Vente appartement 4 pièces à Sarthe (72)

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Le mans - bollee - appartement t4 - 79 m² : 105 990 euros hai de 5.99 ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euro ttc) soit 100 000 euros hors honoraires. Proche des commerces et au pied de la future ligne chronolignes, cet appartement à rénover de type t4 avec ascenseur, offre une entrée, un salon-séjour de 29 m² avec loggia exposée sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, débarras, deux chambres donnant sur un balcon, potentiel pour une 3ème chambre, chauffage collectif par réseau de chaleur. Stationnement extérieur privatif, 4 caves disponibles. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 395285. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1155 lots (). Charges annuelles : 2256 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Raphaël joubert vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée de chaussée idéalement situé dans un quartier recherché et extrêmement calme du mans, rue des maillets. - proche de toutes les commodités, commerces, centre-ville et desservi par le tramway, cet appartement se compose d'une salle à manger lumineuse et d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. - la résidence est particulièrement bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services et infrastructures de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 188, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2764€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 907001.

Appartement 3 chambres – Idéal colocation – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or À découvrir sans tarder ! Situé au dernier étage d'une résidence calme, propre et sécurisée, cet appartement lumineux de 3 chambres est idéal pour de la colocation, notamment avec l'arrivée du nouveau campus universitaire (prévu pour 2026) qui accueillera entre 3 000 et 4 000 étudiants dans le quartier de la gare. Les + du bien : Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de la rocade. Vue exceptionnelle depuis le dernier étage. Grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger, avec accès à un balcon agréable : idéal pour les fumeurs ou pour aménager un coin extérieur végétalisé. Cuisine équipée et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, seulement de la décoration selon vos goûts. Résidence bien entretenue avec local à vélos et local poubelles. Parc sportif à proximité, parfait pour les amateurs de sport. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE INCLUS) : 2206€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 584701 ).

