Vente appartement 1 pièce avec ascenseur Bordeaux (33)

Bordeaux Hôtel de Ville : Situé dans un immeuble en pierre rue des Remparts, cet appartement saura vous séduire par son calme, son agencement optimal et sa rénovation de qualité. Avec une surface de 36 m², il offre de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie intégrant une cuisine ouverte moderne et un coin nuit astucieusement aménagé. Une salle d'eau élégante et un cellier pratique complètent ce bien. L'immeuble, doté d'un ascenseur, assure un confort quotidien. Ce véritable havre de paix au coeur de la ville est vendu libre de toute occupation. Vous apprécierez la proximité immédiate du tram, situé à seulement deux pas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type dinvestissement : - Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa- Loyers sécurisés- Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

Hosman vous propose ce studio de 26,4 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble des années 1970, dans le quartier Nansouty de Bordeaux. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. sans vis à vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine semi-ouverte, avec coin repas offrant un cadre convivial et fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, avec des toilettes intégrées. Le bien inclut une cave. Une place de parking est disponible en sus pour 15 000 €. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 845 €. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre de nombreux atouts : commerces à proximité au pied de l'immeuble, écoles de qualité comme le Lycée Gustave Eiffel, et espaces verts comme le Parc Mussonville. Les transports en commun au pied de l'immeuble (3 lignes de bus) deservent la gare Saint Jean, la place de la Victoire et le centre ville rapidement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble de 6 étages est bien entretenu, sécurisé avec un gardien, et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 385 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proche de l'école d'infirmière, du tram a, des commerces et du chu. Appartement t1 au troisième étage avec ascenseur, vue dégagée sur parc, idéal pour investisseur ou étudiant. Une place de parking numérotée complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Appartement en bon état situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w. c.Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À proximité du TRAM B.

Quartier gare saint jean idéalement situé à 2 minutes de la gare saint jean et des transports en commun (tram c / d et arrêt de bus g, 6,9,20 et 35), venez découvrir ce joli studio libre septembre 2025. Lappartement de 22 m² niché au 9ème étage offre une vue dégagée sur bordeaux. Il se compose dune pièce principale, cuisine semi séparée et salle de bain. Rare sur le secteur, lappartement bénéficie dun garage sécurisé en sous-sol. Chauffage individuel électrique.

Idéalement situé dans le quartier des bassins à flots, ce studio meublé est une solution parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un placement sans souci. Dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien. Le statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Situé au 5 ème étage ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w. c.

Bordeaux bergonie proche victoire dans résidence étudiante sécurisée avec salle de sport et laverie, appartement type studio lumineux en bon état comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Vendu libre. Et place de parking en sous sol. Idéal pour y loger un étudiant ou faire un investissement locatif. Commerces et tramway ligne b à 10 minutes à pied. Place de la victoire à 15 minutes à pied avec ses nombreux bus pour la gare saint jean.

Bordeaux bergonie proche victoire dans résidence étudiante sécurisée avec salle de sport et laverie, appartement type studio lumineux en très bon état. Studio comprenant cuisine us avec grande verrière donnant sur les toits des échoppes bordelaises, séjour, salle d'eau avec wc. Vendu libre. Et place de parking aérienne. Idéal pour y loger un étudiant ou faire un investissement locatif. Commerces et tramway ligne b à 10 minutes à pied. Place de la victoire à 15 minutes à pied avec ses nombreux bus pour la gare saint jean.

À deux pas de l'église Saint Seurin, grand T1 doté d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau et wc. Cellier. Possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Situé à Bordeaux, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Proche des écoles et des transports en commun tels que les bus, il bénéficie d'un environnement sécurisé avec un gardien, un interphone et un digicode pour une tranquillité d'esprit. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon 3 m² Ouest offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou prendre l'air. ainsi que d'un local vélo commun a l'immeuble. À l'intérieur, ce studio de 16 m² propose un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un balcon pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une personne seule ou un étudiant. Avec ses équipements collectifs dont le chauffage compris dans les charges, pas de surprise de coût et sa localisation pratique, ce studio constitue une opportunité attrayante pour profiter de la vie urbaine à Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue (construction de 1984), cet appartement de 27 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Caudéran, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, un espace cuisine entièrement équipé et une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse panoramique de 107 m² offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Ce vaste espace extérieur, rare en ville, peut être aménagé selon vos envies en un véritable jardin suspendu, un lieu de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant à quelques minutes du centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 893146.

Quartier chu pellegrin, dans résidence avec ascenseur, entretenue et sécurisée par visiophone et portail électrique grand studio de 28 m² composé d'une pièce de vie, cuisine us salle d'eau, wc cave + place de parking actuellement loué fin de bail juillet 2026 belle rentabilité 120,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.08%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 € / an - laurent martinez - agent commercial - ei - rsac bordeaux 422237792.

Investissement locatif clé en main – Studio sous bail commercial LMNP, offrant un loyer annuel de 4 519 € HT et aucune charge. Situé au 4e étage d'une résidence étudiante récente et sécurisée au sein du quartier des Bassins à Flots, à proximité immédiate des transports et établissements scolaires. Atouts clés : - Reprise du bail commercial, gestion simplifiée - Loyer garanti, aucune charge - Résidence avec espaces coworking / détente, laverie et salle de sport - Studio fonctionnel avec cuisine équipée et salle d'eau - Exposition sud-ouest, lumineux Contactez-moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Charmant T1 de 29 m², dans une résidence sous décennale. Il dispose d’une cuisine équipée et fonctionnelle. Emplacement idéal près de la future ligne Brazza et du pont Chaban-Delmas. Parking privé et local à vélos au rez-de-chaussée. Un excellent choix pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Bordeaux Chartrons : Au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce T1 BIS entièrement rénové avec une terrasse de 25 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée, d'un coin nuit avec salle d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, tram et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Secteur CHU Pellegrin / Ornano, au 4ème sur 6, ce studio très lumineux est situé au calme dans une impasse. Aucun travaux à prévoir Idéal pour investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À deux pas du jardin public, et du quartier des Chartrons, T1 dans petite résidence disposant d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, grand balcon et place de parking privative. Appartement actuellement loué. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.00 euros.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans la ville de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway C Émile Counord et à seulement 5 à 10 minutes à pied des commodités essentielles. Idéal pour toute configuration d’occupants, cet emplacement stratégique permet de profiter des avantages de la métropole, en restant connecté à l’hypercentre. Le projet propose des maisons neuves de 150 m² et des appartements neufs de 1 à 3 pièces, conçus pour répondre à différentes configurations de vie. Ces habitations modernes, conformes aux dernières réglementations énergétiques, offrent confort et économies, tout en garantissant une grande intimité. Les pièces sont orientées de manière à bénéficier d’un ensoleillement maximal, assurant une luminosité naturelle dans l’ensemble du logement. Chaque bien dispose d’espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, offrant un cadre de détente. Des garages et parkings privatifs sont également disponibles, facilitant le stationnement au quotidien. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux barrière d'Arès et St Augustin, appartement de type 1 entièrement rénové comprenant un séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon plein sud et une salle d'eau avec wc. Proche du CHU Pellegrin, des transports et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Studio bordeaux loué residence le lion, 24 rue du tondu, studio avec balcon actuellement loué 384euros hc. Pas de photos de l'appartement, mais il nécessitera un gros rafraichissement lors de sa libération. Travaux de rénovation des parties communes (dont électricité) faits et en cours les ascenseurs ont également été rénové en 2023 copropriété de 167 lots dont 113 lots d'habitation aucune procédure en cours charges annuelles 700euros.

Sous compromis : bordeaux - merignac appartement all suites, dans une résidence appart hôtel au calme, avec place de parking privative pour voitures et vélos, à 8 min de l'aéroport, venez découvrir un studio entièrement meublé équipé, avec un grand séjour lumineux, un coin cuisine, salle d'eau. La résidence comprend un espace déjeuner, des buanderies. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la très jolie ville de Bordeaux, cet appartement de 28 m² est idéalement positionné pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique. À proximité immédiate des transports en commun, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts environnants. L appartement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur un couloir, une cuisine, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un grand placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire, l'interphone et le digicode apportent un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Construit en 1975, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans plus attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 458 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Un programme immobilier neuf s’installe au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty. Proche des commerces, services, arrêts de bus et de la gare TGV, cette résidence bénéficie d’une situation idéale. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à proximité des campus universitaires grâce à sa position entre le quartier étudiant de la Victoire et la ceinture des boulevards, elle combine praticité et dynamisme. Entièrement réhabilitée et sécurisée par visiophone, cette résidence allie le charme de l’ancien au confort du neuf avec des prestations modernes. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement est livré avec un pack mobilier complet incluant kitchenette et salle de bain équipées, coin nuit aménagé et volets roulants ou ouvrant à la française, pour un emménagement clé en main. Certains appartements disposent d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un vaste jardin partagé complète cet espace de vie, favorisant convivialité et détente. Avec une buanderie et un local à vélos, cette résidence répond aux besoins pratiques des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d’investir dans le cœur vibrant de Bordeaux.       Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .