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Appartements à vendre à Nièvre (58)

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Vente appartement 2 pièces à Nièvre (58)

11 annonces

50 900 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nevers (58000)

Emplacement de choix : Situé en plein cœur du centre-ville de Nevers, dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant dynamisme, commodités, proximité des écoles supérieures, et forte demande locative. Parfait pour un premier investissement ou une mise en location. Appartement 2 pièces – 42 m² – Lumineux et bien agencé En rez-de-chaussée, cet appartement séduit par la qualité de sa distribution et sa luminosité naturelle. Il se compose de : • Une cuisine aménagée et très fonctionnelle • Un salon • Une grande chambre • Une salle d'eau • Un coin bureau ou dressing Atout supplémentaire : un local indépendant pouvant servir de local à vélos ou espace de stockage, accessible sans passer par l'appartement. Les + : • Quartier dynamique et recherché • Bon potentiel de rentabilité locative • Chauffage individuel au gaz de ville • Double vitrage • À deux pas des établissements d'enseignement supérieur • Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 904756.

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64 600 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nevers (58000)

Patrick et florent loisy vous présentent cet appartement de 50 m² idéalement situé au coeur de nevers, à proximité de toutes les commodités. Ce bien agréable et lumineux se compose d'un vaste salon cuisine de 31 m², offrant un bel espace de vie avec un balcon pour profiter de l'extérieur. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et wc, et une buanderie. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété de seulement 3 lots, avec des charges de copropriété très faibles. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1244 euros prix : 64 600 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -.

Prix en baisse
59 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 61 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Exclusivité - dans un ancien relais de poste, au coeur de la vieille ville à vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 61,8 m² à la charite sur loire (58400). Il inclut une entrée, un beau salon / séjour de 30 m², une chambre de 9 m² et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'appartement dispose également d'une cave de 5 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien de standing. Il est en très bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi et un extérieur en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé à 10 minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare la charité-sur-loire à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a77 est accessible à 2 km. On trouve le cinéma d'essai crystal palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée e (271 kwh / m² annuels) et la classe climatique, b (8 kg co2 / m² / an). Cet appartement est à vendre pour la somme de 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement pour tous renseignements : valérie trechot 06 88 44 34 63 clé au tableau numéro 37 référence agence : 14394.