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Maisons et villas à vendre à Agen (47000)

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Vente maison 4 pièces à Agen (47000)

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259 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Agen (47000)

Maisons MCA vous présente le modèle EOS sur ce très beau terrain de 1769 m² situé à Laugnac. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Contactez Hugo Chambon O786297098 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
264 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Agen (47000)

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose en exclusivite dans le centre-ville d'agen, à proximité immédiate des commerces et écoles attention cette maison peut provoquer un coup de coeur ! Superbe maison en centre-ville d'agen de 97 m² avec jardin, piscine et prestations haut de gamme. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'agen, au coeur de la future zone éco-quartier et centre d'affaires, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 97 m² habitables, elle séduit par son charme authentique mêlant pierres apparentes et modernité. Un veritable havre de paix en pleine ville ! Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste salon chaleureux, sublimé par ses murs en pierre, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie, et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres et un wc indépendant. Véritable coup de coeur de cette maison, le jardin paysagé vous transporte dans un cocon de verdure, à l'abri de l'agitation urbaine. Cet extérieur dispose d'une terrasse carrelée avec cuisine d'été, d'une terrasse en bois avec piscine 8x4 et d'un cabanon au fond du jardin. Atouts supplémentaires : - stationnement facile devant la maison - possibilité de reprendre le bail de location d'un garage à deux pas, actuellement de 56 euros / mois - commerces et commodités accessibles à pied une opportunité rare sur le marché agenais, parfaite pour celles et ceux qui recherchent prestige, confort et sérénité en plein centre-ville ! Petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Dpe c - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1090 euros et 1540 euros ce bien est présenté au prix de 264 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -.

189 000 €

Maison 4 pièces 76 m²

Agen (47000)

À quelques minutes du centre-ville d'Agen, cette maison de près de 80 m², en grande partie rénovée, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, tout en vous permettant de personnaliser les derniers détails à votre goût. Pièce de vie lumineuse de 40 m² : Un espace généreux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Il reste à finaliser selon vos préférences pour créer un lieu chaleureux et personnalisé. 2 chambres confortables : Entièrement rénovées, elles offrent un maximum de confort tout en restant pratiques et fonctionnelles. Une buanderie pratique : Parfaite pour l'entretien quotidien, avec un accès direct à une chambre en mezzanine : Un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme chambre, bureau ou coin détente. Idéal pour ajouter une touche cosy et intime à la maison. Salle de bain avec douche et baignoire : Profitez du meilleur des deux mondes avec une salle de bain spacieuse et bien agencée, comprenant à la fois une douche moderne et une baignoire pour vos moments de relaxation. Garage à rénover entièrement : Un espace vaste offrant de multiples possibilités. Transformez-le en atelier, espace de stockage, ou même en pièce habitable selon vos besoins. Bâtiment extérieur de 12 m² : Idéal pour être aménagé en studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace privé. Grand jardin de plus de 1000 m² : Un terrain spacieux où vous pourrez créer un extérieur à votre image : terrasse, jardin, piscine, ou autres projets de loisirs. Deux terrasses : Profitez de deux espaces extérieurs, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir vos invités tout en étant entouré par la nature. Combles aménageables : Un véritable potentiel supplémentaire pour ajouter une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme et agréable ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !