Vente maison avec cave à Troyes (10000)

Maison familliale 4 chambres dont 1 suite parentale : prix de vente prix : 346 000 euros honoraires charge vendeur, maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux plus grenier aménageable comprenant en rez de chaussée grande piéce ouverte salle à manger cuisine équipée et moderne, avec son ilot suite parentale salle de douche. Wc, cuisine d'été véranda donnant directement sur le magnifique jardin clos et arboré côté sud 1 er étage vous trouverez 1 grande piéce de vie avec sa cheminée 1 chambre, 1 salle de douche, wc, 1 salle à manger cuisine ouverte. 2 étage une buanderie espace dressing, 3 chambres, une dépendance complètent ce bien ou vous pourrez y garer votre véhicule, outils de jardin. 1 cave nombreuses prestations dont; portail motorisé, alarme. Cette maison convient à une famille ou vous aurez tous les accés bus, commerces, la ville à votre porte, les écoles, lycées. Chauffage électrique et chaudiere gaz récente fort potentiel pour cette charmante demeure, possibilité de faire plusieurs appartements dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430. Et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -.

À deux pas du centre-ville de troyes, cette élégante maison des années 30 allie avec brio le cachet de l'ancien et une touche contemporaine elle vous est proposée au prix de 214 000 euros honoraires charges vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le double salon-séjour de plus de 37 m², sublimé par ses poutres apparentes et son insert à bois, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Côté nuit, une première chambre avec placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres d'environ 15 m², dont l'une avec un dressing attenant. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en buanderie, peut aisément se transformer en bureau ou en espace de loisirs, tout comme une autre pièce palière adaptable selon vos besoins. Une deuxième salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré de 439 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et agréable. Trois garages, un cabanon et une cave en sous-sol ajoutent une précieuse capacité de stockage. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Dpe : classe e- ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2820 et 3870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory michel, au 06 84 00 88 65 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de grégory michel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci24040 mandat réf 401635 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory michel (ei) agent commercial - numéro rsac : 918834912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr grégory michel (ei) agent commercial - numéro rsac : 918834912 -.

Manzoni audrey vous propose "elise" sur la commune de st germain (10120) au prix de 582 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette vaste propriété offrant un immense potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent. Surface totale des bâtisses au sol : 598 m², comprenant des ateliers et des entrepôts. Logement habitable : 129 m², une charmante maison disposant de : - une pièce de vie avec cuisine ouverte - un salon / salle à manger spacieux - une piscine intérieure - deux salles de bain - deux toilettes - quatre chambres avec de nombreux rangements - espace piscine : équipé d'une salle de bain d'été avec toilettes. Extérieur : - terrain constructible : 5 277 m², offrant d'innombrables possibilités de développement. Cette propriété unique en son genre allie espace, fonctionnalité et potentiel de transformation, le tout dans un environnement agréable. Que vous souhaitiez créer des logements supplémentaires, installer votre entreprise ou simplement profiter d'un grand espace de vie, cette propriété répondra à vos attentes. Cette annonce souligne le potentiel d'investissement et les nombreuses fonctionnalités de la propriété. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Spécial investisseur, profession liberale ou grande famille ! Je vous propose "bali", ensemble immobilier de 260 m² sur 3 niveaux à vendre à 6 min du centre-ville de troyes. Idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et universités, ce bien peut convenir à une très grande famille grâce à sa combinaison d'habitations (communicantes entre elles ou pas), à un investisseur pour de la location longue ou courte, avec possibilité d'installation d'une profession libérale au rdc. Il est composé d'une première et ancienne maison sur 3 niveaux, pleine de charme avec ses poutres. Au rdc un local professionnel (peut être transformé en habitation), ancien cabinet paramédical (en accès pmr), à l'étage un appartement composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie, 2 wc. La seconde habitation plus récente, agencée avec des matériaux et équipements de qualité et des touches art déco, est composée d'un grand salon séjour avec son sol en marbre, sa cheminée et son plafond tendu, un bureau, 2 chambres dotées de grands placards, une très belle salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne, et le plus, une terrasse de 35 m² en roof top sans vis-à-vis adossée à une cuisine pour de belles soirées d'été. La cour d'environ 60 m² peut accueillir 2 voitures, le sous-sol de 40 m² est entièrement agencé et une cave à vin de 20 m². Le chauffage et l'eau chaude se font par plusieurs chaudières à gaz, une climatisation est installée dans le local du rdc. Beaucoup de potentiel dans ce bien, en fonction de vos projets, de vie en famille, d'investissements ou professionnel, grâce à ses multiples possibilités d'aménagements et de son secteur privilégié. De plus, les différentes habitations peuvent être également distinctes si vous le souhaitez car plusieurs entrées et portes d'accès sont présentes, et des compteurs individuels ont été installés pour le chauffage et l'électricité. À découvrir sans attendre ! Prix : 278 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Le dpe a été réalisé le 13 / 03 / 2019 dpe : classe d - ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2379 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT175019 : Dans un secteur très calme, maison atypique datant d'avant 1949 avec cour, jardinet et dépendances. Plusieurs pièces en rez de chaussée qui peuvent vous permettre d'agencer vos pièces de vie, 2 accès avec possibilité d'un logement au 1er étage privatif. Cette maison est composée d'une véranda avec petite entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, 3 chambres en enfilade, une cave et un accès au 1er étage. 3 Pièces mansardées et un grenier viennent compléter ce bien au niveau 1. Atelier / garage, 2 entrées sur rues, un espace jardin, un bûcher et un appentis à l'extérieur. Travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz et chaudière. N'attendez pas pour visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 318 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2858 et 3866 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison bourgeoise 300 m² 6 chambres Jardin Proche gare Située à quelques minutes à pied de la gare de Troyes et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1949 offre 300 m² habitables sur un terrain de 335 m². Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (avec possibilité d'en aménager 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m confère aux pièces une belle sensation d'espace.   Le sous-sol aménagé de 100 m² comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi, une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez  d'une terrasse pavée et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.   La maison dispose de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle.    Des devis sont disponibles pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 EUR) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 EUR).    Pour visiter ce bien, merci de contacter Maxime Protat au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT  - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Située à quelques minutes à pied de la gare de Troyes et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1949 offre 300 m² habitables sur un terrain de 335 m². Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (avec possibilité d'en aménager 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m confère aux pièces une belle sensation d'espace.   Le sous-sol aménagé de 100 m² comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi, une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez  d'une terrasse pavée et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.   La maison dispose de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle.    Des devis sont disponibles pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 EUR) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 EUR).    Pour visiter ce bien, merci de contacter Maxime Protat au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT  - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Sur la commune de troyes, proche de l'hôpital, à la limite de saint andré les vergers, à 5 minutes de voiture du centre ville, proche d'écoles maternelle et primaire ainsi que collège et lycée, cette charmante et atypique maison de ville n'attend plus que votre famille. Venez profiter de ses 112 m² hyper lumineux. Vous bénéficierez au rez de chaussée d'un hall desservant une grande et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², de 2 chambres dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bain et wc. À l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec grand dressing, salle de bain, wc. Pour votre confort les fenêtres sont en pvc double vitrage. Cette charmante maison au calme est dotée d'une belle terrasse ombragée l'été, d'un garage et d'une cave. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Un bien rare sur troyes à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud duflexis, tél. : 06 45 20 41 49, e-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 838 158 301.

Iad France - Marion LERICHE vous propose : Venez visiter cette coquette maison de ville nichée au cOEur d'un quartier calme de Troyes. Cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1930, cette demeure a su préserver son cachet historique tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal. Elle possède : - 1 séjour lumineux - 1 cuisine aménagée et équipée récente - 4 chambres - 1 grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou autre - 2 salles d'eau - 2 toilettes - Jardin très agréable de 154 m² avec terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air - 1 cabanon de jardin - 1 cave Une opportunité rare sur le marché ! Cette maison de ville allie charme d'antan et confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M 4680 - Troyes limite Saint Julien, implantée sur terrain clos, constructible de 630 m², Maison à restaurer d'environ 50 m² + grenier aménageable - Cave sous l'ensemble - Dépendance. Possibilité agrandissement - Pour investisseurs ou résidence principale - Classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur sous-sol total - Troyes - TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel située dans un secteur calme et recherché de Troyes. Construite dans les années 70', cette propriété nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer idéal d'une famille. Quelques photos générées par l'IA vous permettent de mieux vous projeter. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un salon / séjour chaleureux doté d'une cheminée et à une cuisine aménagée. Le dégagement avec grand placard dessert trois chambres offrant de belles surfaces pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour votre confort. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison dispose d'un sous-sol total avec différents espaces : une partie garage de 60 m² et un espace rangement, une cuisine d'été munie d'un poêle Godin, un coin salon, une chambre, une douche et un wc. Une cave ainsi qu'une véranda complètent ce niveau. Pourquoi ne pas y créer un autre logement ? En effet, deux portails permettent d'accéder à la propriété. Une terrasse orientée sud-ouest et disposant d'un store banne vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Située non loin des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Côté technique : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, portail électrique, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, menuiseries extérieures, système de chauffage, rafraichissement général. Cette maison a fait l'objet d'une déclaration d'assurance suite à la sécheresse de 2019, et les travaux sont totalement pris en charge. Ainsi, la consolidation et stabilisation via le procédé SEE&SHOOT ont été réalisées fin septembre 2024, les fissures sont en cours de traitement, et les travaux de second OEuvre seront réalisés ensuite. Si vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel, ou encore disposer de deux espaces logements distincts, cette maison répondra à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser vos projets de rénovation dans cette propriété propice à une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette charmante maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Située au cOEur de Troyes, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Construite en 1954 et parfaitement entretenue, cette maison de 136.65 m² sur un terrain de 860 m² saura vous séduire par ses espaces soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 19.6 m² avec cheminée donnant sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. Le salon de 13.2 m² ainsi que le séjour de 20.8 m² et la cuisine de 10.6 m² offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La présence d'une buanderie représente un vrai atout pour le quotidien. À l'étage, trois chambres offrent des volumes confortables (chambre 2 : 15.75 m², chambre 3 : 16.27 m², chambre 4 : 7.17 m²). Vous disposerez également d'une salle de bain supplémentaire avec wc. 2 garages et grenier aménageable, le tout sur un terrain clos de 860 m² aménagé avec terrasse afin de profiter du soleil sous la pergolas. Sous-sol avec cave et chaufferie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution optimale des pièces pour une vie quotidienne agréable. Côté équipements, vous pourrez profiter des avantages de la fibre, du système de ventilation mécanique, du tout-à-l'égout et du chauffage individuel à condensation au gaz. Idéalement située, cette maison de ville proche de toutes commodités saura répondre à tous vos besoins. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège Marie Curie, le Lycée Chrétien de Troyes, ainsi que l'Université de Technologie de Troyes. Les installations sportives ne sont pas en reste avec le Centre Sportif de l'Aube et la Piscine situés à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Troyes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXp Realty vous présente cette maison impeccable de 119 m², avec une entrée séparée avec penderie, un salon séjour de 27 m², une cuisine aménagée de 8,5 m², dégagement, toilettes sépares, salle de bains, chambre de 10,60 m² avec placard, à l 'étage palier salle de bains, toilettes séparés, lingerie, 3 chambres de 12,28 m²; 12,50 m²; 13,50 m² dont une avec une salle de douche privative, chauffage central gaz de ville, sous sol cave avec pièces carrelées, belle présentation, au calme, un garage et une place privative de la copropriété complète la maison avec un jardin clos agréable de 70 m², 1440 euros de charges annuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2191€.

