Vente appartement 3 pièces 33200 Bordeaux (33200)

Exclusivite : vivez l'élégance et la sérénité à bordeaux-caudéran, quartier primerose situé au coeur du prestigieux quartier de primerose, cet élégant appartement en rez-de-jardin, avec box fermé, niché dans la résidence contemporaine villa etchenique, offre un cadre de vie rare et privilégié. Construit en 2021 et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031, ce bien combine confort moderne et prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de tranquillité ou d'un pied-à-terre raffiné à bordeaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle du vaste séjour, prolongé par une terrasse intime équipée d'une pergola électrique fermante de 15 m². Le jardin privatif, orné d'un mimosa quatre saisons et d'un jasmin odorant, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante signée arthur bonnet, équipée d'appareils électroménagers smeg, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que les deux chambres avec rangements intégrés et la salle d'eau moderne complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour votre confort : système d'alarme, volets roulants électriques centralisés et fenêtres en aluminium double vitrage garantissent sécurité et isolation optimale. La résidence, parfaitement sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un portail électrique, offre une sérénité totale. Vous profiterez également de sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de bordeaux en vélo, voiture ou bus et à proximité de tous les commerces de la place de moscou et du parc bordelais. Un garage en box fermé de 15 m² situé au sous-sol de la résidence, est inclu dans la vente. L'appartement est aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Ce bien rare séduira par ses finitions soignées et son cadre paisible, dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux. Caudéran, souvent décrit comme un "village dans la ville," offre une harmonie parfaite entre sérénité et proximité du centre-ville. Transports : ligne 16 gare st jean, ligne g (bhns), liane 1 place des quinconces prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 et 587 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une résidence sécurisée à taille humaine, appartement de type 3 au 2ème et dernier étage d'une résidence bien tenue édifiée dans les années 1970. L'appartement est baigné de lumière et en parfait état. Il comprend deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée et le séjour ouvre sur un grand balcon très agréable avec vue dégagée. L'appartement est équipé d'une cave et d'une place de parking numérotée. Le montant des charges comprend le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide Situé à deux pas de la place Mondésir et du Parc de Lussy, vous apprécierez le confort de pouvoir tout faire à pied. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

En recherche d'un appartement en parfait état, à proximité de toutes les commodités à pied ? Venez découvrir ce bel appartement de type 3, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, à proximité de toutes commodités, au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une large entrée donnant sur un séjour lumineux accédant au balcon, une cuisine séparée, un espace buanderie; un coin nuit composé de deux chambres dont une de 17 m² avec placards accédant à une seconde terrasse pour vos cafés du matin., une salle d'eau et wc séparés. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Bus ligne G à 500m, direct GARE ST JEAN Pharmacie, médecins, coiffeur, boulangerie, restauration à 100m Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

À vendre sur bordeaux cauderan (33200) ! Situé dans un quartier prisé de bordeaux, cet appartement t3 se trouve au coeur de caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 73 m², l'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé, garantissant confort et intimité. En outre, cet appartement est agrémenté de deux celliers, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m² complète cet appartement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à bordeaux caudéran, alliant confort moderne et proximité avec le centre-ville. Contactez l'agent mélina atik carpi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Non soumis au dpe, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de l'appartement 4ème trimestre 2026. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 391310 mélina atik (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 25 lots (). Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

À bordeaux cauderan, proximité immédiate du parc bordelais, bel appartement en duplex de 70 m² environ - en 2ème ligne au calme avec un jardin privatif sans vis-à-vis et un deuxième espace jardin commun avec garage à vélos et salon de jardin. 2 / 3 chambres, espace bureau, 2 salles d'eau, espace buanderie, bel escalier en bois massif. Prestations anciennes. Belle hauteur sous plafond. Maison en pierre. Double vitrage, volets bois, chaudière gaz naturel, radiateurs en fonte, parquet. Travaux de réfection toiture votés et payés ! Tram, bus, ligne g du bus express de bordeaux, ligne de bus à haut niveau de service de 21 km reliant la gare de bordeaux-saint-jean à saint-aubin-villepreux et à saint-médard-issac dans le nord-ouest de bordeaux métropole. Etablissements scolaires réputés, publics et privés, à proximité immédiate. Commerces de bouche, épiceries fines, supermarché, pharmacie, médecins. Environnement calme. Une visite s'impose et vous serez charmés. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 858 868 - greffe de bordeaux) karine dropsy entrepreneur individuel 07 85 59 84 55 - réf. 898238.

Nichée dans un quartier paisible et à deux pas du centre-ville, cette copropriété bien entretenue vous invite à découvrir ce T3 traversant. Points forts : Espace et luminosité : Profitez d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour vos moments de détente en fin de journée. Cuisine indépendante : Une cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie. Coin nuit : Deux chambres confortables pour des nuits paisibles. Praticité : Un cellier et une place de parking pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire ! 1.

Hosman vous propose ce lumineux appartement traversant de 59 m² Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble avenue Alsace Lorraine à Bordeaux. Profitez d'un espace confortable avec un balcon de 4,76 m² et une place de parking pour un quotidien pratique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux exposé sud; Deux chambres confortables; Une cuisine semi-ouverte équipée; Une salle de bain accueillante; Des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une place de parking incluse. Le système de chauffage est électrique, complété par un chauffe-eau de 250 litres. La taxe foncière annuelle est de 1 228 €. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services, dont l'École maternelle et primaire Grand Lebrun, à seulement 400 m. Profitez également des espaces verts tels que le Parc Bordelais à 500 m. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à côté. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1985 et 1990, est en bon état avec un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et des travaux d'étanchéité du parking et de ravalement de façade ont été votés récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux CAUDERAN, au calme, cet appartement lumineux pour une surface habitable de 68 m² composé d'un séjour de 24 m² donnant sur un large balcon exposé Sud, une cuisine aménagée séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres avec placards et d'une salle de bains, wc indépendant. À l'extérieur, un parking privatif placé en sous-sol. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue, sécurisée et proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. L'appartement est classé en C. Nombre de lots de la copropriété : 266 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2069EUR soit 172EUR par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au second étage d'une résidence calme et sécurisée, Appartement Type 3 rénové, comprenant : entrée, salle de séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et toilettes. Séchoir. Cellier. Stationnement libre au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Nichée dans un quartier paisible et à deux pas du centre-ville, cette copropriété bien entretenue vous invite à découvrir ce T3 traversant. Points forts : Espace et luminosité : Profitez d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour vos moments de détente en fin de journée. Cuisine indépendante : Une cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie. Coin nuit : Deux chambres confortables pour des nuits paisibles. Praticité : Un cellier et une place de parking pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire ! 1.

Venez découvrir, dans un quartier calme et prisé de Caudéran, cet appartement de type 3 traversant de 66 m² Loi Carrez. Ce bien est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, les parties communes ont été entièrement rénovées. Il est composé comme suit : un sas d'entrée avec placards de rangement intégrés, deux chambres de 10 m², un séjour lumineux avec cuisine attenante, un balcon filant, une salle de bains et un WC séparé. Cet investissement locatif offre une rentabilité de 5,17 % brute. Eléments sur demande. Bien vendu loué ! Le bien est vendu avec un box fermé ( 2,7 m x 5 m ). Une cave privative vient compléter ce bien. Copropriété de 14 lots principaux. Prix de vente : 232 000EUR HAI dont 12 000EUR TTC d'honoraires d'agences, soit 220 000EUR net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.

Bordeaux cauderan, au calme, proche des commerces, crèches, écoles, bus et tramway, je vous propose cet appartement pour résidence principale ou investissement locatif pour une surface habitable de 68 m². Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, le salon / séjour de plus de 24 m², donne sur un large balcon très bien exposé d'environ 8 m². La cuisine aménagée est séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain. À l'extérieur, un parking situé en sous-sol, complètera l'ensemble de cette belle résidence très bien entretenue de 108 appartements. L'appartement est classé en c. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 266, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2069€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 892377.

Nouvelle opportunite secteur très recherché dans une rue très calme, proche des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir dans une petite résidence de trois étages, ce bel appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Cet appartement traversant se situe au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, un salon / séjour très lumineux se prolongeant sur la terrasse, une chambre et un bureau possibilité de transférer en chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Une cave et parking sécurisé complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, le vert feuillage du salon séjour de chez farrow et ball, auquel est associé du mobilier aux influences art déco, volet électrique. Traversant l'appartement est baigné de lumière 19 lots de copropriétés 1560 charges annuelles dpe : d- ges : b consommation entre 1100 euros et 1550 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 351168- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 2,82% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

