Vente immobilier à Servian (34290)

Investisseurs et / ou residence principale idéalement située au cœur d'un charmant village, cette maison de village de type t3 est entièrement rénovée représente un bel investissement lmnp, ou résidence principale, ou rbnb. Cet ensemble immobilier est divisé en deux parties distinctes : 1- un local commercial de 17 m² environ équipé d'une kitchenette, d'un wc et d'une douche. 2 - un appartement type t3 le logement se compose : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée. Au premier étage : un séjour / cuisine meublé et équipé, alliant confort et fonctionnalité. Au second étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un coin buanderie aménagé et un wc. Le troisième étage abrite une spacieuse chambre mansardée de 16 m² au sol et une pièce de 7 m². Ce bien bénéficie d'un positionnement privilégié, à deux pas des commerces, des commodités et d'un parking gratuit à proximité, facilitant le quotidien des occupants. Aucun travaux à prévoir, maison saine, rénovée et bien entretenue. Une valeur sûre pour un investissement locatif serein. Honoraires : 6,77 % ttc inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires) agent commercial rsac n° 479 312 886 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Les jardins de marilou à servian (34) situé à servian, à seulement 15 minutes de béziers, le lotissement les jardins de marilou propose un terrain à bâtir dans un environnement calme et résidentiel. Emplacement idéal : à deux pas du centre du village écoles maternelle, primaire et collège à proximité piscine municipale, commerces et services accessibles à pied accès rapide à béziers, autoroute a75, et plages à moins de 30 min cadre de vie : quartier paisible, esprit village intimité préservée parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire terrain de 903 m² viabilisé – prêts à construire prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 793 663 147 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Les jardins de marilou à servian (34) situé à servian, à seulement 15 minutes de béziers, le lotissement les jardins de marilou propose un terrain à bâtir dans un environnement calme et résidentiel. Emplacement idéal : à deux pas du centre du village écoles maternelle, primaire et collège à proximité piscine municipale, commerces et services accessibles à pied accès rapide à béziers, autoroute a75, et plages à moins de 30 min cadre de vie : quartier paisible, esprit village intimité préservée parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire terrain viabilisé – prêts à construire prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 793 663 147 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Linda callegher vous propose un charmant appartement t2 situé à valros, dans le département de l'hérault. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité de pézenas et des magnifiques plages de la région, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement -appartement t2 - belle pièce de vie - cuisine fonctionnelle assez récente - grande chambre avec dressing - 2 balcons -une grande salle d'eau équipée d'une douche avantages de l'emplacement proximité de pézenas : connue pour son charme historique et ses marchés animés, pézenas est à une courte distance en voiture. - accès aux plages : les superbes plages de l'hérault sont facilement accessibles pour des journées de détente au bord de la mer. - environnement paisible : valros offre un cadre tranquille tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. Parking à 2 minutes il est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole dont faibles charges équivalentes à 20 euros / mois. Chauffage électrique, double vitrage et toiture neuve, consommation énergétique : d-230 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b -7 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros prix de vente : 78 000 euros. Honoraires charge vendeur cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique, tout en profitant du calme d'une petite commune. N'hésitez pas à contacter linda callegher pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda callegher, au 06 21 33 42 46 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda callegher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 798124178 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000,44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391446lca- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Spacieuse villa familiale de 230 m² avec piscine et jardin paysager. Située sur une parcelle de 830 m², cette belle villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger. Cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures donnant, d’un côté, sur une véranda avec jacuzzi, et de l’autre, sur une terrasse ombragée par une pergola. Une chambre avec bureau attenant (facilement transformable en suite parentale), un WC séparé et une entrée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véritable suite parentale pour plus de confort et d’intimité. À l’extérieur, le jardin clos et paysager accueille une belle piscine, un coin barbecue convivial, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : maison plain-pied servian - 3 chambres - jardin - garage laissez-vous séduire par cette charmante maison située à servian, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette villa est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. À l’intérieur, l’espace de vie se distingue par une belle pièce lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale (dressing et salle d’eau), une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. La maison, en excellent état, n’attend plus que ses futurs occupants. Le jardin, véritable havre de paix, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L’exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un accès pmr, la climatisation gainable et des panneaux solaires. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les avantages de ce bien. Idéalement située à servian, cette maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique terrain plat de 206 m² situé dans le charmant village de Servian. Idéalement placé, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et accueillant. Caractéristiques du terrain : Superficie de 206 m² au prix de 93 800€ avec une topographie plate, situé dans le village de Servian Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Servian offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et services à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 67 85 87 18 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Je vous présente cette coquette maison érigée sur une parcelle de terrain généreuse de 800 m² environ. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ayant une belle vuesur le jardin par la baie vitrée. Il est agrémenté dune cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Par un dégagement, vous accédez aux trois chambres, la salle d'eau rénovée et le WC séparé. À l'extérieur, l'environnement est agréable et paisible. Sur la terrasse en bois, vous profiterez du soleil. Un garage de stockage est en continue avec la cuisine. Un vaste jardin arboré et clôturé, permet d'accueuillir une piscine, un potager etc. Prestations : - double vitrage avec volets roulants électriques - moustiquaires - salle d'eau rénovée - chauffage avec l'insert A visiter, vous serez séduit ! Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SERVIAN - Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2022, où modernité et élégance s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située en lisière de la paisible commune de Servian, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, son ambiance raffinée, son confort optimal et sa vue dégagée sur la nature. À l'intérieur, laissez-vous charmer par un séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s'ouvrent sur la salle à manger et une terrasse accueillante. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace de vie pratique et convivial. À l'étage, la suite parentale vous réserve un véritable cocon : salle d'eau privative avec double douche, dressing, et accès à deux terrasses atypiques surplombant la piscine et le jardin, avec une vue apaisante sur l'environnement naturel. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin facile d'entretien, d'une piscine accompagnée de son pool-house, parfait pour des instants de détente. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : double vitrage, fibre optique, climatisation, volets roulants électriques, et bien plus encore. Un bien rare, qui séduira les amoureux de nature, de confort contemporain et de tranquillité. Une visite s'impose  ! Classe énergie : À Référence agence : 27797.

À Servian, découvrez cette charmante maison au calme, offrant une vue dégagée. Composée de 3 chambres, d’un bureau, d’un cellier et d’une grande pièce de vie lumineuse, elle dispose également d’une mezzanine idéale pour un atelier ou un espace détente. Profitez de l’été ensoleillé dans une belle piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Servian, charmante maison de 3 chambres avec piscine et grande véranda. Profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse, d’un atelier et d’un abri voiture. Sa haute performance énergétique vous assure confort et économies. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison allie praticité et confort ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À VENDRE en exclusivité charmante villa de 2018 plain-pied avec piscine et terrain arboré de 403 m² Située dans un lotissement paisible, cette agréable villa de plain-pied de 82 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre intimiste, avec peu de vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour / cuisine convivial ensoleillé donnant sur la piscine, de 36 m² environ, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé. Côté extérieur, profitez du terrain clos et joliment arboré de 403 m², agrémenté d'une piscine haricot, d'un coin détente avec terrain de pétanque, pelouse synthétique facile d'entretien et d'un garage attenant. La maison est toujours sous garantie décennale, équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaiques qui annulent la facture énergétique, d'un ballon thermodynamique et de la climatisation réversible. Un bien rare sur le marché, aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir. Classe énergie / climat : A/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Yann Sola vous propose : Sublime Maison d’Architecte de 138 m² sur un Vaste Terrain de 1280 m² à Servian Soyez prêts à tomber sous le charme de cette splendide maison d’architecte, construite en 2022, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans la paisible commune de Servian, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, son atmosphère raffinée et son confort absolu. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses en rez de chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing à l'étage. La maison dispose donc de 2 salles de bains modernes, 2 WC dont un indépendant, et un vaste salon / séjour de 57 m² avec sa hauteur de 5.50m de haut, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité, s’ouvre sur la salle à manger pour un espace harmonieux et pratique. Deux balcons relié par une magnifique passerelle viennent agrémenter cette demeure, offrant des vues imprenables sur le jardin paysager et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un vaste jardin soigneusement aménagé, une piscine de 8x4m idéale pour des instants de détente et une terrasse parfaitement exposée pour savourer les beaux jours. Un garage abri de 38 m² permet d’abriter vos véhicules en toute sécurité, et plusieurs places de stationnement complètent ce bel ensemble. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de chauffage réversible, volets roulants électriques et finitions soignées, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort quotidien. Cette demeure d’exception, à l’état neuf et aux finitions irréprochables, représente une opportunité rare sur le marché. Son cadre de vie privilégié et son design contemporain en font une maison idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Ne laissez pas passer cette chance ! Contacter moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison d’architecte à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue calme, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété, ce duplex de type 2 offre 44 m² en loi Carrez (67 m² de surface utile). Le bien se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une grande chambre mansardée dispose de rangements intégrés, offrant un espace nuit confortable et chaleureux. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Syndic bénévole, copropriété sans charges. À proximité immédiate des commerces et d'un parking public facilitant le stationnement. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif (anciennement loué 650 euros par mois). Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 898241.

34290 servian- 18 kms 34500 béziers a servian, laura combes vous présente sur une parcelle de 1 500 m² environ, cette villa lumineuse sans vis-à-vis, aux volumes généreux. Elle offre de belles perspectives d'aménagement et se prête à différents scénarios : résidence principale pour une grande famille, ou un mixte avec une activité professionnelle libérale, ou locations gîte offrant un revenu locatif non négligeable. Pour y accéder quelques marches et le reste de plain pied. Ouvertures sur 4 faces et 3 entrées indépendantes. Un plateau de 112 m² environ qui se décline de la façon suivante : -belle entrée -d'une surface de 54 m² environ, un espace salon / salle à manger ouverts sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, donnant sur une terrasse de 49 m² exposée plein sud. -2 chambres, dont une avec un grand dressing -1 bureau -1 salle de bain -wc indépendants -grand dégagement avec placards un des atouts de ce lieu, cet espace supplémentaire en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et accès direct par la villa : -entrée de 15 m² -1 pièce lumineuse de 13 m² équipée d'un double évier, faisant office de salle de jeux. -1 petite chambre / bureau -1 salle d'eau -1 buanderie. Au 1er étage, une chambre légèrement mansardée de 35 m² environ au sol, idéale pour un ado. À cela s'ajoute, pour un rendement locatif un appartement indépendant de 60 m² : -rez-de-chaussée : -pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 20 m² a l'étage, 2 petites chambres et une belle salle de bain. Tous ces espaces communiquent, tout en respectant l'intimité de tous. Le jardin est arboré et végétalisé : de beaux oliviers, noyers, figuiers, noisetiers vous offrent une ombre bienvenue pour la sieste ! La touche finale, une grande piscine (8x4) avec une plage où se relaxer. Egalement, un forage et trois cabanons à rénover et à exploiter de différentes manières. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, en revente totale, prévisionnel de 1 000 euros par an. Vous l'aurez compris cette maison offre de belles perspectives d'aménagements, différents projets de vie peuvent s'y réaliser. Laissez vous séduire par l'environnement calme, et le très bon voisinage. Villa lumineuse, évolutive, beaucoup de possibilités d'aménagement. Cette maison vous offre le confort, un lieu où l'on se sent en sécurité, un cadre intimiste. La proximité des plages, entre autres, font de cette belle région un site touristique est très recherché. Mots clés : -lumière, calme, tranquillité, volumes, projets d'optimisation des espaces. Cette villa vous est proposée au prix de 520000 euros honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 2200 euros consommation énergétique : c 96 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2015) montant estimé : 1161.00 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 373315 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de village rénovée qui allie confort moderne et espaces généreux. Son atout majeur : un immense garage de 180 m² avec double entrée et belle hauteur sous plafond, idéal pour plusieurs véhicules, un camping-car ou un atelier. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse regroupe un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 90 m² qui dispose d'un coin cuisine extérieur et permet un accès direct au garage. Un cellier et un WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale à rénover avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. Servian offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, collège, piscine et associations dynamiques, le tout à proximité de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté chez safti à servian 34290 cette villa récente de plain-pied de 105 m² avec garage offre un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, et une salles de bain comprenant une baignoire et une douche italienne. Les aménagements de qualité, tels que les panneaux solaires en auto consommation pour réduire vos facture d'energie, la climatisation gainable, l'adoucisseur d'eau, les sols en carrelage, et la cuisine américaine, offrent un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. À l'extérieur vous profiterez de 2 places de parking privatives et un jardin piscinable de 320 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique rochat, tél. : 06 36 16 55 56, e-mail : angelique.rochat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520 661 380.

