Vente appartement 1 pièce avec jardin Bordeaux (33)

Située dans une rue et un quartier très calme, proche de Saint Genès et de la Place de la Victoire, à proximité immédiate de toutes les commodités et de prestigieux établissements scolaires et universités, venez découvrir cet appartement lumineux de 15 m² au rez de chaussée. Idéalement situé près du centre et des commodités (commerces, établissements scolaires, parcs, terrains de sports, ligne de bus et tram, mairie, train,. ). À l'intérieur, vous trouverez un aménagement fonctionnel et meublé avec un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un grand placard, un WC, une mezzanine. Vous pourrez également profiter d'une cour privative ainsi que de passages d'accès situés à l'arrière et entre les bâtiments, offrant ainsi une certaine intimité et la possibilité de profiter de moments de tranquillité en plein air. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640.

Située à 160 mètres du Jardin Public entre l'avenue David Johnston et l'avenue Fondaudège, résidence sécurisée et adaptée aux séniors "Les Hespérides" est proche de toutes commodités (tram, pharmacie, commerces, marché, restaurants, petit Casino, bars. ). L'appartement (T1 bis) rénové, au calme et lumineux est situé en Rez de Jardin. Il comprend : une entrée, une grande pièce à vivre, un coin nuit séparé par un double placard, un wc séparé, une salle de douche et une terrasse privative de plus de 12 m². De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien. Cette résidence séniors de standing offre de nombreux services : présence permanente de personnel, passage quotidien de personnel médical, restaurant à tarif préférentiel, salon avec bar, bibliothèque, animations. Idéal pour un sénior ou un investisseur * rentabilité à plus de 8% * Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

BORDEAUX CAUDÉRAN - Très bel appartement T1 situé au calme, lumineux avec vue sur parc arboré. Cet appartement est vendu libre de toute occupation avec tout son mobilier. Il est composé d'une entrée avec placard, un joli séjour lumineux de 20 m² avec mobilier et lit abattant de bonne facture, une cuisine indépendante équipée et aménagée - une salle de bains avec toilette. Un placement d'investissement immobilier sûr - Loyer meublé 700 € hors charges (zone 3) - A saisir pour vous constituer un capital patrimoine retraite rente immobilière. Le DPE est D et A. Stationnement au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des lignes de tramway et à plusieurs collèges. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité du parc et jardin à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 7.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez le quartier des Chartrons à Bordeaux, un cadre idéal pour vivre ou investir. Ce quartier animé, situé entre le centre-ville et la marina des bassins à flot, incarne la joie de vivre et l'authenticité bordelaise à travers ses rues historiques. Notre nouveau projet intimiste, composé de seulement 7 appartements (du studio au T3) avec de grandes loggias et de 2 maisons T5 avec jardin, se trouve à proximité immédiate des crèches, d'établissements scolaires réputés, de commerces de bouche, de bars accueillants, de restaurants gastronomiques, d'antiquaires et des promenades le long des quais ou du Jardin Public. Tous les modes de transport urbain, bus, tramway ou vélo, sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville de Bordeaux. Conçu pour répondre aux besoins modernes, les appartements et maisons offrent tranquillité, bien-être et sérénité, tout en respectant l'environnement grâce aux dernières normes de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le quartier des Chartrons à Bordeaux, un cadre idéal pour vivre ou investir. Ce quartier animé, situé entre le centre-ville et la marina des bassins à flot, incarne la joie de vivre et l'authenticité bordelaise à travers ses rues historiques. Notre nouveau projet intimiste, composé de seulement 7 appartements (du studio au T3) avec de grandes loggias et de 2 maisons T5 avec jardin, se trouve à proximité immédiate des crèches, d'établissements scolaires réputés, de commerces de bouche, de bars accueillants, de restaurants gastronomiques, d'antiquaires et des promenades le long des quais ou du Jardin Public. Tous les modes de transport urbain, bus, tramway ou vélo, sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville de Bordeaux. Conçu pour répondre aux besoins modernes, les appartements et maisons offrent tranquillité, bien-être et sérénité, tout en respectant l'environnement grâce aux dernières normes de construction.

Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue (construction de 1984), cet appartement de 27 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Caudéran, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, un espace cuisine entièrement équipé et une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse panoramique de 107 m² offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Ce vaste espace extérieur, rare en ville, peut être aménagé selon vos envies en un véritable jardin suspendu, un lieu de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant à quelques minutes du centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 893146.

BORDEAUX CAUDÉRAN - Très bel appartement T1 situé au calme, lumineux avec vue sur parc arboré. Cet appartement est vendu libre de toute occupation avec tout son mobilier. Il est composé d'une entrée avec placard, un joli séjour lumineux de 20 m² avec mobilier et lit abattant de bonne facture, une cuisine indépendante équipée et aménagée - une salle de bains avec toilette. Un placement d'investissement immobilier sûr - Loyer meublé 700 € hors charges (zone 3) - A saisir pour vous constituer un capital patrimoine retraite rente immobilière. Le DPE est D et A. Stationnement au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des lignes de tramway et à plusieurs collèges. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité du parc et jardin à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 7.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du jardin public, et du quartier des Chartrons, T1 dans petite résidence disposant d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, grand balcon et place de parking privative. Appartement actuellement loué. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.00 euros.

Bordeaux nansouty. T1 avec mezzanine, donnant sur jardin, au calme dans petite copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 538.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans la ville de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway C Émile Counord et à seulement 5 à 10 minutes à pied des commodités essentielles. Idéal pour toute configuration d’occupants, cet emplacement stratégique permet de profiter des avantages de la métropole, en restant connecté à l’hypercentre. Le projet propose des maisons neuves de 150 m² et des appartements neufs de 1 à 3 pièces, conçus pour répondre à différentes configurations de vie. Ces habitations modernes, conformes aux dernières réglementations énergétiques, offrent confort et économies, tout en garantissant une grande intimité. Les pièces sont orientées de manière à bénéficier d’un ensoleillement maximal, assurant une luminosité naturelle dans l’ensemble du logement. Chaque bien dispose d’espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, offrant un cadre de détente. Des garages et parkings privatifs sont également disponibles, facilitant le stationnement au quotidien. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un programme immobilier neuf s’installe au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty. Proche des commerces, services, arrêts de bus et de la gare TGV, cette résidence bénéficie d’une situation idéale. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à proximité des campus universitaires grâce à sa position entre le quartier étudiant de la Victoire et la ceinture des boulevards, elle combine praticité et dynamisme. Entièrement réhabilitée et sécurisée par visiophone, cette résidence allie le charme de l’ancien au confort du neuf avec des prestations modernes. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement est livré avec un pack mobilier complet incluant kitchenette et salle de bain équipées, coin nuit aménagé et volets roulants ou ouvrant à la française, pour un emménagement clé en main. Certains appartements disposent d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un vaste jardin partagé complète cet espace de vie, favorisant convivialité et détente. Avec une buanderie et un local à vélos, cette résidence répond aux besoins pratiques des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d’investir dans le cœur vibrant de Bordeaux.       Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez les Belles de Louvain, une résidence unique située dans le quartier historique des Chartrons à Bordeaux, alliant charme de village et dynamisme des Bassin à Flots. Ce quartier emblématique regorge de lieux incontournables tels que la place des Quinconces, la rue Notre Dame, la Cité du Vin et le Jardin Public, incarnant l'authenticité et l'art de vivre bordelais. La résidence, proche des écoles, commerces et restaurants, garantit une vie paisible et pratique avec un accès facile aux transports en commun et à la gare St Jean. La résidence comporte 4 appartements du T1 au T3 et de 2 maisons en triplex type T5. Les appartements disposent d'une loggia privative et d'une place de parking. Les maisons d'un jardin de 65 m², d'une place de parking et d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 53 05 73 73 ou par mail à l'adresse contact@actifs-patrimoine.fr.

Iad France - Catherine Penard vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Bordeaux - Bordeaux - Limite Mérignac-Arlac Découvrez ce studio plein de potentiel situé dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une surface de ~ 21 m², ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la verdure, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - vendu loué (bail jusqu'en 2026). Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès pratique, un local vélo est également disponible dans l'immeuble. Les équipements tels que l'interphone et la fibre optique sont disponibles dans l'immeuble. L'exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Rénovation à prévoir. À proximité des commodités et des transports en commun (Tram A) et du CHU Pellegrin, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Bordeaux, studio de 17 m² de plain-pied avec jardinet, dans copropriété horizontale de 11 lots, loué 385 € / mois + 20 € charges. Prix : 92.000€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A330'') Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Bordeaux, studio de 16.45 m² de plain-pied avec jardin et parking, dans copropriété horizontale de 11 lots; bien loué 510 € / mois + 40 € charges. Prix : 95.000€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A330') Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Bordeaux, studio de 19 m² de plain-pied avec jardinet, dans copropriété horizontale de 11 lots, loué 400 € / mois + 35 € charges. Prix : 92.500€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A328) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Jardin Public : Emplacement privilégié pour ce charmant studio lumineux de 32 m² dans une petite copropriété en pierre. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une partie couchage en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Au pied du Jardin Public, dans un charmant immeuble en pierre, venez découvrir ce studio très lumineux, parfaitement optimisé, très calme et agencé avec goût. Honoraires inclus dans le prix : 6.71%.

À vendre à Bordeaux, studio de 18.46 m² de plain-pied avec jardin et parking, dans copropriété horizontale de 11 lots; bien en état locatif et libre. Prix : 105.000€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A331) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Bordeaux, studio de 19.96 m² de plain-pied avec jardinet, loué 550 € / mois + 40 € charges, dans copropriété horizontale de 11 lots. Prix : 97.000€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A330) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Bordeaux, studio de 17,61 m² de plain-pied avec jardinet, loué 490 € / mois + 40 € charges, dans copropriété horizontale de 11 lots. Prix : 95.000€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - 06 07 46 75 72 (réf. A329) Visites virtuelles 360° sur notre site : .