Vente maison à Servian (34290)

À VENDRE - Villa plain-pied T4 garage piscine Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique villa de 2018 de 82 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et économies d'énergie. Elle se compose d'un double séjour de 36 m² environ, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un toilette independant. Cette maison ne necessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaiques pour une meilleure maitrise des dépenses énergétiques, ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain clos de 403 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Atouts supplémentaires : Quartier calme et à proximité des commerces et du secteur scolaire ( écoles et collège) Classes énergie / climat : A/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Servian, superbe maison traditionnelle et familiale sur une parcelle de plus de 1500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité est unique ! Idéalement située dans un environnement ultra calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison pleine de cachet dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une spacieuse suite parentale vient compléter ce bien. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison n'attend que vous pour être remise en état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

34290 servian- 18 kms 34500 béziers a servian, laura combes vous présente sur une parcelle de 1 500 m² environ, cette villa lumineuse sans vis-à-vis, aux volumes généreux. Elle offre de belles perspectives d'aménagement et se prête à différents scénarios : résidence principale pour une grande famille, ou un mixte avec une activité professionnelle libérale, ou locations gîte offrant un revenu locatif non négligeable. Pour y accéder quelques marches et le reste de plain pied. Ouvertures sur 4 faces et 3 entrées indépendantes. Un plateau de 112 m² environ qui se décline de la façon suivante : -belle entrée -d'une surface de 54 m² environ, un espace salon / salle à manger ouverts sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, donnant sur une terrasse de 49 m² exposée plein sud. -2 chambres, dont une avec un grand dressing -1 bureau -1 salle de bain -wc indépendants -grand dégagement avec placards un des atouts de ce lieu, cet espace supplémentaire en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et accès direct par la villa : -entrée de 15 m² -1 pièce lumineuse de 13 m² équipée d'un double évier, faisant office de salle de jeux. -1 petite chambre / bureau -1 salle d'eau -1 buanderie. Au 1er étage, une chambre légèrement mansardée de 35 m² environ au sol, idéale pour un ado. À cela s'ajoute, pour un rendement locatif un appartement indépendant de 60 m² : -rez-de-chaussée : -pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 20 m² a l'étage, 2 petites chambres et une belle salle de bain. Tous ces espaces communiquent, tout en respectant l'intimité de tous. Le jardin est arboré et végétalisé : de beaux oliviers, noyers, figuiers, noisetiers vous offrent une ombre bienvenue pour la sieste ! La touche finale, une grande piscine (8x4) avec une plage où se relaxer. Egalement, un forage et trois cabanons à rénover et à exploiter de différentes manières. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, en revente totale, prévisionnel de 1 000 euros par an. Vous l'aurez compris cette maison offre de belles perspectives d'aménagements, différents projets de vie peuvent s'y réaliser. Laissez vous séduire par l'environnement calme, et le très bon voisinage. Villa lumineuse, évolutive, beaucoup de possibilités d'aménagement. Cette maison vous offre le confort, un lieu où l'on se sent en sécurité, un cadre intimiste. La proximité des plages, entre autres, font de cette belle région un site touristique est très recherché. Mots clés : -lumière, calme, tranquillité, volumes, projets d'optimisation des espaces. Cette villa vous est proposée au prix de 520000 euros honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 2200 euros consommation énergétique : c 96 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2015) montant estimé : 1161.00 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 373315 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Nouveauté chez safti à servian 34290 cette villa récente de plain-pied de 105 m² avec garage offre un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, et une salles de bain comprenant une baignoire et une douche italienne. Les aménagements de qualité, tels que les panneaux solaires en auto consommation pour réduire vos facture d'energie, la climatisation gainable, l'adoucisseur d'eau, les sols en carrelage, et la cuisine américaine, offrent un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. À l'extérieur vous profiterez de 2 places de parking privatives et un jardin piscinable de 320 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique rochat, tél. : 06 36 16 55 56, e-mail : angelique.rochat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520 661 380.

