Vente appartement 2 pièces avec jardin à Rouen (76)

Rouen droite secteur jouvenet / boulingrin sauvage transaction vous propose en exclusivite un grand appartement 2 pieces tres soigne d'une surface de 52 m² dans une petite copropriete de standing avec jardin collectif au calme comprenant : une entree avec placards, une cuisine equipee, un salon avec grand balcon, une chambre, une salle de bains, wc separe, cave et parking couvert precisions : tout est compris dans les charges (chauffage collectif avec comptage individuel, eau chaude et froide, entretiens. ), double vitrage, volets roulants notre instinct vous le conseille pour : la qualité de la résidence, l'état général de l'appartement, le quartier, la performance énergétique (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

Rouen gauche secteur joffre / saint sever sauvage transaction vous propose un appartement 2 pieces en rez de chaussee donnant sur le jardin securise de la copropriete datant de 2006 ' le clos de l'amiral' avec parking couvert comprenant : une entree avec placard, une cuisine amenagee et un confortable salon ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, wc separe precisions : chauffage individuel électrique, double vitrage pvc, volets roulants notre instinct vous le conseille pour : son état général, la qualité de l'immeuble et son emplacement proche toutes commodités, son environnement dégagé et verdoyant (6.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Iad france - emilie lebreton vous propose : exclusivité – superbe t2 proche jardin des plantes & st-clément idéalement situé, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son cadre de vie agréable, dans une résidence sécurisée de 2008 avec faibles charges et chauffage individuel. Les atouts du bien : superficie optimisée : 40,26 m² au 4e étage sur 5, avec vue dégagée sur cour exposition sud-est, pour une belle luminosité naturelle séjour spacieux de ouvert sur une cuisine aménagée et équipée chambre confortable balcon accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter de l’extérieur salle de bains fonctionnelle et wc indépendant avec lave-mains grand box de stationnement de 25 m², parfait pour garer votre véhicule et disposer d’un espace de stockage supplémentaire un cadre de vie privilégié ! À quelques pas du jardin des plantes et du quartier saint-clément, profitez de la tranquillité d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le secteur ! N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.54€ par mois (soit 798.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thillard et duhamel vous propose à la vente à la gare, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, un appartement comprenant : entrée avec rangements, séjour parqueté avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de douche, wc. Jardin et terrasses. Parking. Dpe : c (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1978.00 euros.

Iad France - Emilien Paris vous propose : À 2 pas du pont Pierre Corneille, 15 minutes à pieds de la Cathédrale et 5 minutes du centre de Saint Sever, venez découvrir ce bel appartement type F2 de 40 m² ! Situé au premier étage d'une jolie bâtisse, cet appartement entièrement refait vous offre de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. L'entrée dessert un grand séjour, une cuisine séparée à finir de meubler à votre goût et une salle d'eau avec douche et wc. Au bout du couloir, vous trouverez une grande chambre avec l'espace pour venir y mettre des rangements adaptés à vos besoins. Pour compléter cet appartement, vous bénéficierez d'un espace de stockage sur le palier et un grenier sous les toits avec une jolie vue sur la cathédrale ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Joli T2 décoré avec goût, dans un immeuble à colombages Le bien est situé entre la rue Percière et la rue Saint-Lo, dans le quartier du Palais de Justice. Au 1er étage sur 3 d'un bel immeuble typique de Rouen, cet appartement dispose d'un séjour lumineux et d'une chambre derrière de grandes verrières d'atelier. La cuisine, bien dotée avec réfrigérateur, plaques de cuisson vitro, hotte et rangements, a été récemment installée. L'appartement dispose également d'une entrée indépendante, d'une salle de douche avec lavabo et wc., et d'une pièce fermée sur le palier ayant une fonction de buanderie, très pratique. Chauffage individuel électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude tout neuf. Ce bien peut convenir en habitation principale, ou en investissement locatif avec un très bon taux d'occupation en location courte durée. Le bien est vendu équipé de ses meubles, objets et décoration. Prêt à être habité ou loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.92€ par mois (soit 947 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter rapidement ! Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein coeur de ROUEN et de la place Saint-Marc à deux pas des commerces, transports et grands axes (Teor, bus, voie rapide). Vous découvrirez une belle entrée ainsi qu'un bel espace de vie lumineux de 20 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite de la visite de cet appartement vous permettra de découvrir une chambre spacieuse de 11.50 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Les + : vous disposerez d'une cave et d'un parking en sous-sol. - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrage PVC avec volets roulants. L'appartement représente les 140 / 10 000èmes des parties communes générales. La cave représente les 2 / 10 000èmes des parties communes générales. L'emplacement de parking représente les 14 / 10 000èmes des parties communes générales. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 204.85€ Contactez Charlotte pour visiter au 02 35 76 96 23 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 614.55 euros.

Au centre de la dynamique Rouen, ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien intimiste. Son architecture extérieure, composée d'une série de structures en relief, offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées, encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace. L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec les bénéfices fiscaux de la loi Pinel (conditions et détails en agence). À l'intérieur, les zones de vie sont baignées de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies. La luminosité naturelle se diffuse doucement, créant un environnement accueillant. Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme. En complément, le projet offre des jardins, des balcons et des terrasses jusqu’en attique. Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps, pour un confort toujours au rendez-vous. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à l'ouest de Rouen, ce programme immobilier neuf se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway Fond du Val et à seulement dix minutes à pied du centre commercial Docks 76, un pôle dynamique de commerces et de loisirs. Dès le premier regard, l'architecture du projet séduit par sa clarté, sa sobriété et son élégance, proposant des appartements neufs du 1 au 4 pièces, intégrés dans un cadre paysager soigné. Conformes aux normes énergétiques RE2020, ces logements mettent en avant leur éco-responsabilité sans sacrifier le confort, offrant une isolation thermique et phonique de haute qualité. Le tout dans des espaces généreusement dimensionnés, inondés de lumière naturelle, pour un cadre de vie particulièrement accueillant. Les finitions intérieures ne sont pas en reste, avec des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, des revêtements de sols en parquet et carrelage, et même une cave pour certains logements, augmentant les possibilités de rangement. Chaque logement se prolonge ensuite vers l'extérieur, avec des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre ou se divertir en plein air, complété par des stationnements privatifs pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative selon l'appartement que vous choisirez. À partir de 187 900 € TTC, livraison prévue au premier trimestre 2026. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 39.46 m² à 53.83 m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Ce bien vous permet de bénéficier des frais de notaire réduits et d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Rouen - beauvoisine / jouvenet très belle maison bourgeoise en cours de division. 9 plateaux à aménager de 52.7 m² à 66.6 m² avec terrasse (s) / jardin ou les deux. Possibilité de 1 à 3 chambres en fonction de la configuration. Possibilité extension. Rénovation complète à prévoir (electricité / plomberie / isolation etc. ). Le + : environnement calme / verdoyant / proche transports et commerces. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Christopher boukezoula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538 332 289 00023 - rouen.

Rouen jardin des plantes le cabinet sauvage transaction vous propose un duplex de 41 m² composé de la façon suivante : - au rez de chaussée : un espace cuisine pouvant servir de salle à manger et un salon. - a l'étage : un coin nuit avec wc séparé, un espace dressing et une salle d'eau. Precisions : chauffage électrique individuel, taxe foncière 536 €, fenêtres en double vitrage pvc et bois. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité immédiate de la station de métro europe et de toutes les commodités. (7.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

La résidence prend place au cœur du quartier animé du Petit-Quevilly, aux portes du métro et à proximité immédiate de la métropole de Rouen. Sa localisation stratégique, près des boutiques et des établissements scolaires, en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les travailleurs, les familles et les personnes âgées. Avec son architecture raffinée et ses accents de briques rouges, la résidence se compose de 36 logements neufs, allant du studio au T3. Les intérieurs offrent de grands espaces, orientés vers l'extérieur, avec un design qui privilégie la légèreté et l'ouverture. Des rangements intégrés accompagnent les zones de vie principales, aménagées pour une circulation aisée. Le salon et sa cuisine ouverte invitent donc à la détente et à l'échange, tandis que les chambres et la salle de bain équipée préservent l'intimité. Tout ceci est complété par une isolation de haute qualité, promettant un cadre de vie moderne et confortable. Les appartements se prolongent à l'extérieur par des balcons ou des jardins privés, propice à la détente sous le soleil ou à la belle étoile. Pour couronner le tout, les logements de deux pièces et plus bénéficient d'une place de parking privative. Prix indiqués en TVA réduite 5.5, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Journée Portes Ouvertes au Petit-Quevilly le 25 / 01. Venez visiter notre appartement décoré aux portes de Rouen Devenez propriétaire aux portes de Rouen - Quartier Jardin des Plantes ! Choisissez la qualité de vie d'un quartier résidentiel du Petit-Quevilly, animé de villas au charme des années 20. L'offre scolaire est vaste de la maternelle au lycée et la résidence parfaitement desservie par les transports en commun (ligne F1 et Teor T4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amandine Démaret vous propose : Bel appartement avec grande terrasse et vue dégagée – Résidence sénior Les Jardins d’Arcadie Situé dans une résidence sénior de standing, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son orientation plein sud et sa superbe terrasse de 44 m² permettent de profiter d’une vue sur la forêt, dans un environnement calme et verdoyant. L’intérieur, en parfait état, séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le beau séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse. La chambre, spacieuse et dotée de rangements, assure confort et praticité au quotidien. Une salle d’eau complète cet espace de vie harmonieux. Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, offrant un confort optimal. Son emplacement privilégié au sein de la résidence en fait un véritable cocon de bien-être. Les Jardins d’Arcadie proposent un cadre de vie sécurisé et dynamique avec une surveillance 24h / 24 et 7j / 7. Les résidents bénéficient de nombreux services et espaces communs : un restaurant panoramique, une bibliothèque, une salle de gym, une salle de jeux, une salle de projection et des animations quotidiennes. Une chambre d’hôte est également disponible pour l’accueil des familles. Le ravalement de façade ainsi que la remise en conformité des ascenseurs sont récents. Idéalement situé à proximité des commerces, des bus et du Téor, cet appartement est une opportunité pour profiter d’une vie sereine. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1002.67€ par mois (soit 12032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Darnétal, en lisière de la dynamique métropole de Rouen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, mariant parfaitement les avantages urbains à une ambiance résidentielle paisible. À proximité de la gare Rive Droite et de la future gare TGV Saint-Sever, sans oublier les centres commerciaux tels que le Docks 76, les établissements scolaires et les lignes de tramway T2 et T3, cette résidence est l'équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Avec son architecture contemporaine, mêlant teintes neutres, touches d’ardoise et détails de ferronnerie, elle propose 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour devenir un havre de paix personnel ou un investissement locatif de prestige (éligibilité loi Pinel sous conditions). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, promettent intimité et bien-être, s'ouvrant sur des balcons et terrasses qui se transforment en véritables extensions de l'espace de vie, parfaits pour des moments de détente au soleil. La résidence se distingue également par son jardin paysager, véritable oasis de tranquillité qui enrichit chaque jour la vue de ses résidents. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Sotteville-lès-Rouen, au sud de Rouen et à proximité du Petit-Quevilly, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. À seulement quelques minutes à pied du Parc du Champ des Bruyères et des commerces de proximité, la résidence bénéficie d’une excellente desserte grâce à la ligne T4 et aux lignes de bus reliant rapidement le centre de Rouen. L’architecture contemporaine de ce projet neuf s’inscrit harmonieusement dans le paysage local. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur agencement optimisé, leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Chaque logement est conçu pour offrir un confort de vie maximal : volets roulants électriques, salle de bain équipée, chaudière individuelle à gaz, porte palière sécurisée… Des prestations modernes pensées pour répondre aux attentes des résidents. Chaque intérieur s’ouvre sur un espace extérieur, terrasse ou jardin privatif, idéal pour prolonger les instants de convivialité en plein air. L’environnement sécurisé et la présence d’un parking résidentiel ajoutent à la qualité de ce programme, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à l’acquisition d’une résidence principale. Une opportunité rare pour conjuguer emplacement stratégique, confort du neuf et valorisation patrimoniale. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite sotteville-les-rouen jardin des plantes, appartement de type f2 de 48 m² dans une belle résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, comprenant : entrée, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle de douches et wc. Parking - cellier. Dpe : e (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364.00 euros.

Safti vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 min du jardin des plantes de rouen, à proximité des commerces et des transports en commun. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 43 m² est actuellement loué 442 euros€ charges comprises / mois. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Vous avez la possibilité d'acquérir dans cette copropriété : - 2 locaux commerciaux - 11 appartements - 4 garages 2 locaux commerciaux au rdc : 89 775 euros 38.91 m² (retouche couture) 152 250 euros 73.24 m² (coiffure esthétique) 7 f2 79 800 euros 49 m² 69 825 euros 43.86 m² 91 350 euros 58 m² 69 825 euros 43.86 m² 94 500 euros 57.51 m² 69 825 euros 42.80 m² 89 775 euros 56.83 m² 3 f3 110 250 euros 72.84 m² 110 250 euros 72.12 m² 110 250 euros 72.52 m² 1 f1 bis 52500 euros 21.30 m² 4 garages 12 000 euros chacun dossier complet par mail sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

SAFTI vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 de 48 m², au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 4 étages, au calme, avec vue dégagée. Au pied des commerces, des transports et du jardin des plantes, on ne peut rêver d'un meilleur emplacement. Dans une résidence sécurisée de 2002 bien entretenue, l'appartement est composé d'une grande entrée, avec placards, qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Vous disposez également d'une grande chambre avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec raccordement machine à laver. Une place de parking souterraine complète le bien. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur et les petits travaux d'entretien. Taxe foncière 2024 : 1188 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Kayzo Invest vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des Plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 58 m² est actuellement loué 544€ hors charges / mois. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci comprend, une entrée desservant le séjour, la cuisine séparée, la chambre, la salle de bains et le WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour un premier investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement 2 pièces 38 m² bihorel - special investisseur : opportunité d'appartement loué. Situé à bihorel, proche commodités, à vendre appartement t2 de 38 m² avec salon-salle à manger, cuisine équipée, chambre avec placard de rangement, salle d'eau. Très beau jardin avec boulodrome, club house pour se retrouver entre copropriétaires, animations, présence du régisseur du lundi au vendredi. Actuellement loué 580 € / mois hors charges. Copropriété dans laquelle résident des retraités, des étudiants ou encore de jeunes parents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bréon, tél. : 06 24 15 07 39, e-mail : joel.breon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 521 308 239.

Ce programme immobilier neuf s’installe au Mesnil-Esnard, à la frontière de Bonsecours, et bénéficie du rayonnement dynamique de ces deux communes, tout en restant connecté à Rouen. Situé dans un havre de paix résidentiel, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de précieux îlots paysagers. La nature occupe une place centrale, entourant le bâtiment et créant une harmonie entre la flore locale et la faune, permettant à la biodiversité de s’épanouir pleinement. Les appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces, proposent un cadre de vie moderne et confortable. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort, avec des salons spacieux qui s’unissent à des cuisines ouvertes, formant ainsi une pièce unique baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur des terrasses, balcons, ou jardins privatifs, offrant une échappée sous le ciel bleu. À l’intérieur, les appartements bénéficient d’isolations phoniques et thermiques conformes aux normes RE2020, assurant une température douce et une tranquillité sonore, tout en permettant d’importantes économies d’énergie au quotidien. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, garantissant commodité et aisance pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .