Vente appartement en viager 33200 Bordeaux (33200)

Vente en nue-propriété - appartement t4 à bordeaux cauderan description de l'offre : nous proposons à la vente un appartement en nue-propriété, situé à bordeaux cauderan, à proximité de tous commerces et transports en commun (ligne g, bus express) le bien est actuellement détenu par une dame de 78 ans, qui conserve l'usufruit de l'appartement jusqu'à son départ ou son décès. Caractéristiques du bien : surface : 83,50 m² type de bien : appartement t4,1er étage, ascenseur. Localisation : bordeaux caudéran loggia 11 m² place de parking sous sol, cellier à l'étage année de construction : 2020 avantages de l'achat en nue-propriété : prix réduit par rapport au prix du marché, décote de 38% vous bénéficiez d'un investissement sécurisé dans un bien immobilier sans avoir à vous soucier des charges ou de la gestion locative. Vous devenez pleinement propriétaire du bien à l'extinction de l'usufruit, ce qui en fait un excellent investissement à long terme. Prix de vente : 261 600 euros (hai) nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 895213.

À vendre bordeaux, dans le quartier historique de saint pierre bordeaux un appartement t2 (environ 50 m²), séduisant par son aspect atypique et sa localisation d'exception ! Il est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle de bains, d'un wc et d'un salon séjour avec cuisine aménagée. Une splendide verrière confère à ce lieu d'exception un charme certain. Situé au 1er étage, sans ascenseur dans un immeuble en pierres. À vendre en viager libre, 1 tete, monsieur de 58 ans. Avantages du viager libre : jouissance immédiate du bien contrairement au viager occupé, l'acheteur peut habiter l'appartement ou le louer dès l'acquisition. Prix d'achat réduit le bouquet (capital initial) est inférieur au prix du marché. La rente viagère permet de ne pas recourir à un crédit immobilier classique. Investissement sécurisé le prix est défini dès le départ, limitant les fluctuations du marché. Un bien situé dans un quartier historique a une forte valeur patrimoniale et un bon potentiel de revente. Bouquet : 93 600 euros (hai) rente : 931 euros valeur vénale : 295 000 euros frais de notaire estimés à 23000 euros environ. Montant de la taxe foncière : 909 euros / an charges de copropriété : 87 euros / mois contactez moi pour échanger sur ce projet : francine voulyze 06 10 65 36 25. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 897591.