Située au cœur du village, ce bel immeuble a été entièrement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Un espace fonctionnel et modulable Rez-de-chaussée : Grand garage et local commercial, idéal pour stationner, stocker ou développer une activité. Premier étage : Un premier logement lumineux avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale. Deuxième étage : Un second logement indépendant avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une seconde terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux logements ou une grande maison familiale Grâce à ses deux entrées sur des rues différentes, cette maison s'adapte à vos besoins : - Conserver deux logements indépendants - Réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale Avec son cachet authentique et ses prestations modernes, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – maison de village rénovée – servian charme et authenticité au cœur de servian ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée alliant cachet et confort moderne. D'une superficie de 108 m², elle est répartie sur trois niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes et ses quatre chambres spacieuses et toutes climatisées, idéales pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon climatisé et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau également moderne. Au second étage deux grandes chambres avec placards. Le ravalement de façade a été récemment effectué, double vitrage et fibre optique, il n' y a aucun travaux à prévoir ! Une maison coup de cœur, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 898 826 - greffe de beziers) sabrina hamdikene entrepreneur individuel 06 11 55 19 07 - réf. 894532.

En exclusivité chez s'antoni immobilier, venez découvrir cette magnifique maison de village située sur la commune de servian ! Idéalement située à proximité de l'a75 dans un village offrant toutes les commodités, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de béziers et 15 minutes de pézenas. C'est l'opportunité rêvée pour un premier achat ou pour une location airbnb, grâce à son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le premier étage dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec wc. Le second étage se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une mezzanine. Cette maison est vendue entièrement meublée et la cuisine est équipée de manière moderne et fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et à découvrir sans tarder ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Plain pied de 101 m² avec 3 chambres sur 320 m² de terrain 3 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau Buanderie menant au garage - avec adoucisseur Gainable dans l'ensemble de la maison et panneaux solaire possibilité de faire une piscine, le terrain est paysagé Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 PRIX 334 000 euros HAI 1.

Découvrez notre nouveau projet de construction d'une maison moderne de 95 m² sur un terrain de 206 m², idéalement située dans le charmant village de Servian. Cette maison à étage (R + 1) offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m². Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. Le projet de construction est entièrement modulable en fonction de vos envies. Le projet est situé dans le village dynamique de Servian, à proximité de toutes les commodités : collège, piscine, supermarché, et bien plus encore. Vous profiterez du calme d'un village tout en ayant accès à toutes les facilités nécessaires. Le projet global terrain + maison est proposé au prix de 299 000€. Pour discuter de votre projet de construction, contactez Marine au 07 81 10 45 29. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Hérault - 34290 servian - 669 000 euros emplacement exceptionnel en pleine nature, entouré de vignes et de chevaux, je vous présente en exclusivité cette propriété d'environs 350 m² habitable sur un terrain de 3 500 m². Le bien dispose d'une écurie intérieure de 250 m², des boxes extérieurs, sellerie, club house. Une habitation t4 de 110 m² avec terrasse actuellement loué, une deuxième habitation t6 de 150 m² avec terrasse ainsi que deux gites d'environs 50 m² avec terrasse indépendantes. Le tout agrémenté de garages, d'une piscine et d'un superbe jardin paysagé. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour continuer d'exploiter le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 669 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 305828lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d / ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 1640 euros et 2290 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

