Vente maison 5 pièces à Servian (34290)

Venez découvrir en nouveauté et en exclusivité cette jolie villa en 4 faces de type 5 de 118 m² habitables en 4 chambres avec garage sur 411 m² de terrain. Budget 279 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté l'espace de vie de 38 m² très lumineux et de l'autre côté une belle cuisine équipée de 11,57 m². Côté nuit, au rdc, vous disposerez d'un wc indépendant et 2 chambres avec placards de 10 m² et 12 m² avec une possibilité de regrouper la salle de bain indépendante e 5 m² pour faire une suite parentale. À l'étage, vous disposerez de 2 autres chambres avec placards supplémentaires de 13 m² et 15 m², d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec une douche. Vous disposerez d'un garage avec porte motorisée de 21 m² avec une mezzanine pour du rangement complémentaire. Côté extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement pour votre véhicule, d'un espace terrasse sans aucun vis-à-vis et d'un jardin arboré. Ses atouts : commerce et commodités à pied de la villa, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, double vitrage de qualité, porte de garage électrique, villa très lumineuse, ces 4 belles chambres. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commerces et commodités super u, école et collège, piscine, médecin et diffèrent commerces et à 3 minutes de a 75. Mandat 404164 lum (dpe : c / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Découvrez cette somptueuse maison érigée en 2022, où la modernité et l'élégance s'entrelacent pour créer un cadre de vie inégalé. Nichée dans la tranquille commune de Servian, cette propriété vous captivera par ses lignes contemporaines, son ambiance sophistiquée, son confort ainsi que sa vue dégagée. À l'intérieur, vous serez émerveillé par le séjour / cuisine lumineux et fonctionnel, appréciez les 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et toilettes séparés au rez-de-chaussée, la cuisine moderne, entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative double douche et dressing donnent sur deux terrasses atypiques qui surplombent la piscine et le jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Profitez de l'extérieur avec un vaste jardin facile d'entretien, de la piscine avec son pool-house pour d'agréables moments. Tout y est : Double vitrage partout, fibre optique, climatisation, volets roulants électriques etc…. Une visite s'impose pour les amoureux de la nature, du confort moderne et de la tranquillité Référence agence : 27797.

Venez découvrir cette villa de plein pied en 4 faces de 171 m² habitables, de type 5, avec piscine, garage et dépendance, sur 1570 m² de terrain. Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie de 40 m² climatisé avec un insert pour le plaisir du flambé, avec possibilité d'agrandir sur le hall d'entrée et la cuisine équipée pour faire un espace de vie très spacieux de plus de 66 m². Côté nuit, vous disposerez d'un wc indépendant, une grande salle de bain de 11 m² et trois grandes chambres avec placard de 17 / 17 / 14 m², un cellier et une pièce supplémentaire de 30.80 m² viennent compléter ce bien avec une pièce de 8.12 avec salle d'eau et wc (idéal pour suite parentale ou studio indépendant). Le tout climatisé avec panneau solaire. Côté extérieur, vous disposerez de deux entrées indépendantes sur la propriété avec un grand espace parking pour vos véhicules ou camping-car, un espace piscine en dur de 10 par 5 sécurisé, et une dépendance de 50 m² actuellement en garage, garage voitures et atelier pouvant être aménagé en 3 garages ou en studio complémentaire. Côté jardin, de beaux arbres et de la verdure viennent compléter cette propriété. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied, ses beaux volumes, son grand parking, ses dépendances avec possibilité d'aménager en habitations, sa climatisation de 2024, ses menuiseries de 2023, portail électrique, panneau solaire en revente à l'année avec revenu de 1800 euros, et son isolation avec sa classe énergétique classer b pour une villa de 1989. Mandat 403586 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

À Servian, découvrez cette charmante maison au calme, offrant une vue dégagée. Composée de 3 chambres, d’un bureau, d’un cellier et d’une grande pièce de vie lumineuse, elle dispose également d’une mezzanine idéale pour un atelier ou un espace détente. Profitez de l’été ensoleillé dans une belle piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Servian, charmante maison de 3 chambres avec piscine et grande véranda. Profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse, d’un atelier et d’un abri voiture. Sa haute performance énergétique vous assure confort et économies. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison allie praticité et confort ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Yann Sola vous propose : Sublime Maison d’Architecte de 138 m² sur un Vaste Terrain de 1280 m² à Servian Soyez prêts à tomber sous le charme de cette splendide maison d’architecte, construite en 2022, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans la paisible commune de Servian, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, son atmosphère raffinée et son confort absolu. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses en rez de chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing à l'étage. La maison dispose donc de 2 salles de bains modernes, 2 WC dont un indépendant, et un vaste salon / séjour de 57 m² avec sa hauteur de 5.50m de haut, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité, s’ouvre sur la salle à manger pour un espace harmonieux et pratique. Deux balcons relié par une magnifique passerelle viennent agrémenter cette demeure, offrant des vues imprenables sur le jardin paysager et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un vaste jardin soigneusement aménagé, une piscine de 8x4m idéale pour des instants de détente et une terrasse parfaitement exposée pour savourer les beaux jours. Un garage abri de 38 m² permet d’abriter vos véhicules en toute sécurité, et plusieurs places de stationnement complètent ce bel ensemble. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de chauffage réversible, volets roulants électriques et finitions soignées, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort quotidien. Cette demeure d’exception, à l’état neuf et aux finitions irréprochables, représente une opportunité rare sur le marché. Son cadre de vie privilégié et son design contemporain en font une maison idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Ne laissez pas passer cette chance ! Contacter moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison d’architecte à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison de village rénovée qui allie confort moderne et espaces généreux. Son atout majeur : un immense garage de 180 m² avec double entrée et belle hauteur sous plafond, idéal pour plusieurs véhicules, un camping-car ou un atelier. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse regroupe un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 90 m² qui dispose d'un coin cuisine extérieur et permet un accès direct au garage. Un cellier et un WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale à rénover avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. Servian offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, collège, piscine et associations dynamiques, le tout à proximité de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Situé à Servian, ce charmant pavillon (vendu loué) offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit dans les années 90, cette maison de 91 m² sur un terrain de 300 m² environ, comprend 3 chambres spacieuses, un bel espace de vie avec cuisine séparée, un cellier, une terrasse et un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées. Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous êtes accueilli par un salon confortable, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces de vie personnels paisibles pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le terrain arboré vous permettra de profiter de votre extérieur en toute intimité. Vous pourrez également garer facilement votre véhicule grâce au parking et au garage inclus. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon est idéalement positionné pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Servian. Loué : 837€ charges comprises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de village rénovée – servian charme et authenticité au cœur de servian ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée alliant cachet et confort moderne. D'une superficie de 108 m², elle est répartie sur trois niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes et ses quatre chambres spacieuses et toutes climatisées, idéales pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon climatisé et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau également moderne. Au second étage deux grandes chambres avec placards. Le ravalement de façade a été récemment effectué, double vitrage et fibre optique, il n' y a aucun travaux à prévoir ! Une maison coup de cœur, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 898 826 - greffe de beziers) sabrina hamdikene entrepreneur individuel 06 11 55 19 07 - réf. 894532.