Située au cœur du village, ce bel immeuble a été entièrement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Un espace fonctionnel et modulable Rez-de-chaussée : Grand garage et local commercial, idéal pour stationner, stocker ou développer une activité. Premier étage : Un premier logement lumineux avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale. Deuxième étage : Un second logement indépendant avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une seconde terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux logements ou une grande maison familiale Grâce à ses deux entrées sur des rues différentes, cette maison s'adapte à vos besoins : - Conserver deux logements indépendants - Réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale Avec son cachet authentique et ses prestations modernes, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Situé à Servian, ce charmant pavillon (vendu loué) offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit dans les années 90, cette maison de 91 m² sur un terrain de 300 m² environ, comprend 3 chambres spacieuses, un bel espace de vie avec cuisine séparée, un cellier, une terrasse et un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées. Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous êtes accueilli par un salon confortable, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces de vie personnels paisibles pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le terrain arboré vous permettra de profiter de votre extérieur en toute intimité. Vous pourrez également garer facilement votre véhicule grâce au parking et au garage inclus. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon est idéalement positionné pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Servian. Loué : 837€ charges comprises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : ensemble immobilier composé de deux pavillon mitoyen : - un f3 libre d'occupation - un f4 loué, 837€ / mois charges comprises le tout sur 667 m² de terrain dans un quartier calme ! Taxe foncière 1952€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie lejeune vous propose : à vendre – maison rénovée avec grand garage et terrain piscinable sur servian située à servian, cette maison 4 faces entièrement rénovée offre des prestations de qualité sur une parcelle de 617 m², avec stationnement et possibilité d’aménagement d’une piscine. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : grand garage d’environ 80 m² comprenant plusieurs espaces : cuisine d’été, buanderie, débarras et garage avec fosse. 1er étage : pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau et un wc. 2ème étage : une deuxième chambre offrant un espace nuit supplémentaire. Atouts : - rénovation récente : isolation et façade refaites, climatisation gainable. - terrain piscinable et arboré avec arbres fruitiers. - stationnement sur la parcelle, offrant praticité et sécurité. Emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison de village rénovée – servian charme et authenticité au cœur de servian ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée alliant cachet et confort moderne. D'une superficie de 108 m², elle est répartie sur trois niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes et ses quatre chambres spacieuses et toutes climatisées, idéales pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon climatisé et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau également moderne. Au second étage deux grandes chambres avec placards. Le ravalement de façade a été récemment effectué, double vitrage et fibre optique, il n' y a aucun travaux à prévoir ! Une maison coup de cœur, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 898 826 - greffe de beziers) sabrina hamdikene entrepreneur individuel 06 11 55 19 07 - réf. 894532.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison de plain-pied - rénovation de qualité – 3 chambres – Impasse au calme Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 95 m², elle offre un espace de vie lumineux et moderne, agrémenté d'une cuisine équipée haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de d'eau. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts, chacun offrant une ambiance différente pour varier les plaisirs. Son jardin aménagé demande peu d'entretien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainable pour un bien-être optimal toute l'année. Son implantation trois faces garantit une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Atout supplémentaire : cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une note B, synonyme d'efficacité et d'économies d'énergie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmant Pavillon de 77 m² avec Jardin et Garage à Servian Découvrez ce pavillon plein de charme situé à Servian, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit dans les années 90, ce pavillon de plain-pied de 77 m² bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 350 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, et un garage. La disposition des pièces offre une fluidité et une convivialité appréciables au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée au SUD / OUEST vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, facile d'entretien, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. De plus, la présence d'un garage et de places de parking facilite le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, ce pavillon est l'endroit idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez s'antoni immobilier, venez découvrir cette magnifique maison de village située sur la commune de servian ! Idéalement située à proximité de l'a75 dans un village offrant toutes les commodités, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de béziers et 15 minutes de pézenas. C'est l'opportunité rêvée pour un premier achat ou pour une location airbnb, grâce à son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le premier étage dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec wc. Le second étage se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une mezzanine. Cette maison est vendue entièrement meublée et la cuisine est équipée de manière moderne et fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et à découvrir sans tarder ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.