Vente maison 4 pièces à Pérols (34470)

Un véritable bijou contemporain ! Découvrez cette somptueuse maison de 149 m², érigée en 2022, alliant luxe et modernité au coeur de pérols. Idéalement conçue pour un cadre de vie raffiné, cette propriété haut de gamme saura séduire les amateurs d'élégance et de confort. 3 chambres dont chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing spacieux pour un maximum de confort et d'intimité. Un grand séjour pour profiter d'un espace lumineux avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, parfait pour cocooner ou recevoir vos proches. À l'extérieur une terrasse avec pergola, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité, donnant sur une piscine au sel qui ajoutera une touche de bien-être à vos journées d'été. Un design contemporain qui sublime l'architecture de la maison. La maison dispose d'un garage et de deux places de parking extérieur pour un accès facilité. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques assurant une isolation optimale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, parfaite pour une famille désireuse d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez vous ! Prix : 876 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydia lopez, au 06 22 06 72 33 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 921 217 592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 921 217 592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier calme de perols à 3 minutes des plages, cette villa de 103 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et tranquillité. La villa bénéficie d'un grand séjour lumineux de 30 m² de trois grandes chambres ainsi que d'un double garage automatisé. Avec son grand terrain piscinable de 708 m², cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin tout en étant à proximité des commerces, des plages et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 897077.

Edifiée sur une grande parcelle de terrain piscinable de 1150 m², cette maison offre un beau potentiel. Ce bien se compose en RDC d'un vaste sous sol et un bureau, à l'étage 3 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une véranda. Proche arrêt de tram. Bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Villa- 3 chambres -plain-pied à Pérols – Découvrez cette superbe maison individuelle T4 de plain-pied, idéalement située à Pérols, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces et à quelques minutes de la mer. Récemment rénovée avec soin, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m² avec piscine. Aucun travaux à prévoir – vous n’avez qu’à poser vos valises ! Les points forts de cette maison : Espace de vie : Un vaste salon-séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale dotée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Coin nuit optimisé : 3 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau moderne avec double douche (italienne et classique) et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Confort et équipements : Climatisation réversible gainable, chauffage au gaz (chaudière neuve haut de gamme), alarme, portail électrique, prise pour véhicule électrique, et buanderie avec WC suspendu séparé. Extérieur soigné : Jardin paysagé avec abri et local technique pour la piscine, possibilité d’agrandissement et petit garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min à pied du sable, cette maison rénovée de 105 m² est un hymne aux vacances : piscine chauffée, lumière dorée, jardin au calme… Le spot idéal pour chiller entre ciel et mer. Résidence sécurisée, 3 chambres, clim, parking. Et Montpellier à 10 min pour les envies urbaines !

Incontournable ! Vous avez toujours rêvé de vivre en bord de mer ? Votre agence Guylène Bergé Immobilier le plaisir vous présenter cette maison familiale de 4 pièces de 170 m². Son intérieur dans l'esprit loft, ainsi que sa cour intérieure vous permettront de passer de longs moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse agrémente cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Amoureux de la méditerranée, vous n'aurez que 150 mètres à faire pour vous prélasser sur le sable chaud d'une des plus belles plages de Palavas, et savourer de longs moments de baignades. Vous disposerez également de 4 places de parking fermées. Un détail non négligeable dans nos stations balnéaires. Pour plus d'informations, sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (EI : 838939858), joignable et disponible pour effectuer des visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Fiche id-sit95832 : exclusif : rive droite, dans un quartier recherché pour sa proximité de la plage et du centre ville, au calme, excellent compromis entre l'appartement et la villa, au fond d'une servitude ce t4 en r 1 vous séduira par ses volumes, avec en rez-de-chaussée sa suite parentale donnant sur une belle terrasse, à 'étage 2 chambres buanderie, bureau, salle d'eau, wc. Construction de 2012, a visiter très rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 415000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Charles Piot vous propose : Exclusivité / Idéal investisseur T2 en rez-de-chaussée T2 au 1er et 2e étage avec tropézienne Maison de ville en deuxième ligne à rénover, située à Palavas-les-Flots, à deux pas de la mer. Découvrez ce bien plein de potentiel, situé à seulement 100 mètres du bord de mer. Érigée en 1974 avec une extension en 2009, cette maison offre 91 m² habitables sur une parcelle de 52 m². Elle propose actuellement un espace de vie comprenant 3 pièces, idéal pour aménager un séjour lumineux, une cuisine équipée à votre goût, ainsi que des espaces pouvant être transformés en bureau, chambre ou salle d’eau selon vos besoins. Un système de ventilation mécanique complète le bien. Les travaux nécessaires incluent une rénovation complète, comprenant notamment la remise en état d’une poutre au dernier étage. Des devis sont à votre disposition. Dans son état actuel, le T2 du rez-de-chaussée se louait 600 euros de juin à septembre ! Le PLU indique que la maison pourrait être surélevée jusqu’à 10 mètres à l’égout du toit. Actuellement, la maison culmine à 7,90 mètres, sous réserve d’un certificat d’urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à Palavas-les-Flots. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation de cette maison proche de la mer. Photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lattes - Maison familiale avec piscine et garage * Visite 3D Disponoble sur notre site * AO Immobilier vous propose cette maison de caractère des années 1980, située à Lattes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Superficie : 148,20 m² habitables sur une parcelle de 612 m² Agencement et prestations : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger - Cuisine semi-ouverte - Suite parentale avec accès direct à la terrasse - WC indépendant À l'étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain - Un dresing - WC indépendant Extérieurs et équipements : - Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en 10x4,5 m² - Garage de 22,5 m² - Deux places de stationnement - Chauffage au sol pour un confort optimal et une clim gainable sur la partie haute de la maison Un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des transports et à seulement quelques minutes de Montpellier. Contactez AO Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Charmante maison à Lattes – 85,90 m² avec jardin et garage Sous offre Idéalement située à Lattes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, tram et transports en commun. Parfaite pour une famille en quête de calme et de convivialité, elle se trouve à quelques minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier, ville dynamique et culturelle. Un intérieur fonctionnel et confortable : Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une cheminée à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Un extérieur agréable et bien aménagé : Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif de 125,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse complète l'ensemble, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Entre montpellier et la mer, sur la commune de lattes, venez vivre au coeur d'un domaine privé composé de maisons idéalement situées près des commodités à pied ou en bus. Le domaine bénéficie d'une piscine et salle de sport ainsi que de nombreux stationnements. Bien familial construit en 2002 est très lumineux grâce a 3 expositions, séjour, cuisine indépendante, chambre au rez de chaussée, 2 autres chambres à l'étage, 3 wc et 2 salles de bains. 2 terrasses et un garage complètent cette maison soignée. Téléphonez moi pour des renseignements plus privés …. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1940€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 877974.

En exclusivite dans votre agence laforêt maison située à boirargues comprenant une grande piece de vie lumineuse et traversante, une chambre avec salle de bains en rdc, 2 grandes chambres (22 et 13 m²) à l'étage et une salle d'eau ainsi qu'un bel extérieur paysagé avec piscine hors sol pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer une 4ème chambre garage et parking, proche du tram et des commerces copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).

Lattes centre. Votre agence laforet lattes vous propose cette maison entièrement rénovée 'esprit loft' de 83 m² (67 m² loi carrez + 15 m² de mezzanine), séjour avec cuisine d'environ 35 m², 2 chambres au rdc, terrasse de 12 m², stationnement facile, beaucoup de charme, coup de coeur ! Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Située dans la commune prisée de Lattes (34970), à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette villa lumineuse de 121 m² nichée sur un terrain de 520 m² piscinable. Les atouts de la villa : Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses et lumineuses Un séjour cathédrale offrant de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond Cuisine ouverte (ou possibilité de la cloisonner) Salle de bain et WC séparés Volets roulants électriques pour plus de confort Étage Mezzanine : Espace ouvert avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente Extérieur : Terrain piscinable de 520 m² Terrasse idéale pour les repas en plein air Jardin arboré avec un fort potentiel d'aménagement Volumes généreux et belle luminosité naturelle Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate de Montpellier, des plages et des axes routiers principaux Une opportunité rare sur Lattes ! Cette villa est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Ne tardez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par GIMFERRER Mark - EI - NoRSAC : 520813882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la très recherchée commune de Lattes, Imkiz a le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle F4 de caractère, d'une superficie au sol de 120 m² sur un terrain de 380 m²; Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une très grande buanderie et un garage attenant - A l'étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain, exposé plein sud et piscinable, agrémenté d'une très belle terrasse, d'un coin barbecue, d'un forage, et vous disposez également de 2 emplacements de stationnement Idéalement située, cette belle opportunité est proche de toutes commodités, commerces, transports en commun écoles et collèges; À saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer à Palavas les Flots, dans un secteur prisé ? Ne cherchez plus ! Cette maison 4 pièces, vous offre un cadre de vie idéal à seulement quelques mètres des plages dorées de Palavas-les-Flots. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition optimale. La cuisine aménagée et équipée vous permet de vous installer immédiatement, sans travaux. Sa climatisation réversible garantit un confort été comme hiver, et la salle d’eau et wc indépendant apportent praticité et confort. En plus de ses prestations de qualité, cette maison bénéficie d’un DPE en classe C et d’émissions de gaz en C, garantissant une faible consommation énergétique. Son emplacement exceptionnel, avec un accès direct à la plage, aux commerces, en fait une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière. Palavas-les-Flots : Un cadre de vie privilégié À seulement 10 minutes de Montpellier, Palavas-les-Flots est une station balnéaire dynamique qui séduit par son port de plaisance, ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Vous profiterez d’un large choix de restaurants, de commerces et d’activités nautiques. L’accès est facilité par la D986 et l’autoroute A9, ainsi que par des liaisons régulières en bus et tram vers Montpellier. Ne passez pas à côté de cette occasion rare ! Contactez au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (appel, message ou SMS – réponse rapide) Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) appartement-t1-palavas-les-flots – achat-appartement-bord-de-mer – immobilier-palavas – investissement-locatif-palavas – résidence-récente-palavas – appartement-plage-palavas – studio-palavas-vente – achat-studio-montpellier – immobilier-bord-de-mer-hérault – appartement-vue-dégagée-palavas Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Esprit Mas vous propose de devenir propriétaire d'une villa neuve sur un terrain hors lotissement sur la commune très recherchée de Mauguio. Prix : maison 80 m² + terrain 295 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et VRD. - Une maison personnalisée : large catalogue varié ou possibilité de créer votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Exclusivite reseau rpi, mauguio (34130) cette maison de 4 pièces, de 94 m² avec vue dégagée. Elle comporte un vaste séjour de 33 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine ouverte équipée, une salle d' eau et des toilette. Cette maison bénéficie d 'un climatisation réversible, de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Un jardin spacieux et sans entretien exposé sud pouvant accueillir une piscine. Un garage traversant et parking privatif. Le terrain de la propriété s'étend sur 457 m². Vue dégagée. Référence agence : 320.

À Mauguio, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de 127 m² de plain-pied, construite dans les années 70 avec des matériaux traditionnels. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents de cuisinier. La villa comprend également trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage spacieux et une véranda viennent compléter les atouts de cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine de 10x5,5 m, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La terrasse ombragée, avec son barbecue, est parfaite pour des repas en plein air. Cette villa au fort potentiel, idéalement située, nécessite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

À mauguio, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, je vous propose une villa rénovée de 70 m² sur deux niveaux, située dans une copropriété horizontale sécurisée. Cette villa comprend un hall d'entrée avec wc séparé, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux. L'ensemble donne sur une terrasse de 25 m² orientée sud-est. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc séparé. De plus, cette villa bénéficie d'un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking privative. Les atouts supplémentaires : rénovation récente, climatisation réversible, panneaux solaires, double vitrage, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 956 576 - greffe de montpellier) matthias furiga entrepreneur individuel 06 80 22 55 07 - réf. 897769.

Sur la très recherchée commune de Mauguio, le Groupe Mas Provence vous propose de faire construire votre villa sur mesure Prix : maison 950 m² + terrain 330 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et VRD. - Une maison personnalisée : créons votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Sur belle parcelle 720 m² avec piscine et terrasse, sans vis-à-vis. Construction traditionnelle de qualité offrant un très beau potentiel. Possibilité agrandissement. Quartier résidentiel, au calme, dans un charmant village à 5 mn de Mauguio et de la gare TER de Baillargues. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Villa plain pied sur mauguio. Idéalement située, proximité commerces et commodités. Séjour et cuisine spacieuse, 3 belles chambres, salle de bain, buanderie et garage 30 m². Climatisation, construction traditionnelle de belle facture pour cette villa offrant du potentiel, sur une parcelle de 450 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Cette charmante maison individuelle de plain-pied de 98 m², nichée dans la paisible commune de Mauguio, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant le calme et la sérénité. Construite en 1983 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. L'espace de vie se compose de 4 pièces avec 3 belles chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine récente, équipée et aménagée de 16 m² est ouverte sur le séjour de 24 m² et est idéale pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une véranda de 14 m², à une terrasse couverte et à un agréable jardin piscinable ensoleillés et lumineux exposés Sud Ouest qui offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Les combles, bénéficiant d'une dalle béton, pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire grâce à quelques travaux. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel composé de la climatisation réversible et de radiateurs, assurant un confort thermique à toutes les saisons. 2 abris de jardin permettent du stockage et la maison dispose de 2 places de parking extérieures sécurisées au sein de la propriété pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les plus : forage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, vide sanitaire et parquet au sol. Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison est le lieu idéal pour profiter d'une vie agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et luminosité ? Cette maison neuve t4 de 86 m², située à mauguio, saura vous séduire par son agencement optimisé et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Descriptif du bien : surface habitable : 86 m² pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses séjour lumineux avec grandes ouvertures sur l'extérieur cuisine ouverte à aménager selon vos envies salle de bain moderne + 1 salle d'au + 2 wc séparés garage double, pouvant accueillir 2 voitures extérieurs agréables : jardin de 32 m² grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel de mauguio, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal et une ambiance chaleureuse toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33894) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.