Immobilier à Talence (33400)

À découvrir sans tarder ! Ce joli T1 bis de 37 m² est situé à Talence, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Parfaitement placé à seulement 500 mètres du tram B, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, des universités et du quartier étudiant dynamique, tout en offrant un environnement paisible. Situé au 3e étage sur 4, ce bien lumineux et bien agencé conviendra aussi bien à un étudiant qu'à un investisseur à la recherche d'une belle opportunité locative. * Les + : * - Emplacement recherché - Petite copropriété calme - Place de parking privative - Proximité transports et commerces - Idéal investissement ou première acquisition Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À deux pas du tramway Peixotto, dans une résidence récente, T2 meublé en très bon état comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, balcon, place de parking. Disponible de suite Loyer : 850 € CC; Honoraires d'agence : 507 € Honoraires de visite, constitution du dossier, bail : 390 € Honoraires état des lieux d'entrée : 117 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Talence 600 euro charges comprises. Appartement t1 bis en tres bon etat. Comprenant une cuisine independante equipee, une chambre, une salle de bain et un wc. Proche des transports et des commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 15 / 04 / 25.

Talence, 625 euro charges comprises appartement studio refait a neuf 24 m². Comprenant entree, sejour, salon, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 57 77 62 62 fd 210 euro - mis a jour le 15 / 04 / 25.

Talence, 705 euro + charges 65 euro appartement t2 tres bon etat 38 m². Avec loggia, jardin clos, parking et garage. Comprenant sejour, cuisine amenagee, une chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 15 / 04 / 25 - loyer hors charges.

Talence 740 euro + charges 100 euro. Magnifique appartement t1 bis en excellent etat de 36 m² avec un balcon, un parking, un local a velos et une cave en rez-de-chaussee. Situe en residence. Comprenant un sejour, une cuisine amenagee equipee, une chambre, une salle de bain et un wc. Proche des transports et des commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 15 / 04 / 25 - loyer hors charges.

Au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 2018 et dotée d'une piscine et d'une salle de fitness, découvrez ce lumineux T4 de 90 m² agrémenté de deux loggias sud avec vue dégagée. Vous profiterez d'une belle piéce de vie avec cuisine ouverte aménagée. 3 chambres composent la partie nuit dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains et 2 Wc. Un parking en sous-sol complète le tout. À pied de l'arrêt tram Peixoto et des commerces. Très belle affaire. 1.

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité cette maison de ville à fort potentiel, d'une surface d'environ 128 m² habitables + 18 m² de garage, située dans le recherché quartier des musiciens, sur une parcelle entièrement close, arborée et piscinable de 230 m² orientée plein sud. Emplacement idéal : proche des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle à manger attenante à un séjour avec cheminée - Une cuisine indépendante de 13 m² - Un garage de 18 m² accessible depuis la maison A l'étage : - Un palier lumineux - 4 belles chambres avec parquets anciens et belles hauteurs sous plafond - Une salle d'eau - Un WC Extérieur : Un Jardin arboré orienté sud, piscinable. Ambiance paisible et intimiste, idéale pour une vie de famille ou des moments de détente A noter : Quelques travaux d'aménagement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Équipements : - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière Saunier Duval (2017) entretenue Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 06 06 80 08 05 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Talence, à louer studio meublé libre le 12 / 05 / 25. La superficie de cette location est de 30 m². Loyer demandé de particulier à particulier pour ce logement : 670 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Talence secteur Saint Genés, dans une rue calme, et à sens unique, venez voir cet appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence- de 14 appartements. Il disspose d'un séjour, d'une chambre avec placard, et d'une cuisine aménagée. De plus, il est vendu avec une place de parking aérienne et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.