Vente appartement 3 pièces Loire-Atlantique (44)

Quartier ST Jacques, situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2014, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Route de Clisson, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, un espace cuisine. Un dégagement dessert le coin nuit composé de 2 chambres (avec placards), une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2259 euros.

* thouaré-sur-loire - centre ville * célibataire, couple ou famille à la recherche d'un appartement t3 en hyper centre-ville ? Génial ! Cette pépite est idéalement située car vous ferez tout à pied. L'espace de vie de 25 m² (extensible 35 m²) comprend une cuisine us très tendance et un espace salon-repas très agréable et lumineux. Les deux chambres sont sans vis à vs. Les rangements sont nombreux. La salle d'eau est généreuse. La buanderie est très pratique. Si vous avez besoin uniquement que d'une chambre, il est aisé de retirer sans travaux la cloison rajoutée, faisant ainsi passer la pièce de vie à 35 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Le parking est très pratique. Le local vélo est grand. L'accès est sécurisé. Surfaces - utile 62 m² - carrez 62 m². Dpe : c (132) - ges : c (26) - coût annuel d'énergie entre 830€ et 1160€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 948€ (79€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 35 sur un total de 106. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9999 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188694-312542 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Magnifique appartement 3 pièces refait a neuf en 2020. Entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée de Leroy Merlin (hotte, four, plaque induction, four micro-onde, frigo / congélateur). Une grande chambre avec dressing incorporé et vous trouverez également une penderie. Beau salon / salle à manger lumineux donnant sur un balcon. Possibilité de fermé une partie de la pièce de vie pour faire une deuxième chambre. Place de parking devant l'immeuble à loué pour votre confort. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Blanche de castille appartement de type 3 traversant lumineux nécessitant un rafraîchissement global (peintures et sols) comprenant : entrée, belle pièce de vie avec balcon exposé sud / ouest, cuisine séparée, espace nuit avec deux chambres (trois possibles), salle de bains, wc séparés. Parking en sous sol et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre à Nantes, situé au cœur d'un éco-quartier dans une copropriété récente de 2014. Ce charmant T3 de 60 m² offre une entrée avec placard, deux chambres et un salon spacieux d'environ 27 m². Toutes ces pièces ont accès à une terrasse de 15 m² idéale pour vos moments de détente. En annexes une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo. Proche des commerces et des transports (tramway et bus), ce bien est parfait pour une vie citadine confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer : 690 Référence agence : 3583.

Cours des 50 otages - dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement t3 au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2012. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque en vitrocéramique et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés.

Special investisseurs ! Exclusivité dans votre agence ajp immobilier, dans le quartier très recherché du douet, à deux pas du centre ville de saint sébastien sur loire, vous trouverez un appartement d'environ 54 m² composée d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau et un wc séparé. Appartement lumineux au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sur 3 étages. Une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'une cave complète ce bien. Transports en communs, écoles et commerces à proximité immédiate. Locataires en place. Pour plus d'informations, contactez votre agence ajp immobilier au 02 40 33 10 10 (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.

Appartement traversant dans résidence de 2018 avec ascenseur 2 chambres dont 1 avec dressing sur mesure, cuisine aménagée et équipée double terrasse belle luminosite place de parking sécurisée, local vélo toutes les commodités à pied honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mary chapeau au 06 37 71 83 39. N° rsac : 930030952.

Copropriété sécurisée et très bien entretue. Appartement situé au 1er étage, traversant est-ouest, proche de toutes les commodités. Cet appartement de 67.29 m² se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un wc, d'une cave, d'un local vélo, d'un emplacement de stationnement privé extérieur. Chauffage individuel gaz. Chaudière de 2015. Double vitrage. Rénovation en 2017. Taxe foncière : 1190 eur. Charges mensuelles : 69 eur. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 234.000 eur. Prix du bien hors honoraires d'agence : 225.000 eur (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d 190 / classe climat : d 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 eur et 1300 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 190 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 184 kwh / m2 / an.

BLANCHE DE CASTILLE Au calme, à proximité des tous les services et transports en commun Appartement au dernier étage avec ascenseur, traversant. II se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie accédant au balcon exposé ouest donnant sur jardin sans aucun vis à vis. La cuisine est séparée avec un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuse, une salle de bains. parking et cave 12 appartements par cage d'escalier - 2 par pallier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une agréable résidence très récente BBC sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3. Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d' un stationnement couvert en sous-sol. Commerces au pied. À proximité C6, tram1 et ERDRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes - quartier gare sud, dans résidence récente bbc, type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon de 10 m², 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains,. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. 180 occupé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Saint-Nazaire secteur ouest (rue Sarah Bernhardt), idéalement situé à proximité des transports en commun. Construit en 2013, cet appartement en parfait état offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse privée, d'un ascenseur pour plus de confort, et d'un parking extérieur. À seulement 162 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3699.

Dans le centre de blain, au 2ème étage d'une petite copropriété, appartement duplex lumineux, sur parquet ancien, offrant une cuisine aménagée, un séjour, sde avec wc, chambre et bureau à l'étage; grenier, garage et cave; dpe : f (possibilités aides de l'etat pour rénovation énergétique) (7.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots ().

NOUVEAUTE au coeur du bourg de Couëron la Chabossière ! Ce bel appartement de type 3 de 70 m² comprend une entrée avec placards, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc indépendants et un espace buanderie. En plus : balcon, cave et place de stationnement. Proche écoles, commerces et transports ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Guérande intra-muros, au premier étage, appartement de 63 m² environ à rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Extérieur au rez-de-chaussée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Nantes - rue de briord en exclusivité ce t2 bis en plein centre-ville de nantes. Situé rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en hypercentre en fait une excellente opportunité pour de la location classique ou en courte durée type airbnb. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lohan de l'agence maison bsr au 06 71 96 98 49. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

Découvrez cet appartement de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2012 à Couëron. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables : Parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Salle de bains fonctionnelle : Équipée pour votre confort quotidien. Parking privatif : Une place de stationnement extérieure vous est réservée pour faciliter votre quotidien. Situé dans un quartier recherché de Couëron, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Prix de vente : 178 500 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 105.

Saint-Luce-sur-Loire – Appartement T3 lumineux Et si votre quotidien commençait ici, dans un cadre paisible à deux pas de tout ? Imaginez-vous profiter de votre matinée sur une belle terrasse couverte, baignée de lumière… Bienvenue dans ce joli T3, niché au sein d'une résidence récente de 2012, verdoyante et bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 60.80 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant sur la terrasse couverte exposée sud. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée en 2021, vous séduira par sa modernité et sa fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain, une entrée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Vous apprécierez également la praticité du cellier attenant à la cuisine, le box fermé en sous-sol, l'interphone et la fibre. Le plus ? Un emplacement privilégié : au pied du parc de la Minais, proche des lignes de bus C7 et 87, des écoles, d'une crèche et de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier agréable et dynamique. Ce bien coche toutes les cases pour une vie harmonieuse, entre confort, nature et accessibilité. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Réf. 899161.

LANCEMENT COMMERCIAL - "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles T4 en duplex, tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1348488).

Lancement commercial exceptionnel villa floria à pornic : 20 appartements t2 & t3 en brs (bail réel solidaire) devenez propriétaire de votre résidence principale au cœur de la ria la douceur de vivre à la mer villa floria bénéficie d'une situation idéale à pornic au cœur de la ria, un poumon vert de 13 hectares, véritable trait d'union entre terre et mer. Bénéficiez d'une situation privilégiée pour tout faire à pied ! À proximité immédiate, retrouvez facilement l'ensemble des commodités, les écoles et le collège, le parc de la ria, le casino et les restaurants du port qui animeront votre quotidien. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont tout proches, facilitant votre quotidien. - environnement calme - surfaces extérieures généreuses - 35 places de stationnement (2 parkings pour les t3) - local vélo - faïences toute hauteur dans les espaces de douche ou baignoire - proximité du centre-ville à pied ou en vélo - vues dégagées sur la ria pornic, c'est une promesse, celle de goûter les joies de l'océan toute l'année ! Pornic, avec son château médiéval surplombant le vieux port, son port de plaisance, ces nombreuses animations, sa thalasso ou son golf offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez des 14 kilomètres de côte préservée et des douze plages de sable fin qui s'offrent à vous. Que vous soyez amateur de sports nautiques ou simple contemplateur, vivez l'énergie de l'océan en toute saison ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le bail réel solidaire le bail réel solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du brs est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'organisme de foncier solidaire (ofs), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. - vous devenez propriétaire du logement (murs) uniquement. - l'intérêt est d'économiser sur le coût du terrain en versant à l'ofs une redevance mensuelle pour son occupation, et de profiter d'avantages fiscaux (tva réduite, ptz…). - vous bénéficiez d'un logement moins cher que le prix du marché. Avantages fiscaux - tva réduite : les logements neufs sous brs bénéficient d'une tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, ce qui représente une économie substantielle sur le prix final prenez rdv dès aujourd'hui avec nos conseillers au 02 40 22 98 76. Ils vous apporteront toutes les informations sur ce dispositif et la résidence villa floria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement agréable avec terrasse, garage et cave à 300 m de la plage et de la gare. Idéalement situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 m de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, ce bien rare à la vente saura vous séduire. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. Le vaste séjour avec double baies exposé sud, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement agencé en T2, cet espace peut facilement être repensé pour créer une seconde chambre et ainsi s'adapter à vos besoins. Un dégagement mène à une chambre au calme, une salle de bain et d'un WC séparés. En complément, une cave et un garage fermé offrent un véritable confort de stockage et de stationnement. Ce bien à fort potentiel, idéalement situé entre terre et mer, représente une opportunité unique à Pornichet. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Dans le quartier La Houssais-Jaguère venir découvrir ce bel appartement de 67 m² disposant du label Bâtiment Basse Consommation, idéalement situé rue Vassily Kandinsky à Rezé. Il se compose d'un salon / séjour avec un accès direct au balcon entouré de verdure, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'un rangement pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau avec wc. Parfaitement situé, cet appartement dispose d'un box fermé en sous-sol. Les commerces sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Investissement locatif sous bail commercial meublé. Appartement de type 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, un wc, 2 chambres, une salle de bains et un balcon. Loyer perçu propriétaire annuel HT 7 802 EUR Charges annuelles de copropriété 0 EUR Taxe foncière 384 EUR Nouveau bail a été signé le 30 septembre 2019 pour une durée de 10 ans Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 27 99 66   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant T3 de 68,97 m² Carrez avec balcon de 8 m² et place de parking. Idéalement situé au calme dans une impasse Avenue de Smyrne à Nantes, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et d'un joli jardin de copropriété partagé. Ce bien situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1965. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie lumineuse de 19,37 m² donnant sur un balcon de 8 m² exposé sud. - D'une cuisiné équipée et séparée refaite en 2023 avec un espace cellier / buanderie attenant. - De deux chambres de 12,93 m² et 10,37 m² au calme. - D'une salle d'eau avec meuble simple vasque. - De toilettes séparées. Une place de stationnement numérotée en exterieur et une cave complètent ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz individuelle installée en 2020. La taxe foncière annuelle est de 1 341 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et l'eau froide. La ligne de tram 3 (arrêt Beauséjour) est situé à 10 minutes à pied. Les lignes de bus 12,59 et C20 sont à 6 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate du parc de la Gaudinière. Les commerces sont à proximité à pied de l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.