Vente maison 4 pièces à Allier (03)

Maison 180 m², à finir de rénover, terrain arboré de 2550 m², pièce de vie de 50 m², plateau à aménager de 95 m², dépendances, 2 garages, charpente / couverture de l'habitation de 2015, puits, caves. Située sur la commune de breuil, à 10 min du mayet de montagne, venez découvrir sur son terrain de 2550 m², cette maison chargée d'histoire, d'une surface de 180 m² à finir de rénover. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 50 m², une chambre, une salle d'eau, un wc et un accès à une seconde partie à rénover (un couloir de 7 m², une pièce de 17 m², une pièce de 40 m² et une pièce de 6 m²). Au 1er étage, un plateau de 95 m² à aménager à votre convenance. 2 garages et 2 caves complètent cet ensemble. Travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 903422.

Maison d'habitation élevée sur sous-sol complet, avec garage, cave, buanderie, une chambre avec accès direct sur le jardin, à l'étage entrée, séjour double avec insert et accès sur le jardin, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, jardin autour d'environ 150 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bienvenue dans la charmante commune de saint-victor (03410). Maison de plain-pied d'une surface habitable de 86 m² sur un terrain clos de 1509 m². Elle se compose de 3 chambres 9 m², 12 m², 12 m². Une salle d'eau, un wc, une cuisine, un grand salon (26 m²), et un garage avec porte automatique électrique de 15 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur, volets solaires et portail électrique. Idéalement située, cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité comme ça grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Iad France - Lara David-Nillet vous propose : Charmante maison individuelle de 84 m² habitable, située à Beaulon dans un cadre paisible et verdoyant ! Cette maison sur sous-sol comprend : entrée, salon-séjour-salle à manger lumineux, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, salle de bain et WC séparé. Le sous-sol est aménageable et dispose des raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine d'été. Idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant d'une construction de qualité. Travaux à prévoir : menuiseries à changer (15 000€), rafraichissement. Chauffage : cheminée avec insert, radiateurs au gaz. Aménagements de confort : fibre, interphone, climatisation dans 1 chambre, portail motorisé. La propriété dispose d'un vaste terrain clos et arboré de 4494 m², permettant de profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Un double hangar indépendant avec portes motorisées, une cave, ainsi qu'un puit sont à votre disposition. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité. Proximité immédiate du bourg de Beaulon : commerces, école, restaurants. À 15min du Parc Le Pal et des Thermes de Bourbon-Lancy, à 25min de Moulins. Venez découvrir cette maison remplie de potentiel, afin d'en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lara David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 934345513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne à SAINT - HILAIRE, à deux pas du centre - bourg, une propriété de 380 m² composée d'une maison mitoyenne d'une superficie habitable d'environ 60 m² avec une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin, une chambre et un wc indépendant. À l'étage deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une cave en sous partie dont l'accès est à l'intérieur. À l'extérieur une remise attenante à la cuisine pouvant être aménagée en salle de bains. Et pour la détente, les moments conviviaux, un agréable terrain arboré. Pour un meilleur confort et une économie d'énergie, ce bien nécessite des travaux d'isolation des murs, d'huisseries double vitrage et d'un système de chauffage. Contacter Liliane COUTIER  à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018).

Saint-sauvier (03), maison dans centre bourg + grange a  rénover entierement. Rdc : piece de vie + salle d'eau, wc etage : 3 chambres.

Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances. Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 90 m² comprenant au rdc : une cuisine a / e, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre. À l'étage, 2 chambres. Une grange d'env 30 m² au sol, avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au sol complètent ce bien un atelier stockage d'env 20 m² une cave le + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool house amoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son cadre verdoyant. Visite possible 7 / 7 chauffage électrique huisseries pvc double vitrage tout à l'égout prix : 159 800 euros hai dpe : e (329 kwh. Ep / m². An) ges : b (10 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403863- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette maison de village d'environ 65 m² située dans ce joli village de Lavoine, calme et paisible en Montagne bourbonnaise. Venez profiter du calme et de la tranquillité à environ 15 minutes du Mayet de Montagne et 35 minutes de Vichy. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la pièce principale d'un peu moins de 30 m² avec un espace dédié à la cuisine. Sous l'escalier se trouve une porte qui dessert une cave voutée d'environ 11 m² A l'étage, un palier donne accès aux trois chambres et à la salle d'eau (avec douche et WC). Les chambres font respectivement 10,13 et 13 m² dont une ayant un accès extérieur par une porte PVC. À l'arrière, vous trouverez une dépendance faisant office de garage d'environ 30 m² permettant de garer un véhicule et de stocker tout le matériel que vous désirez. Ce bien ne possède pas de terrain, étant dans le village. Il est équipé d'une fosse septique. Les diagnostiques et l'audit ont été effectués : - DPE : G - GES : C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582009 ).

Ref 2496- exclusivite ! Au calme, au bout du chemin, avec une tres belle vue degagee sur la montagne bourbonnaise et la campagne environnante. Cette authentique longere vous offre une vraie vie de plain pied, composée d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², d'un salon de 19 m², de deux chambres (de 13 et 14 m²) d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un atelier attenant de 25 m². Un vaste grenier aménageable d'environ 55 m² vous permettra d'agrandir la superficie habitable selon vos besoins et vos envies. Un garage non attenant de 20 m² + cave voutée complètent l'ensemble. Double vitrage, raccordée au tout à l'égout. Idealement situee sur un terrain d'environ 2 500 m² joliment arboré. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Pour amoureux de tranquilite et de nature. À 30 mn de vichy, 2h de lyon. À decouvrir au plus vite ! (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

À Noyant-d'Allier, au cœur d'un village paisible et convivial, je vous propose en exclusivité cette jolie maison qui séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles. Située dans un environnement calme, elle est à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de santé, et à une courte distance de Moulins, ville dynamique et bien desservie. Cette maison fonctionnelle offre une distribution optimale : un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau pratiques. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble pour vos besoins de rangement. Le bien est en bon état général, avec des huisseries récentes en excellent état et un mode de chauffage mixte (poêle et radiateurs électriques). Le terrain, plat et agréable, est facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie serein, à la campagne tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ensemble, avançons vers votre futur projet immobilier ! Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier Conseillère immobilière à Moulins Souvigny Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 582241 ).

EXCLUSIVITÉ – Philippe Mogier et Martine Dugat vous présentent cette charmante maison de ville des années 30 avec sous-sol, garage et jardin à Vichy (03) Située dans un quartier résidentiel très calme, dans une rue en sens unique où le stationnement est gratuit, cette maison de ville sur deux niveaux avec sous-sol complet et garage vous séduira par son potentiel d'aménagement et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, menant à une agréable pièce de vie de 29 m² comprenant séjour et salle à manger, avec lumière traversante. La cuisine aménagée de 9 m², attenante, peut facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie ouvert. À l'étage, un palier dessert : - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - Deux chambres de 12,5 m² environ, - Une spacieuse salle d'eau de plus de 7 m² avec de belles possibilités d'aménagement. Un garage avec porte automatique offre un accès pratique depuis la rue, et le terrain attenant permet de créer un bel espace extérieur selon vos envies : terrasse, coin détente, potager… Atouts supplémentaires : Environnement calme et résidentiel – quartier des Graves à Vichy A seulement 3 à 5 min en voiture et 10 à 15 min à pied de la gare SNCF, du centre commercial des Quatre Chemins, du Grand Marché et du Lac d'Allier. 8 min à pied des écoles maternelles et élémentaires. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, porte de garage motorisée, électricité refaite en 2010 Photos en home staging disponibles sur notre site pour vous projeter facilement ! Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse, à fort potentiel, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : E Taxe foncière 1300 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 582627 ).

Fiche Id-SIT144069 : Dans un hameau à la campagne, au calme. À 10 minutes d'un base nautique de loisir. Sur un terrain de 1350 m² attenant à la maison, plus une petite parcelle de bois de 245 m² situé à environ 300 mètres. Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec une grange et un appentis à la suite. La maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, un wc, et une salle de bain. Il y a des combles aménageables pour plus d'espace si besoin, et une cave en sous partie. La grange peut vous permettre un agrandissement. Cheminée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (Dont 9.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 52000 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente cette maison de caractère possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Implantée dans le bas du bourg, ce bien possède une parcelle de terrain d'un peu moins de 500 m², pentue mais aménagée par étage afin de pouvoir profiter du calme et du magnifique panorama sur l'église du XIIème siècle et de cette vue dégagée sur le bassin de Lapalisse. Pour ce qui est de cette maison de plein pied, ce bien est composé d'une entrée desservant tout d'abord la pièce de vie spacieuse, lumineuse, agréable avec son balcon et sa vue imprenable ! Puis sur la droite, la cuisine, les WC et une première chambre, et sur la gauche, l'accès aux deux autres chambres ainsi que la salle de bain. Un escalier est également présent pour accéder aux combles d'environ 130 m², isolés pour le moment en plancher mais offrant un réel potentiel d'agrandissement de votre surface habitable. De plus, à coté de la cuisine, se trouve une autre pièce aménageable faisant office de rangement d'un peu plus de 30 m² donnant un autre accès à l'extérieur. En sous-sol, vous trouverez une cave voutée et saine de 20 m², ainsi que trois garages de belles surfaces (environ 45 m² chacun) permettant plusieurs possibilités : soit pour des artisans souhaitant s'installer et faire leur atelier ainsi qu'un espace de stockage pour leur matériel, soit pour des artistes voulant profiter de ces pièces pour leurs créations et dédier un espace pour leurs expositions et présentation de leur travail. Ou bien encore d'autres possibilités, selon les idées et projets de chacun. À mi-niveau et avec un accès par un jardinet, vous trouverez un local de deux pièces (environ 15 et 14 m²) qui pourrait être aménagé en studio ou en chambre et salle de jeu pour un ado. Le chauffage se fait actuellement par des radiateurs électriques mais une installation de chauffage est déjà présente avec des radiateurs en fonte alimenté par un fourneau bouilleur ancien. Donc il y a juste possibilité de changer la nourrice en installant un nouveau mode de chauffage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est en aluminium. La toiture a été rénovée récemment et isolée. Une isolation est également présente sous le niveau habitable, par le plafond des garages. Les DPE sont en E et les GES en B. Cette maison est reliée au tout à l'égout et l'installation est aux normes, les réseaux d'assainissement ayant été ressuivis par la commune récemment, tout comme le réseau d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582131 ).

Située dans la charmante commune de Target (03140), cette longère Bourbonnaise offre un cadre de vie paisible et agréable. Renommée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, Target bénéficie également de commerces locaux conviviaux, de son école et de beaux chemins de randonnées à quelques minutes de marche. N'oublions pas la proximité avec la sortie de l'autoroute A 71 à quelques minutes en plein cœur de la France et de l'Auvergne. Cette maison traditionnelle sur un terrain de 2241 m² propose une surface habitable de 117 m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres idéales pour accueillir une famille. Avec une dépendance et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété allie confort et potentiel d'évolution pour ses futurs occupants. À prévoir rafraichissement, électricité et plomberie en priorité. Par contre, le bien est raccordé au tout à l'égout. Garage et dépendances. À visiter très très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À vendre maison sur terrain de 423 m² comprenant : rc - > salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres au 1 er étage grande chambre. Garage, maison reliée au tout à l'égout. À visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 902013.

Dans village avec tous les commerces, écoles, pavillon récent de plain pied, composé de 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cuisine ouverte sur séjour double, garage, cellier. jardin autour de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison sur sous-sol comprenant à l'étage, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres. Au sous-sol, garage, chaufferie, buanderie, une pièce et cave. Climatisation reversible dans séjour, double vitrage, volets roulants solaires. Terrain environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Nathalie Robin vous propose : Charmante Longère en Pierre avec Vaste Terrain à Néris-les-Bains Laissez vous séduire par cette magnifique longère en pierre située à Néris-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 690 m², cette propriété est une invitation à la tranquillité et à la sérénité. La longère, d'une surface habitable de 108 m², est en bon état général. Vous serez immédiatement conquis par ses pierres apparentes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, composé d' un bel espace de vie lumineux à personnaliser et à aménager en fonction de vos besoins et de vos goûts, s'ouvre sur une agréable terrasse de 66.5 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des longues soirées d'été. Trois chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pouvez accéder à la longère par le garage. L'étage avec accès indépendant peut être aménagé pour créer des logements afin d'accueillir des curistes. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace d'une superficie d'environ 95 m². La toiture est isolée. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 987801412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : Maison avec vue sur la forêt à deux pas des thermes de Néris-les-Bains À Néris-les-Bains, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère, implantée sur un joli terrain arboré avec une vue dégagée sur la forêt. Vous êtes ici à seulement quelques minutes à pied des thermes, de la piscine municipale et des terrains de tennis. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du bien-être, tout en restant proche des commodités. La maison s’ouvre de plain-pied sur une entrée qui dessert un WC indépendant, une chambre, ainsi qu’une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Le salon et la salle à manger, séparés par un escalier, offrent un espace convivial, prolongé par une cuisine ouverte avec un accès direct à une terrasse en bois surplombant le jardin et la forêt : un véritable coin de tranquillité pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle de bain et un vaste palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le sous-sol accueille une grande pièce polyvalente avec accès extérieur, actuellement utilisée comme cellier / buanderie, avec espace pour les frigos. Cette pièce dessert également une buanderie (anciennement appelée “garage” mais non accessible aux véhicules), ainsi qu’une chambre d’appoint, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante. À l’extérieur, un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Le terrain offre un bel espace de détente, avec pour seul vis-à-vis… la forêt. Chauffage électrique par radiateurs. Maison en très bon état général, habitable sans travaux. Un bien rare à Néris-les-Bains, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison raffraîchie ! Avec un locataire bonne rentabilité 8% Dans l'Allier (03) Limite Cher (18) à 1H de Bourges et Nevers à 30 min du circuit de Magny - cours, vous trouverez une maison mitoyenne avec jardin à proximité d'étang située sur la commune de Couleuvre. 35 min de moulin, 15 min bourbon l'Archambault (03) Elle se compose : Au RDC : - d'une cuisine à aménager, - d'un séjour de 28 m², avec accès terrasse et jardin, - d'un wc. À l'étage : - de 2 chambres dont une grande chambre (qui est possible de diviser en 2 pour créer 3 chambres), - d'une salle de bains - d'un couloir avec rangements. Les plus : Vous disposer d'une jolie terrasse couverte avec un jardin privatif et un grand garage. belle maison rénovée Elle se situe : - A proximité des supermarchés et toutes commodités à 7kms (Lurcy-Lévis), - d'un parc animalier, - de la piscine et d'un camping, - du musée de la porcelaine, - proche de la forêt et du calme. - Chasse, lacs proche - Parc d'attraction Cadre de vie idéal pour quelqu'un qui recherche la tranquillité à petit prix ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À la périphérie de montlucon (03100), cette ancienne fermette attend son repreneur pour une rénovation avec aide grâce à son audit. La propriété comprend une maison d'habitation avec cave et grenier, une grange, une étable, une écurie et un hangar en enfilade. Un garage est présent. Le terrain entourant ces bâtiments est spacieux. Le cadre est bucolique et verdoyant. Cette rareté dans vos mains, peut devenir un véritable havre de paix loin du tulmute des grandes villes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 620 336 - greffe de montlucon) brigitte sallé entrepreneur individuel 06 03 69 35 32 - réf. 899744.

Ref. 400251, a 3 heures environ de paris, laissez-vous séduire par cette maison de ville. Entrée dans cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau rénovée avec wc indépendant, garages et jardinet. Le tout situé à quelques mètres des commerces ! Dpe : g orpi allin immobilier montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 400251.

L'Agence Orpi Vichy Les Sources vous propose en exclusivité : Sur le charmant village d'Escurolles, idéalement située entre Gannat et Vichy, dans un quartier calme et paisible. Construite en 1931, cette maison a été entièrement rénovée et vous offre une ambiance zen et nature. En rez-de-chaussée, lumineux et traversant, vous trouverez en grand espace de vie ouvert entre la cuisine et le salon séjour, le tout ouvrant directement sur la terrasse arrière sans vis-à-vis. L'étage se compose de 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Deux belles caves voûtés complète se bien, avec la partie chaufferie. Chaudière à granulés économique. DPE : D Nous contacter : 04 70 96 35 34 Référence agence : 3186.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : À Sorbier, charmant petit village d'environ 300 habitants, venez découvrir cette ravissante maison des années 1900 en totalité rénové, et son appréciable vue sur les prairies, les vallées environnantes, et le Puy de Dôme. Son terrain atypique de 3812 m² joliment arboré, totalement décaissé et clôturé reçoit à ce jour des chèvres, poules. où se trouvent de nombreuses dépendances : _ un nouveau garage indépendant en bardage de 40 m² _ un atelier de 22 m² _ une cave _ un cabanon _ un puits La propriété de 130 m² sur deux niveaux avec un arrêt bus à proximité pour le ramassage scolaire, est à seulement 5 minutes de Jaligny-Sur-Besbre et ses nombreuses commodités (supermarché, école, collège. ), 10 minutes du Donjon, 30 minutes de Digoin, et 35 minutes de Bourbon Lancy et Moulins. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée de 17 m² donne accès à une appréciable véranda de 17,50 m² avec son appréciable vue sur le jardin, les prairies environnantes, le verger, et donnant sur une appréciable terrasse de 10 m² environ, une très belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière (salon de 24 m² avec un magnifique parquet bois, et une salle à manger de 16 m²), avec son poêle à bois et le charme des poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec des équipements haut de gamme et son plan de travail en marbre, semi-ouverte sur le coin repas et avec une ouverture sur l'extérieur, une buanderie / cellier de 6,50 m², un WC indépendant, et une salle de bain de 5,50 m², soit un total de 97,50 m². À l'étage, un palier qui dessert un deuxième WC indépendant, une première chambre de 9 m² loi carrez (23 m² au sol) avec placard de rangement, et en enfilade un bureau de 6,50 m² loi carrez (17,50 m² au sol) avec des fenêtres de toit, qui peut également servir de chambre d'enfants et / ou amis. Une seconde paisible chambre de 10,50 m², toujours loi carrez (24 m² au sol), avec un appréciable coin dressing, ainsi qu'une très fonctionnelle salle d'eau de 2,50 m² complètent ce niveau, soit un total de 32,50 m². Chauffage par l'intermédiaire d'un poêle à bois, et / ou via les radiateurs électrique à inertie. Assainissement des eaux usées par fosse septique. Les menuiseries double vitrage PVC avec volet roulant solaire, la ventilation mécanique contrôlée dans les pièces d'eaux, les panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité à moindre coût, le chauffe-eau thermodynamique, le puits, les récents portail coulissant aluminium motorisé et garage, le terrain entièrement divisé avec des clôtures sur batterie (jardin, prairie, verger), ainsi que le très satisfaisant rapport de diagnostics de performances énergétique et climatiques (D-B), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la tranquillité de cette habitation à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial et Marcigny à 35 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 45 minutes et le Parc d'attractions et zoologique le 'Pal', à Saint-Pourçain-Sur-Besbre, à moins de 20 minutes ! Péages Chalon-Sur-Saône, Mâcon, Clermont-Ferrand à 1h30, et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à 25 minutes. Gare TGV du Creusot à 1h05 (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un couple et / ou une famille _ une maison secondaire pour profitez du calme de la campagne Amoureux de la nature et des beaux espaces, n'attendez plus ! Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette paisible habitation, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : * Charmante Maison de 110 m² à Montluçon - Idéal pour Famille * Située à Montluçon, cette ravissante maison individuelle de 110 m², construite en 1928, est un véritable bijou chargé d'histoire. Avec un style authentique et un caractère unique, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de confort et d'authenticité. * Description des Pièces * - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 WC - Cuisine séparée, non équipée - Salon cosy pour des moments de détente en famille - 1 garage pour stationner en toute sécurité - Jardin verdoyant, idéal pour les enfants et les barbecues en été - Sous-sol aménagé - 2 étages pour plus d'intimité * Avantages * - Année de construction : 1928, avec une excellente conservation - Situation géographique idéale, proche des commodités et des écoles - Bonne configuration des espaces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant - Charme de l'ancien allié au confort moderne - Jardin privé pour profiter de moments de détente en plein air - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Potentiel d'évolutions et de rénovations pour personnaliser selon vos goûts - Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer après une journée chargée Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare à Montluçon, à découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.