Immobilier à Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente, dans une copropriété de standing, ce spacieux T3 en bon état de 75 m² idéalement situé à 1min à pied du métro D 'Garibaldi' et 5min à pied de la station 'Saxe Gambetta' (métros B et D), permettant notamment de rejoindre en direct la gare Part Dieu. Entre les places Aristide Briand et Bir-Hakeim vous profitez des nombreux commerces du quartier. L'entrée dessert un séjour avec double exposition Sud et Ouest, la partie ouest donnant sur jardin et au Sud sur une loggia. La cuisine est indépendante mais peut également s'ouvrir sur le séjour car séparée par une simple cloison. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards côté jardin au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les volets sont électriques et fenêtres double vitrage de qualité. Les charges trimestrielles sont de 282€ et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Une cave complètent ce bien et un garage box fermé est disponible en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T3 en très bon état de 75 m² idéalement situé à 1min à pied du métro D 'Garibaldi' et 5min à pied de la station 'Saxe Gambetta' (métros B et D), permettant notamment de rejoindre en direct la gare Part Dieu. Entre les places Aristide Briand et Bir-Hakeim vous profitez des nombreux commerces du quartier. L'entrée dessert un séjour avec double exposition Sud et Ouest, la partie ouest donnant sur jardin et au Sud sur une loggia. La cuisine est indépendante mais peut également s'ouvrir sur le séjour car séparée par une simple cloison. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards côté jardin au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les volets sont électriques et fenêtres double vitrage de qualité. Les charges trimestrielles sont de 282€ et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Une cave complètent ce bien et un garage box fermé est disponible en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

À louer- studio de 19 m² dans le 7eme secteur debourg, rue andre bollier - a louer- studio de 19 m² dans le 7eme secteur debourg, rue andre bollier il est compose d une piece de vie avec une cuisine equipee, une salle d eau avec wc. Proche de toutes commodites et commerces. Un complement de loyer est compris dans le loyer total, a hauteur de 231.66€ pour une climatisation mobile. Loyer soumis a encadrement des loyers : loyer mediant : 15.30€m2; loyer majore : 18.40€m2. Loyer de 618,26 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 247,00 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 57,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À gerland au cœur du quartier scientifique et des industries de la santé de lyon (7° arrondissement) appartement t2 lumineux et très calme de 53 mètres carrés au 1er étage d'une petite résidence de 25 logements. Ce bien se compose de : - une entrée de 6 m² avec placards - un séjour de 20 m²orienté plein sud et sans vis-à-vis - une cuisine meublée mais non équipée de 6,60 m² - une chambre de 13 m² avec parquet chêne et placard - une salle de bain de 4 m² - un wc indépendant - une loggia fermée de 7 m² non chauffée accessible par le salon peut servir d’espace de rangement ou de jardin d’hiver un garage en sous-sol de 15 m²complète ce bien. Il se situe au cœur du bio district de gerland (industries et centres de recherche santé, pharmacie) : - à 3 minutes à pied du métro stade de gerland (lou) et 4 à 5 minutes des bus et tram t1 (part-dieu, villeurbanne la doua), t6 hôpitaux est, pinel) - à 12 minutes à pied du parc de gerland et des berges du rhône - à 12 / 15 minutes à pied des grandes écoles (ens lettres et sciences, isara) lycée international, em lyon, centre international de recherche sur le cancer, oms, sanofi, boehringer, lyon biopôle - à 11minutes en métro de la gare sncf jean macé et 19 minutes de la gare part-dieu - à 3 minutes en voiture des autoroutes a6 et a7 et du boulevard périphérique présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, à LYON 7 à 2 minutes de Jean Macé, bel appartement T3 dans résidence moderne, idéal étudiant.   Située à 2 minutes de la gare SNCF Jean Macé, du tramway T2 et du métro B, dans un bel immeuble moderne au 1er étage surélevé avec ascenseur, un très joli appartement T3 de 50 m² entièrement rénové. La porte d'entrée donne sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée. À droite une première chambre séparée; à gauche une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Les trois pièces bénéficient chacune d'une large fenêtre avec double vitrage épais sur l'avenue dont les arbres procurent une fraîcheur agréable l'été.   L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz qui fournit chauffage et eau chaude sanitaire. La résidence est sécurisée avec deux interphones. Parking en sous-sol sécurisé pour un véhicule dans une résidence voisine complète la prestation.   Situé à Lyon 7 dans un quartier animé, central et très commerçant, avec toutes les facilités de transports en commun de la Métropole, cet appartement convient particulièrement à des étudiants ou à un jeune couple. Refait récemment et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux.   DPE en cours   Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON,   Lyon Immobilier au service du particullier depuis 1972.1.

À proximité du métro D, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 96 m² prend place au 4è étage avec une spacieuse terrasse de 15 m² avec une belle vue dégagée. Une entrée en rondeur avec rangements, offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition ouest. Elle est composée d'une cuisine contemporaine avec îlot, totalement ouverte sur séjour qui officie avec un cellier / buanderie qui se distingue derrière une verrière à galandages. Les belles journées d'ensoleillement, la salle à manger s'étend en terrasse d'été et profite d'une vue dégagée. La partie nuit climatisée, se décline avec deux premières chambres parquetées, de belle superficie dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, qui se partagent une salle d'eau. S'ensuit la suite parentale avec sa salle de bains, un double dressing qui se dévoile derrière une porte à galandages et se voit également dotée d'un accès à la spacieuse loggia sans vis-à-vis. Le stationnement pourra s'organiser en sous-sol, avec un garage box en supplément. Matériaux de qualité, décoration soignée, agencements repensés et belle exposition auront participé à l'optimisation du confort qu'offre réellement se bien. Une opportunité à ne pas laisser passer. Bien soumis au statut de la copropriété : 115 lots, dont 54 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 710 € et 1020 € (Diagnostiques établi le 19 / 11 / 2024) Informations complémentaires : - Faibles charges de copropriété et d'énergie - Climatisation / Pompe à chaleur dans toutes les pièces du logement - Ballon d'eau chaude neuf - L'ensemble des équipements sont sur programmateur et gérable à distance pour contrôler sa consommation. - Communs refaits en 2015, - Pas de cave pour le bâtiment, Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1322.36 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Hosman vous propose ce spacieux T4,2 chambres de 90 m² Carrez, situé 54 Avenue Leclerc à Lyon. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante Est-Ouest et de magnifiques vues sur les Berges du Rhône. Cet appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé dispose d'un balcon et 2 loggias sur le Rhône pour apprécier les vues dégagées. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec 2 grands placards de rangement - Un Salon / séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une loggia fermé idéal pour vos moments de détente et profiter de sa vue - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée équipée avec loggia offrant une vue imprenable - Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, possibilité de faire une 3ème chambre - Une salle de bain avec baignoire à remous et fenêtre - Des toilettes séparées Climatisation réversible Le bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un second garage plus grand pour 30 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 799 €. Situé dans un quartier vivant de Lyon, vous bénéficierez de nombreux atouts : - À deux pas du Musée des Confluences et du parc de Gerland pour vos sorties culturelles et vos balades en plein air - Commerces, restaurants et écoles réputées à proximité immédiate - Accès rapide aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T1 et des lignes de bus 60 et 34 en bas de l'immeuble, à proximité le C7. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 80, est bien entretenu et sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 626 € par trimestre, incluant l'entretien des espaces communs en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Lyon 7ème secteur facultés - rue béchevelin / emplacement privilégié. Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur, 2 pièces à rénover d'une surface de 56 m². Traversant est et ouest, il se compose d'un séjour en parquet avec cheminée et une alcôve. Sur cour, une grande chambre également en parquet. Une cuisine indépendante. Une vaste salle de bains et des toilettes séparés. Possibilité de le réaménager en 3 pièces avec 2 chambres et une cuisine usa sur séjour. Chauffage individuel. Faibles charges. Cave. Infos loi alur : copropriété de 18 lots, quote part charges annuelles 600 eur, pas de procédure en cours. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

520€cc / mois a visiter sur lyon 07 proximité jean macé studio de 19 m² composé d'une entrée, séjour donnant sur kitchenette équipée, salle de douche, wc, placards, double vitrage, dans immeuble avec digicode et gardien - zone soumise à encadrement des loyers - loyer de base : 470€ - loyer de référence majoré : 388.80€ - maj : 81.20€ - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

680€ cc / mois a visiter ! Guillotiere studio meublé ttes charges comprises (chauffage, eau, edf et internet), composé d'un séjour, kitch équipée, sdd, wc, placards, digicode, double vitrage. Bail résidence secondaire non éligible aux aides au logement. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6935684. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.