Vente appartement 1 pièce à Nièvre (58)

Découvrez cet appartement charmant de 32,74 m², idéalement situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Avec une chambre, un balcon et un sous-sol, il offre un espace de vie confortable et pratique. Profitez d'une douche à l'italienne moderne dans la salle de bain. Le bien dispose également d'un parking extérieur. À proximité des écoles et des transports en commun, ce logement est parfait pour une vie citadine dynamique. Prix attractif de 46 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14658.

Au 1er étage d'une copropriété dont nous sommes syndic, nous mettons en vente un appartement de type 1 en excellent état (c'est suffisamment rare pour être souligné) et bénéficiant d'un grand balcon. La cuisine est aménagée, la pièce de vie bien proportionnée et lumineuse, la salle d'eau spacieuse est équipée d'un branchement pour le lave-linge et dotée de rangements tout comme l'entrée. L'appartement est vendu avec une cave et on peut se garer facilement sur les emplacements collectifs. La résidence est calme et est située dans le centre de COSNE. Les parties communes sont très bien entretenues. Idéal pour un INVESTISSEUR ou un 1er achat. ou un pied à terre à COSNE Référence agence : 14641.

Cosne centre, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement de 32.74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placards, cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, wc, balcon. Cave, place de parking. Actuellement loué, cet appartement sera libre à compter du 20 / 06 / 2025. Vendu meublé. Copropriété de 123 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.00 euros.

Ideal investisseur siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de nevers, un logement situé au 1er étage d'une résidence de service. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc le loyer annuel garanti est de 2811.96 € ht la rentabilité est de 7.20 % charge de copropriété annuelles bailleur 381.84 € taxe foncière 387 € lot 81 mandat 724 procédure en cours prix 28 000€ fai les honoraires de 3 000 € sont à la charge de l'acquéreur résidence mixte etudiants / affaires, construite en 2007, rénovée en 2016, face à la loire et entourée d’espaces verts. Elle se compose d'appartements, du studio au t2, répartis sur 4 niveaux. À proximité : - la loire - la tour goguin - hyper centre à 700 m - université dijon-bourgogne - campus de nevers à 2,1 km la résidence est desservie par : - bus, arrêt gonzague, lignes 10,14, t2 à 200 m - gare de nevers à 900 m - aéroport de nevers fourchambault à 4 km - autoroute 77 à 4,1 km votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45.

Exclusivité en vente : venez découvrir à cosne cours sur loire (58200) cet appartement de 2 pièces de 25 m². Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de 2 étages, il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement propose une pièce à vivre avec kitchenette sur séjour, une chambre et une salle d'eau toilettes en duplex. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare cosne-cours-sur-loire à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute a77 à 2 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai eden cinéma de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice dpe de cet appartement est de classe e (335 kwh / m² / an) et l'indice ges est de catégorie b (10 kg co2 / m² / an). Prix : 35.000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14681.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.20 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2038€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.82% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.61 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1945€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Nevers - dans résidence de tourisme le zenao quai de loire située à proximité de la gare et de la cathédrale de nevers, studio meublé de 21,20 m² au premier étage, composé d'une entrée avec placard, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce à vivre. Investissement lmnp offrant une rentabilité locative brute de 7,94 %, le bien est sous bail commercial avec la société zenao et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 2622 € ht / an. Le bail a été renouvellé le 01 / 07 / 2024 pour une durée de 9 ans. Mandat no776 - dpe / d - copropriété de 114 lots - quote part annuelle charges de 330 € - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3000 € ttc - procédure en cours.

Nevers patrice racoeur vous propose dans une résidence de qualité. Quartier victor hugo un appartement t1 - 28.9 m² composé d'une entrée, cuisine salon, salle de bains avec wc, cave et parking non privative. Charges annuelles 1.100 euros residence de 163 lots principaux. Prix : 47990 euros honoraires d'agence de 9,07 % inclus à la charge de l' acquéreur soit 3.990 euros (prix net vendeur 44.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646 euros et 874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

(ref. 10359a) grand studio 27 m² dans résidence très appréciée, au calme en bord de loire et à 5 mins du centre ville. Belle pièce à vivre lumineuse, kitchenette et salle de bains wc.,rangements placards intégrés. Chauffage et eau collectifs. Stationnement facile. Actuellement loué par bail du 25 / 11 / 2024 pour loyer mensuel de 215eur hors charges. Taxe foncière 710eur dont 122eur om. Tous les détails sur .

Siga-immobagne vous propose un investissement locatif en loueur meublé non professionnel. Il s'agit d'un studio de 20 m² situé en premier étage d'une résidence hôtelière. Ce bien est sous bail commercial géré par un exploitant qui vous versera un revenu locatif annuel de 2607.72 € hors taxe sans ne rien avoir à s'occuper. Taxe foncière de 387 €. Charges annuelles 344.33 € soit 28.69 € mensuel. La résidence est située à 700 mètres du centre de nevers et 900 mètres de la gare sncf. Honoraires charges vendeur.

Exclusivité - dernier étage à vendre : à cosne cours sur loire (58200) venez découvrir cet appartement 1 pièce de 31 m² dans résidence sécurisée. Il compte une pièce principale : un séjour de 15 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, à laquelle s'ajoute une salle de bains avec toilettes. Il comporte également une entrée et un débarras. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'offre cet appartement. Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement est actuellement loué 300€ par mois. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare cosne-cours-sur-loire dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute a77 à 2 km. Il y a l'eden cinéma de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Cet appartement est proposé à l'achat pour 42 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement a une classe énergétique e (263 kwh / m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée e (52 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à cosne cours sur loire. Référence agence : 14017.