Vente maison à Valence (82400)

Dans un quartier recherché de Valence, venez visiter cette coquette maison composée, d'une entrée distribuant une cuisine d'un côté et le séjour de l'autre, puis une grande chambre avec salle d'eau attenante et espace buanderie. L'habitation dispose également d'un bureau. Attenant, vous disposerez d'un garage et d'un beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 138 m² sur un terrain de 1000 m² à Valence ! Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Valence, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison de plain-pied offre 5 pièces lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Les grands espaces de vie permettent de profiter pleinement de la convivialité et du confort de la maison. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour offrir un agencement optimal. Le terrain de 1000 m² qui entoure la maison offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Enfin, un double garage est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie confort, modernité et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de VALENCE et proche de toutes commodités, cette maison de ville, à rénover, comprend un grand espace de vie, une chambre, salle d'eau et wc, en rez de chaussée, un espace bureau, une chambre et un toit terrasse, à l'étage. Le jardin avec une dépendance sont des atouts supplémentaires pour ce joli bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

À 10 minutes de Valence d'Agen, bâtie à flanc de coteau, avec un point de vue extraordinaire et dominant sur la campagne, au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 hectare, propriété en pierres typique du Quercy d'environ 206 m² habitables desservant deux habitations. La maison principale, avec son entrée indépendante, vous accueille dans un séjour ouvert sur un salon façon véranda, largement ouvert sur trois côtés, et qui offre une vue panoramique à 270 ° sur la campagne environnante. Une cuisine équipée et aménagée de 20 m² avec son espace repas. Un hall avec son poële a bois dessert deux grandes chambres dont une avec grand dressing, salle de bains, wc et lavabo. La deuxième chambre de 26 m² avec de beaux placards. Une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Une autre véranda côté piscine. Sur l'autre habitation, une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage une mezzanine et une chambre. Une véranda côté piscine. Idéale pour recevoir de la famille ou pour un gite. Un garage fermé, un atelier, attenant un hangar ouvert. Une autre avancé couverte permet de garer deux véhicules. Une cave de plus de 50 m², un grenier pouvant être aménageable. Une piscine 6X4 avec liner double renforcé et son abri pour des baignades tout au long de l'année et pour sa sa sécurité. Deux cuves enterrées de 1000 litres chacune. L'exposition sud du bien est idéale pour l'installation de panneaux solaires, offrant une opportunité intéressante pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Son exposition constitue un véritable atout, avec des arbres à feuilles caduques qui permettent de profiter d'une belle luminosité en hiver et offre une protection naturelle contre les rayons du soleil et la chaleur estivale. Doubles vitrages alu, portail électrique, toiture ok. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Idéalement située dans la charmante ville de Valence (82400), cette maison spacieuse repose sur un terrain de 612 m² offrant calme et sérénité à ses habitants. Valence d'Agen séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, dont les écoles, commerces, et services de santé. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants pour se détendre, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers de la région. D'une surface habitable de 250 m², cette maison de ville se compose de neuf pièces dont trois chambres, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bains, et deux toilettes séparés. L'atelier, la buanderie, la cave et les garages offrent des espaces de rangement pratiques. L'extérieur comprend un jardin où il fait bon se relaxer, promettant de doux moments en plein air. Une demeure familiale idéale pour profiter du meilleur de Valence d'Agen. Les Plus : Pas de vis a vis, joli jardin arboré, puis, garages, cave, situation, possibilité de chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Découvrez cette superbe maison familiale de plain pied, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, la gare et les commerces. Avec une superficie de 134 m², cette maison T5 offre des espaces de vie spacieux et confortables, parfaits pour une famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le large espace de vie de plus de 47 m², baigné de lumière naturelle, et son ambiance chaleureuse accentuée par un poêle à bois. La cuisine dinatoire, pratique et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose de trois grandes chambres, chacune offrant un espace de repos optimal. La salle de bain, élégamment aménagée, est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, répondant ainsi à tous les besoins de votre famille. Une magnifique véranda isolée de plus de 26 m², exposée sud-est, vous invite à profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et fenêtres en double vitrage pour une isolation renforcée. Le jardin, entièrement clôturé et plat, s'étend sur 1035 m², offrant un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Un cabanon situé au fond du jardin ajoute une touche pratique pour le rangement de vos outils et équipements de jardinage. Le garage complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison familiale exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, au cœur du charmant village de Saint Paul d'Espis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel sur un terrain borné de 1888 m². Cette propriété, caractérisée par ses généreux volumes, comprend une bâtisse à usage d'habitation sur vide sanitaire. Avec des murs en pierres et une emprise au sol d'environ 70 m², cette structure demande une restauration complète. Sa hauteur permet même d'envisager une expansion pour doubler les volumes existants. Adjacent à la maison, un vaste atelier de plus de 180 m² avec une belle hauteur offre la possibilité d'une transformation en espace habitable, selon vos projets. De plus, un garage sur deux niveaux d'environ 170 m² ainsi qu'un jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples options d'aménagement. Les commodités telles que le tout-à-l'égout, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place, facilitant ainsi vos travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre paisible et pittoresque. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Saint Paul d'Espis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

À 5 minutes du centre-ville, charmante propriété en pierre, à rénover, comprenant une partie habitable avec vie de plain-pied, qui nous offre un séjour lumineux, plusieurs chambres spacieuses et complété par un espace grange brut à réaménager avec une superbe hauteur sous plafond. Le tout sur une parcelle de plus de 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Située dans la charmante ville de Valence d'Agen, cette maison de ville spacieuse de 153 m² sur un terrain de 226 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Valence d'Agen est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Avec ses 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre confort et praticité au quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, elle dispose de trois garages, offrant un espace de stationnement supplémentaire appréciable dans cette ville dynamique. Ce bien pouvant être habité immédiatement nécessitera cependant divers travaux d'améliorations. (Salles de bains, wc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

​Située proche du centre ville, cette jolie maison traditionnelle, rénovée, comprend entrée, cuisine séparée, un grand salon / séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, un appartement avec cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et une véranda donnant sur un beau jardin fleuri avec puits et un grand hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plus de 150 m² qui allie confort, espace et praticité. Son terrain arboré de 2 000 m², entièrement clôturé, offre un cadre agréable avec un garage indépendant d'environ 54 m², un atelier, un puits, un spa couvert attenant à la maison, une buanderie et une cave. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation, sa cuisine équipée et ses trois chambres au rez-de-chaussée. Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse avec balcon, une seconde pièce mansardée aménageable en chambre de plus de 21 m² au sol ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison, bien entretenue et agréable à vivre, ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.

