Vente appartement 1 pièce calme Bordeaux (33)

Idéalement situé en centre-ville à 2 minutes à pied de la place de la Victoire, proche de toutes commodités et transports (tram, bus, vélo, etc.). Appartement de type studio meublé tout équipé (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, lit mezzanine) en rez-de-chaussée d'environ 35 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien PLAS, Tél. : 06 03 06 31 44, E-mail : bastien.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 847497724.

Située dans une rue et un quartier très calme, proche de Saint Genès et de la Place de la Victoire, à proximité immédiate de toutes les commodités et de prestigieux établissements scolaires et universités, venez découvrir cet appartement lumineux de 15 m² au rez de chaussée. Idéalement situé près du centre et des commodités (commerces, établissements scolaires, parcs, terrains de sports, ligne de bus et tram, mairie, train,. ). À l'intérieur, vous trouverez un aménagement fonctionnel et meublé avec un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un grand placard, un WC, une mezzanine. Vous pourrez également profiter d'une cour privative ainsi que de passages d'accès situés à l'arrière et entre les bâtiments, offrant ainsi une certaine intimité et la possibilité de profiter de moments de tranquillité en plein air. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640.

Bordeaux Hôtel de Ville : Situé dans un immeuble en pierre rue des Remparts, cet appartement saura vous séduire par son calme, son agencement optimal et sa rénovation de qualité. Avec une surface de 36 m², il offre de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie intégrant une cuisine ouverte moderne et un coin nuit astucieusement aménagé. Une salle d'eau élégante et un cellier pratique complètent ce bien. L'immeuble, doté d'un ascenseur, assure un confort quotidien. Ce véritable havre de paix au coeur de la ville est vendu libre de toute occupation. Vous apprécierez la proximité immédiate du tram, situé à seulement deux pas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé à deux pas de la place Tourny, au calme, dans un petit immeuble en pierre, appartement T1 bis traversant et lumineux à rafraichir, avec un agréable séjour, cuisine ourvete, une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type dinvestissement : - Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa- Loyers sécurisés- Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

Découvrez ce charmant t1 dans le quartier victor à bordeaux. Cet appartement de 33.70 m², construit en 1940, est un véritable havre de paix. Il offre une terrasse ensoleillée de 6 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Le quartier animé regorge de commodités : écoles, médecins, restaurants et parcs à quelques minutes à pied. Contactez-nous pour une visite. À 5 min : maternelle, collège, médecin généraliste, alimentation générale, 27 commerces d'alimentation. À 10 min : 2 parcs, 2 crèches, arrêt de tramway, 90 restaurants. Votre conseiller hk homekare : benjamin gateau agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Situé à proximité de la Place Pey Berland et à deux pas du tram, cet appartement offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Avec une forte demande locative dans cette zone, cet appartement à usage commercial est une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Bordeaux avec une rentabilité d'environ 8% annuelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement à forte rentabilité à Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 03 79 12 99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Entre le Palais Gallien et la rue Fondaudege, rue Sansas, à 2 pas de l'arrêt de tram 'Fondaudege-Muséum'. Un appartment T1bis au dernier étage d'un immeuble pierre. L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau avec wc. Entièrement rénové en 2023, lumineux et double exposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à 160 mètres du Jardin Public entre l'avenue David Johnston et l'avenue Fondaudège, résidence sécurisée et adaptée aux séniors "Les Hespérides" est proche de toutes commodités (tram, pharmacie, commerces, marché, restaurants, petit Casino, bars. ). L'appartement (T1 bis) rénové, au calme et lumineux est situé en Rez de Jardin. Il comprend : une entrée, une grande pièce à vivre, un coin nuit séparé par un double placard, un wc séparé, une salle de douche et une terrasse privative de plus de 12 m². De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien. Cette résidence séniors de standing offre de nombreux services : présence permanente de personnel, passage quotidien de personnel médical, restaurant à tarif préférentiel, salon avec bar, bibliothèque, animations. Idéal pour un sénior ou un investisseur * rentabilité à plus de 8% * Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Rue du hâ - à 2 pas de la place pey berland - prox. Centre ville et toutes commodités - tram dans immeuble en pierre de caractère idéalement situé. Appartement t1 (19.92 m²) situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant 9 apt. Entrée kitchenette - pièce de vie avec placard - salle de bains wc - très calme et lumineux. Huisseries pvc double vitrage - convecteurs et cumulus électrique. Vendu vide et libre.

Appartement de 42 m² avec place de parking à bordeaux abriculteurs vous propose cet appartement studio / 2 pièces en duplex, situé au rez-de-chaussée du boulevard président franklin roosevelt, 33800 bordeaux. Caractéristiques principales : surface : 42 m² séjour : pièce principale avec mezzanine cuisine ouverte sur le séjour salle d'eau chambre en duplex avec 2 m sous plafond wc séparé atouts : parking : place de stationnement extérieure proximité : commerces à proximité, à 10 minutes à pied du tram b (arrêt barrière saint-genès) idéal pour un investissement (rentabilité brute +/ - 5%) informations complémentaires : taxe foncière : 987 euros charges de copropriété : 86 euros / mois dpe : d chauffage : électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : intéressé(e) s ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

BORDEAUX CAUDÉRAN - Très bel appartement T1 situé au calme, lumineux avec vue sur parc arboré. Cet appartement est vendu libre de toute occupation avec tout son mobilier. Il est composé d'une entrée avec placard, un joli séjour lumineux de 20 m² avec mobilier et lit abattant de bonne facture, une cuisine indépendante équipée et aménagée - une salle de bains avec toilette. Un placement d'investissement immobilier sûr - Loyer meublé 700 € hors charges (zone 3) - A saisir pour vous constituer un capital patrimoine retraite rente immobilière. Le DPE est D et A. Stationnement au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des lignes de tramway et à plusieurs collèges. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité du parc et jardin à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 7.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate des quais de l'inseec et de tous les écoles des chartrons et des bassins à flots studio lumineux au calme sur l'arrière. Dernier étage d'une petite copropriété. Station tram direct hyper centre en 10 mn (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Hosman vous propose ce studio de 26,4 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble des années 1970, dans le quartier Nansouty de Bordeaux. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. sans vis à vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine semi-ouverte, avec coin repas offrant un cadre convivial et fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, avec des toilettes intégrées. Le bien inclut une cave. Une place de parking est disponible en sus pour 15 000 €. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 845 €. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre de nombreux atouts : commerces à proximité au pied de l'immeuble, écoles de qualité comme le Lycée Gustave Eiffel, et espaces verts comme le Parc Mussonville. Les transports en commun au pied de l'immeuble (3 lignes de bus) deservent la gare Saint Jean, la place de la Victoire et le centre ville rapidement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble de 6 étages est bien entretenu, sécurisé avec un gardien, et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 385 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proche Nansouty studio donnant à l'arrière d'un immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau. En bon état général, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Vendu libre.

Bordeaux centre - appartement t1  venez découvrir au premier étage, d'un petit immeuble en pierre sécurisé, un appartement de type t1.  il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.  l'appartement est très calme, il donne sur l'arrière.  il est en bon état général. Dpe en c !   vendu libre de toutes occupations ! Faibles charges de copropriété (500eur / an).  une cave de plus de 10 m² complète le bien.  bon emplacement, à proximité des commerces, écoles et transports (tram a, b, c et d).  a moins de 5 minutes à pied de la grosse cloche, de la rue sainte-catherine et du lycée montaigne.  faites vite.  1.

Entre Bergonié et Nansouty, nous vous proposons ce studio à proximité immédiate du Tram B, qui dessert les campus de Talence et Bassin à Flot. Cet appartement se situe au calme, à l'arrière d'une petite copropriété bien entretenue, sécurisée et avec un local vélo. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bordeaux / cauderan : situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé, votre agence laget & associés vous propose ce studio de 20,3 m² à rafraîchir. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une place de parking et un balcon complètent ce bien, vous permettant de profiter de son calme tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche de l'école d'infirmière, du tram a, des commerces et du chu. Appartement t1 au troisième étage avec ascenseur, vue dégagée sur parc, idéal pour investisseur ou étudiant. Une place de parking numérotée complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

T1bis Venez découvrir ce joli T1 bis situé à larrière dune petite copropriété en pierre rue Lecoq à 3 minutes à pied de larrêt de tram Hôtel de police ligne A. Cet appartement se compose dun séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une mezzanine de 9 m² avec rangement vous permettant de créer un vrai espace nuit. Lappartement est vendu libre de toute occupation, opportunité !

Hosman vous propose ce studio lumineux de 17 m² Carrez, idéalement situé Cours de l'Argonne à Bordeaux. Niché au 1er étage d'un immeuble de trois étages, ce bien jouit d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce studio est libre de toute occupation et comprend une place de parking privative en extérieur, rare pour le secteur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le studio propose un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine est ouverte, idéale pour optimiser l'espace et créer une atmosphère conviviale. La salle de bain est équipée d'une douche, et un WC complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 750 €. Le loyer potentiel pour une location meublé est de 421€ hors charges + 80€ pour la place de parking soit environ 550€ charges comprises. Ce qui offre une rentabilité brute de plus de 5% À seulement 5 minutes à pied de la Place de la Victoire, l'emplacement offre un accès rapide aux lignes de tram B et à de nombreuses lignes de bus. Le secteur regorge de commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de cafés, offrant un cadre pratique au quotidien. À proximité immédiate, on trouve également l'Université Bordeaux Montaigne (antenne Victoire) et plusieurs établissements scolaires comme le Collège Alain Fournier. Le quartier est idéal pour les étudiants et les actifs, ce qui rend le stationnement particulièrement recherché. Enfin, l'accès au centre-ville historique de Bordeaux se fait en quelques minutes, que ce soit à pied, à vélo ou en transports. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1981 et 1991, est bien entretenu, et offre un local à vélos pour les résidents. Les parties communes sont en bon état et les charges trimestrielles sont de 150 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé entre le Marché de Lerme et la rue Fondaudège, ce studio de 15 m² prend place dans un petit immeuble en pierre. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. La copropriété est en bon état, sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans une petite rue calme à 2 pas du coeur des Chartrons. Découvrez cet appartement offrant tout le charme de l'ancien au sein d'un bel immeuble pierre. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec coint nuit, une cuisine séparée toute équipée et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Appartement en bon état situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w. c.Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À proximité du TRAM B.

Quartier gare saint jean idéalement situé à 2 minutes de la gare saint jean et des transports en commun (tram c / d et arrêt de bus g, 6,9,20 et 35), venez découvrir ce joli studio libre septembre 2025. Lappartement de 22 m² niché au 9ème étage offre une vue dégagée sur bordeaux. Il se compose dune pièce principale, cuisine semi séparée et salle de bain. Rare sur le secteur, lappartement bénéficie dun garage sécurisé en sous-sol. Chauffage individuel électrique.