Vente immobilier à Rezé (44400)

Exclusivite résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon. Appartement type 3 de 63 m² au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et placard donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc séparés, deux chambres. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vide de locataire à partir du 16 / 08 / 2025.

Quartier Pont Rousseau, au coeur des commerces et à deux pas du tramway lignes 2 et 3 et chronobus C4, dans une petite copropriété. Venez découvrir ce studio en excellent état, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Référence agence : 3709.

Rezé Pont Rousseau, dans une petite copropriété située au pied des commerces et des transports (tramway lignes 2 et 3, chronobus C4). Bel appartement très bien optimisé comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau. Venez découvrir ce bien atypique en parfait état ! Référence agence : 3713.

Iad france - romain lemaistre vous propose : rezé– bord de sevre – maison de charme – plain-pied – 3 chambres – jardin paysager – proche de toutes les comodités. Rezé, bord de sèvre, au calme en fond d’impasse, à 300 mètres du parc de la morinière et du quai léon sécher. Venez découvrir cette charmante maison, profitant d’un accès direct, à pied, à la fois à la nature et à l’ensemble des commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, supermarché, transport en commun). Le centre-ville de nantes à 5km est accessible depuis la route ou par les transports en commun. La maison dispose d’une belle superficie de 104 m² habitable sur une parcelle de 373 m², vous serez séduit par une chaleureuse pièce à vivre intégrant un salon avec son poêle à bois, une salle à manger avec son puits de lumière et une cuisine ouverte, aménagée & équipée. Côté nuit, on retrouve 3 chambres dont 2 sur parquet, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bains et 2 wc. Un garage d’environ 15 m², 4 places de parking devant ce dernier ainsi qu’un atelier d’environ 10 m² complètent le bien. En extérieur, la maison possède une belle terrasse pavée et un très beau jardin paysager au calme. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. Merci de me contacter de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : nouveaute - en exclusivite - maison - reze - la classerie - 3 chambres - garage - jardin coup de coeur pour cette maison traditionnelle de 89 m² située dans un quartier résidentiel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec lave main, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, une terrasse exposée sud-est, un abri de jardin, deux stationnements et un jardin clos. Ses atouts : proximité de la ligne 33, des écoles, des commodités et du chemin de la jaguère. Fibre optique, portail et porte de garage motorisés, menuiseries récentes, assainissement collectif. Son état général témoigne du soin apporté par ses propriétaires au fil des années. Venez visiter sans tarder, séduction assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : REZÉ - Charmante Maison de Ville de Caractère - Quartier Saint Paul Cette superbe maison de ville vous séduira par son cachet et son caractère authentique avec ses pierres, ses briques, ses parquets et portes anciennes. Construite en 1900, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé le spacieux et lumineux volume de la pièce de vie qui dessert une charmante cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 35 m² doté d'un poêle à granule. Côté nuit, au premier étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, et un bureau. Enfin sur le dernier niveau sous combles une troisième chambre et un grand plateau offre un espace confortable pour une salle de jeux, un atelier ou un autre espace de télétravail. Pour compléter, à l'extérieur vus profiterez une cour privée de 30 m² idéale pour les moments de détente ainsi q'une dépendance. Emplacement parfait à proximité immédiate des écoles, des transports (tram, bus), et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier au cOEur de Rezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmante maison rénovée à Rezé, offrant une superficie de 40 m². Située dans le quartier recherché de Saint Paul, ce bien allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes. Elle dispose d'une chambre confortable avec rangements, d'un salon avec sa cuisine ouverte, parfait pour une vie quotidienne agréable. L'espace de vie est complété par un grenier pratique, idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, (huisseries et électricité entièrement changés) vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre paisible et attrayant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3715.

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Rare à la vente. Propriété à la situation exceptionnelle sur les Bords de Sèvre à Rezé. Découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme et privilégié à remettre au goût du jour. Maison non mitoyenne et parfaitement entretenue d'une surface de 124 m² offrant un potentiel de 160 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 365 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une cheminée. Une grande cuisine fermée, aménagée et équipée. Une agréable chambre ouverte sur le jardin. Une salle de bains. Une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec balcon surplombant le jardin. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour compléter ce niveau, une grande pièce de 36 m² reste à être isoler et sera à aménager selon vos besoins et vos envies. La maison est au cOEur d'un magnifique jardin arboré et clos face à la Sèvre. Garage, dépendance et abris complètent ce bien. Prévoir l'assainissement. Cette propriété est une rare opportunité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature très proche de toutes les commodités, des écoles et du centre ville de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rezé, dans le code postal 44400, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses infrastructures modernes, idéale pour les familles. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La propriété s'étend sur un terrain de 474 m², comprenant un jardin exposé en sud-ouest offrant un espace extérieur confortable. Cette maison de style Nantaise, construite en 1964, présente un garage, une cuisine d'été, et des espaces extérieurs bien entretenus, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Au premier étage, on découvre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, des toilettes, une salle de bain à réaliser et un grenier semi-aménagé de plus de 40 m², proposant un très beau potentiel de surface habitable supplémentaire. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin, et d'un garage. Un bien fonctionnel, offrant des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille, dans un cadre chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Iad france - elodie olivier vous propose : reze - trentemoult - charmante maison - 3 chambres. Nichée au coeur d'un quartier paisible, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, découvrez un salon donnant sur loire avec ses véritables carreaux de ciment vous donnant accès à la pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc séparés. Au 1er niveau profitez d'une première chambre avec vue loire et une salle de bains avec wc. Au 2ème niveau 2 chambres et un wc. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - reze trocardiere - vie de plain pied - 4 chambres - habitat intergenerationnel - garages - carport - découvrez cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel prisé de rezé. Avec une superficie totale de 244 m² sur un terrain de 985 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau, une chambre parentale avec placard et salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, un grand salon et un wc. À l'étage, un palier dessert un grand séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir à l'étage. Deux garages dont un de 51 m², une dépendance, plusieurs stationnements et un carport complètent les prestations de cette propriété. De nombreuses possibilités vous attendent dans cette maison qui offre des espaces généreux, tant pour un habitat intergénérationnel que pour créer un complément de revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison familiale avec vue sur la Loire – Quartier recherché de la Haute-Île, à Rezé Située dans le charmant quartier de la Haute-Île à Rezé, au sud de Nantes, cette maison lumineuse de 122 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de Loire. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 60 m², comprenant un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la Loire et le jardin, ainsi qu’une cuisine spacieuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale de 29 m² avec une vue imprenable sur le fleuve, et deux chambres de plus de 10 m² idéales pour enfants, bureau ou invités. Le sous-sol accueille une buanderie, un débarras et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en quatrième chambre avec sa douche et WC. Quelques travaux de rafraichissement (peinture) seront à prévoir. À l’extérieur, un agréable jardin orienté à l’est et au sud, joliment arboré notamment de fruitiers, et un garage à vélo. Un bien rare dans un quartier paisible et recherché, à proximité de Nantes et de toutes les commodités, idéal pour une famille ou les amoureux de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive - appelez-moi pour venir visiter avant ! À rezé, dans le quartier recherché de la balinière, découvrez cette maison construite en 2014, au calme d'une impasse proche des transports (tram arrêt balinière - bus 38 arrêt méliès - c4 arrêt pinier) écoles et commerces. Conforme rt2012, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, un toilette, une buanderie. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains avec wc refaite en 2021. Un jardin clos avec terrasse bois et abri de jardin. Une place de stationnement sous carport avec rangements, local à vélos collectif. La maison offre des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. Le tout dans une copropriété à taille humaine de 10 maisons. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Reze - blordiere - au calme, beau 3 pièces de 70 m² environ offrant : une entrée, un dégagement avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres dont une donnant sur une loggia, une salle d'eau, un wc séparé. Cave. Stationnements au pied de l'immeuble. Dpe d prix : 189 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison entièrement rénovée avec goût à Rezé, quartier La Houssais Venez découvrir cette superbe maison rénovée en 2021, idéalement située dans une rue calme du quartier recherché de La Houssais à Rezé. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa rénova Honoraires inclus dans le prix : 3.62%.

Iad france - edith lagardère vous propose : à vendre – maison de caractère à trentemoult vue loire – jardin paysagé – esprit bohème chic dans le cadre emblématique du village de trentemoult, cette maison de caractère entièrement rénovée est une chaleureuse invitation à la poésie et à l’art de vivre. Face à la loire, bercée par le va-et-vient des bateaux, ornée de pierre, elle respire une atmosphère paisible. Chaque détail raconte une histoire : parquets en larges lames d’origine, belle hauteur sous plafond, portes anciennes aux poignées patinées par le temps… l’ensemble révèle un esprit bohème chic unique, ponctué de touches artistiques et de belles matières. Les volumes s’articulent sur plusieurs niveaux : • une pièce de vie traversante baignée de lumière, salon et cuisine ouverte, donnant au sud sur le jardin clos de murs en pierre et au nord sur la loire • deux chambres chaleureuses, un bureau intimiste, une salle d'eau et un dressing au 1er étage • une suite parentale d’environ 50 m² au dernier étage, très poétique • un rez-de-jardin aménagé avec espace détente, lingerie, cave • une dépendance indépendante, actuellement aménagé en atelier d’artiste et qui selon vos envies peut évoluer vers d'autres fonctions cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et inspirant, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive sud de nantes. Une parenthèse bohème au quotidien, comme une impression de vacances toute l’année. Authenticité – charme – vue loire – bien d’artiste honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 4eme et dernier étage d’une résidence sécurisée avec visiophone, ce T3 vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon exposé sud-ouest permettant de profiter d’une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine entièrement aménagée et équipée est indépendante et possède son propre accès au balcon et à une loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète ce bien. Au sous-sol de la résidence, accessible par ascenseur, un garage boxé et une cave. Vous profiterez de son emplacement idéal, très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 92 lots à usage d’habitation, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Iad france - stanley kollen vous propose : appartement de 67 m² avec terrasse dans éco quartier à rezé attenant à la magnifique vallée de la jaguère. Immeuble récent de 2017 sous garantie constructeur. L'appartement qui est au rez de chaussée est composé de : - d'une loggia de 11 m² (avec une partie couverte de type terrasse, balcon, loggia). Exposition sud - est - d'un salon cuisine de 33 m² - d'une chambre de 12,1 m² - d'une chambre de 10,6 m² - d'un salle d'eau de 3,8 m² - d'un wc avec rangements de 2,3 m² - d'un cellier de 2,5 m² - d'une place de parking en sous sol. Vallée de la jaguère à proximité avec une coulée verte jusqu'à la mairie de rezé / centre commercial atout sud commerces et services à proximité : super u, maraicher, complexe sportif de la trocardière : piscine, basket, handball, football, rugby, tennis quartier : la houssais, jaguere, ouche blanche, coquetière, trocardière sur la commune de rezé transports à proximité : tram 2 a proximité : trocardière bus 30 mont blanc bus 33 arret simone signoret bus aéroport biens adapté aux pmr / personnes à mobilité réduite. Vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bobin vous propose : rezé – la houssais - maison en pierres - 3 chambres - 1 bureau - jardin arboré uniquement chez iad, venez découvrir cette charmante maison familiale pleine de charme, rénovée avec goût en 2022, dans un quartier proche des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée dessert une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine toute équipée et aménagée, une véranda (véritable pièce supplémentaire), un wc et sa suite parentale offrant ainsi une vie de plain pied. À l’étage, le palier pouvant servir de coin bureau / atelier dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’extérieur, le jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis, une dépendance et un porche complètent ce lieu de vie chaleureux. Un bien rare à découvrir rapidement ! Ses atouts : beaux volumes, suite parentale, vie de plain-pied, rénovation complète, posez vos valises, bon dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : un terrain plat en deuxième rideau en zone Umd1 (PC délivré). Surface : 404 m² pour ce lot (605 m² pour le deuxième). Les parcelles se trouvent au cOEur de la ville de Rezé, rue du Château d'eau. Un chemin commun permet l'accès à cette bande secondaire constructible. Le projet consiste à créer deux habitations de type 3 (voire même 3 chambres possibles) de plain-pied. Ce projet de construction est chiffré à 263 000 euros et assuré par un contractant général (Next Home). Envie de s'installer en famille dans un nid personnalisé, proche de toutes les commodités ? Bus C4-30-104 et 380 + NS accessibles à pieds. Carrefour City et Aldi à 750-900m École primaire et élémentaire à 1km Collège à 15min en bus Galerie Océane à moins de 5 minutes en voiture Gare de Nantes sud à 6,5 km Profitez du PTZ et bénéficiez de frais de notaires réduits sur une faible acquisition initiale. Détails : Les bâtis crées seront contemporains avec des toits plats et ouverts sur des terrasses sud-ouest. Les matériaux utilisés : - Ouvertures en PVC, baies vitrées en alu gris anthracite avec volets roulants intégrés à la maçonnerie. - Les enduits monocouche prévus sont blanc cassé et gris clair - Les portes intérieurs proviennent de chez Batidoc (façade alvéolée) - Isolation en conformité avec la réglementation thermique en vigueur RE-2020 - Carrelage 60 x 60 (Luxury de Porcelanosa ou équivalent), faïence 25 x 45 (Rubi ou équivalent) - Douche à l'italienne avec paroi et robinetterie intégrées - Seche-serviette électrique inclu - Parquet : sol stratifié Quick-Step aspect bois (choix de la teinte) - Appareillage électrique Schneider - VMC simple flux hygro-B - Plomberie générale en PER - WC suspendu - Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur Panasonic, sonde extérieure et thermostat d'ambiance inclus - Peinture deux couches dans toutes les pièces - Raccordements eau, électricité, téléphone, assainissement (intérieur propriété) + gaine pour alimentation portail - Test de perméabilité final - Assurance dommage-ouvrage, étude de sol et armatures comprises. Partage inter-agence accepté, j'attends votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : un terrain plat en deuxième rideau en zone Umd1 (PC délivré). Surface : 605 m² pour ce lot (404 m² pour le deuxième). Les parcelles se trouvent au cOEur de la ville de Rezé, rue du Château d'eau. Un chemin commun permet l'accès à cette bande secondaire constructible. Le projet consiste à créer deux habitations de type 3 (voire même 3 chambres possibles) de plain-pied. Ce projet de construction est chiffré à 263 000 euros (terrain en supplément) et assuré par un contractant général (Next Home). Envie de s'installer en famille dans un nid personnalisé, proche de toutes les commodités ? Bus C4-30-104 et 380 + NS accessibles à pieds. Carrefour City et Aldi à 750-900m École primaire et élémentaire à 1km Collège à 15min en bus Galerie Océane à moins de 5 minutes en voiture Gare de Nantes sud à 6,5 km Profitez du PTZ et bénéficiez de frais de notaires réduits sur une faible acquisition initiale. Détails : Les bâtis créés seront contemporains avec des toits plats et ouverts sur des terrasses sud-ouest. Les matériaux utilisés : - Ouvertures en PVC, baies vitrées en alu gris anthracite avec volets roulants intégrés à la maçonnerie. - Les enduits monocouche prévus sont blanc cassé et gris clair - Les portes intérieurs proviennent de chez Batidoc (façade alvéolée) - Isolation en conformité avec la réglementation thermique en vigueur RE-2020 - Carrelage 60 x 60 (Luxury de Porcelanosa ou équivalent), faïence 25 x 45 (Rubi ou équivalent) - Douche à l'italienne avec paroi et robinetterie intégrées - Seche-serviette électrique inclu - Parquet : sol stratifié Quick-Step aspect bois (choix de la teinte) - Appareillage électrique Schneider - VMC simple flux hygro-B - Plomberie générale en PER - WC suspendu - Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur Panasonic, sonde extérieure et thermostat d'ambiance inclus - Peinture deux couches dans toutes les pièces - Raccordements eau, électricité, téléphone, assainissement (intérieur propriété) + gaine pour alimentation portail - Test de perméabilité final - Assurance dommage-ouvrage, étude de sol et armatures comprises. Partage inter-agence accepté, j'attends votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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