Vente maison 4 pièces à Valence (82400)

Située dans un quartier recherché de Valence-d'Agen, cette grange traditionnelle d'environ 320 m² offre un grand potentiel de transformation. Divisée en trois parties, elle comprend une vaste section centrale d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 9 m, et deux étables attenantes d'environ 110 m² chacune. Attenante à cette grange, une autre grange ouverte sur une façade de 160 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain de 830 m², sans terrain agricole supplémentaire, dans un secteur entièrement urbanisé. Cette propriété offre une belle opportunité pour les projets de réhabilitation ou de transformation, en profitant de son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des infrastructures urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Valence d'Agen - A proximité de toutes les commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Venez découvrir cette jolie maison de ville, très bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 90 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une petite cour semi couverte. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet dont une avec point d'eau et cabine de douche. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'une chaudière gaz à condensation récente. L'isolation des combles a été effectuée en 2021 ainsi que le remaniement et le nettoyage de la toiture. Ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : * Charmante Maison de plain pied de 4 Pièces avec Garages à Valence * Proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports, administrations. ) Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Valence, offrant une surface de 86 m² idéalement agencée pour votre confort. Construite en 1973, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres lumineuses, créant un espace de vie parfait pour une famille. Possibilité d'agrandissement en plain pied selon votre projet. En pénétrant dans les lieux, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un salon accueillant et sur une cuisine séparée de 11 m² ainsi qu'un coin nuit donnant accès à 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées venant compléter ce bien. La maison bénéficie d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison mais aussi d'un grand box, idéal pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un espace extérieur avec une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Idéalement située à Valence, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Valence, sur la commune de Pommevic, cette maison de ville, en pierre, dispose d'une cuisine, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout de plain-pied avec garage et jardin pour compléter ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.95%.

Située dans la charmante ville de Donzac (82340), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, Donzac offre un cadre de vie convivial, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construite en 2014, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 864 m². Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose également d'un garage et d'un jardin. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété est vendue avec un locataire en place, offrant une opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un environnement agréable et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Située dans la charmante commune de Lamagistère (82360), cette maison de ville mitoyenne offre une vue imprenable sur la Garonne, promettant des moments de quiétude et de sérénité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêts de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. D'une surface habitable de 130 m² répartis en 4 pièces, cette maison comprend 2 chambres, un salon salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, et deux toilettes. L'appentis et le jardin viennent compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et y garer ses véhicules. Avec sa vue sur la Garonne et ses nombreux espaces bien aménagés, cette maison à Lamagistère représente une belle opportunité pour un acheteur en quête de confort et de tranquillité. Les Pus : Vue Garonne, jardin, toutes commodités commerces, écoles, soins, gare a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Découvrez cette charmante propriété en pierre située sur un terrain verdoyant. Elle comprend une maison principale avec plusieurs chambres spacieuses, des espaces de vie à aménager avec des combles à exploiter. Non-attenant à la maison profitez d'une grange spacieuse et un charmant chalet en bois sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Maison ossature bois 'éco conçue' de 2024 et son séchoir à tabac entièrement rénové et aménagé sur parcelle d’environ 5900m carré Pour les amoureux de la nature, cette maison ossature bois de 76 m carré, vous offrira une vue sur la campagne à proximité du village. De part ses grandes ouvertures, cette maison bénéficie d’une lumière naturelle. Disposant d’une belle pièce de vie de 30 m², sa cuisine ouverte et son cellier, 3 chambres et une salle d’eau. Très fonctionnelle et peu énergivore, le mode de chauffage total est un poêle à bois, matériaux isolant performants naturels. Vous bénéficierez également d’un abri de jardin, d’un grand car-port et de son séchoir à tabac entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! Le séchoir à tabac entièrement rénové, d’une superficie totale de 128 m carré, dispose au rez de chaussée d’un atelier, d’une salle d’eau, et à l’étage une grande pièce de vie chauffée grâce a son poêle à bois ! Le tout donnant sur la vallée de la Garonne ! Cette propriété vous offre diverses possibilités, projet familial ou professionnel grâce a la superficie du séchoir à tabac et sa capacité d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Maison neuve personnalisable - Modèle Prisma - MCA Prix total (Maison + Terrain + Réseaux + Frais de notaire) : 205 599 €Contact : Stéphane Sellier - 06 51 65 39 80Constructeur : MCA Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, fonctionnelle et personnalisée ? Découvrez le modèle Prisma de chez MCA, une villa contemporaine de 90 m² habitables, pensée pour votre confort et orientée plein soleil. Cette maison de plain-pied propose une organisation intelligente de l'espace avec : Un bel espace de vie traversant de plus de 35 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte (aménageable selon vos envies) avec cellier attenant. Une salle de bains moderne et spacieuse. Un WC séparé. Un porche d'entrée couvert. Le modèle Prisma est entièrement personnalisable : aménagements intérieurs, façade, finitions. concevez une maison à votre image ! Ce projet est réalisable sur le terrain de votre choix (nous pouvons aussi vous aider à en trouver un selon votre secteur de recherche).Pourquoi choisir MCA ? Plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles. Des matériaux de qualité, des artisans locaux. Un accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la remise des clés. Garantie décennale, assurance dommages-ouvrage et contrat CCMI sécurisé. Faites confiance à un conseiller de proximité : Stéphane Sellier, votre interlocuteur dédié pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Appelez dès maintenant au 06 51 65 39 80 pour une étude gratuite et personnalisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE - Maison familiale 3 chambres + bureau - Modèle Atlanta - MCA Prix total (Maison + Terrain + Réseaux + Frais de notaire) : 257 066 €Surface : 119 m² habitables + garage - Idéale famille ou télétravailContact : Stéphane Sellier - 06 51 65 39 80Constructeur : MCA Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort familial, la maison Atlanta séduit par son agencement moderne et ses volumes généreux. Elle totalise 119 m² habitables, avec un espace jour et un espace nuit bien séparés, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Composition du modèle Atlanta : Grande pièce de vie de 45,76 m² avec séjour et coin salon, ouverte sur l'extérieur. Cuisine de 8,97 m² avec cellier attenant (4,07 m²) pour un quotidien pratique. 3 chambres avec placards (entre 10,39 m² et 11,27 m²). 1 bureau de 10,57 m², pouvant aussi servir de chambre d'amis ou de salle de jeux. 1 salle de bains familiale (5,11 m²) + 1 salle d'eau indépendante (2,72 m²). 1 WC séparé. Garage de 15 m² intégré à la maison. Porche d'entrée couvert. Avantages du modèle : Plan optimisé pour la vie de famille. Parfaite pour une construction sur terrain de taille moyenne ou grande. Modèle personnalisable (finitions, agencement, options de chauffage, menuiseries, façade. ).Possibilité d'ajouter : une terrasse couverte, un carport, un chauffage gainable, ou encore une suite parentale. Avec MCA vous bénéficiez de : Un accompagnement complet (terrain, financement, démarches). Une maison conforme à la RE2020. Des garanties solides : dommage-ouvrage, décennale, livraison à prix et délais convenus. Intéressé(e) ? Contactez Stéphane Sellier au 06 51 65 39 80 pour une étude gratuite de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la campagne, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied d'environ 163 m², idéale pour une vie en famille ou en résidence secondaire. Le séjour spacieux de 46 m², équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible, s'ouvre sur une grande terrasse en partie couverte, véritable lieu de vie convivial, bordant la piscine au sel. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé offre une pièce lumineuse de 25 m², une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie. Sur le terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, vous trouverez un carport deux voitures, un atelier, un pigeonnier, un abri de jardin, et des arbres fruitiers. Portail automatique, volets roulants et climatisation réversible complètent les prestations. Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Une maison traditionnelle entièrement rénovée sur les hauteurs de Moissac. Située dans un écrin de verdure à Boudou, cette charmante maison traditionnelle d'environ 136 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec son vaste terrain de plus de 3100 m². Rénovée avec soin et dans des tonalités neutre, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien clé en main. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux traversant composé d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain moderne (douche et baignoire) et deux WC indépendants. Un accès au garage par l'intérieur offre un projet d'extension de plus de 20 m². L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse de 50 m² donnant sur un magnifique jardin arboré entièrement clôturé et une vue à couper le souffle. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage et aux 4 places de parking disponibles sur la propriété. Cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, idéale pour les personnes à la recherche de praticité et de fonctionnalité au quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle rénovée à Boudou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied composé : pièce de vie de 60 m², cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Piscine au chlore avec pool-house offrant un espace cuisine, salle d'eau avec wc et pièce. Espace barbecue avec four à pain. Un terrain clos avec puits compléte l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), ce charmant ensemble de deux maisons d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute de la mairie. Cette commune paisible et conviviale offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses espaces verts propices aux balades en plein air. Idéal pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. La maison principale, d'une surface habitable de 110 m², se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un hall dessert trois chambres et un WC. La seconde maison, à rénover, offre de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d' environ 1468 m² clôturé, comprenant pour votre confort d'un garage, un atelier, un puits, un espace détente, et bien d'autres atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : saint nicolas de la grave maison de pays avec beaucoup de caractère à restaurer en totalité. Au rez de chaussée 300 m² et des combles aménageables pour 300 m². Toiture refaite en 2002. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez libre cours à votre imagination pour cette très belle propriété en pierre de près de 2 hectares, idéalement située en pleine campagne, à 20 min d'Agen et avec un très joli point de vue, comprenant une grande maison d'habitation, un hangar attenant de 130 m², une cave, une dépendance, un pigeonnier et un puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

À VENDRE - Maison neuve personnalisable - Modèle Prisma - MCA Mont-de-MarsanPrix total (Maison + Terrain + Réseaux + Frais de notaire) : 220 399 €Contact : Stéphane Sellier - 06 51 65 39 80Constructeur : MCA - Agence de Mont-de-MarsanVous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, fonctionnelle et personnalisée ? Découvrez le modèle Prisma de chez MCA, une villa contemporaine de 90 m² habitables, pensée pour votre confort et orientée plein soleil. Cette maison de plain-pied propose une organisation intelligente de l'espace avec : Un bel espace de vie traversant de plus de 35 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte (aménageable selon vos envies) avec cellier attenant. Une salle de bains moderne et spacieuse. Un WC séparé. Un porche d'entrée couvert. Le modèle Prisma est entièrement personnalisable : aménagements intérieurs, façade, finitions. concevez une maison à votre image ! Ce projet est réalisable sur le terrain de votre choix (nous pouvons aussi vous aider à en trouver un selon votre secteur de recherche).Pourquoi choisir MCA Mont-de-Marsan ? Plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles. Des matériaux de qualité, des artisans locaux. Un accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la remise des clés. Garantie décennale, assurance dommages-ouvrage et contrat CCMI sécurisé. Faites confiance à un conseiller de proximité : Stéphane Sellier, votre interlocuteur dédié pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Appelez dès maintenant au 06 51 65 39 80 pour une étude gratuite et personnalisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE - Maison familiale 3 chambres + bureau - Modèle Atlanta - MCA Mont-de-MarsanPrix total (Maison + Terrain + Réseaux + Frais de notaire) : 265 866 €Surface : 119 m² habitables + garage - Idéale famille ou télétravailContact : Stéphane Sellier - 06 51 65 39 80Constructeur : MCA - Agence de Mont-de-MarsanSpacieuse, lumineuse et pensée pour le confort familial, la maison Atlanta séduit par son agencement moderne et ses volumes généreux. Elle totalise 119 m² habitables, avec un espace jour et un espace nuit bien séparés, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Composition du modèle Atlanta : Grande pièce de vie de 45,76 m² avec séjour et coin salon, ouverte sur l'extérieur. Cuisine de 8,97 m² avec cellier attenant (4,07 m²) pour un quotidien pratique. 3 chambres avec placards (entre 10,39 m² et 11,27 m²). 1 bureau de 10,57 m², pouvant aussi servir de chambre d'amis ou de salle de jeux. 1 salle de bains familiale (5,11 m²) + 1 salle d'eau indépendante (2,72 m²). 1 WC séparé. Garage de 15 m² intégré à la maison. Porche d'entrée couvert. Avantages du modèle : Plan optimisé pour la vie de famille. Parfaite pour une construction sur terrain de taille moyenne ou grande. Modèle personnalisable (finitions, agencement, options de chauffage, menuiseries, façade. ).Possibilité d'ajouter : une terrasse couverte, un carport, un chauffage gainable, ou encore une suite parentale. Avec MCA Mont-de-Marsan, vous bénéficiez de : Un accompagnement complet (terrain, financement, démarches). Une maison conforme à la RE2020. Des garanties solides : dommage-ouvrage, décennale, livraison à prix et délais convenus. Intéressé(e) ? Contactez Stéphane Sellier au 06 51 65 39 80 pour une étude gratuite de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite ! Une pepite ! Charmante maison du 18ième siècle située dans le hameau du moutet proche de saint nicolas de la grave. Maison à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel pour les amoureux de l'histoire. D'une superficie de 150 m² habitable sur un terrain plat de 800 m², possibilité d'installer une piscine, un garage ou même un atelier. Des pièces volumineuses composent ce bien, sol en terre cuite, des poutres apparentes et une toiture entièrement refaite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire ! Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 900355.

Iad France - Nathalie SALETTI vous propose : Charmante Maison de 85 m² entièrement rénové avec Jardin à Caudecoste Elle situe dans un lotissement paisible. Vous trouvez des commerces de proximité à pied tel que boulangerie, pizzeria, poste, boulangerie ainsi qu'une école, une crèche et des transports. Vous entrez dans un agréable jardin clôturé faisant le tour de la maison et un accès pour aller se balader dans le bois attenant. L'intérieur s'ouvre sur une belle entrée puis un séjour lumineux avec un agencement facile pour créer les espaces de vie. Il est ouvert sur une cuisine neuve, équipée et encastrée. Cet espace de vie donne sur une belle et grande terrasse couverte ainsi que sur l'arrière du jardin côté cuisine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau spacieuse, un toilette et vous parvenez au sous sol également par le couloir. Le sous sol fait la totalité de la surface habitable soit 85 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par poêle bois et deux clims réversibles. Toutes les menuiseries sont oscillo battantes. L'isolation des combles et en sous sous sol ont été refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SALETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Maison d’architecte à Caumont (82) – 200 m² – 3 chambres – piscine – vue panoramique Située à Caumont, charmant village du Tarn-et-Garonne, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 à 15 minutes de Castelsarrasin, Moissac et Valence, et moins d'une heure de Toulouse. Vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités locales (épicerie, artisans, service postal), des établissements scolaires et des services médicaux dans les communes voisines, avec ramassage scolaire assuré pour les enfants. Construite en 2018 (norme RT2012), cette propriété d’architecte développe 200 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 18 000 m² sans voisinage direct. Son exposition sud-est et ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les vallons. Rez-de-chaussée : La pièce de vie principale regroupe un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un coin buanderie. L’ensemble bénéficie d’un plafond cathédrale (env. 4 mètres de hauteur) accentuant la sensation d’espace et de lumière. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire (dans l’espace actuel du bureau ou autre pièce adjacente) complètent ce niveau. Étage : Une mezzanine en surplomb du séjour dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs et équipements : Le terrain arboré de 18 000 m², sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Vous profiterez d’une terrasse panoramique, d’une piscine, d’un spa et d’un garage double. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et un poêle à bois. Maison en excellent état, alliant prestations de qualité, confort moderne et environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine MARTY vous propose : À 8mn de Castelculier et Bon Encontre, vous rêvez de vous installer dans une belle propriété en pierre et rester proche des écoles et commerces. Voici un bel ensemble immobilier sur la commune de Saint Pierre de Clairac, composé d'une maison d'habitation de 125 m² environ comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine équipée, séjour, salon, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de nombreux espaces de rangement, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois joliment installé dans la belle cheminée du séjour. Cette maison vient d'être entièrement rénovée, vous remarquerez l'excellent DPE avec un classement en B, vous pouvez poser vos valises directement. En complément viennent se rajouter un double garage et surtout une fantastique grange de plus de 200 m² environ pouvant accueillir atelier, écurie, voire même gîte. À noter que les toitures sont en très bon état. Cet ensemble profite d'un terrain plat de 3650 m² environ facile d'accès et d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, à 20 minutes environ de Valence d'Agen et de Moissac, 10 minutes de Lauzerte. Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 140 m² environ entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité implantée sur une parcelle de 3002 m² environ arborée d'oliviers centenaires. Dés l'entrée vous serez séduit par le charme de cette maison de la fin du 19éme siècle vous offrant un agréable séjour lumineux de 37 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et une hauteur sous plafond de plus de 7m avec de belles poutres apparentes et du travertin au sol, une cuisine équipée séparée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. L'étage quant à lui vous propose une mezzanine d'environ 21 m² au sol, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Côté extérieur vous serez sous le charme de la pierre, du jardin méditerranéen, de ses nombreux oliviers, de la fontaine reliée à un puit, et de sa terrasse couverte. Pour votre plaisir un boulodrome vous y attend. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Iad France - Laurent Noc vous propose : Spacieuse maison individuelle située à Castelmayran. Construite en 1950, cette propriété pleine de potentiel offre un espace de vie de 150 m², sur un vaste terrain de 3000 m², offrant de multiples possibilités. Cette maison se compose de 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une salle à manger. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain arborée, idéale pour se détendre en plein air et de réaliser des projets d'aménagement extérieur. Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces). Accès autoroute à 15 minutes environ et gare S. N.C. F. à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Noc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937497402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de charme et de volumes ? Venez découvrir la beauté de cette ancienne toulousaine offrant plus de 500 m² de dépendances et la totalité de ses combles aménageables. Idéal en grande maison de famille ou en projet de chambres d'hôte. Vous serez au calme sans voisins proches grâce aux 6 hectares de terres attenantes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.