L'Agence des Thermes vous propose ce bel appartement entièrement rénové et climatisé, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une loggia fermée et aménagée en 2ème chambre, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également en RDC de la résidence d'une cave. Proche de l'établissement thermal de Balaruc-les-Bains, il peut donner une excellente rentabilité locative ou faire une résidence principale en coeur de ville. Une visite s'impose pour le découvrir.
Quartier Pech Meja, à seulement 5 min à pied de la promenade Georges Brassens, votre agence Orpi vous invite à découvrir ce studio meublé de 20 m² situé au coeur d'une résidence sécurisée. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Il est composé d'une entrée desservant : une salle de bain avec wc, un espace accueillant un lit superposé, une pièce à vivre avec kitchenette donnant accès à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement est situé au coeur d'une résidence de tourisme avec piscine, terrain de pétanque et parking. Référence agence : 2089.
Appartement de type T2 de 24 m² avec coin nuit et loggia. Idéalement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas du centre-ville. Idéal investisseur ou pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.
L'Agence des Thermes vous propose cet appartement au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec vue sur le Parc Charles de Gaulle à Balaruc-les-Bains. Proche de l'établissement Thermal, il fera un excellent rendement locatif. Il dispose d'une entrée avec kitchenette, une pièce de vie avec coin nuit, une loggia et une salle d'eau avec WC. Climatisé, il ne demande qu'une remise au goût du jour pour être parfait.
Rare sur le marché, idéalement situé, à tout juste 5 min à pied de la cure thermale et du centre ville de Balaruc-les-Bains, et au coeur d'une résidence recherchée, joli T2 offrant une superbe vue sur l'étang de Thau. Fonctionnel, cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, une chambre séparée avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse ou vous apprécierez prendre vos repas tout en admirant les couchers de soleil sur l'étang. Les + : vendu entièrement meublé, spacieuse terrasse, jolie vue sur le bassin de Thau, secteur calme et recherché, bon rapport locatif, et garage privatif en sus. Référence agence : 1984.
Magnifique 2 pièces en parfait état, situé au coeur d'une résidence bien entretenue et recherchée. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est composé d'une entrée, desservant : une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une terrasse offrant une vue sur le port et sur l'étang de Thau. Coté nuit, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Il est inclus dans le prix, un garage privé en sous-sol. Référence agence : 2087.
À vendre à Balaruc-les-Bains, charmant T2 / T3 en excellent état car rénové en 2018. Situé dans une petite copropriété à faibles charges (120 euros / an), cet appartement de 63 m² en comptant les combles aménagés, se compose d'un beau séjour / cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec w. c suspendus, ainsi que 26 m² de combles aménagés pouvant être la deuxième chambre. Cet appartement est vendu avec un jardin privatif de 148 m² comprenant une cuisine d'été de 14 m², une pergola récente et un barbecue. Vous aurez également accès à une buanderie de plus de 11 m², un gain de place et de stockage non négligeable ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2088.
Découvrez cet appartement climatisé, traversant T4 en vente à Balaruc-les-Bains, idéalement situé à proximité des commerces et face au parc Sévigné. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche et wc séparés. Vous pourrez profiter de 2 extérieurs grâce aux 2 balcons, l'un côté parc et le second côté garage. Appartement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Aucun problème pour le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage. Prix demandé : 348 000 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2080.
Exclusivité - balaruc-les-bains, à 250 mètres des thermes, et seulement quelques pas de l'étang de thau découvrez cet appartement de 18 m², dans un état irréprochable. Salle de bain, coin cuisine, machine à laver, climatisation, ce bien moderne est vendu avec tous ses meubles. Bien rénové. Classé meublé de tourisme. Situé au 2ème et dernier étage, ce studio baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Parkings à proximité. Revenu sur l'année 2024 : 8 500 euros côté transport, l'autoroute a9 est accessible à moins de 5 km, et la gare ferroviaire de sète est à 10 minutes en voiture. Arrêt de bus à 50 mètres. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 101 charges de copropriété annuelles : 520 euros. Taxe foncière : 560 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Prix du bien : 89 990 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony deschamps, au 06 44 30 25 71 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony deschamps agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389361- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * appartement rénové, aux pieds de la cure thermale, avec vue sur l’étang de thau * ~ au coeur du très joli village de balaruc-les-bains, réputé pour ses eaux thermales (première station thermale de france) et sa proximité avec l'étang de thau. À 5 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. ~ découvrez cet appartement lumineux avec loggia, donnant sur les jardins de la résidence, et le bassin de thau. ~ vous entrerez directement dans la pièce de vie et sa belle cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée par une baie vitrée 3 ventaux neuve. ~ l’espace nuit séparé accueil un lit double, et un grand placard pour un confort optimal. ~ une salle d'eau avec toilette et machine à laver complète le tout. ~ les atouts de ce bien sont sans contester sa proximité immédiate avec les thermes de balaruc, sa magnifique vue, son agencement, sa luminosité et sa loggia qui en font un appartement extrêmement recherché pour de la location pour les curistes. ~ vendu meublé ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