Située à Servian (34290), à 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages de Valras, Vias et du Cap d'Agde, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Proche des commodités locales (écoles, collège, commerces), elle allie confort et praticité au quotidien. Construite en 1989, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 1 570 m². Elle se compose de 5 pièces, dont un séjour lumineux de 40 m², une cuisine de 17 m² et trois chambres de 14 m², 16,5 m² et 17,5 m². Une pièce supplémentaire de 28 m² et une buanderie de 12 m² complètent l'ensemble, offrant un bel espace de vie modulable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m, d'un carport adapté à un camping-car et d'une dépendance de 50 m² comprenant un box, un espace couvert et un garage. Récemment isolée et équipée d'une climatisation réversible, la maison bénéficie d'un bon confort thermique. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Iad france - noémie lejeune vous propose : charmante maison de village rénovée – 108 m², 4 chambres, cave les + : •4 grandes chambres •belle pièce de vie en rez-de-chaussée •cave pratique découvrez cette maison de village rénovée, prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie invite à la convivialité, complétée par une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments de partage. Aux étages, vous trouverez quatre chambres généreuses (de 13 à 17 m²), idéales pour offrir espace et confort à chacun. Une salle d’eau moderne et un wc indépendant viennent parfaire l’ensemble. Cette maison allie charme et modernité, avec des équipements comme la climatisation, la fibre optique, un coin buanderie pratique, et une cave pour vos rangements. Idéalement située dans un quartier calme de servian, à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, elle promet un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succombez au charme de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de village, parfaite pour votre famille ! Avec 4 chambres spacieuses, elle bénéficie d'un emplacement privilégié des commerces et des écoles. Confort et praticité se rencontrent dans un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située au cœur du charmant village de Servian, cette magnifique maison vigneronne allie caractère, espace et luminosité. En rez-de-chaussée vous trouverez un vaste garage idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un usage polyvalent (atelier, rangement, etc.), un superbe terrain arboré et piscinable offrant calme et intimité, parfait pour des moments de détente ou de jardinage. Le plus, un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, découvrez la maison principale, lumineuse et bien agencée. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre, tout comme le séjour, sur une belle terrasse. Ces espaces extérieurs offrent un cadre parfait pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. Côté nuit, l'étage dispose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, alliant praticité et confort. Cette maison coup de cœur est idéale pour une grande famille, un projet de location ou simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande. Dans un quartier résidentiel prisé de Servian, cette villa récente de plain-pied, d'environ 135 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement climatisée et bâtie sur vide sanitaire, elle est entourée d'un jardin arboré et dispose d'une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine. L’espace de vie comprend : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, un hall d’entrée avec penderie, un cellier pratique et un WC indépendant. L’espace nuit se compose de : quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une deuxième salle d'eau. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un local technique et offre des prestations contemporaines telles que : climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique. Parfaitement située à seulement 10 minutes de l’A75,15 minutes de Béziers et de l’A9, et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT167804 : SERVIAN, Un have de paix verdoyant en pleine nature, et proche des commodités. Découvrez cette villaT5 avec 2 dépendances, SH : 206 m², terrain : 7004 m². Vous serez accueillis par la grande véranda à l'entrée, un séjour spacieux avec sa cuisine US aménagée, un grand espace bureau, une 2eme véranda prolongeant l'espace de vie et donnant sur le magnifique jardin arboré. À l'étage; un vaste pallier, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire et douche, le dressing / buanderie et vasque, 2eme salle d'eau, wc separé. Annexée à la maison, 1ere dépendance : duplex T2 rénové, au rdc, séjour et cuisine US équipée, wc séparé, Etage : 1 chambre salle d'eau et wc. 2eme dépendance T2 de plain pieds, séjour cuisine chambre, wc. Les nombreux atouts de la villa; 2 forages pour l'eau du jardin et de la maison, panneaux photovoltaïques, climatisation, poele à bois, double vitrage, asipateur centralisé, thermodynamique. Assainissement individuel. Idéal chambre d'hôte, locatif, profession libérale, élevage de chevaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont 3.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie B : 76 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).