Maison de maître de 235 m², de 1898, située à 10 minutes à pied de la gare de Troyes et à 40 mètres d'un arrêt de bus, elle comprend en rez de chaussée un vaste hall d'entrée, un grand bureau ou chambre, un salon salle à manger lumineux et traversant de plus de 30 m², une cuisine moderne, aménagée et équipée (refaite en 2022) donnant sur la terrasse. Le rez de chaussée comprend également une salle de douche, un WC, une deuxième pièce de vie de plus de 30 m². À l'étage, on trouve 4 chambres de très belle taille, une grande salle de bain (baignoire et douche) un WC. On trouve également une chambre suppléméntaire sur une autre partie de la maison au dessus de la deuxième pièce de vie. Le chauffage est central au gaz ainsi que pompe à chaleur air / air dans plusieurs pièces de la maison (chauffage et climatisation). Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portail électrique, porte d'entrée en alu neuve. La maison dispose également d'un grand garage permettant d'y faire un atelier ou d'y garer deux voitures. La cour peut également accueillir jusqu'à 5 voitures. Ce bien est également équipé d'une piscine de 32 m², chauffée et couverte par un dôme. Le terrain de 896 m² est totalement clos, arboré et fleuri. La maison possède également une grande cave accessible par l'intérieur. Cette demeure allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La maison comprend une partie avec une entrée indépendante permettant d'y faire de la location courte durée de type Airbnb permettant d'assurer un revenu annuel très confortable. Un bien très rare sur la commune de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.

M 4671 - Troyes, à l'abri des regards et des nuisances de la ville. Proche toutes commodités. Charmante maison comprenant : cuisine équipée, salon et salle à manger avec poêle, "coin" bureau, wc + douche. À l'étage, 2 chambres, salle de bain. Cave et garage. Agréable terrasse intime - Terrain de 450 m². Classe énergie E. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad france - alexis vernanchet vous propose : sur le secteur de troyes, venez découvrir cette charmante maison année 1930. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un wc. À l’étage : deux belles chambres, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Très bonne classe énergétique (c). Pas de travaux. Une cave et un grand garage complètent ce bien. (à 3 min de l’hôpital, 6 min du centre-ville et 8 min de la gare.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Troyes, en exclusivité, maison de ville t4 à rénover de 96 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cave, 1 grenier, 1 atelier, le tout sur un terrain 686 m². Située dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison de ville des années 40. Prévoir un budget travaux pour un rafraichissement et le changement des fenêtres. Cette maison dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement du centre ville de troyes et de la gare, des commerces, commodités, écoles, médecins, bus à quelques mètres. Proche rocade et son accès à l'autoroute a5 et a26. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée de 4.85 m² qui dessert une cuisine de 10.74 m², un séjour de 22.80 m², un salon de 16.82 m², une salle de bains de 3.79 m² et un wc de 0.84 m². À l'etage : vous découvrez un palier de 2.46 m² qui dessert deux chambres avec placards de 16.98 m² et 17.24 m². Terrain et autre : terrain clos de 686 m² une cave un grenier un atelier de 13 m² une terrasse chauffage gaz (chaudière récente) a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 885175.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 203 m², située aux portes du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, parfaite pour accueillir toute la famille, possibilité de réaménager une 5 éme chambre à l'étage. À proximité immédiate des écoles, des transports et du parc, cette maison vous garantit un confort de vie. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. En plus un garage et cave sur toute la surface de la maison, vous profiterez de dépendances, idéales pour divers projets ou du stockage supplémentaire ou autre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété alliant charme et praticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.