Bien rare sur Valence ! Ancien corps de ferme entièrement rénové à cinq minutes du centre-ville. Cette propriété comprend quatre spacieuses chambres, une pièce de vie lumineuses, une superbe cuisine avec îlot central, garage et piscine. Le tout sur une parcelle clôturé de plus de 3 000 m² (possibilité d'acquérir trois hectares). Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche du centre ville de Valence, cette grande maison de ville ancienne, divisée en plusieurs parties dont 2 habitations (un T2 et un T8) et 2 grands garages sur un beau terrain de plus de 1600 m² permet d'imaginer différents projets. L'ensemble dispose également d'une cave, de combles aménageables et de 2 dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur Valence d'Agen, proche du cœur de ville, jolie maison de village à rafraîchir avec potentiel vie de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre grandes chambres et un garage non-attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 350 m². Idéal pour premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Valence, comprenant, entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, un deuxième salon, 3 chambres, une salle de bains avec wc et une cave. Un garage attenant, une dépendance et un beau jardin clos complètent ce bien d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : Charmante maison de 107 m² avec 4 chambres et sous sol total semi enterré. À l'entrée de Valence d'Agen, cette charmante maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Possibilité d'agrandissement avec un sous sol total. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres agréables et lumineuses, idéales pour accueillir les membres de la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour traversé de lumière pour des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud donnant sur un grand jardin où vous pourrez profiter du plein air et du beau temps en toute intimité. Avantage non négligeable, la maison dispose d'un sous-sol total semi enterré pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Une cave, une salle d'eau, un atelier ainsi qu'un bureau y ont été aménagés offrant de multiples possibilités d'agrandissement. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un 2ème garage indépendant pouvant accueillir un camping-car ou être aménagé en studio avec une surface de 37 m². L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. * Important * : toiture, isolation, VMC, radiateurs, chauffe-eau thermodynamique, déshumidificateur et pompe à chaleur air / eau NEUFS. Cette dernière produit d'ailleurs tout le chauffage dans la maison grâce à un circuit d'eau chaude permettant de mieux maitriser ses dépenses en énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à l'entrée de Valence, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Située au cœur de VALENCE, cette maison de ville, louée 408€ / mois, idéale pour un investisseur, comprend un salon / séjour, une cuisine donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : * Charmante Maison de plain pied de 4 Pièces avec Garages à Valence * Proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports, administrations. ) Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Valence, offrant une surface de 86 m² idéalement agencée pour votre confort. Construite en 1973, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres lumineuses, créant un espace de vie parfait pour une famille. Possibilité d'agrandissement en plain pied selon votre projet. En pénétrant dans les lieux, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un salon accueillant et sur une cuisine séparée de 11 m² ainsi qu'un coin nuit donnant accès à 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées venant compléter ce bien. La maison bénéficie d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison mais aussi d'un grand box, idéal pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un espace extérieur avec une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Idéalement située à Valence, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Valence d'Agen, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 143 m² sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 4300 m² clôturé, idéale pour une vie familiale ou un projet avec de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de second salon, offre des possibilités d'aménagements variés. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec un grand placard et WC. Une véranda et son espace terrasse permettent de profiter d'une vue apaisante sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Doubles vitrages, stores alu électriques, chaudière gaz de ville. En plus de l'habitation principale, plus de 150 m² de garage et de dépendances viennent compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier. Profitez d'un cadre agréable et d'un environnement pratique à proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Proche des commerces et de toutes commodités, cette jolie maison de ville, idéale pour un premier achat, comprend, cuisine, salon / séjour, deux grandes chambres, salle d'eau, wc et laisse la possibilité de créer une troisième chambre de plain-pied. À l'extérieur, un joli jardin clos et deux garages complètent ce bien atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison Atypique et Évolutive – Un Charme Unique au Cœur de Valence d'Agen ! Une véritable oasis de tranquillité, à deux pas de la ville… Découvrez cette maison de caractère de style toulousain, située dans une rue calme de Valence d'Agen, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et toutes commodités. Avec ses 201 m² de surface dont presque 100 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel qui allie authenticité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. * Une architecture pleine de cachet : En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses parquets en bois d'origine, ses magnifiques carreaux de ciment d'époque et ses murs en pierre qui apportent une chaleur et un caractère uniques à chaque pièce. Chaque recoin respire l'histoire tout en offrant un confort moderne. Une belle harmonie entre tradition et modernité. * Un espace de vie lumineux et rénové : Le premier niveau a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace de vie spacieux et lumineux sur environ 100 m². Vous y trouverez un séjour / salle à manger ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres chaleureuses. La salle d'eau et les toilettes indépendants complètent ce niveau. Traversant, ce niveau bénéficie d'une terrasse agréable, sans vis-à-vis, et vous invite à profiter d'une vue dégagée. Vous apprécierez également les prestations récentes : électricité remise aux normes, poêle à granules, isolation des combles, et double vitrage PVC. * Le potentiel d'aménagement du deuxième niveau en rez-de-jardin : Le deuxième niveau sur environ 100 m², est un espace offrant un potentiel considérable pour l'aménagement selon vos besoins : deux suites parentales, un bureau, ou même un loft à part entière. Il dispose déjà d'un atelier, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une buanderie et d'une cave de 15 m², parfaits pour du rangement ou des projets créatifs. Une terrasse de plus de 30 m² vous permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, tout en offrant un espace extérieur intime et agréable. * De nombreuses possibilités : Que vous soyez une famille à la recherche de plus d'espace, un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation, ou une personne cherchant à combiner habitat et activité professionnelle, cette maison répondra à vos attentes. Les deux niveaux peuvent être aménagés en appartements indépendants avec entrées séparées, ou vous pouvez créer un espace de travail à domicile tout en gardant votre cadre de vie privé. Le grenier offre également une possibilité d'agrandissement supplémentaire. * Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un agréable jardin arboré, avec piscine, pour vous détendre ou recevoir. Le garage avec portail électrique complète ce bien rare et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et accessibilité. Venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels ! Idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en plein cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 874201.

À 25mn de Valence d'Agen (82), 40mn d'Agen (47), niché au cœur de la campagne méridionale du Quercy, venez découvrir cette belle propriété agricole qui va vous offrir de multiples projets. Cette propriété, avec vue sur la chaine des Pyrénées, vous propose : - une maison avec deux beaux pigeonniers de plus de 170 m² habitables avec une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une cuisine et sa grande arrière cuisine / buanderie, une salle à manger. À l'étage 3 chambres avec salle de bain et wc séparé et 2 pièces supplémentaires possibles de faire une chambre parentale et une chambre supplémentaire. (projet 3d en photo) Une belle véranda de plus de 27 m² vous permettra de profiter de la vue sur la vallée. - Coté dépendances : * une magnifique grange en pierres (étable + stockage foin paille) de 293 m² * un grand hangar atelier et garage de 141 m² * un 1er hangar semi ouvert de 328 m² (idéal pour proposer un projet évènementiel) * un 2eme hangar avec appentis de 139 m² * un 3e hangar de 156 m² - Coté jardin et terres avec prairies - idéal pour chevaux : * 3 hectares de terres / prairies bois proches de la maison avec fermage possible Un beau projet sur cette propriété vous attend ! POINTS TECHNIQUES : - Menuiseries : double vitrage et volets bois - Isolation : murs en briques et contres cloisons en briquettes plâtrée - Chauffage : chaudière au fuel avec chauffage central et cheminée (à remettre en fonctionnement) - Assainissement : fosse septique hors normes - Maison sur 52 micropieux - Taxe foncière : 1432€ Envie de découvrir cette belle propriété ? Enfilez vos bottes pour une balade à travers ces belles prairies et ainsi admirer ce panoramique époustouflant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 873243.

Belle opportunité pour cette magnifique bâtisse en pierre centre village de 344 m² avec 4 chambres spacieuses de 16 à 20 m², bureau, dressing, 1 SDE, 1 SDB, séjour / salle à manger de 60 m² au 1er niveau, cuisine au 1er niveau, 2éme cuisine de 45 m² avec salle de réception de 50 m² au rez-de-chaussée (possibilité traiteur, événementiel), atelier, cave, combles aménageables, jardin clôturé 320 m². Commerces de proximité sur place, Boulangerie, supérette, pharmacie, garage. Ce bien d'exception est situé entre Agen et Valence d'Agen. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Isolé en pleine campagne, sur une parcelle d'environ 2 hectares de terre et de bois et à 10 minutes de Valence, ce corps de ferme en pierre dispose d'une maison avec cuisine ouverte sur une très grande pièce de vie, une deuxième cuisine, 3 chambres spacieuses, un garage attenant et plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située en plein cœur de Valence, cette belle maison sur sous-sol, comprend un salon spacieux, cuisine séparé, 4 chambres, garage avec cellier, un grand garage séparé et un grand jardin de plus de 2500 m². Possibilité de prévoir un appartement individuel, en rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.