Immobilier à 33100 Bordeaux (33100)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme authentique et prestations anciennes préservées. Une pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine ouverte sur un jardin. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale. Double cave, accès jardin et rue, terrasses. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur ! Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

L'Agence Laforêt Bordeaux Bastide vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces meublé comprenant une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave vaisselles, micro-onde) deux chambres avec placard, cellier avec lave linge, salle d'eau et wc. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée. Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et la provision sur charges de copropriété locatives. Disponible de suite Contact : virpichot@laforet.com et 05 56 86 45 52.

À proximité du tram Jardin Botanique et de la place Calixte Camelle. Prestations haut de gamme pour cette maison familiale de plus de 245 m² habitables avec possibilité 7 chambres. Pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur un jardin intimiste et piscinable de 150 m² exposé SUD EST. Une cave saine complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Venez découvrir le cachet de cette maison en pierre située au cœur de La Bastide, dans une rue calme au niveau de Jardin Botanique. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger sous baie vitrée qui optimise la luminosité. Un cellier fermé ainsi qu'un WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous profiterez d'un palier qui dessert 2 chambres : une chambre spacieuse de 18 m² avec espace de rangement, ainsi qu'un WC et point d'eau afin de créer une salle de bains si besoin. Il s'ajoute une seconde belle chambre de 12 m². Au dernier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 18 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, il s'ajoute à la surface une « souillarde » de 3 m² et une dépendance en bois de 14 m² a aménager selon votre choix. Vous allez apprécier ce jardin intime qui constitue un espace de détente privilégié, qui vient compléter cette bâtisse au charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Venez découvrir notre nouvelle colocation SANTA MARIA ! Une maison fraichement rénovée, meublée et décorée à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram A Jean Jaurès. Maison en colocation de 7 chambres, avec cuisine ouverte sur le séjour très lumineux, 2 WC, une terrasse et un jardin partagés. Les chambres sont entièrement meublées et équipées et disposent chacune de leur salle d'eau privative. Les loyers sont compris entre 567 et 631€ toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet et ménage dans les parties communes). Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Frais d'agence 290€ Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DECLIC IMMO vous propose cette maison d'architecte au style industriel située dans un quartier recherché de la Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par le calme de son environnement, ses prestations de qualités et ses grands volumes caractéristiques de son style industriel. La maison comprend 2 niveaux d'habitation avec 4 chambres et un bureau pour une surface habitable de 200 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle entrée ouverte sur une grande pièce de vie traversante de 67 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. Le toit cathédrale ainsi que sa structure métallique apparente contribue au style architectural de la maison. À ce niveau, vous retrouverez également une cuisine ouverte, un grand bureau de 23 m² pouvant être aménagé en chambre et un WC. Un escalier design en métal mène à l'étage, comprenant un grand palier plongeant sur le salon puis 3 grandes chambres de 10 m² à 18 m², caractérisées par leur volume et leur luminosité. Une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC complètent ce 2ème niveau. Le deuxième et dernier étage comprend une 4ème chambre sous rampant, idéale pour un adolescent. L'extérieur comprend un agréable jardin arboré, une terrasse ainsi qu'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur une parcelle de 340 m². Vous trouverez également un grand garage attenant de 25 m² accessible depuis la rue. Points forts : - Emplacement privilégié à la Bastide (rue calme et peu passante) - Vie de quartier animée - Style industriel (toit cathédrale, escalier) - Volume et luminosité de la pièce principale - Grand garage et piscine Infos pratiques : - Proximité immédiate de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie. ) - La ligne A du tramway se trouve à 7 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux - Les lignes de bus 10,16, 31,45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied - La gare Saint-Jean est rapidement accessible en voiture, en tram ou en bus Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2180. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (852 500 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an.

Hosman vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² Carrez, situé Avenue Thiers à Bordeaux. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Investisseur, ce bien pourra être loué 700 € par mois, avec un complément de loyer de 80 € pour la place de parking, dans le respect de l'encadrement des loyers en vigueur. Une opportunité offrant une rentabilité brute estimée à 4,52 %. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les soirées entre amis; Une chambre spacieuse; Une salle de bain moderne; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et de climatisation sont assurés par une pompe à chaleur électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 180 €. Situé dans un quartier agréable de Bordeaux, l'appartement offre un accès aisé aux commodités : À seulement 5 minutes à pied du tramway A (arrêt "Galin"), facilitant vos déplacements dans et autour de la ville. Restaurants, supermarchés et petits commerces à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Le charmant parc des Berges est à 10 minutes à pied, offrant un espace de verdure idéal pour se détendre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 2010, est bien entretenu avec des peintures récemment refaites en façade. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 121 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Garage / Entrepôt sur Bordeaux Bastide, découvrez cet entrepôt exceptionnel de 293 m² sur une parcelle de 301 m² ! Actuellement utilisé comme garage / entrepôt, ce bien rare est situé dans un quartier paisible et très prisé de Bordeaux Bastide. À seulement 240 mètres de l'arrêt de tramway Galin (ligne A), il bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, piscine, cinéma et transports en commun. Un potentiel unique : Avec ses 293 m²de surface et sa parcelle de 301 m², cet espace offre une multitude de possibilités. Imaginez : - Le transformer en un magnifique logement spacieux (changement de destination possible). - Lui donner une vocation entrepreneuriale : bureau, atelier, espace de coworking, etc. - Conserver son usage actuel en tant que garage ou entrepôt. Pourquoi ce bien est-il si spécial ? - Rareté : un bien de cette taille est très rare à la vente dans un quartier aussi convoité. - Emplacement : proche de toutes les commodités et des transports, dans un quartier en pleine expansion. - Flexibilité : la possibilité de changer de destination ouvre la porte à des projets immobiliers ambitieux. Un diamant brut à polir : Ce garage / entrepôt est bien plus qu'une simple opportunité : c'est un projet à fort potentiel qui n'attend que vous pour prendre vie. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien est une chance unique de concrétiser vos ambitions. Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Agissez dès maintenant et contactez-moi pour organiser une visite. Découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel et imaginez ce qu'il pourrait devenir entre vos mains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 581434 ).

Coliving de JEUNES ACTIFS dans une magnifique maison, en plein cœur de Bordeaux, pouvant accueillir 12 personnes, rénovée, meublée et décorée entièrement en juin 2020 par un architecte. Idéalement située, à proximité (100m) de la place Stalingrad, donc du tramway (ligne A) et de 8 lignes de bus. Vos parties communes comprennent : un grand salon, deux cuisines entièrement équipées avec salle à manger, une grande terrasse aménagée, une buanderie (avec sèche-linges), un grand local vélo (avec prises pour vélos elec.) et un garage pour 2 places de voitures. Les chambres sont entièrement aménagées (lit double, bureau, rangements. ) l'une avec une salle d'eau privative et l'autre avec salle d'eau partagée à deux. Les charges comprennent : le ménage des parties communes toutes les semaines, l'électricité, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, internet, Netflix. Bail individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL. Frais de dossier : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité – nouveauté capifrance bordeaux bastide un cadre de vie idéal, sans travaux, juste à poser vos valises ! Venez découvrir ce superbe t3 traversant, situé dans la résidence avant-première (2018), à deux pas du tram, des commerces et des écoles. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, il offre tout le confort dont vous rêvez. Ses atouts coup de cœur : séjour spacieux de 26 m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une belle loggia pour des moments de détente 2 chambres lumineuses avec penderies aménagées, dont une avec accès loggia pour admirer le coucher de soleil grande salle de bain fonctionnelle et moderne résidence sécurisée, encore sous garantie décennale parking en sous-sol, local vélo, espaces verts agréables et proximité immédiate écoles et crèches à 5 min à pied aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Une visite ? Un coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 371, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, espaces verts, ascenseur, assurance) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - réf. 898085.