Hérault - 34290 servian - 880 000 euros emplacement exceptionnel en pleine nature, entouré de vignes et de chevaux, je vous présente cet ensemble immobilier de plus de 4 hectares comprenant une partie habitation et un centre équestre en exploitation. Le bien se compose d'une écurie intérieure de 250 m², des boxes extérieurs, sellerie, club house. Une habitation t4 de 110 m² avec terrasse actuellement loué, une deuxième habitation t6 de 150 m² avec terrasse ainsi que deux gites d'environs 50 m² avec terrasse indépendantes. Le tout agrémenté de garages, d'une piscine et d'un superbe jardin paysagé. Le centre équestre dispose d'un grand parking, de nombreux près clôturés avec abris et abreuvoirs automatiques, un terrain de cross, une grande carrière en sable de rivière ainsi qu'un manège couvert avec panneaux photovoltaïques. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour continuer d'exploiter le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements. Dossier complet sur demande. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 880 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 394235lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d / ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 1640 euros et 2290 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 130 m² située à Servian, sur un terrain arboré et clôturé de 1 550 m² avec portail électrique. En très bon état, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses prestations modernes et à son environnement privilégié, sans vis-à-vis et hors lotissement, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose de 6 pièces bien agencées. Vous serez séduit par un lumineux salon / salle à manger de 35 m², complété par une cuisine américaine aménagée et équipée de 14 m², idéale pour les moments conviviaux. Trois chambres de 12 m², toutes dotées de placards, et une suite parentale de 18 m² offrent un espace nuit confortable. Une pièce de 22 m² avec WC et lavabo peut être aménagée selon vos besoins, en bureau ou salle de loisirs. Vous profiterez également d'un dressing de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² et de trois WC indépendants pour plus de praticité. Les équipements haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de 240 litres et un adoucisseur d'eau professionnel. Les panneaux photovoltaïques, dont la rentabilité dépasse la consommation électrique annuelle (chauffage et climatisation inclus), génèrent plus de 3 000 € par an. Une terrasse couverte de 28 m² et une piscine au chlore de 60 m³ avec bâche d'hiver complètent les atouts extérieurs. La propriété propose également un mobil-home climatisé pour 4 personnes, avec cuisine, salle d'eau et WC, générant 400 € / semaine en location saisonnière. Une dépendance T2, composée d'un espace de vie de 25 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau de 10 m² avec WC indépendant, peut être louée 600 € / mois ou à la semaine en saison. Un garage de 20 m² et un parking privé viennent compléter cet ensemble. Idéalement située à 5 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et Béziers, et à 35 minutes de Montpellier, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, centre commercial, transports et services du centre-ville. Servian, village occitan empreint de charme, offre un cadre de vie convivial et authentique, entre vignes et nature. Cette propriété unique, mêlant confort, modernité et potentiel locatif, est une opportunité rare pour habiter ou investir dans un projet rentable et durable.

Située à Servian, à seulement 15 km de Béziers, cette belle propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Sur un terrain de 1550 m², vous découvrirez une maison principale d'environ 105 m², entièrement rénovée en 2009, équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur gainable, de volets électriques centralisés, d'un adoucisseur d'eau et d'un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. La maison comprend 4 chambres ou 3 chambres et un dressing, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et une terrasse couverte de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 20 m² et une grande pièce de rangement de 21 m² avec WC et lavabo pouvant être aménagée en studio. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 4x10 m parfaitement intégrée à son environnement, La propriété dispose également d'une dépendance de 40 m² à l'écart de la maison principale, actuellement louée 600 € / mois en meublé, générant un revenu locatif stable. Un mobile-home aménagé de 24 m² est installé sur le terrain et peut être loué 400 € / semaine, ajoutant ainsi un revenu locatif supplémentaire. La propriété est équipée d'une micro-station d'assainissement récente et conforme. Ce bien rare allie confort moderne, espace et potentiel locatif, offrant une véritable opportunité pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et naturel tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Découvrez cette charmante maison de village, parfaite pour votre famille ! Avec 4 chambres spacieuses, elle bénéficie d'un emplacement privilégié des commerces et des écoles. Confort et praticité se rencontrent dans un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de village avec studio indépendant à Servian Située dans le charmant village de Servian, cette belle maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique. Composée de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, d'une jolie mezzanine, d'une salle de bain et de 3 wc. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Vous apprécierez également son patio intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant de plus de 30 m², récemment refait à neuf, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace de travail ou location saisonnière, son grand garage et son stationnement supplémentaire devant la maison. Points forts : 3 chambres confortables Grand séjour lumineux Cuisine équipée moderne Patio agréable Studio indépendant refait à neuf (plus de 30 m²) Garage À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 887340.

Jolie maison de village rénovée – 98 m² avec terrasse tropézienne Située au cœur du village de Servian, cette magnifique maison de village de 98 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité. Elle se compose de : Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie agréable. 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille. 2 salles de bains élégantes, alliant confort et praticité. Une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout de cette maison réside dans sa magnifique terrasse tropézienne, orientée plein sud, où vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal et d'une vue agréable sur le village. Les pierres apparentes et les finitions de qualité confèrent à cette maison un véritable cachet, tout en offrant le confort moderne grâce à la climatisation réversible dans toute la maison. Emplacement privilégié à Servian, dans un village vivant et dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Nombreux parking à moins de 200m. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 885915.

