Immobilier à Servian (34290)

À Servian, découvrez cette charmante maison au calme, offrant une vue dégagée. Composée de 3 chambres, d’un bureau, d’un cellier et d’une grande pièce de vie lumineuse, elle dispose également d’une mezzanine idéale pour un atelier ou un espace détente. Profitez de l’été ensoleillé dans une belle piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Servian, charmante maison de 3 chambres avec piscine et grande véranda. Profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse, d’un atelier et d’un abri voiture. Sa haute performance énergétique vous assure confort et économies. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison allie praticité et confort ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À VENDRE - Villa plain-pied T4 garage piscine Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique villa de 2018 de 82 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et économies d'énergie. Elle se compose d'un double séjour de 36 m² environ, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un toilette independant. Cette maison ne necessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaiques pour une meilleure maitrise des dépenses énergétiques, ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain clos de 403 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Atouts supplémentaires : Quartier calme et à proximité des commerces et du secteur scolaire ( écoles et collège) Classes énergie / climat : A/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À louer sur Servian (34) maison non meublée. Cette location de 90 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Disponible le 01 / 07 / 25 entre particuliers pour un loyer de 915 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Yann Sola vous propose : Sublime Maison d’Architecte de 138 m² sur un Vaste Terrain de 1280 m² à Servian Soyez prêts à tomber sous le charme de cette splendide maison d’architecte, construite en 2022, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans la paisible commune de Servian, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, son atmosphère raffinée et son confort absolu. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses en rez de chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing à l'étage. La maison dispose donc de 2 salles de bains modernes, 2 WC dont un indépendant, et un vaste salon / séjour de 57 m² avec sa hauteur de 5.50m de haut, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité, s’ouvre sur la salle à manger pour un espace harmonieux et pratique. Deux balcons relié par une magnifique passerelle viennent agrémenter cette demeure, offrant des vues imprenables sur le jardin paysager et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un vaste jardin soigneusement aménagé, une piscine de 8x4m idéale pour des instants de détente et une terrasse parfaitement exposée pour savourer les beaux jours. Un garage abri de 38 m² permet d’abriter vos véhicules en toute sécurité, et plusieurs places de stationnement complètent ce bel ensemble. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de chauffage réversible, volets roulants électriques et finitions soignées, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort quotidien. Cette demeure d’exception, à l’état neuf et aux finitions irréprochables, représente une opportunité rare sur le marché. Son cadre de vie privilégié et son design contemporain en font une maison idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Ne laissez pas passer cette chance ! Contacter moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison d’architecte à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dos Santos vous propose : Superbe Maison de 125 m², 3 Chambres, Bureau, Jardin et Piscine à Servian Découvrez cette magnifique maison de 125 m² située dans la charmante commune de Servian. Construite en 2003, cette propriété est un véritable havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains, de 2 toilettes et d'une agréable mezzanine. Vous apprécierez la luminosité des pièces principales ainsi que la fonctionnalité de la cuisine équipée. Elle possède également des panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 2000 euros par an. L'atout majeur de ce bein d'exception est sa situation qui lui permet d'avoir une très jolie vue sans aucun vis à vis et au calme car située au fond d'une impasse. Ce bien a un incroyable jardin de 722 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une grande piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et une terrasse vous offrira un espace extérieur convivial pour des repas en plein air. Possibilité de stationner plusieur véhicules et un camping car sur la parcelle. Cette maison, en excellent état, offre une ambiance chaleureuse et moderne avec ses équipements de qualité. La cheminée et la climatisation réversible vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Situation idéale, proche des commodités et des écoles, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et douceur de vivre à Servian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Servian, superbe maison traditionnelle et familiale sur une parcelle de plus de 1500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité est unique ! Idéalement située dans un environnement ultra calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison pleine de cachet dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une spacieuse suite parentale vient compléter ce bien. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison n'attend que vous pour être remise en état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

34290 servian- 18 kms 34500 béziers a servian, laura combes vous présente sur une parcelle de 1 500 m² environ, cette villa lumineuse sans vis-à-vis, aux volumes généreux. Elle offre de belles perspectives d'aménagement et se prête à différents scénarios : résidence principale pour une grande famille, ou un mixte avec une activité professionnelle libérale, ou locations gîte offrant un revenu locatif non négligeable. Pour y accéder quelques marches et le reste de plain pied. Ouvertures sur 4 faces et 3 entrées indépendantes. Un plateau de 112 m² environ qui se décline de la façon suivante : -belle entrée -d'une surface de 54 m² environ, un espace salon / salle à manger ouverts sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, donnant sur une terrasse de 49 m² exposée plein sud. -2 chambres, dont une avec un grand dressing -1 bureau -1 salle de bain -wc indépendants -grand dégagement avec placards un des atouts de ce lieu, cet espace supplémentaire en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et accès direct par la villa : -entrée de 15 m² -1 pièce lumineuse de 13 m² équipée d'un double évier, faisant office de salle de jeux. -1 petite chambre / bureau -1 salle d'eau -1 buanderie. Au 1er étage, une chambre légèrement mansardée de 35 m² environ au sol, idéale pour un ado. À cela s'ajoute, pour un rendement locatif un appartement indépendant de 60 m² : -rez-de-chaussée : -pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 20 m² a l'étage, 2 petites chambres et une belle salle de bain. Tous ces espaces communiquent, tout en respectant l'intimité de tous. Le jardin est arboré et végétalisé : de beaux oliviers, noyers, figuiers, noisetiers vous offrent une ombre bienvenue pour la sieste ! La touche finale, une grande piscine (8x4) avec une plage où se relaxer. Egalement, un forage et trois cabanons à rénover et à exploiter de différentes manières. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, en revente totale, prévisionnel de 1 000 euros par an. Vous l'aurez compris cette maison offre de belles perspectives d'aménagements, différents projets de vie peuvent s'y réaliser. Laissez vous séduire par l'environnement calme, et le très bon voisinage. Villa lumineuse, évolutive, beaucoup de possibilités d'aménagement. Cette maison vous offre le confort, un lieu où l'on se sent en sécurité, un cadre intimiste. La proximité des plages, entre autres, font de cette belle région un site touristique est très recherché. Mots clés : -lumière, calme, tranquillité, volumes, projets d'optimisation des espaces. Cette villa vous est proposée au prix de 520000 euros honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 2200 euros consommation énergétique : c 96 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2015) montant estimé : 1161.00 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 373315 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Iad France - Karine Dos Santos vous propose : Un immeuble d'une surface de 1000 mètres carrés environ situé dans la charmante ville de Servian, construit en 1920, ce bâtiment authentique propose un cadre chargé d'histoire, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser un projet sur-mesure ou poursuivre sur ce qui ce fait aujourd'hui. Ce bâtiment offre une superficie généreuse qui peut être exploitée selon vos besoins et envies. Avec ses nombreuses pièces et espaces à aménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu aux multiples facettes : que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou même mixte comme c'est déjà le cas. Actuellement il se compose de 10 lots, un bar restaurant (PMU, Française des jeux), et 9 appartement du studio au T5. Certains d'entre eux sont vacants et ont besoin d'un rafraîchissement avant d'être remis à la location. Il se situe sur une avenue passante avec un parking juste en face. L'état général de ce bâtiment est ancien, offrant ainsi un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de biens atypiques et pleins de charme. De beaux éléments d'architecture d'époque confèrent un cachet unique à cet ensemble, avec des possibilités de rénovation qui sauront mettre en valeur le caractère historique du lieu. Idéalement situé à Servian, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central proche des commodités et des transports, offrant ainsi un accès facilité à toutes les installations nécessaires au quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet immobilier unique et plein d'authenticité, n'hésitez pas à venir découvrir ce bâtiment au potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce lieu chargé d'histoire votre nouveau projet de vie ou d'investissement Belle rentabilité, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison de village rénovée qui allie confort moderne et espaces généreux. Son atout majeur : un immense garage de 180 m² avec double entrée et belle hauteur sous plafond, idéal pour plusieurs véhicules, un camping-car ou un atelier. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse regroupe un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 90 m² qui dispose d'un coin cuisine extérieur et permet un accès direct au garage. Un cellier et un WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale à rénover avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. Servian offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, collège, piscine et associations dynamiques, le tout à proximité de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.