Vente appartement 2 pièces à Sarthe (72)

Au bord de l'huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 m². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence. Faible charges de copropriété dpe d / ges b montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 750 euros et 1060 euros prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au 06 23 37 18 73 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395 437- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le mans à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Le mans – quartier gare raphaël joubert vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement rénové, il est proposé en excellent état, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un investissement locatif, ce studio peut générer un loyer mensuel d'environ 450 €. Il représente également une belle opportunité pour de la location courte durée, dans un secteur particulièrement recherché pour ce type de prestations. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité dans un quartier à fort potentiel locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. - nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 905606.

Localisation idéale en centre-ville Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement se trouve en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe, 72340). Vous êtes à moins de 100 mètres des commerces, restaurants, services de santé, et à environ 20 km de l'autoroute A28 (sortie Château-du-Loir). La gare la plus proche est à Château-du-Loir, accessible en 20 minutes.​ Agencement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous bénéficiez de placards intégrés pour un rangement optimal. Le séjour de 21,6 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos repas conviviaux. Un local technique complète cet espace de vie.​ La chambre offre un cadre paisible pour vos nuits, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées assurent votre confort quotidien.​ Cadre de vie authentique et dynamique La Chartre-sur-le-Loir est une commune charmante de la vallée du Loir, réputée pour son patrimoine historique, ses vignobles AOC Jasnières et Coteaux-du-Loir, et son ambiance conviviale. Vous pourrez flâner le long du Loir, visiter la tour Jeanne d'Arc ou encore découvrir le musée de boutiques anciennes.​ La ville accueille également de nombreux artisans, galeries d'art et événements culturels, offrant une qualité de vie appréciable.​ Informations complémentaires Surface : 49,6 m²; Étage : 2ᵉ sans ascenseur; DPE : Classe D; Chauffage : Électrique; Stationnement : Facilité de stationnement à proximité; Annexes : Pas de balcon, garage ou cave; Travaux : Aucun à prévoir; Mobilier : Possibilité de vente meublée​ Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est une opportunité rare pour vivre ou investir dans une commune dynamique et pleine de charme. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 927€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 901965.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Centre du Mans, au pied de l'avenue de Gaule, T3 au 6eme étage et dernier étage avec ascenseur permettant d'avoir des vues hallucinantes sur la cathédrale depuis le séjour et sur 'la sublime 'Couture' du balcon de la cuisine. L'entrée, le couloir, le grand séjour de 24 m² et les 2 chambres sont totalement refaits en blanc avec du parquet stratifié. C'est topissime. La cuisine très lumineuse mais sans électroménager. Les meubles peuvent être gardés pour un effet vintage bluffant. Seule la salle d'eau est à changer Electricité totalement refaite, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques sur rue, persienne sur cour, radiateurs radiants thermor. Les plus : des charges individuelles, une cave et un garage fermé au sous-sol. En sortant à Gauche, vous montez l'avenue De Gaule et vous êtes au cinéaste, en partant sur la droite vous êtes en 2 minutes chez le boucher ou la boulangerie Fortin, ou sur le trottoir en face, l'épicerie primeur. Que du bonheur, et ce bonheur est pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Appartement T2 – 49 m² – Résidence récente avec ascenseur – Le Mans À deux pas du tramway, de la rocade et du campus universitaire Dans une résidence de 2005 bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec rangement, d’un séjour parqueté de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un WC séparé, et d’un agréable balcon de 7 m². Les atouts : - Résidence récente et sécurisée - Faibles charges (57 € / mois) - Chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage - Balcon, ascenseur - Place de parking et local vélo / poussette Taxe foncière : 900 € / an Consommation électrique annuelle : environ 1000 € (chauffage inclus) Intéressé(e) ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier nardeux vous propose : charmant appartement t2 idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare sud du mans. Ce ravissant appartement t2, d'une surface de 46 m², et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable sans charge de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de vie. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse de 11 m², d'une cuisine fonctionnelle de 9.5 m², d'un séjour de 15 m² et d'une salle de bain de 6 m². Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un véritable cocon où l'on se sent bien, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement jouit d'une situation privilégiée proche de la gare sud, de nombreux commerces, restaurants, et des transports en commun. Cet appartement est le compromis parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au coeur de l'effervescence de le mans. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement de 49 m² situé au cinquième étage d'un immeuble de dix-huit étages, équipé de quatre ascenseurs, dans le quartier des Sablons. Ce quartier est particulièrement bien desservi avec le tramway à seulement 3 minutes à pied de l'appartement et des lignes de bus à proximité. La gare du Mans est accessible en 15 minutes via le tramway. Cet appartement se distingue par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement rénovée. Les sols de l'appartement ont également été refaits. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 3 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, assurant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, une cave est vendue avec l'appartement. La résidence est sécurisée par des caméras de surveillance, un système de badge ainsi qu'un gardien, assurant une sécurité optimale pour tous les résidents. Les charges de copropriété, s'élevant à 1600€ par an, incluent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, vous offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de votre logement. (Visite virtuelle disponible sur demande) Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À voir rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

Le mans - centre découvrez ce charmant t2 de 56 m² au goût du jour. Il se compose d'un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé.

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, hyper centre république, t1 bis meublé et équipé, composé d'un espace cuisine salon de 14 m², une chambre, une salle de salle, wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit173234 : découvrez ce splendide appartement t2 de 40,37 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour un confort de vie optimal. Son véritable coup de coeur ? Deux magnifiques terrasses de 10 m² et 28 m², parfaites pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques du bien : superficie : 40,37 m² séjour lumineux et accueillant chambre spacieuse avec salle d'eau privative deux terrasses : 10 m² 28 m²un bien rare qui conjugue modernité, confort intérieur et généreux espaces extérieurs. Idéal pour profiter pleinement de chaque saison ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - mentions légales : proposé à la vente à 136080 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 194 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 euros - affaire suivie par mme marlene rodrigues (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit173233 : idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la gare et du tramway, ce studio lumineux au 2e étage d'un immeuble offre un cadre de vie pratique et confortable. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, il combine emplacement stratégique et fonctionnalité au quotidien. Caractéristiques du bien : type : studio étage : 2e emplacement : centre-ville, proche gare et tramway cuisine : kitchenette équipée salle d'eau : douche, meuble vasque, wc atout principal : très lumineuxun bien fonctionnel et bien situé, au coeur d'un quartier vivant, idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - mentions légales : proposé à la vente à 76000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 249 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 330 et 500 euros - affaire suivie par mme marlene rodrigues (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche centre-ville / gare. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t2 d'environ 56 m² habitables, renfermant : une entrée avec placard, un lumineux salon, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Le cabinet immobilier jousse péan, agence immobilière sur le mans, adhérent fnaim, vous propose à la vente cet appartement deux pièces, proche de la place de la république. Réf. 8873 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Entre la préfecture et la place Washington, T2 en retrait de la rue Nationale vendu avec une cave, Appartement au 3eme étage avec ascenseur. Une distribution idéale : Entrée avec parquet Pièce de vie de 15 m² avec large ouverture sur la cuisine de 9.4 donnant un sentiment d'espace. Belle chambre de 14 m² avec une grande armoire. Salle d'eau et wc séparé. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. L'immeuble vient de passer au réseau urbain en décembre 2024 expliquant le DPE en C et la garantie de la baisse des charges. Appartement extrêmement agréable à vivre pour célibataire endurci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.14€ par mois (soit 2617.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Appartement T2 Lumineux avec Ascenseur - Le Mans Hyper Centre Situé face à la Préfecture, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 2 est à seulement deux arrêts de tram de la gare. Niché au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue étonnamant dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace grâce à son exposition et sa façade entièrement vitrée. Le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre est calme et confortable pour des nuits paisibles. La salle de bain, avec baignoire, et les toilettes séparées sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide et performante. La résidence est sécurisée avec interphone, et l'ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage en toute simplicité. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement au cOEur du Mans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.46€ par mois (soit 2609.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cet appartement de charme à La Flèche Idéal Investissement Situé au cOEur de La Flèche, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou. Avec une superficie de 44 m², il propose une chambre lumineuse, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 23.6 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est en bon état général et dégage une atmosphère chaleureuse. Construit en 1945, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Profitez du confort quotidien offert par l'ascenseur et le digicode. La présence de la fibre optique dans la résidence vous assure une connexion internet rapide et fiable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce petit cocon au cOEur de La Flèche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans, secteur cité des pins – a vendre, appartement t2 d'environ 42 m² avec loggia. Exclusivité capifrance – spécial investisseur opportunité à saisir ! Cet appartement t2 de 42 m², situé au calme dans une résidence agréable du secteur cité des pins au mans, est vendu loué avec un locataire en place depuis 2023, offrant un excellent rendement locatif de 7,59 %. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un grand cellier / local à vélos complète ce bien. Double vitrage, chaudière gaz, individuelle, récente, tableu électrique recent. Idéalement situé proche des commerces et des transports, cet investissement vous garantit une belle rentabilité. Ne tardez pas ! Contactez notre spécialiste du secteur, madame jadwiga ghestem dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 044 683 - greffe de le mans) jadwiga ghestem entrepreneur individuel 06 87 77 87 51 - réf. 891886.

À Vendre le Mans Sablons T2 comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, balcon, dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau, WC. Une cave. Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À Vendre : Appartement T2 de 46 m² avec Balcon – Centre-ville du Mans Emplacement idéal : Situé dans le quartier de Bellevue, secteur calme et prisé, cet appartement T2 de 46 m² est parfait pour les amateurs de confort et de praticité. Agencement optimisé : Une entrée avec placard pour un rangement pratique, une salle d'eau moderne avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre agréable. Extérieur : Profitez d’un balcon pour vos moments de détente. Emplacement de parking dans la résidence pour un stationnement en toute tranquillité et un accès au local à vélo. Sécurité et entretien : Résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour ceux qui souhaitent vivre au cOEur de la ville tout en savourant le calme. Appartement actuellement loué jusqu'à fin juillet 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.46€ par mois (soit 689.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale cherel vous propose : la flèche - a vendre, appartement t2 en duplex, issu d'une division d'un ancien hôtel. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une pièce pouvant être aménagée en salon / cuisine. À l'étage, une chambre avec salle de bains et wc et un grenier. Situé à proximité des commerces et du prytanée militaire, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Leloup vous propose : Superbe appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, avec balcon et parking, situé au cOEur du quartier Chasse Royale. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 niveaux avec ascenseur, il se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC (équipée d'une machine à laver et d'un sèche-serviette), d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques à induction, four, réfrigérateur), d'un petit coin bureau et d'une pièce de vie exposée plein sud donnant sur un balcon. Avec de faibles charges de copropriété de 85€ / mois, les prestations sont de qualité, incluant un interphone, un digicode, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et un garage à vélo. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Profitez des beaux jours pour flâner dans les parcs avoisinants ou découvrir les nombreux points d'intérêt de la ville. Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier calme et agréable du Mans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Leloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 39 m² (loué). Appartement de 39 m² idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Déjà loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, générant un revenu dès l'acquisition. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Idéal pour investisseur car peu de charges. Appartement à deux pas de la place des comtes du Maine, Il se compose : d'une entrée avec dressing, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur la salle à manger. Partie nuit : deux petite chambres avec dressing, salle de douches moderne ainsi que des toilettes séparées. Possibilité de créer des espaces bureaux. Cet appartement comprend aussi une cave pour vos besoins de stockage. Il est possible d'ajouter un garage pour finaliser l'achat. Contactez moi pour organiser une visite. Visioconférence sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT166050 :  Découvrez ce charmant appartement de 38,6 m² situé dans une résidence paisible au 57 rue de Ballon, Le Mans. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre tout le confort nécessaire. L'appartement comprend une chambre avec salle de bain privative, un grand séjour lumineux ouvert sur une kitchenette équipée, ainsi qu'un balcon de 6,12 m² exposé sud-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un toilette séparé complète les aménagements de ce bien pratique et bien agencé. Avec un DPE noté C et un GES classé A, ce logement assure une bonne efficacité énergétique, avec des coûts annuels estimés entre 560 EUR et 790 EUR. En supplément, il est possible d'acquérir des places de parking, une option idéale pour profiter pleinement de votre nouvelle acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 790 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En plein centre-ville du mans, venez découvrir au coeur de l'ancien couvent de la visitation ce superbe appartement de type 2 entièrement refait à neuf. Il vous propose à partir d'une entrée avec placards, un grand et lumineux salon / séjour, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée au goût du jour, une belle chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec wc. L'appartement est proposé avec des locataires en place depuis un an, loyer annuel hors charges de 6456 euros. La résidence est classée monument historique. Le cabinet immobilier jousse-pean, agence immobilière fnaim sur le mans vous propose à la vente cet appartement de deux pièces situé dans l'ancien couvent de la visitation, référence 8845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .