Vente appartement 3 pièces à Bordeaux (33)

Fiche Id-SIT174170 : REF 88247 - À Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant un espace de vie confortable de 71 m². Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 34 m² prolongée d'un solarium, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres bien agencées dont une chambre principale avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Au coeur du nouveau quartier Armagnac à 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean, proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway C et D, bus. ) et du centre-ville et plus de 400 m² d'espaces végétalisés, un rooftop et un pôle médical en bas d'immeuble. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, ce bien bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 \% sous conditions, une opportunité rare à ne pas manquer ! Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279755 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Marina Zaccaria vous propose : Dans une résidence de standing, Caudéran Primrose, rue du Sacré COEur, avec vue sur le parc de Bordelais, appartement d’exception traversant de type T3 d’une surface de 87 m². Ce bien de prestige a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité : parquet chêne massif, huisseries hautes performances isolations énergétique et phonique. Situé au 3ème et dernier étage il bénéficie d’un balcon filant 10 m² avec vue panoramique. Lumineux et spacieux, vous serez séduit par son entrée, son double salon-séjour orienté est / ouest s’ouvrant sur le parc bordelais avec ses 2 grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Sa cuisine neuve aménagée et équipée dispose d’une loggia. L'espace nuit dispose de 2 chambres de 11 et 12 m² équipées de grands placards. Une pièce de rangement avec dressing le complète. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé. Place de parking sécurisée et attitrée, cave de 8 m² Travaux de rénovation énergétique de la copropriété déjà effectués. Un bien rare bénéficiant d’un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces lignes de bus, 2 et G. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.27€ par mois (soit 1947.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Zaccaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Proche de la place Nansouty et du Lycée Brémontier, rue Cazemajor, je vous propose cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé au calme, sur deux niveaux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. D'une surface réelle de 65 m² chaque espace est optimisé afin de profiter pleinement des lieux. Immeuble en pierre, petite copropriété sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. À visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux au cur des bassins à flots à proximité du tram b, dans une résidence récente, au 1er étage en duplex, appartement 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 17.50 m²au calme. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine de 24.50 m², une chambre, une salle d'eau wc. À l'étage 1 chambre. Un parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. Vendu libre.

Exclusivite : vivez l'élégance et la sérénité à bordeaux-caudéran, quartier primerose situé au coeur du prestigieux quartier de primerose, cet élégant appartement en rez-de-jardin, avec box fermé, niché dans la résidence contemporaine villa etchenique, offre un cadre de vie rare et privilégié. Construit en 2021 et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031, ce bien combine confort moderne et prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de tranquillité ou d'un pied-à-terre raffiné à bordeaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle du vaste séjour, prolongé par une terrasse intime équipée d'une pergola électrique fermante de 15 m². Le jardin privatif, orné d'un mimosa quatre saisons et d'un jasmin odorant, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante signée arthur bonnet, équipée d'appareils électroménagers smeg, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que les deux chambres avec rangements intégrés et la salle d'eau moderne complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour votre confort : système d'alarme, volets roulants électriques centralisés et fenêtres en aluminium double vitrage garantissent sécurité et isolation optimale. La résidence, parfaitement sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un portail électrique, offre une sérénité totale. Vous profiterez également de sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de bordeaux en vélo, voiture ou bus et à proximité de tous les commerces de la place de moscou et du parc bordelais. Un garage en box fermé de 15 m² situé au sous-sol de la résidence, est inclu dans la vente. L'appartement est aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Ce bien rare séduira par ses finitions soignées et son cadre paisible, dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux. Caudéran, souvent décrit comme un "village dans la ville," offre une harmonie parfaite entre sérénité et proximité du centre-ville. Transports : ligne 16 gare st jean, ligne g (bhns), liane 1 place des quinconces prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 et 587 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : Appartement duplex neuf quartier St Seurin-Croix Blanche Venez découvrir ce superbe appartement en duplex dans un petit immeuble situé en 2ème ligne d'une jolie rue pour un calme absolu. Il se compose d'un grand espace salon-salle à manger très lumineux donnant directement sur une cour anglaise avec de la végétation, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et 1 WC. Une place de parking privative complète ce bien. Vous saurez apprécier les prestations hauts de gamme élégantes et durables de cet appartement. Système de sécurité d’accès par visiophone et système d’alarme. Son emplacement est idéal avec les établisssements scolaires prisés (Camille Jullian, Ste Clotilde Assomption, St Seurin, collège la Benatte, Bordeaux International School. ) et le parc bordelais à quelques minutes à pied. Le bus Express à seulement 5 minutes à pied vous mènera directement à la gare de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bordeaux Chartrons - Idéalement situé et au calme, agréable appartement type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses, deux chambres avec placards, une salle de bains avec rangements, deux chambres, et un WC. Vendu avec une place de parking couverte et fermée. Proximité transports, commerces et toutes commodités. Prix FAI : 293 150 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.00 euros.

