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Appartements à vendre à Drôme (26)

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Vente appartement calme à Drôme (26)

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exclusivité
139 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Valence (26000)

EXCLUSIVITÉ Valence Centre-Ville - Votre agence Korine Olivier vous propose en exclusivité, situé proche du centre-ville de Valence, dans la résidence sécurisée 'Le Beauregard', cet appartement T3 rénové de 60,65 m² qui vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'Ardèche. Cet appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété calme. Il se compose d'un spacieux séjour de 19,20 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau modernisée avec WC indépendants, ainsi que d'une loggia d'environ 5 m². Vous apprécierez également le balcon de 3,59 m², au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Une cave en sous-sol et un parking collectif sécurisé complètent ce bien. Concernant les prestations techniques, l'appartement a été entièrement rénové en 2023. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, et de volets roulants électriques. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2411,52 EUR pour l'année 2024. (Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux ALUR) La résidence compte 66 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'échangeur A7. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur. Contactez sans attendre le 06 95 02 10 66 ! / DPE : D / GES : D. Mandat no 188 / Agent commercial RC 820 046 084 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

110 000 €

Appartement 5 pièces 90 m²

Pierrelatte (26700)

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 90 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue et calme. Traversant et lumineux, il se compose de quatre chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. T5 avec salon, cuisine, 4 chambres, balcon, loggia et cave. L'ensemble est propre et bien agencé, avec des menuiseries en simple vitrage. Le chauffage est collectif, alimenté par un réseau de chaleur et chaudière au gaz, ce qui permet une gestion centralisée et souvent plus économique de la consommation énergétique. L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique en DPE C. Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Que ce soit pour loger une grande famille ou réaliser un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son prix raisonnable, ses volumes généreux et la qualité de son environnement. TF 800 € Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 905228.

180 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Génissieux (26750)

Au cœur du centre du village de Génissieux, dans une résidence sécurisée et très calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce lumineux appartement de 51 m² avec balcon. Situé au 2e étage sur 2, avec ascenseur et porte sécurisée avec interphone. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon de 16 m², exposé plein sud avec vue sur le Vercors, est équipé de deux stores. Une cave de 13 m² et une place de parking couverte privée viennent compléter ce bien. Chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage, climatisation réversible par PAC. Consommation énergétique : C – 84 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : C – 15 kg CO₂ / m² / an Diagnostic effectué le 23 mars 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Taxe foncière : 750 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et dont le montant des charges annuelles est d'environ 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix : 180 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements et / ou une visite, vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05, votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER, agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910 340 199.

199 000 €

Appartement 5 pièces 81 m²

Nyons (26110)

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Appartement de 5 pièces lumineux d'une superficie d'environ 81 m² avec balcon à Nyons. Situé au cOEur de la charmante ville de Nyons, réputée pour son climat méditerranéen et son environnement préservé, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie tranquille et agréable. Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux, sa salle d'eau avec WC séparé et son espace salle à manger convivial. Avec deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un garage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Idéal investisseurs ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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