Vente appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

L'agence immobilière "FM Immobilier & Patrimoine" vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 / T4 traversant et lumineux de 66 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le quartier de La Pomme, Résidence la Mazenode. Il dispose d'une entrée, un salon / séjour de 25 m² exposé plein sud, agrémenté d'un balcon, d'une cuisine avec buanderie attenante L'espace nuit séparé, il comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², dont une avec placard intégré ainsi que une salle de bain avec WC séparé. Travaux de modernisation à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Rangements pratiques avec divers placards. Commodités à proximité : autoroutes, transports en commun, commerces, etc. Parking libre dans la résidence. Cave disponible au sous-sol du bâtiment. Taxe foncière : 1120 Provision sur charges / trimestre : 700 (chauffage et eau chaude inclus) - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Appartement dernier etage - la buzine château de la buzine, en résidence de grand standing de 2019 sécurisée avec ascenseur, sous garantie décennale, appartement de type 4 d'une superficie de 78.85 m² l. C situé au 2eme et dernier étage sur 2, composé : séjour-cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse de 32.36 m² avec une belle vue panoramique dégagée, deux chambres équipées de placards donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains - wc, une salle d'eau indépendante et un w. C supplémentaire. Grande cave en sous-sol. Box en sous-sol sécurisée avec badge d'accès et vidéosurveillance. Parking aérien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Calme absolu. Très belles prestations. Parfait état. Plein sud. Vue panoramique dégagée.

LE DUPLEX - Appartement T4 / 5 de 80 m² - Piscine Jardin + Studio - 13011 La Barrasse Llinares immobilier vous propose : LE DUPLEX, un bel appartement T4 / 5 de 80 m² entièrement rénové qui vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses surprises ! Dès votre entrée, plusieurs possibilités s’offrent à vous : à droite, un salon convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis; à gauche un agréable coin salle à manger et sa cuisine américaine équipée suivi par une suite parentale et des wc séparés. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, des rangements, une salle de bains et un wc. Ce bien dispose également d'un studio de plus de 25 m² comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et wc, le tout entièrement refait à neuf. Deux places de parking privatives ainsi qu'un espace détente avec piscine privative viennent compléter l’ensemble. À proximité de toutes les commodités, ce logement atypique ne vous laissera pas indifférent ! Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190 / S17008224 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 360euros 30euros / mois : Assurance copropriété. ) - Taxe foncière : 1291euros / an - Honoraires inclus de 4,17% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1040euros et 1460 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement duplex à vendre 13011 T4 / 5 de 80 m² - Piscine Jardin - MARSEILLE 13011 La Barrasse.

Appartement T4 lumineux avec balcon et véranda Résidence Château Saint Jacques, Marseille 11ème Description de la résidence : Située au 56 boulevard de la Valbarelle, dans le 11ème arrondissement de Marseille, la Résidence Château Saint Jacques est une copropriété fermée et sécurisée, réputée pour son calme absolu et son environnement verdoyant. Elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible au coeur d'un parc arboré, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Caractéristiques de l'appartement : Étage : 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Surface : 75,44 m² Pièces : 4 pièces comprenant un séjour lumineux et 3 chambres, dont 2 en enfilade (la 2ème donnant accès à la 3ème), offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cuisine : Indépendante, nécessitant une modernisation pour un rajeunissement. Salle de bains : Propre et en bon état. Extérieurs : Un balcon et une véranda, idéals pour profiter de l'environnement verdoyant de la résidence. Stationnement : Libre au sein de la copropriété, facilitant le quotidien des résidents. Chauffage : Collectif, inclus dans les charges, assurant un confort thermique optimal. Localisation : Le quartier de La Valbarelle, dans le 11ème arrondissement, est un secteur résidentiel prisé, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à proximité des axes autoroutiers majeurs. La résidence bénéficie ainsi d'un emplacement stratégique, alliant calme et praticité. _______________________________________ SUPERFICIES : Entrée : 6,92 m² Dégagement : 5,93 m² Wc : 1,57 m² Salle de bains : 3,46 m² Chambre 1 : 11,4 m² Chambre 2 : 9,22 m² Chambre 3 : 8,5 m² Séjour : 19,25 m² Cuisine : 9,19 m² Loggia : 7,58 m² Total carrez : 75,44 m² _______________________________________ Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 - AC No848756789. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2024 quote-part dépensé) : 1600 EUR Taxes Foncières 2024 : 1 500 EUR. DPE : Consommation énergétique : C (154 kWh / m2 / an) - Emission de gaz à effet de serre : À ( 4 CO2 / m2 / an). Date réalisation diagnostics : 14 / 03 / 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 EUR et 1300 EUR par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Terrasse sunshine - appartement t3 / 4 de 80 m² - terrasse - 13011 les caillols llinares immobilier vous propose : terrasse sunshine, un superbe appartement traversant t3 / 4 de 80 m², situé au sein d’une copropriété arborée, bien entretenue avec ascenseur dans le secteur des caillols, à proximité de toutes commodités (tramway, l2, commerces, écoles…). Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux salon / séjour, prolongé par une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et vue dégagée. La cuisine équipée, séparée bénéficie d'une loggia. L'espace nuit dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Le stationnement est facilité grâce à un parking sécurisé. Faibles charges. Vous serez séduits par la luminosité, le calme et le potentiel de ce bien. À saisir ! Contact / patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2021 000 000 212 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 105 lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 1704euros (142euros / mois : eau froide, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : 1626euros / an - honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 920euros et 1310euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 - t4 de 80 m² - terrasse - 13011 marseille.

Le confortable - appartement t4 de 86 m² - terrasse - parking - 13011 llinares immobilier vous propose : le confortable, un magnifique appartement t4 de 86 m² dans une résidence récente sécurisée située aux caillols au calme absolu et proche de toutes commodités, tramway, l2, commerces, écoles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine us totalement équipée donnant sur une large terrasse ensoleillée avec une vue sur le parc de la copropriété. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien et un grande garage fermé sera proposé en supplément. Rare à la vente n'hésitez plus et contactez nous ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 64lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2152euros (171euros / mois : eau froide, espaces verts et parc, entretien des parties communes). - taxe foncière : 2108euros / an - honoraires inclus de 5,17% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 830euros et 1170euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 t4 de 86 m² - terrasse - parking - 13011 les caillols.

Marseille 13011 - proche de toutes les commodités 150 ch. Rur. 34 valbarelle st marcel entre la pomme et st loup face à la valbarelle heckel. Dans petite copropriété à taille humaine mixte de 71 lots comportant d'un seul bâtiment sur 4 niveaux et villas, venez découvrir ce spacieux appartement de t4 de 87.70 m² en loi carrez avec sa terrasse de 18.90 m² baignant de lumière à la vue dégagée au 1er étage sur 4. Il est composé d'une magnifique pièce à vivre de 24 m² et une entrée de 7 m², d'une cuisine de 9 m² pouvant s'ouvrir sur la partie séjour, le tout donne accès à une terrasse de 19 m² où l'on peut prendre ses repas et se détendre. Dans la partie nuit, 3 chambres de 11.90 m², 11.10 m² et 10.30 m², un wc séparé et une sdb de 3.9 m² avec rangement à créer dans le dégagement. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dans l'appartement il est doté d'un chauffage individuel au gaz - les charges s'élèvent à 154€ par mois soit 1852€ par an (entretien courant, entretien chaudière et eau froide compris) la taxe foncière s'élève à 1680€ prix : 195 600€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit possibilité d'acquérir un garage moyennant 12 500€ en supplément classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 71 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les acquéreurs intéressés devront imperativement fournir un calcul d enveloppe d'un organisme bancaire ou d'un courtier pour pouvoir organiser une visite. Ce document étant obligatoire au dépôt de dossier. Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à delphine.nazarian@erilia.fr contact pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les prix s'entendent hors frais de notaire.

Résidence "l'adret des comtes", avenue des butris, proche des commodités et à quelques minutes de la valentine. Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries pvc double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intrône, vidéo surveillance). Venez découvrir ce bien de type 4 au 4ième et dernier étage d'une superficie de 87.76 m² loi carrez. Le logement se compose d'un hall d'entrée de 4 m² avec rangement, un séjour de 25 m² et une cuisine attenante de 10 m² avec son office pouvant s'ouvrir sur le séjour. Tout donnant l'accès sur une terrasse de 11 m². Sur la partie nuit, 3 chambres de 13,11 et 12 m², une sdb de 5 m², un rangement dans le dégagement et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, l'exposition est plein sud. Chauffage collectif parking privatif son prix : 176 900€ - pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé - prêt à taux 0% excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 3365€ / an (charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide compris) soit 280€ taxe foncière 1550€. Classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme delphine nazarian 06 72 01 02 36 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Résidence "l'adret des comtes", avenue des butris, proche des commodités et à quelques minutes de la valentine. Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries pvc double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone, vidéo surveillance). Venez découvrir ce bien de type 4 au 4ième et dernier étage d'une superficie de 79.24 m² loi carrez. Le logement se compose d'un hall d'entrée de 4 m², un séjour de 23 m² et une cuisine attenante de 10 m² avec son office pouvant s'ouvrir sur le séjour. Tout donnant l'accès sur une terrasse de 11 m². Sur la partie nuit, 3 chambres de 10,11 et 12 m², une sdb de 5 m², un rangement dans le dégagement et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, l'exposition est est / ouest. Chauffage collectif parking privatif son prix : 170 600€ - pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 3224€ / an (charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide compris) soit 269€ taxe foncière 1646€. Classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme delphine nazarian 06 72 01 02 36 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Vente t4 - residence securisee - nombreux rangements - la grognarde - 13011 marseille orpi vous propose cet appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec un balcon qui a été ouvert sur le séjour mais qui peut très bien être refermé pour être utilisé comme sa dénomination précédente. L'espace nuit vous offre de nombreux rangements, 3 belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau. La cuisine équipée dispose d'un grand cellier et d'une loggia, ce qui apporte énormément de rangements. Au sein de la copropriété, vous bénéficiez de beaux espaces verts et d'un parc de jeux pour enfants. Les façades sont en cours de réalisation et une place de stationnement extérieure, devant l'entrée, vous est proposée en sus pour 12 000€. Taxe foncière : 1628€ charges mensuelles : 150€ contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 2869.

Orpi - exclusivite - 4 pieces - spacieux - lumineux- traversant- arboree- valbarelle- 13011- marseille situé dans le quartier prisé de la valbarelle à marseille, cet appartement de type 4 est fait pour vous ! Dans une résidence sécurisée et arborée, situé au 2e étage sans ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa vue sur les collines environnantes. Une école et de nombreux espaces verts en font la copropriété idéale. Avec son vaste séjour, ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine dotée d'un grand cellier, et ses deux terrasses ensoleillées sans aucun vis à vis; cet appartement est idéal pour une famille souhaitant calme, verdure et tranquillité. Une salle de bain rénovée, un wc individuel et un grand dressing pour plus de commodités. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour ranger vos affaires, d'un parking collectif et la possibilité d'acheter un box pour garer ou stocker en toute sécurité la résidence est bien entretenue, très calme, idéal pour une famille. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 2862.

SIKSIK Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement type 4 lumineux et spacieux, situé dans le 11ème arrondissement dans le secteur de la Pomme. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, il offre plus de 67 m² de surface habitable, parfaitement exposé Est-Ouest, garantissant une belle luminosité et l'ensoleillement tout au long de la journée. Vous disposerez du stationnement libre au sein de la copropriété étant fermée est sécurisée. Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts : Possibilité de le transformer en 3 pièces afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 30 m² et disposer de plus de lumière ! Deux balcons de plus de 8 m² chacun. Chaque pièce principale s'ouvre sur l'extérieur. Trois chambres spacieuses, dont une avec son propre dressing. Stationnement libre au sein de la copropriété. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine séparée et aménagée. Trois chambres Salle d'eau entièrement rénovée avec une fenêtre mais à l'abri des regards. WC indépendant. En très bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou d'un bien familial à personnaliser, ce bien a tous les atouts pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 / s.baude@siksik-immobilier.com. RSAC 750 733 727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le 11e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Son emplacement privilégié offre également un accès facile aux parcs et aux espaces verts environnants. À l'extérieur, cet appartement présente une agréable terrasse de 13 m² orientée sud et vue sur un jardin. De plus, deux places de parking, dont un garage de 18 m² fermé, possibilité d'acquérir un 2eme garage non fermé, offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 85 m² se compose d'un lumineux séjour, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d'une autre salle de bain, et d'un WC séparé. Construit en 2006, cet appartement confortable dispose d'une climatisation, d'un ascenseur, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et bien équipé dans un quartier résidentiel prisé de Marseille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Auriane BILLAY, Tél. : 06 01 38 18 24, E-mail : auriane.billay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 935216135.

En exclusivité chez orpi - appartement de type 4 / 5 - cave - au calme - le clos saint marcel - 13011 - marseille orpi vous propose à la vente ce charmant appartement de 98 m² dans une résidence fermée et arborée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 13 m² exposée est, une cuisine indépendante moderne et équipée, 3 chambres dont une avec grand dressing, une jolie salle de bains ainsi qu'une salle de douche, un wc indépendant avec placard. Ce bien dispose aussi d'une grande cave en sous-sol. Proche des écoles, commerces, transports. Commodités accessibles à pied. L'appartement est dotée de double vitrage et de la climatisation réversible. Un coin potager vient compléter le bien. À visiter sans tarder ! Dpe : c; charges : 145 euros / mois; taxe foncière : 1764 euros / an référence agence : 2857.

Appartement t4 - 79.12 m² - terrasse - box marseille 11ème, quartier de la reynarde, en résidence récente fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement de type 4 de 79.12 m² l. C. Situé au 2ème étage sur 3, composé : entrée, séjour - cuisine us équipée donnant sur une terrasse d'environ 10 m², 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau, wc, dégagement. Box fermé en sous-sol. En sus au prix de 20 000 euros expo sud. Parfait état. Lumineux. Prestations actuelles. Proche commodités et axes routiers. Prix : 319 000 euros fai (sans le box). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 635 euros - prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Appartement 151 m² - parfait etat - spacieux - lumineux - 3 chambres - stationnements - la valbarelle - 13011 marseille votre agence orpi vous propose ce magnifique appartement traversant et de plain pied, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots seulement. Il est composé de 3 belles chambres dont 2 avec leur pièce d'eau, d'une cuisine ouverte sur un immense séjour, d'un cellier, d'une pièce noire et d'un wc séparé. Vous bénéficiez, dans une cours privative aux 3 lots, d'un stationnement individuel pour plusieurs véhicules mais vous pouvez également en avoir la jouissance pour recevoir et festoyer. Ce stationnement est proposé en sus pour 20 000€. Cet appartement saura vous séduire par son cachet, par ses équipements et ses prestations de qualité, dans un quartier où vous avez tout à proximité. Alors si cet appartement correspond à vos critères de recherche, contactez-moi ! Référence agence : 2854.

Orpi - exclusivite - 4 pieces - spacieux - lumineux- traversant- arboree- valbarelle- 13011- marseille situé dans le quartier prisé de la valbarelle à marseille, cet appartement de type 4 est fait pour vous ! Dans une résidence sécurisée et arborée, situé au 5e étage il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa vue sur les collines environnantes. Une école et de nombreux espaces verts en font la copropriété idéale. Avec son vaste salon / séjour (possibilité de refaire une chambre), ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine dotée d'un grand cellier, et sa terrasse ensoleillée sans aucun vis à vis; cet appartement est idéal pour une famille souhaitant calme, verdure et tranquillité. Une salle de bain rénovée, un wc individuel et un grand dressing ainsi qu'un bureau pour plus de commodités. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour ranger vos affaires, d'un parking collectif facile pour garer votre voiture en toute sécurité et d'un ascenseur. La résidence est bien entretenue, très calme, idéal pour une famille. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 2853.

Exclusivite - appartement - 101 m² - 3 chambres - grande terrasse - calme - 13011 marseille orpi vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, offrant un cadre de vie unique, semblable à celui d'une maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée privative donnant sur une vaste terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 15 m² ouverte sur une cuisine de 11 m², donnant directement sur la terrasse, sans vis-à-vis, pour un confort optimal. Un salon transformé pour vos moments de détente et un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale, le tout dans un environnement calme. À l'étage : trois chambres, dont une en mezzanine de 12 m², apportant charme et espace et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation installée dans les chambres pour un confort thermique et phonique optimal. Une cave et des rangements extérieurs complètent ce bien. Cette copropriété est gérée par un syndic bénévole, limitant les charges à environ 200 € par an (correspondant à l'assurance). La taxe foncière s'élève à 840 €. Ce bien rare et idéalement situé n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose ! Référence agence : 2835.

Dans le XIème, à proximité de l'avenue William Bloom, dans une résidence calme, récente et sécurisée avec ascenseur, appartement traversant de type 4 de 85 m² à vendre. Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 30 m², d'une salle de bain, d'un wc, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et d'une terrasse de 11 m² en exposition Sud. L'appartement est climatisé, bien isolé et est économe en consommation d'énergie. La résidence propose un parc privatif et offre de grand espace entre les différents bâtiments, donc peu de vis à vis. Nous sommes à proximité du tram, une école et d'un supermarché. Un grand garage est vendu avec le bien et un second est proposé en sus. Bien rare à la vente. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6441.

Faire le choix de cette résidence, c’est éveiller sa conscience en habitant dans un cadre paysager exceptionnel, dans un habitat respectueux de son environnement, qui pense à demain et prend soin de chacun. Les choix architecturaux, les matériaux innovants et l’exposition lumineuse optimale favorisent une réduction des consommations énergétiques tout en assurant au fil des saisons, un confort thermique de qualité. Cette résidence intimiste de seulement 20 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, se veut tournée vers l’extérieur avec de belles terrasses et de jolis espaces végétalisés communs pour une bouffée d’oxygène garantie ! Les volumes baignés de lumière naturelle, les prestations soignées et les équipements contemporains viennent quant à eux parfaire les espaces et promettent un confort de vie incomparable. Par ailleurs, le parking aérien invitera les véhicules à stationner sur des places privatives, puis le sous-sol viendra accueillera un local à vélos ainsi que quelques boxs fermés. Habiter ici, c’est profiter d’une offre de bien-être globale ! En effet, les résidents bénéficient d’un accès privilégié aux courts de tennis et à la piscine, tout en baignant dans une atmosphère luxueuse rare. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre Marseille 13011 Résidence Parc Miraval Superbe Appartement de Type 4 lumineux traversant au calme de 74 m² avec son séjour ouvert sur un balcon donnant sur un parc tout arboré, cuisine équipée, trois belles chambres dont une de 12,3 m², Placards de rangement, salle d'eau moderne, double vitrage, volets roulants électrique, wc séparé, loggia, dans une copropriété fermée gardée avec de nombreux espaces verts. Garage et cave. Dans les charges sont inclus le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, gardien. la résidence est fermée sécurisée. À proximité de toutes les commodités tels que : bus autoroute commerces gare écoles. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 575814 ).

Idéalement situé dans le village des accates au calme absolue, verdoyant et à proximité de toutes commodités. Ce magnifique t4 de 125 m² se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² avec cuisine séparé de 16 m² + cellier de 5 m² se prolongeant sur une première terrasse de 10 m² exposée plein ouest au rez de chaussé on retrouve trois chambres avec placard salle de bain avec wc séparé, une suite parentale de 23 m² ainsi qu'une terrasse de 8 m² au denier étage vous pourrez profiter d'un rooftop unique de 57 m² avec une vue totalement dégagé exposé s / o/e les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, rangements, deux terrasses et un rooftop, garage en sous-sol, volets roulants électriques, vidéophone. Votre conseiller florian piscopo 06 i 98 i 64 i 14 i 11 prix 599 000 euros place de parking en sus 20 000 € garage en sous-sol en sus 25 000 € frais de notaire à 14 975 € au lieu de 47 920 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet appartement lumineux et au calme T4 de 96 m² dont 89 m² loi carrez plus terrasse avec vue dégagée. Il est en très bon état, il est constitué d'une cuisine de 10 m², d'un séjour / salon de 23 m² avec double accès sur la terrasse et sur la véranda, 3 belles chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 grand dégagement avec de multiples placards, 1 wc indépendant. La résidence est fermée et sécurisée, elle bénéficie de très grands parkings pour stationner, Charges annuelles 1444.13 € soit 120 € par mois. Chauffage électrique individuel, double vitrage, classement énergétique D et A. MDT 874. Honoraires charge vendeur.

T4 avec balcon résidence saint jacques l'immobilière valora vous propose t4 de 86 m² avec balcon dans résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé dans un secteur résidentiel entre le 10ème et le 11ème arrondissements de marseille. La résidence au cœur d'un parc arboré, avec gardien, espaces de jeux, 2 écoles et stationnements. L'immeuble bénéficie d'une isolation par les murs extérieurs et d'une toiture entièrement refaite. L'appartement de type 4 se situe au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et wc séparés. Pour plus d'informations, contactez moi ! Hugo garric 06 27 85 13 99 agent commercial indépendant immatriculée au rsac de marseille n° 987 623 568 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 24 lots charges courantes annuelles n-1 : 3 012euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

L'ACTUEL - Appartement T4 de 75 m² (71 m² carrez) + Cave 7 m² + Parking en sous sol en supplément - 13011 Llinares immobilier vous propose : L'ACTUEL, un bel appartement T4 de 75 m² au sein d’une résidence fermée et sécurisée du 11e arrondissement. Entièrement rénové, l’espace de vie se compose d’un salon / séjour lumineux et d’une cuisine séparée, équipée. Le coin nuit comprend trois jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Idéal pour une famille, n'attendez plus et venez le visiter. Contact : DL / Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z - Copropriété : 91 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 2760euros (230euros / mois entretien des espaces verts, eau froide. ) - Taxe foncière : 2195euros / an - Honoraires inclus de 6,52% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 entre 720euros et 1030euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T4 de 75 m² totale (71 m² carrez) + Cave 7 m² + Place de parking en sous sol- 13011 Marseille.