Vente appartement 5 pièces à Drôme (26)

À découvrir sans plus tarder ! Sur la commune de valence quartier chateauvert / faventines, secteur très prisé, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus, gare à 5 min à pied) dans une résidence sécurisé au 5eme et dernier étage, palier privatif, avec ascenseur, venez visiter cet appartement de 100 m² exposé sud sans vis à vis, ni nuisance avec vue dégagée sur l'ardèche et le vercors. Une grande entrée de 6 m² donne accès sur un spacieux salon / séjour d'environ 30 m² donnant sur une cuisine attenante de 12 m² avec possibilité d' ouverture et sur une grande terrasse avec store banne motorisé. Un premier couloir avec placard de rangement vient desservir 2 chambres de 12 et 14 m² dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain de 6 m² avec baignoire et meuble vasque. Nous retrouvons via un petit dégagement une 3ème chambre de 10 m², un cellier / buanderie et un wc séparé. Un grand garage en sous sol de 22 m² avec accès sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter la vente. En mode de chauffe, le bien dispose d'une chaudière à gaz individuelle. L'appartement est équipé de la climatisation pour un maximum de confort. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets roulants motorisés. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 40 charges prévisionnelles annuelles : 646 euros dpe : c ges : c taxe foncière : 1680 euros prix : 290000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

En exclusivité, coup de coeur assuré, sur la commune de valence, proche de toutes commodités (commerce, arrêt de bus, écoles,) venez découvrir cet appartement de 80 m² exposé sud / est au 4 eme étage sans vis à vis, ni nuisance avec ascenseur; ainsi que sa cave et son garage. Il se compose d' une pièce de vie d' environ 20 m² donnant sur un balcon de 9 m². Un grand dégagement vient desservir une cuisine entièrement équipée de plus de 14 m², sa loggia de 4 m² ainsi qu' une première chambre avec sa baie vitrée. Vous retrouverez une salle de bain avec meuble vasque et sa douche complètement carrelé. Un second couloir donne accès à 2 chambres d' environ 11 m² chacune avec placard de rangement et un wc séparé. L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés avec leurs télécommandes. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur. Un garage en souterrain de plus de 15 m² ainsi que sa cave de 7 m² viennent compléter la vente. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé, le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2023. Vous avez accès à un parking extérieur faisant partie de la copropriété. Lots d'habitation dans la copropriété : 120 taxe foncière : 1400 euros charges de copropriété comprenant eau froide / chaude, chauffage, entretiens 240 euros / mois dpe : c ges : c prix : 146000 euros honoraires charge vendeur estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 700 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389574 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

Montélimar, au calme tout proche des Allées provençales, joli appartement de 132 m² entièrement rénové dans une petite copropriété de deux lots. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres et deux salles d'eau. Place de parking privative. Cave.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite ! Bourg les valence, quartier des chirouzes, dans une copropriété bien tenue et bénéficiant d'un parc privé, très bel appartement t5 de 98 m² au 3ème étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 30 m² et donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un wc, une buanderie ainsi qu'un dressing aménagé. L'appartement est en parfait état et à été récemment rénové (menuiseries pvc, volets roulants électriques, tableau électrique, cuisine. ). Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs individuels. Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave. Le secteur est calme, la copropriété arborée et sans travaux à venir (la fermeture de la propriété par un portail électrique a déjà été votée).

? À VENDRE – Appartement de 95.6 m² – Traversant – 4ème et dernier étage sans ascenseur ? Localisation : CREST Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant. Lumineux, fonctionnel, et bien agencé. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour et salle à manger donnant sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC. ? Descriptif du bien : Surface loi Carrez : 95.6 m² Cuisine : indépendante à aménager Chambres : 3 1 balcon 1 cave Chauffage : collectif au gaz Eau chaude : collective avec sous compteur Menuiseries : PVC double vitrage Volets roulants électriques stationnement possible dans la copropriété Appartement traversant, très lumineux ? Informations financières : Prix de vente : 158 000€ Bien en copropriété de 80 lots principaux et 120 lots secondaires Charges générales de copropriété annuelles : 2778 € ( charges chauffage + charges eau de consommation comprises) Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ et 3170€ Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E Gaz à Effet de Serre (GES) : E Date de réalisation du diagnostic : 23 / 01 / 2025 ? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Montélimar, dans une résidence calme et proche du centre ville. Appartement T4 d'environ 110 m², composé d'un hall, un grand salon, une cuisine avec cellier. Pour la partie nuit, 3 chambres et une SDE. Bénéficie d'un balcon exposé Ouest, ainsi que d'un garage et une cave. Beau potentiel, secteur recherché. Prévoir travaux de rafraîchissement.

À vendre appartement meublé de plain pied en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Accès direct sur terrasse privative, bel appartement de 59 m² -2 chambres - cuisine équipée, salle d'eau. Terrasse privative. En communs des espaces verts, une piscine, jacuzzi. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute A7- Montélimar entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers ce bien rare est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. idéal pour pied à terre, résidence principale (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots.

Élégance & Charme au cœur de Valence – Art Déco 1936 Découvrez ce superbe appartement de plus de 111 m² habitable (106,54 carrez), situé au 3ᵉ étage d'un immeuble Art Déco de 1936, au cœur de Valence. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquets chaleureux, moulures et deux bow-windows inondant le double salon (39 m²) de lumière naturelle – un cadre idéal et élégant pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux très spacieuses et une troisième, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une quatrième chambre peut aisément être recréée, celle-ci ayant existé auparavant. Climatisation Mitsubishi dans chaque pièce, avec fonction purification de l'air dans le salon, pour un confort optimal toute l'année. En plus : un garage intérieur avec porte télécommandée, une grande cave en rez-de-chaussée (avec une fenêtre), de nombreux espaces de rangement et une loggia (prolongeant la cuisine) viennent compléter ce bien. Situation idéale, à deux pas des commodités et dans une petite copropriété bien entretenue, au voisinage calme. Bien rare à la vente, mêlant caractère, très belles prestations et confort moderne : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 440.

VALENCE Centre-ville, le calme, de superbes volumes, une conception atypique pour cet appartement de 234 m². L'alliance réussie d'une rénovation en 2018 dans un esprit loft industriel et d'une ambiance chaleureuse. Une pièce de vie de 107 m² avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur une terrasse / patio de 30 m². Cuisine intégrée de 22 m², salon-séjour de 75 m², cellier, bureau, 1 chambre.  Un bel escalier pour accéder à l'espace nuit avec une coursive surplombant le salon, 3 chambres dont 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains avec vasque, baignoire et douche.  Chauffage au gaz : plancher chauffant + climatisation réversible.  Un emplacement en coeur de ville et une configuration pouvant correspondre à un projet professionnel ou familial. Locations parkings fermés - Charges annuelles : 500EUR DPE : C 177 -  GES : C 19 PRIX : 620 000EUR TTC.

VALENCE dans le quartier résidentiel de Chateauvert, au dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée, de beaux volumes, une belle exposition et une conception agréable pour cet appartement F5 de 103 m² avec une superbe terrasse en partie couverte de 47 m² avec de grandes jardinières paysager. Une pièce de vie de 57 m² : séjour-salon cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue. Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses et 1 chambre enfant / bureau, salle de bains avec baignoire et vasque. Un garage de 16 m² et une place de parking privative. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant - huisseries en alu et pvc - volets électriques. Charges annuelles régularisées : 3 349,47EUR (chauffage, rafraîchissement, eau chaude, ascenseur, syndic. ) Un beau lieu de vie dans un cadre bucolique à proximité des commerces et écoles. DPE : B 105  -  GES : À 3 PRIX : 345 000EUR TTC.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 90 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue et calme. Traversant et lumineux, il se compose de quatre chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. T5 avec salon, cuisine, 4 chambres, balcon, loggia et cave. L'ensemble est propre et bien agencé, avec des menuiseries en simple vitrage. Le chauffage est collectif, alimenté par un réseau de chaleur et chaudière au gaz, ce qui permet une gestion centralisée et souvent plus économique de la consommation énergétique. L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique en DPE C. Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Que ce soit pour loger une grande famille ou réaliser un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son prix raisonnable, ses volumes généreux et la qualité de son environnement. TF 800 € Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 905228.

Situé à 5 minutes à pied des commerces, appartement au 1er étage d'une surface de 172 m², dans une copropriété de 6 logements. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 78 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, doté d'une très belle hauteur sous plafond, et de ses poutres apparentes. La suite de ce niveau comprend une partie buanderie et un wc indépendant. À l'étage, dont l'accès se fait par la mezzanine permettant d'offrir une vue global sur le séjour, nous retrouvons 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, en plus de son second wc indépendant. Un jardin en commun complète ce bien qui dispose de deux places de parking privatives. DPE EN COURS.

Situé au 4e étage d'une résidence calme, cet appartement traversant de 82 m² offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose de 4 chambres, dont une avec lavabo, idéale pour créer une suite parentale. Vous profiterez d'une salle d'eau rénovée, d'une cuisine refaite à neuf, et de peintures récentes. Les WC sont séparés. L'appartement est à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports. Facilité de stationnement dans le secteur. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Réf 5034 : exclusivite bourg de peage au centre ville dans petite corpropriete appartement t3 au second etage + grenier a l'etage du dessus, le tout entierement a renover - vous pouvez créer soit un grand duplex de 6 pièces + cuisine de 120 m² habitable soit 2 t3 en duplex -toiture refaite en 2021 - petite copro de 5 logements - pas de charge sauf assurance immeuble - ideal investisseurs - a visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Découvrez en exclusivité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T5 entièrement rénové, offrant des prestations soignées et de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un cadre agréable au sein d'une résidence avec ascenseur. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3119.92 euros.

Exceptionnel ! Vente appartement d'environ 200 m² joliement refait à neuf, avec terrasse exposée Sud / Ouest de 80 m² ! Cuisine us équipée, 4 Chambres dont une suite parentale, baies vitrées alu ouvrant sur l'extérieur, climatisation, cave, parking. Si vous cherchez une maison, avec tout son confort, ou alors un appartement pratique, sans entretien, au calme, et pas de vis à vis, dans un secteur trés prisé à valence. alors ce bien est fait pour vous ! Au calme, et proche de toutes commodités des commerces et écoles de la place Danton. Une petite surprise, et pas des moindres, vous attends sur place ! N'hésitez plus, contacter votre Agence Korine Olivier pour tout renseignements. DPE C. MNo30 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI commission charge vendeur, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Appartement 115 m² terrasse garage cave valence, victor hugo centre ville. Coup de coeur pour cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 17 lots, composé d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur terrasse à l'est sans vis à vis, cuisine semi ouverte avec verrière, 3 grandes chambres dont une avec balcon, salle de bain + douche italienne, buanderie, cave, garage.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Appartement de 5 pièces lumineux d'une superficie d'environ 81 m² avec balcon à Nyons. Situé au cOEur de la charmante ville de Nyons, réputée pour son climat méditerranéen et son environnement préservé, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie tranquille et agréable. Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux, sa salle d'eau avec WC séparé et son espace salle à manger convivial. Avec deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un garage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Idéal investisseurs ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Située dans l'historique village perché de Grane, au coeur d'une ancienne filature restaurée et divisée en une splendide copropriété, loft d'exception entièrement rénové en 2015, doté d'un bon DPE en classe C, d'une surface habitable de 181 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, avec une très belle hauteur sous plafond et de ses poutres apparentes, pour une surface totale de 90 m², entièrement faite de béton ciré. Sur ce même niveau, nous retrouvons une partie cellier, un wc indépendant, ainsi qu'un bureau de plus de 11 m² pouvant faire office de chambre. L'étage se compose d'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, d'une salle de bain, et d'un second wc indépendant. Un parc commun de 9588 m² complète ce magnifique bien, dont le mode de chauffage est via un poêle à granule. La toiture a été refaite en 2020. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Situé au calme et proche de toutes les commodités, dans la rue des encloses, venez découvrir cet appartement de 80 m², au deuxième étage avec ascenseur. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement dans garage commun. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 13 m², salle de bain et toilettes séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

À vendre – Grand appartement familial de 114 m² – 5 chambres – Vue panoramique sur les monts Ardéchois Découvrez ce spacieux appartement, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose aujourd'hui de 5 chambres (dont une utilisée actuellement comme salon), toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. L'espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : un salon – salle à manger – cuisine ouverte le tout pour plus de 35 m², baigné de lumière grâce à un balcon filant qui vous offrent une vue dégagée et sur les monts Ardéchois. Côté pratique, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une possibilité d'aménager une douche supplémentaire. Une cave de 4 m² un plus pour le rangement ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples atouts. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 902030.

VALENCE, en exclusivité, le centre-ville, une vue dégagée face au Parc Jouvet, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 181 m² à rénover au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé avec de beaux parquets à chevrons, moulures, boiseries. Un hall d'entrée avec de belles portes vitrées desservant un double salon de 36 m² avec cheminée et balcon au Sud et un séjour de 24 m² avec la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l'office. Un espace nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un dégagement avec une enfilade de placards, un bureau, une salle de bains et une ancienne cuisine à réaménager - possibilité de créer une suite parentale ou un petit appartement avec un accès indépendant. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, électricité, décoration. laissant libre choix d'une rénovation dans un esprit contemporain ou classique. Charges annuelles : 3 600EUR (chauffage, syndic, assurance, entretien. ) Cave - grenier - parking privatif dans la cour, sécurisé par un portail électrique - local commun vélos et motos. Un beau lieu de vie dans un bel immeuble bourgeois. DPE : E 203 - GES E53 PRIX : 350 000EUR TTC.

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi-Carnot, au 7ème étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Appartement traversant de 7 pièces d’une surface de 124.89 m² avec vue imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée avec coin repas, d’une buanderie avec balcon, d’un séjour de 27.96 m² avec véranda, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 wc séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, climatisation et volet roulant électrique dans le séjour. 8 caves complètent ce bien ainsi qu’un parking couvert sécurisé situé dans la copropriété « Le Faust ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2630 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Située au cur dun ravissant village, cette maison de 90 m² offre une atmosphère conviviale avec un bel espace de vie et 3 chambres A lextérieur, vous serez séduit par la grande terrasse qui est un véritable atout. Ce bien rare à la vente offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

À vendre à Saint Vallier en exclusivité - Appartement T4 atypique avec vue sur la Galaure Centre-ville - Idéalement situé en plein centre de Saint Vallier, cet appartement de caractère de type T4 vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. 2 et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux avec vue imprenable sur le fleuve La Galaure, Trois chambres confortables et une salle d'eau spacieuse Une cuisine équipée, Une cave privative pour plus de rangement. Points forts : Charme de l'ancien : plancher d'époque et montée d'escalier en pierre, Isolation et toiture refaites en 2020, Menuiseries neuves en double vitrage, Poêle à granulés pour des soirées dhiver cosy et pour réduire la consommation électrique, voir même en remplacement quasi total du chauffage. Logement économe en énergie. À proximité immédiate de : Écoles, Commerces et services. Possibilité garage à proximité Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Surface Loi Carrez 93,73 m² A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Syndic professionnel Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété 74 comprenant charges communes et fonds de travaux Alur. REF ANNONCE : 130845 HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 04 / 2025 DPE C 146 - GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 96 kwh / m2 / an GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.