Le Mans Hyper cente ville : préfecture, dans résidence de 1999, T4 de 82 m² avec place de parking : Entrée avec placard, séjour, cuisine trois chambres, placards de rangements, salle d'eau, WC. Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au Mans (72100),venez découvrir cet appartement de 83 m² avec de beaux volumes, et qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement localisé, à seulement 5 minutes à pieds de la gare, et 10 minutes à pieds du centre-ville, il bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des commerces et écoles, répondant ainsi aux besoins du quotidien de ses habitants. De plus, cette résidence est bien desservie par les transports en commun (tram et bus), facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. Ce bel appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème, offrant confort et intimité à ses occupants. Avec ses 83 m² bien agencés, cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire par sa fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet, cet appartement à taille humaine présente un cadre de vie chaleureux et convivial. Contactez moi rapidement et ne tardez pas à venir visiter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Très idéalement situé dans la résidence La Forêt, appartement en très bon état à vendre avec balcon, cave et place de parking. Cette résidence calme et sécurisée est entourée par un vaste espace vert privé et clos donnant sur une forêt. Vous bénéficierez d'une grande entrée donnant sur le séjour avec sa cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Le dégagement permet d'accéder aux trois chambres (dont une avec accès au balcon), un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement, la luminosité et le grand balcon  orienté plein sud sans vis-à-vis, accessible par le séjour et l'une des chambres, sont des atouts importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Bel appartement T4 – Résidence Les Moulins de l'Huisne, à deux pas de la gare Sud Découvrez cet appartement lumineux qui offre : Un séjour lumineux avec un espace salon (possibilité 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cet appartement est vendu avec une cave. Résidence calme et entourée de verdure qui bénéficie de places de stationnement à l'extérieur sur un parking sécurisé. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage collectif gaz de ville. Idéal investissement ou 1er achat. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Terrasse - Vue Panoramique - Le Mans C'est dans une résidence prisée du Mans, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, que se trouve ce charmant appartement T4 de 82.61 m² à rénover selon vos goûts. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 ouvert sur une terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Deux chambres sur balcon, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine à équiper complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels un gardien, un ascenseur, le chauffage urbain par radiateurs, et un garage privatif pour votre véhicule. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement niché au cOEur du Mans. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un investissement idéal pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette chance unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet de rénovation dans ce cadre idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173371 : Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble en plein coeur du Mans, cet appartement T2 de 55 m² vous séduira par sa luminosité, son bel espace de vie et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le grand séjour lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la ville. La chambre spacieuse offre un véritable confort, tandis que la salle de douche moderne et les WC séparés complètent ce bien. Le chauffage collectif électrique garantit une température agréable tout au long de l'année. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 128620 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 118000 Euros) - Classe Energie E : 240 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1210 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement de 70 m² rénové au 3ième étage sans ascenseur. Avec ses 2 chambres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou un investisseur. L'appartement est lumineux. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. La cuisine équipée et le salon spacieux (26 m²) sont parfaitement agencés pour offrir un espace de vie agréable. Situé dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes les commodités, avec des supermarchés, des écoles, des restaurants. Si vous recherchez un appartement lumineux ne cherchez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 115 500€ fai charges de copropriété : 184€ / mois (chauffage, cave, gardien, parc ). Taxe foncière : 1093€ le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud goyé, tél. : 06 68 09 59 10, e-mail : arnaud.goye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Dominique Boulay vous propose : Appartement 3 pièces de 73 m² – Quartier Prémartine, Le Mans Dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre-ville du Mans, découvrez cet appartement entièrement rénové de 73 m², prêt à vous accueillir – aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien se compose de : 2 chambres spacieuses Salon lumineux et salle à manger Cuisine aménagée moderne et neuve. Salle d’eau récente et WC indépendant Espace dressing pratique Balcon agréable, idéal pour vos moments de détente Cave privative et garage sécurisé pour votre véhicule Les prestations sont de qualité : Fenêtres PVC neuves avec ouverture oscillo-battante Volets électriques avec commande individuelle et centrale Installation électrique refaite à neuf Peintures et sol neuf dans tout l'appartement Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour un projet de vie serein ou un investissement locatif rentable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Boulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Mans Quartier Saint Martin, T4 comprenant : Entrée avec placards, couloir et rangements, séjour avec balcon, cuisine avec loggia, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC. Une cave en sous-sol (12,43 m²). Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT172557 : Dans un quartier prisé du Mans, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux offre un vaste salon-séjour de 34,6 m², idéal pour recevoir, et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, garantissent un espace agréable pour toute la famille. Une seconde salle de bains et des espaces de rangement bien pensés, tels qu'un vestiaire et une buanderie, viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également le balcon, atout charme pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Chauffé par des convecteurs électriques individuels, cet appartement est soumis à une copropriété aux charges raisonnables. Proche des commodités et des transports, il saura séduire ceux en quête de confort et de praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie C : 120 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à La Flèche (72200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et sécurisé. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, il offre un cadre idéal. Les commodités telles que la fibre et les arrêts de bus à proximité facilitent le quotidien des résidents. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privé et agréable, et un garage assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur, ce bien de 95 m² au 2ème étage se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un balcon, un grenier, une cave, et un garage. Les revêtements de sol en parquet et carrelage apportent chaleur et élégance, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation. La cuisine équipée, la salle d'eau avec douche cabine et lavabos, ajoutent des éléments pratiques et modernes à ce charmant appartement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : * Appartement 4 pièces - 3 chambres - À La Ferté-Bernard - 88 m² * Rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à La Ferté-Bernard, idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant réaliser un bon placement. Situé au cOEur de La Ferté-Bernard, cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux niveaux offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain pour plus de commodité et des WC séparés. La résidence, en bon état général, est un gage de sécurité et de tranquillité. Une cave, une place de stationnement ainsi qu'un garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à La Ferté-Bernard. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : au coeur d'un quartier calme avec une belle vue sur la ville, cette résidence de standing vous propose des plateaux à aménager selon vos souhaits. Je vous propose un plan type. Modifiable selon vos gouts. Renseignements complémentaires me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : situé dans un quartier calme avec une belle vue sur la ville. Nous vous proposons des plateaux d'appartements a aménager selon vos gouts ou selon le plan type le prix proposer et un plateau a aménager nous consulter pour le prix aménagé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - appartement dernier étage avec balcon nos clients nous font confiance et nous sommes heureux de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité. Très bel appartement t4 entièrement rénové tendance avec matériaux de qualité. Cet appartement comprend un couloir avec de nombreux rangements et un dressing séparé. La cuisine est aménagée et équipée avec vue sur le salon grâce à la verrière. Le salon séjour mesure 27.80 m². Les deux chambres sont lumineuses. La salle de bains est élégante et comporte un miroir connecté, sèche serviette. Toilettes avec wc suspendu. Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives et deux caves. Vue panoramique sans vis à vis. Grande loggia fermée. Vente pour cause de mutation. Dernier étage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cet appartement traversant de 113 m², situé au dernier étage, sans ascenseur, d'une petite résidence sécurisée au cœur du Mans, alliant confort moderne et praticité. Cet espace lumineux, exposé est-ouest, promet un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Jardin des Plantes, sans vis-à-vis. Dès l'entrée de 4 m², vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et soignée. La pièce de vie de 62 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente. L'appartement offre trois chambres parfaitement agencées : une chambre parentale de 15 m² avec un dressing neuf, et deux chambres de 9 et 10 m², cette dernière disposant de placards intégrés. La salle d'eau moderne de 5 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et de menuiseries récentes. Un WC indépendant, où est installé un adoucisseur d'eau, complète ce bien pensé pour le quotidien. Pour votre confort, les volets électriques, les menuiseries en PVC double vitrage, et la chaudière au gaz de ville assurent des performances énergétiques optimales. Les balcons, refaits en 2024, témoignent d'une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un grand garage privé de 23 m² avec porte télécommandée, d'un cellier de 13 m² carrelé, d'une place de parking et d'un local à vélo, sans oublier un jardin commun partagé. Situé au cœur du Mans, cet appartement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, centre commercial, bus, tramway et parkings. Ville d'histoire et de culture, Le Mans séduit par son centre historique pittoresque, ses événements comme les 24 Heures du Mans, et ses espaces verts qui raviront les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie alliant modernité et praticité au cœur d'une ville dynamique.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier très prisé des Maillets, offrant une qualité de vie remarquable grâce à son environnement calme, sa proximité avec les commerces et l'accès rapide au tramway. Description du bien : Surface et agencement : Appartement T4 comprenant un double séjour lumineux avec de grandes ouvertures offrant une vue panoramique imprenable, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et aménagée. Espaces complémentaires : une cave spacieuse pour optimiser votre rangement et un garage privatif sécurisé vient compléter ce bien. Environnement : situé dans un excellent quartier, l’appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) et d’une ambiance paisible. Cet appartement est une opportunité rare à saisir pour les familles, couples ou investisseurs recherchant un logement de qualité dans un cadre privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

? Coup de cœur assuré ! Dans un quartier très recherché de la rive droite du Mans, découvrez cet appartement rénové, idéalement situé au 3 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue. Avec ses 64 m² optimisés, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable : Un salon-séjour baigné de lumière avec un balcon pour profiter de moments de détente. Une cuisine à personnaliser, équipée d'un meuble de rangement avec évier, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne, équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un espace lave-linge. De nombreux espaces de rangement pour un intérieur parfaitement organisé. Côté pratique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville, garantissant confort et économies. Les plus de cet appartement : Une cave privative pour vos besoins de stockage. Des stationnements aisés au pied de la résidence. Une localisation de choix : proximité des commerces, des quais et du centre historique du Mans, parfait pour profiter de la vie citadine tout en restant au calme. Bien rare sur le marché est l'opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur prisé. Je vous invite à échanger sur votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Iad france - catherine mathey vous propose : quartier washington, appartement t4 avec garage et cave, calme, un grand balcon orienté sud sans vis à vis réhausse ce bel espace de vie doté d'une cuisine aménagée avec côté lunch, grande salle à manger et de 3 chambres, agréable salle d'eau, wc, dégagement avec deux placards profonds très pratiques dans les charges, vous avez le chauffage, l'eau chaude, bientôt relié au chauffage urbain. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mathey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

QUARTIER Nord / Gare T4 de 85 m² avec ascenseur, à rafraichir : comprenant : Entrée avec placard, séjour (23 m²), trois chambres (10,43 - 12,63- 10,56), salle de bains, WC, cuisine (10,45), cellier. Une cave. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sable sur sarthe exclusivement avec capifrance, entrez dans cette résidence de 1992, et découvrez cet appartement au 3e et dernier étage. L'entrée vous amène sur une buanderie, la cuisine lumineuse, aménagée et équipée vous permettra de préparer vos petits plats ou grands mets. Le salon séjour gorgé de lumière dessert la partie nuit avec ses trois chambres, wc, salle de bains complète (douche, baignoire, vasque et rangements), et un placard. Les parties communes permettent d'avoir une cave et une place de parking. À deux pas du centre ville et l'accès à la sarthe, cet appartement saura vous combler tant par ses volumes, sa lumière et son accessibilité. Un peu de déco, rafraichissement et cet appartement sera comme neuf. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 857681.