EN EXCLUSIVITE Vous cherchez une charmante maison de village à acheter ? Ne cherchez plus ! Nous avons une maison rare en vente dans le magnifique village de Servian. Servian est un village pittoresque situé dans la région de l'Hérault, à proximité de nombreux sites touristiques tels que la plage, les grottes et les châteaux. C'est un endroit où il fait bon vivre, avec une ambiance conviviale et une forte communauté. Vous apprécierez les nombreuses commodités du village, comme les épiceries, les restaurants, les écoles et les transports en commun. La maison en vente est particulièrement rare car elle est de type R + 1 et dispose d'une chambre. Elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un espace de vie pratique et facile à entretenir. Le plus de cette maison est qu'elle dispose d'une cave pour ranger vos affaires ou vos équipements de loisirs. C'est un véritable atout pour une maison de village et vous permettra de maximiser l'espace de vie. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Servian, je vous invite à découvrir cette maison ff4 atypique avec ses poutres en bois apparentes, d'environ 105 m² habitables, située sur les hauteurs du village, dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une grande cuisine et d'un wc séparé. Au premier étage, on y retrouve un bureau, une salle de bain et un salon avec cheminée et balcon. L'escalier donne ensuite accès au second étage qui est séparé d'un côté avec une grande chambre lumineuse qui dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le village ainsi que d'une salle d'eau avec wc et buanderie. De l'autre côté se trouve une seconde chambre avec placard disposant d'un velux. Une grande cave vient compléter ce bien. Laissez vous tenter ! Dossier sur demande. Agence jnca - damien debreczeny - 06 51 34 46 46 cette annonce vous est proposée par m. Damien debreczeny - ei - norsac : 834 037 467, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Grande Maison Familiale à Servian avec Terrasse et deux Garages Située à Servian, cette maison de 170 m² habitable avec 4 chambres, un vaste salon / salle à manger / cuisine, une terrasse de 90 m² et deux garages. • 4 Chambres : Parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail. • Vaste Salon / Salle à Manger / Cuisine : Un espace de vie ouvert et convivial donnant sur une grande terrasse. • Terrasse de 90 m² : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente, et les jeux d'enfants. • Deux Garages : Atout majeur pour un artisan, offrant un espace de stockage ou d'atelier. La maison offre des caractéristiques attrayantes telles qu'un grand espace de vie, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et deux garages parfaits pour un artisan nécessitant du rangement ou un atelier. La terrasse d'environ 90 m² avec du soleil sur une partie ou autre toute la journée (mais orientée nord donc pas trop de soleil sur la maison) et accessible directement depuis la cuisine. Bien située dans le village avec du traffic local, pas de route passante. Disposition – Rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage : • Rez-de-chaussée : o Deux garages de 90 m² avec de grands portails, facile d'entrer et avec porte entre les deux (donc possibilité d'en louer un des garages) Toilette séparé, piece propre, et access à la terrasse. • Premier étage : o Entreé semi separé o Cuisine / Salle à manger Salon o Arriere cuisine o WC • Deuxième étage : o Enorme suite parentale avec salle de douche et dressing o Trois autres chambres o Salle de bain o WC Servian est un charmant village avec toutes les commodités nécessaires et de bons liens vers Béziers et les villages environnants. Vous y trouverez des supermarchés, boulangeries, stations-service, cafés et restaurants. À seulement 10 minutes de Pézenas et une demi-heure des plages méditerranéennes. Taxe Foncière : 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2448€ ~ 3312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Servian, jolie maison de village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un jolie séjour avec cuisine équipée. À l'étage, vous tomberez sous le charme de cette jolie suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son dressing ainsi qu'une deuxième chambre cabine ou bureau. Dans les combles, vous serez agréablement surpris par cette surface de plus de 25 m² à aménager en pièce supplémentaire ou en terrasse tropézienne pour créer un espace extérieur. Cette maison possède également une grande cave de 30 m². Venez la découvrir, beau potentiel pour cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 870427.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Magnifique Villa de 220 m² sur une jolie Parcelle de 830 m², 5 chambres, un bureau, jacuzzi et piscine. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette somptueuse villa de 220 m² habitables, érigée sur un terrain de 830 m², est une invitation au confort. Conçue pour offrir des espaces généreux et lumineux, cette demeure est l'endroit rêvé pour une vie de famille harmonieuse et des moments de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière naturelle, où une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement. Ce vaste espace, conçu pour accueillir et partager, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre avec un bureau attenant, facilement transformable en une élégante suite parentale, vous offre la flexibilité d’aménager votre espace selon vos besoins. Pour compléter ce niveau, une véranda avec jacuzzi vous invite à la détente tout au long de l’année. L’étage se compose de quatre grandes chambres, chacune offrant un espace confortable et une ambiance apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, est équipée d’un dressing et d'une salle de bain privative, pour un confort absolu. Une deuxième salle de bain, équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet étage, assurant le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée avec pergola vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager, avec sa piscine, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Un espace barbecue aménagé vous promet de délicieux moments gourmands en plein air. La propriété dispose également d’un grand garage, ainsi que d’un vaste espace de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette villa, à la fois élégante et chaleureuse, offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant espace, confort et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie bastide de 105 m² avec vue sur le charmant village de servian. Vous êtes à la recherche d'une maison avec le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et un wc. Premier étage : un salon, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bain. Deuxième étage : une chambre principale avec un point d'eau, une seconde chambre et une salle de douche, une buanderie. La maison dispose d'une cave. Cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur servian grâce à ses trois balcons. Contactez votre conseillère pour la visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 866212.

Villa Moderne avec Piscine à Servian – Spacieuse et Idéale pour Résidence ou Maison de Vacances Cette magnifique villa moderne avec piscine est située dans le village viticole pittoresque de Servian. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle est idéale tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances. La villa dispose de 4 chambres, d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand garage de 66 m². Un bien rare, ne le manquez pas ! ### Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : - Salon / salle à manger lumineux avec accès à une véranda fermée - Cuisine équipée et spacieuse - Double vitrage partout, poêle à bois et chauffages électriques pour un confort optimal - Salle de douche, WC séparé et une chambre, parfaits pour accueillir des invités ou aménager un bureau - Premier étage : - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - Grande salle de bain avec WC - Dressing de taille généreuse (avec fenêtre), pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire - Grande pièce de stockage pour optimiser l'espace - Accès à la terrasse avec vues sur le jardin et les environs ### Extérieur : - Terrain de 520 m² avec piscine, parfait pour se détendre ou recevoir des invités - Garage spacieux de 66 m² et stationnement pour 2 voitures supplémentaires - Jardin bien aménagé offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur ### Emplacement : - Située dans le village de Servian, à proximité de Béziers, des plages et des transports - Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances dans le sud de la France Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa dans l'une des régions les plus recherchées de France. Que vous cherchiez une maison familiale ou une retraite de vacances, cette villa répond à toutes vos attentes. Programmez votre visite dès aujourd'hui avant qu'elle ne soit vendue !

Iad France - Virginie Talavera vous propose : Charmante vigneronne de 90 m² rénovée avec beaucoup de charme dans le village très recherché de Servian avec terrasse et cour. Au 1er étage se trouve une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec sauna, wc, buanderie, coin terrasse. Au 2ème étage, découvrez des combles isolées à aménager selon vos goûts et envies afin de réaliser par exemple une belle suite parentale. Au rez-de-chaussée se trouve un très grand garage aménagé avec un coin cuisine et salon, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Terrasse de 25 m² avec barbecue, cour de 30 m². Climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, adoucisseur. Proche commodités et autoroute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Talavera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903830859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dos Santos (06 60 52 35 33) vous propose : Située en plein cOEur du quartier historique de la commune de Servian qui dispose de tous les commerces, transports et écoles à proximité, une maison de village atypique de 126 m² environ avec beaucoup de cachet et de potentiel. Elle se compose : RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC. ÉTAGE : 3 chambres avec placards dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau, un grenier et un WC. Une remise de 24 m² environ avec une très belle hauteur, permettant de créer un étage pour éventuellement la transformer en habitation et une cave indépendante au rez-de-chaussée de 20 m² environ viennent compléter ce bien. LES PLUS : - climatisation réversible à l’étage - beaucoup de possibilités - habitable de suite - nombreux rangements - toiture, électricité et plomberie en bon état - possibilité de stationner un deux roues - stationnement sécurisé pour véhicule à quelques mètres en location (50€ par mois) - petite terrasse non privative en accord avec les copropriétaires Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos EI (ID 67582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .