Vente appartement 1 pièce avec balcon Bordeaux (33)

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type dinvestissement : - Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa- Loyers sécurisés- Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

Bordeaux / cauderan : situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé, votre agence laget & associés vous propose ce studio de 20,3 m² à rafraîchir. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une place de parking et un balcon complètent ce bien, vous permettant de profiter de son calme tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Appartement en bon état situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w. c.Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À proximité du TRAM B.

Idéalement situé dans le quartier des bassins à flots, ce studio meublé est une solution parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un placement sans souci. Dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien. Le statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Situé au 5 ème étage ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w. c.

Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Situé en plein cœur de Bordeaux, ce studio allie le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, il offre un cadre de vie élégant et optimisé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace : rangements sur mesure, étagères intégrées et table pliable en chêne massif. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de volume, sublimée par un parquet chaleureux et un mur en pierre qui confèrent au lieu tout son cachet. La salle de bain, entièrement habillée de marbre, vient compléter ce bien d'exception, où confort et esthétisme se rencontrent. Un studio rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles prestations en plein centre-ville. Idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Situé à Bordeaux, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Proche des écoles et des transports en commun tels que les bus, il bénéficie d'un environnement sécurisé avec un gardien, un interphone et un digicode pour une tranquillité d'esprit. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon 3 m² Ouest offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou prendre l'air. ainsi que d'un local vélo commun a l'immeuble. À l'intérieur, ce studio de 16 m² propose un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un balcon pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une personne seule ou un étudiant. Avec ses équipements collectifs dont le chauffage compris dans les charges, pas de surprise de coût et sa localisation pratique, ce studio constitue une opportunité attrayante pour profiter de la vie urbaine à Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Offrant une rénovation de qualité, cet appartement proche du centre de Caudéran, dispose d'un intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement. Vous apprécierez son balcon privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement loué 750€ HC jusqu'en février. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce beau T1 Bis, au coeur du centre ville de Bordeaux, dans une rue calme, à quelques mètres de l'Hôtel de Ville et du Plalais de Justice, cet appartement d'une surface de 35 m² bénéficie d'un balcon au 1er étage d'un immeuble, composé d'une copropriété de 11 lots. Possibilité de l'adapter en type 2 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

À deux pas du jardin public, et du quartier des Chartrons, T1 dans petite résidence disposant d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, grand balcon et place de parking privative. Appartement actuellement loué. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.00 euros.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans la ville de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway C Émile Counord et à seulement 5 à 10 minutes à pied des commodités essentielles. Idéal pour toute configuration d’occupants, cet emplacement stratégique permet de profiter des avantages de la métropole, en restant connecté à l’hypercentre. Le projet propose des maisons neuves de 150 m² et des appartements neufs de 1 à 3 pièces, conçus pour répondre à différentes configurations de vie. Ces habitations modernes, conformes aux dernières réglementations énergétiques, offrent confort et économies, tout en garantissant une grande intimité. Les pièces sont orientées de manière à bénéficier d’un ensoleillement maximal, assurant une luminosité naturelle dans l’ensemble du logement. Chaque bien dispose d’espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, offrant un cadre de détente. Des garages et parkings privatifs sont également disponibles, facilitant le stationnement au quotidien. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux barrière d'Arès et St Augustin, appartement de type 1 entièrement rénové comprenant un séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon plein sud et une salle d'eau avec wc. Proche du CHU Pellegrin, des transports et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Studio bordeaux loué residence le lion, 24 rue du tondu, studio avec balcon actuellement loué 384euros hc. Pas de photos de l'appartement, mais il nécessitera un gros rafraichissement lors de sa libération. Travaux de rénovation des parties communes (dont électricité) faits et en cours les ascenseurs ont également été rénové en 2023 copropriété de 167 lots dont 113 lots d'habitation aucune procédure en cours charges annuelles 700euros.

Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux st augustin dans résidence calme et à proximité du tram, agréable type 1 composé d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine et salle de bains avec wc. Une place de parking référence agence : 2223.

Dans résidence de standing avec gardien -  appartement t1 (20.81 m²) avec balcon (4.50 m²). Entrée - séjour kitchenette - sde wc - balcon. Tout confort - ascenseur. Vendu loué - 380eur mois hc + 60eur charges. Echéance bail juillet 2027 eaux froide et chaude + chauffage inclus dans les charges.

Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025.

Dans résidence étudiante moderne au coeur des Bassins à flots, studio situé au 5 ème étage d'une surface de 19,16 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Appartement sous bail commercial avec Nexity studea gestionnaire de qualité. Revenue locatif sécurisé sans risques de vacances locatives ou d'impayés. Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type dinvestissement : - Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa- Loyers sécurisés- Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

Entre la place Nansouty et le Marché des Capucins, emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Dans une résidence bien entretenue, appartement T1 avec balcon et place de parking couverte sécurisée. Il peut se louer 605€ / mois hors charges, hors parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Studio situé au 1er étage d'une surface de 19,16 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement est également vendu avec une place de parking en SS. Entièrement meublé, équipé et connecté Fibre. À quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Commerces alimentaires à proximité de la résidence. Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier dun revenu non imposable en toute sérénité.

Studio dédié à de l'investissement locatif meublé. Situé en résidence étudiante dans le quartier des bassins à flot au coeur du campus des chartrons, à proximité de l'esg bordeaux. Logement de 19 m² situé au 1er étage, exposé sud est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau. Entièrement meublé, équipé et connecté fibre. À quelques minutes à pieds du tram b et des bus 7 et 32 commerces alimentaires à proximité de la résidence.

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI cabinet Haussmann Secteur Chartreuse à proximité de Pellegrin, studio proche commodités comprenant une lumineuse pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine ouverte aménagée et salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique Référence agence : 483.

Bienvenue dans notre oasis de verdure au cœur de la ville. Nos logements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Avec des parkings en sous-sol et des locaux vélos, vos déplacements sont facilités. Située à proximité du Pont Chaban Delmas et de l'avenue Thiers, la résidence est bien desservie par les transports en commun en site propre, offrant ainsi un équilibre parfait entre le centre-ville et un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .