cuisine pratique. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement agencé : •Une suite parentale de 52 m² avec dressing, salle d’eau et chambre spacieuse, •Un espace enfants avec 4 grandes chambres (15 à 18 m²) et deux salle d'eau, •Un bureau lumineux pour le télétravail de 11 m², •Une lingerie bien pensée pour le quotidien de 10 m². Le plus : un T3 indépendant Un appartement T3 vendu avec le lot, actuellement loué, vient compléter ce bien. Il offre une rentabilité locative immédiate tout en préservant l’intimité de chacun grâce à un accès indépendant. Extérieurs et stationnement Vous profiterez d’un jardin privatif piscinable, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants. Deux places de stationnement viennent compléter le tout. Les atouts •Charme de l’ancien : briques toulousaines, parquets d’origine, belle hauteur sous plafond •Volumes et luminosité •Rentabilité locative avec le T3 •Quartier familial recherché, proche écoles, commerces et accès rapides au centre de Toulouse Travaux de rafraîchissement (peintures, menuiseries) pour sublimer le bien à votre goût. ⸻ Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
647 000 € -4 %

Maison 6 pièces 144 m²

Toulouse (31400)

Exclusivité Booster ! Amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une vraie âme, cette Toulousaine du début du XXe siècle vous séduira par son cachet authentique et son emplacement privilégié, à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saint-Michel. Derrière sa façade pleine de caractère, on découvre une maison d'environ 144 m² habitables (180 m² au sol), baignée de lumière et en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet ancien, menuiseries modernes et une cheminée qui trône fièrement dans l'immense pièce de vie, au charme fou. La maison offre une belle distribution avec cinq chambres bien séparées, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une grande buanderie, une cuisine équipée et des espaces de vie chaleureux complètent l'ensemble. Côté pratique : du double vitrage, une buanderie fonctionnelle, et un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre paisible et intime, rare en cœur de ville. Le tout, à proximité immédiate du métro, des commerces, de l'école Ricardie, et dans le secteur des collèges et lycées Berthelot. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et confort urbain. Une maison rare, pleine de charme et idéalement située. À découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

exclusivité
589 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Toulouse (31200)

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Toulouse - Coup de cOEur pour cette maison de charme et d’élégance de 125 m² environ, de plain-pied, avec trois chambres, jardin, piscine et stationnement, au calme, dans un environnement résidentiel à l’architecture homogène, dans une rue privilégiée dans le quartier de Croix-Daurade. Une exclusivité à découvrir. Cette maison offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les personnes à la recherche de belles prestations, de beaux volumes et d’une très belle qualité de vie. La maison a reçu une rénovation récente alliant l’ancien et le moderne : construite dans les années 30’, elle possède des détails décoratifs qui ornent la façade, elle a été prolongée par une belle extension aux tons modernes. Dès l'entrée, le charme opère avec l’élégance et le raffinement des lieux : hauteurs sous plafonds, beaux parquets, moulures et ouvertures sur la vaste pièce de vie avec une jolie perspective sur le jardin et sa piscine. Le séjour est baigné de lumière par ses grandes baies vitrées d’angle. Cette grande pièce de vie est particulièrement raffinée avec sa cheminée et son mobilier sur mesure comprenant des étagères discrètes et élégantes et des meubles bas de rangement en bois. La cuisine haut de gamme est semi-séparée grâce à sa verrière. Elle est équipée d’électroménagers et bien aménagée grâce à de nombreux placards et de vastes plans de travail. Une arrière cuisine / buanderie complète cette pièce pour encore plus de fonctionnalité. Dans le prolongement de la pièce de vie vers les pièces de nuit, vous trouverez un espace confortable, ouvert et doté de rangements sur-mesure. On y installe agréablement un espace bureau. Enfin, des toilettes séparées avec point d’eau joliment décorées complètent cet espace. Pour l’espace nuit, la maison offre 3 chambres avec cheminées : d’un côté, 2 chambres avec 1 salle d’eau communicante, de l’autre côté, une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec toilettes. Les EXTERIEURS : À l’avant, une cour accueille un stationnement pour un véhicule ainsi que vélos et deux-roues motorisées (portail coulissant motorisé et portillon). À l’arrière, passez les baies vitrées pour profiter de la grande terrasse et de la piscine au sel, chauffée, avec sa belle plage intégrée. Cet extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Pour un très grand confort, vous trouverez 3 portes, cachant des toilettes, un local technique piscine spacieux permettant du rangement et le local de la pompe à chaleur. Les ATOUTS : - Volumes généreux et très lumineux, extérieurs avec jardin et piscine, charme de l’ancien et du moderne, qualité de la rénovation et des matériaux - Maison de plain-pied, au calme, rue résidentielle privilégiée dans ce quartier - Confort des énergies : chauffage par climatiseur gainable réversible, cheminée, fibre - Emplacement stationnement pour voiture et deux-roues - A proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des crèches et de toute la vie active et dynamique du quartier - Transports et accès : proximité immédiate du Linéo 9, de la sortie rocade Croix-Daurade, de la gare Matabiau et du magnifique Parc de la Mairie de quartier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.