Vente appartement 2 pièces à Ceyrat (63122)

Je vends ce bien rare. Il offre de réelles opportunités grâce : - à une partie vie très agréable et - un charmant cuvage Partie vie : -un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte, -une grande chambre avec un vaste dressing, -une salle d'eau, WC séparé équipé d'un lavabo, -une penderie rayonnée. Son agencement très bien pensé en fait un appartement agréable à vivre. Cuvage : - 45 m², - plafond voûté, - déjà alimenté en eau et électricité, - 3 fenêtres, - porte arrondie, Cela en fait un large espace qui pourra être aménagé selon vos envies. La mise en location pourrait être envisagée. Situation : Au cœur de Ceyrat Boissejour vous profiterez du calme de cet appartement et de toutes les commodités. Il est à deux pas de Clermont-Ferrand et de nombreux centres d'intérêt tels que  : plan d'eau, parcours de santé, golf, circuit automobile historique ! Cet appartement et son cuvage sauront vous séduire par leur emplacement et les possibilités qu'ils vous offrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José Afonso DA SILVA, Tél. : 06 75 48 46 02, E-mail : joseafonso.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570.

1115 - A2M immobilier vous propose dans un immeuble remarquable de ROYAT, un appartement en étage avec une splendide terrasse de 36 m². L'appartement propose une superficie Carrez de 54,04 m² et se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et en complément une cave. Les charges de copropriété sont d'environ 160 EUR et comprennent le chauffage, les consommations d'eau, l'ascensseur, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété, les frais de syndic et d'assurance. La taxe foncière s'éléve à 938 euros. Le prix de vente est de 164300 EUR, dont 6% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Appartement t2 à royat. Idéal investissement locatif proche clermont-ferrand à vendre, appartement t2 de 34,71 m² situé dans la commune thermale de royat, à seulement quelques minutes du centre de clermont-ferrand. Ce bien, situé dans un quartier calme et recherché, est idéal pour un investissement locatif, notamment dans le cadre des cures thermales ou de la location meublée de courte, très prisées dans le secteur. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse de 16,62 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) d''une chambre spacieuse de 12,43 m² d'une salle d'eau avec wc d'un grand placard à l'entrée. Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés. Dpe c. Bien libre immédiatement. Excellente opportunité pour résidence secondaire ou location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuelle vozelle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 410 479 greffe de clermont ferrand) 06 72 41 22 50 (réf. 581635 ).

Bel appartement neuf à vendre à clermont-ferrand. Construction en cours, livraison prévue 2ème trimestre 2025, cet appartement de type 2 pièces possède 40,96 m² habitable avec 1 chambre, 1 séjour / cuisine de plus de 20 m², 1 salle d'eau mais également le + : un balcon de 5,87 m². Emplacement idéal. Prix : 227 000€. À voir absolument ! Profitez du dispositif pinel pour investir dans ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi gaci au 04 73 29 62 06 ou bien par email à gaci@orpi.com.

Bel appartement neuf à vendre à clermont-ferrand. Construction en cours, livraison prévue 2ème trimestre 2025, cet appartement de type 2 pièces possède 40,71 m² habitable avec 1 chambre, 1 séjour / cuisine de plus de 20 m², 1 salle d'eau mais également le + : un balcon de 6,62 m². Emplacement idéal. Prix : 219 000€. À voir absolument ! Profitez du dispositif pinel pour investir dans ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi gaci au 04 73 29 62 06 ou bien par email à gaci@orpi.com.

Bel appartement neuf à vendre à clermont-ferrand. Construction en cours, livraison prévue 2ème trimestre 2025, cet appartement de type 2 pièces possède 40,79 m² habitable avec 1 chambre, 1 séjour / cuisine de plus de 20 m², 1 salle d'eau mais également le + : un balcon de 4,95 m². Emplacement idéal. Prix : 226 000€. À voir absolument ! Profitez du dispositif pinel pour investir dans ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi gaci au 04 73 29 62 06 ou bien par email à gaci@orpi.com.

Clermont-fd (secteur côte-blatin ) - proche facultés, tous transports et jardin lecoq. Au sein d'une résidence avec espaces verts et ascenseur, ce confortable t2 de 49,9 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte (26 m²) et balcon, une chambre (11 m²), une salle d'eau avec espace lave linge et wc séparé avec lave mains. L' appartement bénéficie d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Résidence construite en 1985 en bon état d'entretien et sécurisée avec double entrée, badge et interphone. Copropriété sans travaux ni procédures. Chauffage individuel gaz - dpe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif n°403210 (honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 197 lots (). Charges annuelles : 1054 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence service seniors dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du studio au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre de chamalières, à deux pas de la place du marché, de la mairie, des commerces. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Bel f 2 en étage elevé avec ascenseur, jolie vue dégagée côté cour au calme. Vendu en état locatif.

Je vous présente ce joli T2 de 31 m² au RDC d'une résidence de 11 étages situé avenue de Royat à Chamalières 63400. Vous aurez le choix entre 2 entrées, mais l'entrée par la porte de la cuisine est la plus sympa car elle est indépendante du hall de l'immeuble et elle dispose d'une grande terrasse ou vous seul en aurez la jouissance ! Parfait pour les locations de courte durée. Il se compose d'une entrée avec interphone pour l'autre entrée, 1 salle d'eau avec wc et fenêtre, 1 cuisine aménagée de plus de 6 m², 1 salon-séjour de 10 m² et d'une chambre équipée d'un grand dressing de 9,50 m². Fenêtres pvc double vitrage oscillo battante récentes et stores électriques dans toutes les pièces. Faibles charges ! 123€ / mois comprenant le chauffage collectif, eau froide et chaude, frais de syndic, entretien de la résidence. Taxe foncière : 687€ / an. Bus en sortant de la résidence. Quelques travaux sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.

Charmant T2 de 56 m² situé entre la Banque de France et l'Ecole du Professorat. Cet appartement agréable et calme dispose dune petite terrasse, d'une cave et un stationnement privatif. Aucun travaux à prévoir Cuisine et salle de bains neuves. Idéal premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence sainte madeleine résidence de standing, bien entretenue. 63400 chamalières proximité banque de france, ecole du professorat, centre ville appartement type 2 de 49 m² environ. Belle terrasse de plus de 20 m² avec acces direct au parc de la résidence. Stationnement et cave en sous-sol. Appartement avec locataire en place. Prix : 139 000 eur.

Rue blatin, à quelques pas de la place de jaude, dans une copropriété composée de 4 lots, avec un syndic bénévole, de très faibles charges, nous vous proposons cet appartement pour investisseur locatif. Au deuxième étage sans ascenseur, un duplex. Au premier niveau une pièce de vie ouverte offrant cuisine équipée et séjour spacieux sans vis-à-vis, mais également l'accès à une salle d'eau avec wc. Au second niveau, un couloir avec rangement, et de part et d'autre une chambre et un bureau tous deux avec rangements. Actuellement en location meublée pour un loyer hors charges de 670 euros / mois. Dpe : e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 880 euros et 1230 euros prix de vente 139500 euros commission à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rado pavic, au 07 81 67 60 33 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rado pavic agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rado pavic agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Rado pavic (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 940713043 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence récente, 50 bis rue du tonnet à clermont située proche de la piscine coubertin, venez découvrir ce beau t2 lumineux composé d'une cuisinette équipée ouverte sur un séjour en carrelage, une vaste terrasse dans un environnement très tranquille, agréable chambre en parquet et balcon, chauffage et production eau chaude individuels, asc + parking privé et sécurisé pour toute information, vous pouvez joindre directement au téléphone philippe jourde au 06 82 07 47 76 ou séverine sammartino au 06 82 30 53 29.

Référence 166 : residence panorama située quartier oradou-lafayette à clermont-ferrand. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 44,55 m² est composé comme suit : un séjour / cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau et un w. C séparé. Le + : un balcon de 10,92 m². La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Plus d'informations auprès de votre agence orpi gaci au 04 73 29 62 06 ou bien par email à gaci@orpi.com.

Référence 166 : residence panorama située quartier oradou-lafayette à clermont-ferrand. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 42,57 m² est composé comme suit : un séjour / cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau / w. C. Le + : un balcon de 11,71 m². La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Plus d'informations auprès de votre agence orpi gaci au 04 73 29 62 06 ou bien par email à gaci@orpi.com.

Référence 166 : residence panorama située quartier oradou-lafayette à clermont-ferrand. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 43,33 m² est composé comme suit : un séjour / cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau / w. C. Le + : un balcon de 17,15 m². La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Plus d'informations auprès de votre agence orpi gaci au 04 73 29 62 06 ou bien par email à gaci@orpi.com.

Référence 166 : residence panorama située quartier oradou-lafayette à clermont-ferrand. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 41,88 m² est composé comme suit : un séjour / cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau / w. C. Le + : un balcon de 9,36 m². La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Plus d'informations auprès de votre agence orpi gaci au 04 73 29 62 06 ou bien par email à gaci@orpi.com.

TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du studio au 3 pièces allant de 27 m² à 56 m², la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. À partir de 2025, la résidence sera desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. * Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chamalières, dans une résidence pour séniors autonomes 'les florences', appartement de 47 m² de type 2 disponible de suite ! 3eme étage. Investissez pour votre propre avenir ou pour un proche ! Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau et un wc séparé. Tout confort avec services prémium dans la résidence ! (restauration avec cuisinier, animation et service 24 / 24 pour le plaisir et le confort des résidents) classe énergie : d. Référence agence : 195.

/ ! \ spécial investisseur /! \ situé dans un emplacement exceptionnel, cet immeuble comprend 6 appartements dont 4 studios et 2 t2 aménagés sur mesure avec des surfaces allant de 17,60 m² à 42,90 m². Proche des universités, du centre ville, des commerces, arrêts de bus et de la ligne a du tram. Un local vélo et trottinette sera mis à disposition ainsi que 4 places de parking privatives. Prestation haut de gamme avec les équipements tout compris : lave vaisselle, lave linges séchants, induction, rangements sur mesures et mobiliers de qualité. Livraison immédiate investissement en lmnp.

À quelques pas de toutes les commodités et des transports, je vous invite à découvrir cet appartement de 101 m² avec un potentiel considérable. Actuellement, il dispose d'une pièce de vie de 22 m² ouverte sur une terrasse de 40 m², exposée plein sud, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Les 50 m² restants sont actuellement aménagés en local commercial (salon de coiffure), mais peuvent être facilement transformés selon vos besoins. Toutes les démarches administratives pour le changement de destination ont été réalisées et approuvées par la Mairie. Il s'agit d'un bien rare à la vente, idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand. Elle sera classée en E pour la classe énergétique (322 kWh / m² / an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2 / m²) Un chauffage au gaz de ville sera proposé. Prenez contact avec l'agence ORPI MGImmobilier Aulnat afin de visiter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 49.

Iad france - renaud bélair vous propose : appartement de charme atypique. 57 m² + véranda 10 m² + terrasse couverte 16 m² + rue de serbie a 5 minutes à pied de la place de jaude. À proximité du tram, des écoles et des commerces quartier calme 1er étage séjour, chambre, hall, grande cuisine, sdb, wc séparé. Très lumineux. Parquets chêne chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Fenêtres pvc, volets roulants électriques isolants. Interphone véranda vitrée couverte avec fenêtre sur les jardins. Véritable pièce supplémentaire (non chauffée). Terrasse couverte : espace aéré très agréable avec accès par le séjour et par la véranda. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud bélair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Le premier chez-vous : un T2 pensé pour une nouvelle vie à deux. Au cOEur de Clermont-Ferrand, à deux pas des commodités, ce T2 de 52 m² environ avec balcon de 9 m² environ est une invitation à démarrer un nouveau chapitre de vie ensemble. Un espace conçu pour le confort et la convivialité Un séjour-cuisine de 33 m² environ, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une chambre spacieuse, pensée pour créer un véritable cocon. Une salle d’eau moderne, alliant design et praticité. Un balcon de 9 m² environ, parfait pour un café du matin ou un apéro en soirée. Un cadre de vie dynamique et pratique Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, pour une vie sans contrainte. Quartier vivant et connecté, idéal pour les jeunes actifs. Une résidence neuve, offrant des prestations modernes et une sécurité optimale. Un premier nid idéal, entre modernité et douceur de vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui e et laissez-vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement à vendre avec jardin et terrasse. Construction en cours livraison prévu 2 trimestre 2025, surface de 61,62 m². Neuf, situé à clermont-ferrand puy-de-dôme. 2 chambres. Profitez du dispositif pinel pour investir dans ce bien!