Hosman vous propose ce superbe appartement de 90 m² Carrez, situé sur le Boulevard du Président Wilson à Bordeaux. Dans une résidence de 2012 au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse de 11 m². Une cave ainsi qu'une place de parking sont incluses. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour de 35 m² exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée; Deux chambres confortables avec placards intégrés de 122 et 13 m²; Une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon; Une salle de bain équipée d'une baignoire; Des WC séparés. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles. La taxe foncière annuelle est de 1 851 €. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, vous apprécierez : Proximité immédiate du Parc Bordelais, à 8 minutes à pied, idéal pour les balades et les activités en plein air; Accès facile aux transports en commun : arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservi par la ligne 2. Écoles, commerces et restaurants à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble en bon état général dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T3 de moins de 10 ans, offrant un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Caudéran. Rare sur le secteur, il allie modernité et commodités proches, idéalement situé pour un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57.0 m² Carrez, situé Rue Poujeau à Bordeaux. L'appartement est situé au 3e d'une résidence des années 70. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un séjour de 17 m², exposé Sud qui donne sur la cour. Un balcon de 9.0 m² est rattaché au séjour. De 2 chambres d'une surface de 11 m² D'une cuisine séparée de 6 m² entièrement équipée. D'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave de 6 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe dans le quartier de Caudéran. Il est donc proche de toutes les commodités. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par trimestre. La copropriété compte plus de 100 lots. La taxe foncière est de 1500.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé à Bordeaux-Caudéran, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche du Golf Bordelais, des commerces, des transports en commun (BHNS à 10 minutes à pieds, Tram D à 15 minutes à pieds) et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cet appartement de 61 m², niché au 7e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'une place de parking privée et une cave, offrant praticité et confort au quotidien. Cette copropriété de 18 appartements assure une ambiance conviviale et un voisinage discret, avec seulement 2 logements par palier. Il comprend un salon lumineux exposé Sud, une cuisine équipée fermée avec coin buanderie / cellier, 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communes, des espaces verts, du parking, l'eau chaude et le chauffage. Contactez-moi ! Anne Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Bordeaux Gambetta, situé dans un immeuble pierre sans travaux. Appartement avec une entrée et un espace privatif. Une pièce de vie donnant vers un exterieur. Une cave de 40 m² vient complèter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Occupant la totalité du premier étage d'une petite copropriété de 4 logements proche du Parc Bordelais, venez découvrir ce bel appartement T3. D'une superficie de 65 m², il se compose d'une entrée qui sépare un espace jour composé d'une pièce de vie lumineuse et son balcon et une cuisine ouverte et équipée, d'un espace nuit composée de 2 chambres exposées coté jardin, d'une salle de douche et de WC séparés. Une buanderie et les branchements nécessaires vous permettront d'installer machine à laver et / ou sèche-linge et autres rangements. Vous serez séduits par les prestations anciennes (parquet, hauteur sous plafond et ses moulures, cheminées. ), ainsi que sa luminosité qui font de cet appartement un lieu de vie agréable. Une grande cave, et un débarras complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Transport : 9,70 et tram D à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.

Découvrez votre nouvelle adresse au cœur de Bordeaux, entre Caudéran, Primrose et le Parc Bordelais. Alliant confort et modernité, cette résidence contemporaine séduit jeunes actifs et étudiants grâce à ses prestations haut de gamme. Chaque studio, dont la plupart en duplex, est conçu pour un confort optimal et des espaces modulables. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre d'exception au cœur de la dynamique bordelaise. Idéal pour habiter ou investir.

Caudéran, à deux pas du centre, appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé offrant des volumes généreux. Entrée avec belle hauteur sous plafond, séjour, cuisine indépendante, chambre, rangements et sde. Un espace de 28 m² supplémentaire à aménager selon vos envies et un jardin commun. Parking libre et garage possible en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

À BORDEAUX Caudéran, à 500m du parc Bordelais bus express et tous commerces aux pieds de la résidence. Vous recherchez un environnement animé et une vie de quartier, cet appartement de 102 m² offre un emplacement proche de tout et des volumes rares : une belle entrée avec placard distribue la pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé exposé Ouest, la cuisine est équipée et aménagée et dispose d'un cellier attenant. Dans le couloir menant à l'espace nuit : vous trouverez un bureau, deux chambres avec placard (dont une de 16 m²), une salle d'eau, une salle de bain, des WC. il dispose de tous les éléments de confort : balcon, ascenseur, cave et garage en sous-sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Le Domaine Tassigny, situé dans le prestigieux quartier de Caudéran à Bordeaux, offre 29 appartements haut de gamme, du T1 au T4, avec surfaces optimisées et extérieurs privatifs. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence moderne et éco-responsable se distingue par son architecture élégante et durable, réalisée avec des matériaux biosourcés de qualité. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des commodités, le Domaine Tassigny assure confort et bien-être, avec parking électrifiable en sous-sol et local à vélos, dans un cadre familial et convivial.

Dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du Parc Bordelais, appartement de type 3 en très bon état comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains, wc, loggia, cellier. La copropriété dispose d'un parking et d'un garage à vélos. Possibilité d'acquérir en sus un garage individuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

À 5 minutes à pied du centre de Caudéran, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type 3 vendu loué dans une petite résidence. Il vous séduira par son agencement, sa proximité des commerces et ses faibles charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, local à vélo, pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.