Immobilier en Nièvre (58)

À vendre - Maison de plain-pied à Saint Saulge Découvrez cette longère charmante, édifiée en 1840, offrant une surface habitable de 70.8 m². Ce bien se compose d'une cuisine-salle à manger avec cheminée, d'un salon également agrémenté d'une cheminée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC. L'agencement de la maison favorise une circulation fluide et agréable. Le terrain de 10 565 m², arboré et partiellement boisé, inclut une cour, un jardin et des prés traversés par un ruisseau, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Les dépendances, comprenant une grange et deux écuries accolées, ajoutent un potentiel appréciable pour les projets futurs. De plus, un grenier de 120 m² est aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement. L'état général de la maison est bon, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques, tandis qu'un cumulus électrique fournit l'eau chaude. Située à proximité des transports en commun, des commerces et d'un collège, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère.

Maison de campagne isolée avec vue imprenable et fort potentiel – entre Morvan et Bazois Vous recherchez un lieu paisible, sans vis-à-vis, en pleine nature, avec un terrain de plus de 3 700 m² ? Cette propriété rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. À seulement 10 minutes de Châtillon-en-Bazois et de Moulins-Engilbert, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les magnifiques collines du Morvan. Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et de projets à personnaliser. La maison se divise en deux espaces distincts : Un espace à rénover entièrement, comprenant un vaste salon de 40 m², une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une superbe cheminée en briques pleine de caractère. Les combles, aménageables sur toute la surface, offrent un potentiel supplémentaire considérable. Un espace déjà rénové, composé d'un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine équipée et douche, d'un bureau, et d'une chambre pleine de charme, anciennement une étable, qui conserve tout son cachet. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, voire pour un projet touristique type gîte. Elle s'adresse aux amateurs de nature, de calme et d'authenticité, souhaitant façonner un lieu à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 902921.

Découvrez cette maison à rénover, située au cœur de La Charité-sur-Loire. Avec une surface de 73 m², elle offre 3 chambres et un salon spacieux. Construite en 1900, cette demeure a besoin d'une rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité. Idéale pour les amateurs de projets, son prix attractif de 25 000 EUR en fait une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 14628.

Venez explorer cette charmante maison familiale de plus de 120 m², qui se compose d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Un couloir vous conduit vers quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Au niveau inférieur, vous découvrirez une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un garage avec une pièce annexe offrant un accès à l'étage. À l'extérieur, le vaste terrain de 3525 m², sans vis-à-vis, est un véritable espace de sérénité pour vous épanouir. Cette demeure nécessitera un projet de décoration pour lui donner une touche plus moderne. Le système de chauffage est au fioul, complété par un insert à bois. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à seulement 6 km, ainsi qu'un regroupement scolaire à Varennes-lès-Narcy, Narcy et Murlin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 584159 ).

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Domaine d’Exception avec Maison de Maître du XIIe siècle, Piscine et Gîtes – Environ 4 hectares Idéal résidence de prestige ou activité touristique Découvrez un lieu unique, chargé d’histoire et d’élégance, niché au cOEur d’un environnement naturel préservé. Ce domaine de caractère de près de 4 hectares vous séduira par sa Maison de Maître du XIIe siècle, sa piscine, ses nombreux bâtiments annexes et son potentiel remarquable. La Maison de Maître (230 m² habitables) Un bâtiment rare, mêlant charme historique et confort moderne : -Salle de réception de 80 m², baignée de lumière, avec accès terrasse -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Appartement privatif de 89 m² : séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendants Maison avec tour historique, caves voûtées (l’une tempérée à 16°C) -Salon de 49 m² avec poutres et pierres apparentes -Grande cuisine aménagée -4 grandes chambres dont une suite de 40 m² avec cheminée et terrasse - Salle de bain, WC séparé Dépendances et hébergements complémentaires Parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil : -Bâtiment indépendant avec 4 chambres d’hôtes, toutes équipées de salle d’eau et WC -Gîte indépendant : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres à l’étage avec douche et WC Bâtiment de cour avec atelier et grenier Installations agricoles et extérieurs Étable, grange, bergerie, garages, poulaillers et autres annexes Cour intérieure, terrasses, jardins paysagers, vergers, prairie Piscine au calme, intégrée dans un cadre bucolique Un lieu hors du temps, rare sur le marché Ce domaine est une opportunité unique pour les amoureux de vieilles pierres, les passionnés de patrimoine ou les entrepreneurs du tourisme. Un véritable havre de paix, où chaque bâtiment raconte une histoire. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore gonnin vous propose : immeuble de rapport – 6 logements + local commercial – très bonne rentabilité à vendre, immeuble idéalement situé, composé de : •4 studios •2 appartements t2 •1 local commercial en rez-de-chaussée •possibilité d’aménager un 7e logement (studio supplémentaire). Cave et extérieure très bonne rentabilité locative – opportunité rare pour investisseurs ! Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre du bourg ensemble de deux maisons habitables, l'une face à l'autre avec cour dépendances, garages. La première habitation élevée sur remise, chaufferie et cave voûtée comprend au rez-de-chaussée une entrée par un couloir traversant, wc, salle-à-manger, une chambre ou salon. À l'étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres. Divers renseignements : CC fuel à production d'eau chaude, double-vitrage, volets roulants, tout à l'égout. La seconde maison habitable également est élevée sur les trois garages comprend une entrée sur chemin et cour. À l'étage : accès par un escalier en pierres équipé d'un monte-escalier : une entrée, cuisine aménagée-équipée, salle-à-manger-salon de belle dimension avec cheminée. Cour et jardin attenant. Le tout sur une parcelle de terrain de 518 m². Idéal pour investisseurs, grande famille, ou pour vous particuliers. N'hésitez pas à visiter. Pour cela, téléphonez et prenez un rendez-vous § Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 904842.

Tannay ville avec tous les commerçants de proximité, écoles, pharmacie une maison individuelle située au centre du bourg vous offre un confort de trois chambres, une belle salle-à-manger-salon, une cuisine aménagéeet équipée. Trois garages, une cave voûtée, chauffage centrale au fuel, double-vitrage. Venez découvrir ses autres atouts. Téléphonez au plus vite pour un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 904734.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * chez iad France * cette maison de 135 m² indépendante sans mitoyenneté pleine de charme et de caractère au coeur de Cosne sur Loire et à pied de toutes les commodités ! Vous allez apprécier d’avoir un magnifique jardin dépaysant digne d'une maison de campagne, de disposer de 2 places de stationnement dans sa cour et d’avoir 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un rez-de-chaussée autonome de plain pied ! Un bien rare sur le marché ! Cette propriété lumineuse dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger avec beau parquet bois au sol, d'une cuisine semi ouverte avec poêle à bois chauffant les pièces de vie, d'une chambre avec vue sur le jardin et d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert 4 autres chambres de belles surfaces (dont deux sont traversantes) avec toute autant de luminosité et d'espace appréciables, et une salle de bains. Un grenier est encore aménageable sur la totalité. Un joli attenant à l'arrière de plus de 400 m², arboré et fleuri avec goût, vous permettra de passer d'agréables moments en famille avec une jolie terrasse sans-à-vis ! Que du bonheur ! Une cave dessous, des petites dépendances et un grand garage avec grenier vous permettra du rangement ! Un sacré plus ! Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Tout-à-l'égout et DPE récent en D. Vous l'avez compris, cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison du 13ème siècle d'environ 156 m² se compose au rdc d'une entrée desservant un grand séjour / salle à manger très lumineux, avec cheminée ouverte, une cuisine avec vue sur la campagne, un salon, et une salle d'eau avec wc. À l'étage : pallier, 4 chambres dont certaines avec point d'eau, un bureau et une salle de bains, cabinet de toilettes. Atelier / chaufferie attenant à la maison. L'ensemble sur 1,8 hectare de terrain dont 1 étang de 2000 m² et un jardin paysager de 2000 m² également, le reste étant en terre cultivée. Route départementale en bordure de la propriété.