Vente appartement ensoleillé Bordeaux (33)

Au sein d'une copropriété récente idéalement située au Bassins à flots appartement T3 : Séjour / cuisine spacieux ouvrant sur loggia de 9 m² environ, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant Un ensemble fonctionnel calme et lumineux en très bon état d'entretien au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Commerces et transports à proximité immédiate. Vendu avec une place de parking couverte sécurisée. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Fiche Id-SIT173480 : REF 88000 - Situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique d'Euratlantique, ce superbe T4 perché au 8e étage avec ascenseur offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. À seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Jean et 4 minutes de l'arrêt de tram Belcier (ligne C), il profite d'un e mplacement stratégique, au pied du futur parc d'Armagnac. L'appartement développe un espace de vie chaleureux avec un séjour-cuisine de 28 m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel du logement. Un stationnement privatif est inclus. L'environnement est riche en commerces, services et transports en commun. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Accédez à la propriété à - Mentions légales : Proposé à la vente à 395625 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hosman vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² Carrez, situé Avenue Thiers à Bordeaux. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Investisseur, ce bien pourra être loué 700 € par mois, avec un complément de loyer de 80 € pour la place de parking, dans le respect de l'encadrement des loyers en vigueur. Une opportunité offrant une rentabilité brute estimée à 4,52 %. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les soirées entre amis; Une chambre spacieuse; Une salle de bain moderne; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et de climatisation sont assurés par une pompe à chaleur électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 180 €. Situé dans un quartier agréable de Bordeaux, l'appartement offre un accès aisé aux commodités : À seulement 5 minutes à pied du tramway A (arrêt "Galin"), facilitant vos déplacements dans et autour de la ville. Restaurants, supermarchés et petits commerces à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Le charmant parc des Berges est à 10 minutes à pied, offrant un espace de verdure idéal pour se détendre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 2010, est bien entretenu avec des peintures récemment refaites en façade. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 121 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux centre - a proximité de la rue sainte catherine et de toutes ses commodités, dans une petite copropriété bien tenue, au calme à l'abri des regards, venez découvrir cette pépite nichée au coeur de la vieille pierre. Au premier étage, à l'arrière d'un bel immeuble, découvrez ce ravissant t2 entièrement rénové composé d'une entrée avec placard, une jolie pièce de vie avec cuisisne équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et une superbe terrasse ensoleillée de 20 m² environ rare dans le quartier. Cet appartement saura vous charmer par son emplacement, sa terrasse et ses prestations de qualité.   en vente dans notre agence lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Située dans une rue et un quartier très calme, proche de Saint Genès et de la Place de la Victoire, à proximité immédiate de toutes les commodités et de prestigieux établissements scolaires et universités, venez découvrir cet appartement lumineux de 15 m² au rez de chaussée. Idéalement situé près du centre et des commodités (commerces, établissements scolaires, parcs, terrains de sports, ligne de bus et tram, mairie, train,. ). À l'intérieur, vous trouverez un aménagement fonctionnel et meublé avec un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un grand placard, un WC, une mezzanine. Vous pourrez également profiter d'une cour privative ainsi que de passages d'accès situés à l'arrière et entre les bâtiments, offrant ainsi une certaine intimité et la possibilité de profiter de moments de tranquillité en plein air. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640.

Appartement T4 très lumineux et situé au dernier étage d'un immeuble situé au pied du tramway, des commerces, et de nombreux espaces verts. Ce bien propose une entrée, un séjour, avec terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, et un wc. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En plein cœur de Bordeaux, découvrez cet appartement de type 4 offrant de beaux volumes. Situé au premier étage d’un immeuble de caractère, il développe une surface d’environ 111 m². Vous serez séduit par son grand séjour lumineux. L’appartement dispose également de trois autres pièces principales, offrant de multiples possibilités Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Fiche Id-SIT173426 : REF 87424 -Situé au 4 ? étage, cet appartement T3 de 69 m² bénéficie d'une double exposition et de deux loggias totalisant 16 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la gare et des quais. Le séjour / cuisine de 28 m², spacieux et fonctionne l, s'ouvre directement sur la première loggia de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres  : une chambre de 13 m², offrant un bel espace de repos, une seconde chambre de 10 m², bien agencée. Les deux chambres donnent accès à la seconde loggia de 9 m², garantissant un espace extérieur supplémentaire et une belle luminosité. Une salle d'eau, des WC séparés et un espace entrée de 10 m² avec rangement viennent compléter cet aménagement optimisé. Cet appartement est idéalement situé le long des quais de Bordeaux, dans un secteur dynamique offrant un accès rapide à la gare, aux commerces, restaurants et transports. Un bien rare, combinant confort, modernité et emplacement privilégié. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 294345 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité – nouveauté capifrance bordeaux bastide un cadre de vie idéal, sans travaux, juste à poser vos valises ! Venez découvrir ce superbe t3 traversant, situé dans la résidence avant-première (2018), à deux pas du tram, des commerces et des écoles. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, il offre tout le confort dont vous rêvez. Ses atouts coup de cœur : séjour spacieux de 26 m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une belle loggia pour des moments de détente 2 chambres lumineuses avec penderies aménagées, dont une avec accès loggia pour admirer le coucher de soleil grande salle de bain fonctionnelle et moderne résidence sécurisée, encore sous garantie décennale parking en sous-sol, local vélo, espaces verts agréables et proximité immédiate écoles et crèches à 5 min à pied aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Une visite ? Un coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 371, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, espaces verts, ascenseur, assurance) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - réf. 898085.

Situé à deux pas de la place Tourny, au calme, dans un petit immeuble en pierre, appartement T1 bis traversant et lumineux à rafraichir, avec un agréable séjour, cuisine ourvete, une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur Nansouty-Capucins, venez découvrir cet appartement très lumineux dans une petite copropriété et dans une rue calme. Il dispose d'un salon-séjour spacieux bien exposé avec une cuisine separée, d'une salle d'eau et d'une chambre avec rangements. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement lumineux et traversant situé dans un immeuble en pièrre, au coeur d'un quartier dynamique de Bordeaux. Profitez de la proximité des transports en commun et des nombreux commerces, rendant votre quotidien pratique et agréable. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez ce charmant t1 dans le quartier victor à bordeaux. Cet appartement de 33.70 m², construit en 1940, est un véritable havre de paix. Il offre une terrasse ensoleillée de 6 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Le quartier animé regorge de commodités : écoles, médecins, restaurants et parcs à quelques minutes à pied. Contactez-nous pour une visite. À 5 min : maternelle, collège, médecin généraliste, alimentation générale, 27 commerces d'alimentation. À 10 min : 2 parcs, 2 crèches, arrêt de tramway, 90 restaurants. Votre conseiller hk homekare : benjamin gateau agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Entre le Palais Gallien et la rue Fondaudege, rue Sansas, à 2 pas de l'arrêt de tram 'Fondaudege-Muséum'. Un appartment T1bis au dernier étage d'un immeuble pierre. L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau avec wc. Entièrement rénové en 2023, lumineux et double exposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à 160 mètres du Jardin Public entre l'avenue David Johnston et l'avenue Fondaudège, résidence sécurisée et adaptée aux séniors "Les Hespérides" est proche de toutes commodités (tram, pharmacie, commerces, marché, restaurants, petit Casino, bars. ). L'appartement (T1 bis) rénové, au calme et lumineux est situé en Rez de Jardin. Il comprend : une entrée, une grande pièce à vivre, un coin nuit séparé par un double placard, un wc séparé, une salle de douche et une terrasse privative de plus de 12 m². De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien. Cette résidence séniors de standing offre de nombreux services : présence permanente de personnel, passage quotidien de personnel médical, restaurant à tarif préférentiel, salon avec bar, bibliothèque, animations. Idéal pour un sénior ou un investisseur * rentabilité à plus de 8% * Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Rue du hâ - à 2 pas de la place pey berland - prox. Centre ville et toutes commodités - tram dans immeuble en pierre de caractère idéalement situé. Appartement t1 (19.92 m²) situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant 9 apt. Entrée kitchenette - pièce de vie avec placard - salle de bains wc - très calme et lumineux. Huisseries pvc double vitrage - convecteurs et cumulus électrique. Vendu vide et libre.

Appartement lumineux avec balcon dans résidence rénovée – 4 pièces, 73 m² à Bordeaux Caudéran Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 73,61 m² loi Carrez est situé à Bordeaux Caudéran. Il se trouve au deuxième étage d’une copropriété de quatre niveaux sans ascenseur et se distingue par sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous accéderez à un double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon. L’appartement comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. La résidence, récemment rénovée et isolée (classée C), est calme, sécurisée et très bien entretenue. Des places de stationnement réservées aux résidents sont disponibles au pied de l’immeuble. Les points forts du bien : - Appartement baigné de lumière - Balcon filant - Copropriété entièrement rénovée - Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports - Accès rapide au centre-ville de Bordeaux - Libre immédiatement - Local à vélo À noter : - Taxes foncières 2024 : 1 403 euros - Charges de copropriété : NC - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - XX lots, dont XX d’habitation - Appartement lot n° 350 (quote-part : 162 / 18982èmes) - Aucune procédure en cours Consommation énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 233 (Classe D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 7 (Classe B) Estimation du coût annuel électricité : entre 760 euros et 1 060 euros Prix de vente : 242 000 euros TTC (Honoraires d’agence à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne selon vos disponibilités. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.

Appartement lumineux de 3 pièces à Bordeaux Chartrons avec son parking Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à deux pas des quais et des commerces, dans un immeuble entièrement rénové en 2013. L’appartement de 67 m², offrant des volumes généreux et agréables, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée de 30 m². Le coin nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Dans l’entrée, un large placard de rangement et un espace sanitaire complètent cet ensemble harmonieux. Les atouts du bien : Un emplacement privilégié : situé dans un quartier agréable, à deux pas des quais, des commerces, des restaurants et des écoles. Un cadre de vie harmonieux : un appartement calme, bien agencé et agréable à vivre. Confort optimal : volets roulants installés dans toutes les pièces. Rentabilité immédiate : actuellement loué 1 400 euros par mois en location meublée, avec un bail expirant le 1er juin 2025. Stationnement pratique : une place de parking sécurisée dans la résidence. À noter : Taxe foncière : 1.297 euros / an Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min-max : 900 euros - 1000 euros / An (Estimatif) Années de référence des prix : 2021 abonnements compris Prix de vente : 294 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadrien DERAMECOURT, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000, 00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de Ravezies. Profitez de la proximité immédiate du tramway, de l'accès rapide à la rocade, et des quais de Bordeaux pour vos balades. Tous les commerces essentiels, y compris un supermarché, sont accessibles à pied, offrant un confort de vie optimal. Nichée dans un quartier calme, cette résidence récente de 2001 se distingue par ses prestations de qualité : résidence sécurisée, gardien, et une piscine privée pour agrémenter vos journées ensoleillées. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 44 m² se compose de : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour vos moments de détente, Une chambre équipée d'un grand placard, Une salle de bain fonctionnelle, Des toilettes séparées. Les plus : - Parking privatif - Accès facile au tramway et aux commerces - Résidence calme et sécurisée avec piscine Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

BORDEAUX CAUDÉRAN - Très bel appartement T1 situé au calme, lumineux avec vue sur parc arboré. Cet appartement est vendu libre de toute occupation avec tout son mobilier. Il est composé d'une entrée avec placard, un joli séjour lumineux de 20 m² avec mobilier et lit abattant de bonne facture, une cuisine indépendante équipée et aménagée - une salle de bains avec toilette. Un placement d'investissement immobilier sûr - Loyer meublé 700 € hors charges (zone 3) - A saisir pour vous constituer un capital patrimoine retraite rente immobilière. Le DPE est D et A. Stationnement au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des lignes de tramway et à plusieurs collèges. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité du parc et jardin à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 7.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité bordeaux gambetta t1 / 2 refait à neuf. À deux pas du centre historique de bordeaux, joli apt duplex de 33 m² au sol, offrant séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage une chambre avec placard équipé, une salle de bain avec toilette et placard. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre du début du xxe siècle. Petite copropriété de 6 lots. Ligne b du tramway et ligne de bus à proximité. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT173323 : REF 87280 -Découvrez ce bel appartement T3 neuf, idéalement situé dans le quartier recherché des Chartrons. Profitez d'un espace de vie lumineux avec un séjour-cuisine de 27 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une entrée fonctionnelle m ène à un dégagement desservant l'espace nuit, composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking est incluse pour votre confort. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Une opportunité à saisir dans un cadre agréable et moderne ! Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5\% sous condition de ressources et de résidence principale - Mentions légales : Proposé à la vente à 313423 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bordeaux cauderan - proche du parc bordelais - dans une petite copropriété au calme, dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, cave à vin), venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon / séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon plein est, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, et un espace nuit desservant trois chambres avec chacune un dressing, une salle de bain et un wc séparé. L'environnement est idéal cet appartement saura vous charmer par sa rénovation, ses volumes et sa fonctionnalité. En vente seulement dans votre agence lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Cours de l'Argonne à deux pas du TRAM B (arrêt Bergonié), découvrez cet appartement 2 pièces exposé ouest, situé au calme à l'arrière d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À proximité des Chartrons et du cours du Médoc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et au calme, à proximité des transports, commerces et des écoles. Idéale pour une famille, la résidence sécurisée offre toutes les commodités du quotidien. À l'intérieur, ce bien de type T3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de deux chambres confortables, et d'un WC séparé. L'appartement, situé au premier étage dispose d'un balcon. La place de parking extérieure, denrée rare dans le quartier, assure un stationnement pratique et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser un rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.