Immobilier à Agen (47000)

Nouvelle exclusivité ! Aux abords des commerces et écoles à pied nous vous proposons cette jolie maison de plain pied composée de 3 chambres et deux bureaux, lumineuse et surprenante par ses grands volumes. Vous profiterez à l'avant et à l'arrière d'un extérieur aménagé et agréable. Cette maison propose une isolation intéressante et ne nécessite aucun travaux de gros oeuvre !

C'est à seulement quelques minutes d'Agen et au pied des transports et des commodités que vous trouverez cette agréable maison de plain pied dans un quartier résidentiel au calme. Système de chauffage en tout électrique, double vitrage pvc, véranda fermée, 2 chambres et un bureau qui peut faire une 3eme chambre, jardin clos et arboré. Vous serez séduit par sa simplicité et son efficacité.

Ensemble immobilier en hypercentre d'Agen composé de quatre lots : une maisonnette, un T3 duplex, un studio en duplex, local commercial. Rentabilité intéressante, pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous solliciter !

Iad France - Nathalie SALETTI vous propose : Appartement T4 Rénové avec Balcon - Quartier d'Agen Au 3ème étage d'une résidence calme car il est situé au bout d'une impasse de la rue Denfert Rochereau. Facilité de stationner puisqu'il bénéficie d'une place de parking et sécurisé grâce à une barrière à l'entrée de la rue. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qu'offre ce bien. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon plein sud et à côté une cuisine séparée. Les 3 chambres sont toutes dotées de surfaces confortables pour créer des espaces personnalisés. La salle d'eau avec douche et toilette entièrement refaite à neuf. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et une distribution par climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez les avantages supplémentaires de cet appartement, tels qu'une cave, un garage à véhicule deux roues, un espace ventilé et couvert sur toit pour étendre le linge et la fibre optique La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, il est vendu d'occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec soin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SALETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover à Agen Une maison pleine de potentiel vous attend dans la charmante ville d'Agen. Avec une surface totale de 155 m² sur un terrain de prés de 2000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire un foyer chaleureux et accueillant. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs passionnés par la rénovation, cette maison offre un terrain d'expression illimité pour laisser libre cours à votre créativité et à vos idées. Les espaces de vie peuvent être entièrement personnalisés selon vos préférences. Avec un nombre de chambres, de salles de bains et de pièces à vivre à définir, vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. L'environnement extérieur offre une magnifique terrasse de 80 m² exposé sud-est Vous pourrez créer un jardin luxuriant avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété à rénover représente une occasion unique de transformer une maison modeste en un véritable bijou. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et à donner vie à vos projets de rénovation. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de la ville. Cet appartement meublé offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : - 1 chambre confortable avec lit double et dressing - Salon lumineux et cosy - Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, etc.) avec coin repas - Salle de bain avec douche, WC séparés - Terrasse privative avec salon de jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées Avantages : - Proximité des transports en commun, commerces, restaurants et services - Local vélo dans l'immeuble - Idéal pour un jeune couple, un étudiant ou un professionnel Disponible à partir de mi avril Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé à deux pas de la cour victor hugo, découvrez cet immeuble en pierre composé de 3 appartements t1 (19 m², 20 m², 23 m²), tous libres de location. Atouts clés : potentiel locatif : 1200 euros hors charges / mois (400 euros par appartement) double vitrage, chauffage électrique neuf, tout à l'égout. Taxe foncière 1083 euros. Prévoir environ 8000 euros de travaux (climatisation réversible et isolation des murs par l'intérieur) pour améliorer le dpe et sécuriser la location. Emplacement idéal, commerces, écoles, collèges, lycées, bus de ville à 100 m et gare à 7 minutes à pied. Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant rendement locatif et valorisation du patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 898082.

Immeuble de rapport, à 5 minutes de la gare, composé de 4 lots, deux appartements T2 en rez de chaussé dont 1 avec terrasse, 1 T3 avec du cachet ainsi qu'un T4 avec terrase de 30 m² et entrée indépendante. Tous loués. Une grande cours compose le bien avec possibilité pour les locataires de se garer gratuitement en plein centre. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au coeur d'Agen, emplacement commercial de 40 m² composé d'un espace bureau de 36 m² et d'un espace sanitaire de 4 m², grille de sécurité en vitrine. Possibilité de doubler la surface avec un second emplacement mitoyen.

Vend appartement 2 pièces entrée, wc, cellier, pièce à vivre, une chambre, avec placard, salle d'eau sur une surface de 46,25 m² parking vendu avec l'appartement l'ensemble en bon état. Pour le contact jondre mr jean-louis chauteau 06 34 02 59 55 prix fai : 97 000 euros dont 7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.