À proximité immédiate des transports et commerces, dans une petite résidence sécurisée, bel appartement de type 3 comprenant entrée, placards, séjour bien exposé sur balcon profond, cuisine fermée équipée, loggia, wc, salle de bains, 2 chambres. Cet appartement en parfait état est accompagné d'un parking couvert et d'un cellier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - nadége salabert vous propose : bienvenue dans le quartier prisé de caudéran, à bordeaux, ou ce charmant t3, situé au sein d'une résidence paysagée et sécurisée à proximité de toutes commodités et écoles de renom vous attend. Dés votre arrivée, vous serez ravis de découvrir que le ravalement de façade et le hall d'entrée viennent d'être rénovés. L'entrée avec placard, dessert un séjour exposé sud-ouest vous offrant une vue verdoyante et sans vis à vis sur la nature environnante. Les 2 chambres adjacentes profitent également de cette sérénité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est attenante à la buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent ce bien. Sur le pallier, un cellier vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La résidence est équipée d'un local à vélo. Pourquoi vous positionner ? Quartier prisé colocation possible ravalement de façade 2023 isolation par l'extérieur rénovation du hall d'entrée vue verdoyante ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un des quartiers le plus convoité de bordeaux, ou d'acquérir ce t3 en vu d'un rendement locatif meublé ou non ou d'une colocation. Contactez-moi pour organiser une visite. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadége salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879899763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174109 : REF 88305 -Cet appartement T3, d'une superficie de 62 m², est idéal pour ceux à la recherche d'un espace lumineux et fonctionnel, dans un cadre agréable. Situé à Bordeaux, ce bien offre des prestations soignées qui sauront séduire les futurs acquéreurs. Dès l'entrée spacieuse de 10 m², vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le séjour-cuisine, d'une surface de 20 m², s'ouvre sur une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. La partie nuit, bien distincte, est accessible via un couloir. Elle se compose de deux chambres, dont une généreuse chambre de 15 m², offrant confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une double vasque, un WC séparé pour plus de commodité, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Face au parc bordelais dans une résidence de standing à seulement 5 minutes à pied du tramway D, accès rapide aux commerces de proximité et aux établissements scolaires. Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert directement la gare Saint-Jean, t - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En plein cœur de Caudéran, cet appartement rénové avec goût est situé dans une copropriété au calme, au 2e étage sur une résidence de 4 étages. On y trouve une entrée avec dégagement et placards. À savoir que le bien est sécurisé grâce à une porte d'entrée blindée. Ensuite, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon situé plein sud avec store électrique. Le côté nuit est séparé et comprends 2 chambres dont une avec placards, 1 salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking et une cave, le tout sécurisé et privé, ainsi qu'un local à vélos. Le ravalement extérieur a été effectué récemment et les parties communes viennent d'être rafraichit (peinture, éclairage, sol). Dans l'appartement, les menuiseries ont été changées récemment. À proximité des commerces et des lignes de transports (Bus G pour le centre de Bordeaux et la gare, le 33 pour l'aéroport). Situé à 50m du parc de Saint-Amand. Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Cauderan Pins Francs - Au premier étage d'une résidence récente de bon standing, agréable appartement Type 3 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Proximité commerces, transports et toutes commodités. Prix FAI : 298 480 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

Bordeaux - cauderan - primrose - t3 - 66 m² loi carrez - jardin - parking venez découvrir cet appartement traversant de 66 m² loi carrez de type 3, rénové avec goût. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue et se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine américaine de plus de 30 m², ouvert sur un jardin privatif de 32 m² avec terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking couverte vient compléter le bien. Copropriété de 18 lots principaux. Dpe en cours de réalisation. Produit coup de coeur ! Prix de vente : 366 000eur hai dont 16 000eur ttc d'honoraires d'agence. Soit 350 000eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.

À proximité immédiate du tramway et du centre-ville de bordeaux, à bordeaux saint-genes, rue barrau, découvrez ce bel appartement traversant situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée. Un emplacement idéal pour un investissement serein ou un futur pied-à-terre en coeur de ville. L'appartement, très lumineux, propose une entrée fonctionnelle, un séjour confortable avec cuisine attenante (séparée par une cloison) ouvrant sur un premier balcon surplombant les jardins environnants. Le coin nuit bien séparé se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, et de wc indépendants. Les deux chambres bénéficient d'un deuxième balcon partagé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est actuellement loué en meublé 1050 eur + 130 eur de charges par mois, avec un bail meublé en cours jusqu'au 10 juillet 2026. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez lalanne immo au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations.

Idéalement situé dans une rue très calme, au premier étage d'un bel immeuble en pierre du quartier Saint Paul, venez découvrir ce bel appartement de 75 m², sans aucun travaux à prévoir. Aménagé par une architecte d'intérieur, offre des volumes généreux avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace bureau, deux chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Les points forts : l'emplacement / le calme / la qualité des prestations Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478.

Bordeaux Chartrons. Situé dans une petite copropriété en pierre découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénové, il offre une cuisine toute équipée, un séjour orienté sud-ouest, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Il dispose de la climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Bordeaux chartrons, cours de la Martinique. Immeuble en pierre, au 2ème étage sans ascenseur. Appartement T3 comprenant : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, un bureau, salle de bains balnéo, wc séparé. Charme de l'ancien, travaux à prévoir. Commerces et transports à deux pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Appartement vendu loué en Plein COEur de Bordeaux - Idéal pour Investissement Situé en plein cOEur de Bordeaux, ce charmant appartement de 40 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de 3 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec son salon et la cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix avec une bonne rentabilité locative. Cet appartement ne dispose pas d'annexes telles que parking, garage, piscine ou cave, mais le calme et sa localisation en plein cOEur de Bordeaux en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme authentique, au cOEur de Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Centre - Superbe T2 bis avec balcon. Dans le quartier prisé de Saint-Paul, ce bel appartement bourgeois de 75 m² offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable avec dressing attenant, et d’une belle salle d'eau. Derrière de jolies portes fenêtres, le balcon invite à profiter de l'extérieur et de la vue sur un vieux monument de Bordeaux. Ce bien à la décoration et aux prestations soignées, est vendu avec une partie des meubles. En plein coeur de Bordeaux il dispose de nombreux services à proximité immédiate : commerces, transports, écoles. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.63€ par mois (soit 1087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé aux portes du Jardin Public, au sein d’une petite copropriété de standing, cet appartement T3 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre SDE attenante. L’appartement bénéficie également d’une cave et offre la possibilité d’acquérir un parking en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux - au coeur des bassins à flots - appartement t3 avec terrasse de 12 m² et place de parking. À deux pas du tram b, cet appartement en parfait état, est situé au premier étage d'une résidence de 2013. Traversant est très lumineux, il offre une hauteur sous plafond de 3,50 m dans la pièce de vie. Le salon avec son espace cuisine est ouvert de plain-pied sur une terrasse de 12 m² exposée à l'est. L'espace nuit est composé de deux chambres (10,50 m² et 15 m²), d'une salle d'eau et d'un balcon de 5 m² exposé à l'ouest. Une place de parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges. Vendu libre. Coup de coeur assuré pour ce bien rare idéal pour des étudiants, des investisseurs ou primo accédants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 74 m² situé secteur Chartrons-Saint Louis, dans un immeuble construit en 2022. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité des finitions et l’agencement soigné de l’appartement. La pièce de vie (salon + salle à manger), généreuse et bien pensée, s’ouvre sur une cuisine ouverte récemment rénovée avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétisme. Le plan de travail en Dekton, reconnu pour ses performances techniques et son rendu élégant, s’intègre dans un ensemble hautement qualitatif. Meubles sur mesure, finitions soignées et électroménager encastré viennent souligner le niveau de prestation de cette cuisine conçue pour un usage quotidien confortable et efficace. De plus, une terrasse est à votre disposition, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pour plus de confort. Une place de parking est incluse avec le bien, et vous avez également la possibilité de louer ou d'acheter une seconde place au sein de la copropriété si nécessaire. ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Les + du bien : - Proche des commodités : Arrêt Saint Louis (Bus n°5) : 400m / Arrêt Place Ravezies (Tram C) 900m - Résidence construite en 2022 - Pas de travaux à prévoir - Généreuse pièce de vie de 38 m² - Cuisine totalement rénovée avec des matériaux haut de gamme - 2 chambres - 1 Salle d’eau et WC séparé - Nombreux rangements - Terrasse de 9 m² - 1 place de parking avec possibilité de louer ou d’acheter une seconde place La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.54€ par mois (soit 1086.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre De Sarasqueta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Bordeaux Saint-Augustin, a proximité immédiate des commerces, du tram A, du CHU et d'une vie de quartier agréable et familiale, nous vous invitons, découvrir de T3 bien conçu et au calme absolu. Au sein d'une copropriété de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, vous trouverez une entrée qui dessert un côté jour avec salon et cuisine semi-ouverte donnant accès à une loggia / terrasse de belle taille et un côté nuit avec un dégagement qui distribue 2 chambre, 1 salle d'eau, un espace rangement / Buanderie et un WC séparé ! Ne restera plus qu'à le remettre aux goûts du jour. Le Bonus : Un grand Garage ! (EN SUS). À vos Visites ! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Caudéran, cet appartement T3 de 68 m², au 1er étage avec ascenseur, se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires de renom tels que Grand Lebrun et Tivoli, très appréciés pour leur qualité d'enseignement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il dispose d'une cave (3.65 m²) et d'un stationnement privatif. La résidence est également sécurisée. DPE : classe C. Résidence bien entretenue, cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Le prix affiché constitue une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres reçues seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il souhaitera donner suite. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

33 000 bordeaux - quartier st paul / saint michel- appartement t3 de 92 m² - vue sur la garonne - rénové avec soin - clair - charme a 2 pas du pont de pierre (1er pont construit à bordeaux en 1822) à 2min à pied de la station tramway porte de bourgogne, à 10min du coeur de bordeaux, cet appartement de 92 m² se trouve au 3ème étage sans ascenseur (2 étages + 1 entresol) d'un immeuble typique du 19ème siècle, dans une petite copropriété bien tenue. L'appartement t3 de 92 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité (menuiseries, volets intérieurs, plancher, isolation phonique en laine de bois pour les chambres, électricité, peintures écologiques, etc.). Il bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve la garonne. Le t3 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon de 41 m² avec vue sur le fleuve, de deux chambres (13 et 16 m²) avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées, un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Un appartement qui allie le charme et le fonctionnel. Taxe foncière : 1600€ / an. Charges de copropriété 86€ / mois. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : agen ce. Immo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500 326 251 - pau.