Vente appartement calme à Hérault (34)

Exclusivité - appartementt1 bis vue mer à carlon plage coup de coeur du littoral ! Idéalement situé au coeur du village prisé de canon plage, découvrez cet appartement entièrement rénové au 4ème étage, offrant une vue mer imprenable exposée plein sud. À proximité immédiate de l'aéroport, de la gare et du tramway, ce bien rare allie calme et accessibilité. Description : o superficie rénovée o une chambre séparée o salle d'eau o résidence de standing, très bien entretenue o immeuble avec ascenseur (faible charge) o commerces de proximité sans nuisance directe que vous recherchiez un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, ce petit bijou saura vous séduire. À visiter sans tarder ! Françoise mazaudier 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence immovance estanove vous propose à la vente cet appartement d'une supericie de 103 m² dans la résidence prisée 'les collines d'estanove'. Situé au dernier étage, il vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une superbe luminosité grace à son exposition traversante. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 32 m² avec de grandes ouvertures sur la terrasse, d'une grande cuisine séparée de 15 m², de trois chambres, deux salles d'eau et d'un wc séparé.   la copropriété 'les collines d'estanove' est un village dans la ville qui saura vous apporter le calme et la sérénité. L'arrivée de la ligne 5 du tram montpellierain au pieds de la résidence vous amènera en 6 minutes au centre historique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant détente et praticité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence ! :) estanove / le pic / halles tropismes / pas du loup / la chamberte. Cette annonce vous est proposée par blacque-belair claire - ei - norsac : 898 403 944, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier quartier La Pompignane Imkiz vous propose un appartement F3 de 74 m², situé en rez-de-chaussée, traversant Nord - Sud, lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires et située en fond d'une impasse bordant le Lez. Proche de l'avenue de la Pompignane et des commerces, de la ligne de bus 16 desservant en 15 mn la place de l'Europe (2 lignes de tramway). Accès PMR (une rampe permet d’accéder à l’entrée de l’immeuble). Et se compose comme suit : - un séjour (22.2 m²) - une cuisine 13.1 m²) - une terrasse vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis, orientée sud, accessible depuis la cuisine et le séjour. - deux chambres avec placard (10.4 m² chacune) - une salle de bain avec baignoire et pare baignoire (4.0 m²). - un WC séparé (1 m²) - un hall d'entrée avec placard (8.2 m²) - un dégagement (4.8 m²) donnant accès à l'espace nuit séparé par une porte. - un séchoir (2.1 m²). Il est vendu également avec un box fermé en sous-sol (5.2 x 2.9 m), une cave (2.4 m²) et une place de parking attitrée. La résidence dispose également d'un local à vélo partagé. Appartement tout confort, il est agrémenté par des fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques; ainsi qu'un chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville et enfin le tableau électrique et l'électricité ont été rénovés en 2017. Une vidéo de la visite peut être fournie sur demande en prélude à une éventuelle visite. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Boutonnet, dans une résidence fermée avec piscine et gardien, au dernier étage avec ascenseur, l'Agence du Triolet vous propose ce FF4 de 86,39 m². Il est composé d'un séjour double de 32.21 m² exposé sud avec terrasse de 12.79 m² donnant sur le parc classé, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing. Vous disposez en annexe une cave et un parking.

L'agence familiale 55immo situé à port marianne depuis plus de 23 ans, vous propose ce duplex inversé de 84 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence arborée et sécurisée de qualité. Véritable havre de paix, cet appartement très calme vous séduira par ses belles prestations et son agencement intelligent, offrant un grand nombre de placards pour un confort absolu. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur trois terrasses totalisant 30 m². Une exposée est sur la partie inférieure, et deux à l'étage, orientées sud-est et sud-ouest. Un balcon vient sublimer ces espaces extérieurs. Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave sont inclus. Idéalement situé, il offre une proximité avec l'autoroute, le parc montcalm, les commerces et les transports en commun. Mots clés palavas-les-flots, carnon, la grande motte, castelnau-le-lez, saint jean de vedas, grabels, clapiers, juvignac votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

Votre agence familiale 55immo à port marianne, vous propose ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans la commune de castelnau le lez. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux salon / séjour / cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², idéal pour vos moments de convivialité. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses et confortables offrant calme et intimité. Côté commodités, vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que d'un wc séparé avec la possibilité d'en installer un deuxième dans la salle d'eau. L'atout majeur de cet appartemment est la magnifique terrasse de 21 m² exposée sud / ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour encore plus de confort, ce bien est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun. Un cellier au niveau de l'appartement proches : port marianne, parc marianne, pérols, lattes, odysseum, carnon, montpellier, jacou, clapiers pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Dans la commune très recherchée de Lattes-Maurin; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement récent de 2021, d'une surface de 62 m² agrémenté une belle terrasse de 17 m². Venez découvrir ce beau 3 pièces au calme et qui se compose : - d'un beau séjour de 22 m² - d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - une grande chambre de 13 m² avec placard aménagé - Une seconde chambre de 9 m² - une très belle salle de bain moderne - Une belle terrasse de 17 m² ensoleillée, au calme avec vue dégagée et sans vis à vis Ce bel appartement est vendu avec deux places de parking en sous sol sécurisé; le tout dans une résidence de standing aux prestations qualitatives; Idéalement situé, des commerces et à seulement 5 minutes des plages en voiture et 10 minutes de l'aéroport A saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence familiale 55 immo située sur port marianne depuis plus de 22 ans, est heureuse de vous proposer ce joli 2 pièces. Idéalement situé au sein d'une résidence calme, proche du centre-ville de montpellier ainsi que de ses commodités, cet appartement 2 pièces sera vous séduire avec ses prestations de haute qualité. L'appartement exposé ouest, se compose d'une terrasse de 13 m², avec vue dégagée sur la végétation, laissant entrer le soleil grâce à ses baies vitrées, dans le salon / séjour / cuisine de près de 21 m². La cuisine est entièrement ouverte à l'américaine. La terrasse donne également accès à la chambre. Celle-ci à une surface de 12 m² et comporte un grand placard. Une spacieuse salle d'eau avec wc complète également ce bien. Une place de parking privative en extérieur est aussi ratachée à ce joli produit. Proches : parc charpak, bassin jacques coeur, la lironde, antigone, odysseum, lattes, pérols, carnon, le lez christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

PEROLS – EXCLUSIVITÉ – T3 de 72,64 m² avec une grande terrasse et un garage dans une résidence prisée avec piscine ! Situé dans la résidence sécurisée "Le Santa Monica", au premier étage, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate avec le Tramway, le centre-ville, les commerces, les animations et les écoles. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, la résidence séduit par ses beaux espaces arborés et fleuris, ainsi que sa jolie piscine. L'ensemble des bâtiments a été ravalé en 2023, aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard. Deux chambres Un dressing de 3 m², offrant un espace de rangement fonctionnel. Un spacieux salon de 30 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, donnant sur une jolie terrasse de 14 m² et le jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle de bain et des WC séparés. Prestations & Atouts : En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Double vitrage sur toutes les menuiseries et volets roulants électriques. Garage privatif au pied de l'appartement, un vrai plus ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 25.

Cet appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 36 m² dont 26 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre, une loggia donnant sur une terrasse de 20 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien a été entièrement rénové (double vitrage, climatisation). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est comprise avec l'appartement. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité immédiate du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 581889 ).

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans une charmante résidence de standing, sécurisée et dotée d'un ascenseur desservant le sous-sol, ce bel appartement T3 de 62,95 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage surélevé (accès par escalier), il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Localisation idéale Exposé plein Sud, vous êtes à deux pas des commerces, des services, du tramway ligne 2, et des futures halles Védasiennes, sans aucune nuisance sonore (l'appartement donne sur une rue paisible à l'arrière de la résidence). Les atouts du bien Une grande terrasse en L de plus de 20 m² sans vis-à-vis Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (hotte aspirante, plaque induction ). Deux chambres avec placards aménagés Une salle d'eau, WC séparés Chauffage central au gaz + climatisation réversible (séjour et une chambre) Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Informations complémentaires Année de construction : 2014 Résidence bien entretenue, sur 2 étages Appartement traversant, très lumineux Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial serein ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 581968 ).

Vente 2 pièces marine des Quilles à Sète : Magnifique appartement entièrement rénové, cuisine équipée salon séjour, une chambre, salle d'eau, loggia. Plus garage de 24 m². Dans copro faibles charges, au calme. Vue marine ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Appartement de charme au calme dans le quartier prisé de la Préfecture. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois dans l'Écusson, cet appartement de 77 m² comprend un salon, une cuisine avec skydome, un bureau avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace. À seulement 500 mètres des tramways L1 et L2, il est proche des commerces, écoles et lieux culturels. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif pour une collocation ou un espace commercial. Consommation énergétique : 177 kWh / m². an, avec une facture estimée à 933 € par an. Émissions de CO2 : 38 kg / m². an (catégorie D pour l'énergie, E pour les émissions). Bien soumis à la copropriété (16 lots) avec des charges annuelles de 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Ce duplex de 78 m² signé par le célèbre architecte François Fontès est une véritable invitation à vivre sereinement. Ce qu'on aime tout de suite : Une terrasse plein sud de 40 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, dont un espace repas de 20 m² pour vos déjeuners en famille dès les premiers rayons de soleil. Une architecture à forte identité : les panneaux extérieurs imitation bois exotique apportent du caractère et une vraie signature visuelle. Une pièce de vie lumineuse, traversante et bien pensée avec salon cosy, cuisine toute équipée et WC invités. À l'étage : 3 chambres, idéales pour un couple avec un enfant ou un espace bureau / chambre d'ami. Une salle de bains fonctionnelle et un WC. Un dressing spacieux dans la chambre parentale. Les + qui font la différence : Confort thermique et économies d'énergie. Climatisation pour un vrai confort toute l'année. Un stationnement boxé en sous-sol. Tram gratuit à moins de 2 minutes à pied, commerces accessibles à pied, tout en étant au calme absolu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 23 ans vous propose en étage : Découvrez ce superbe appartement climatisé situé dans une résidence de prestige de la commune de Boirargues (34970), Lattes. Cet appartement traversant de 3 pièces offre des prestations haut de gamme, et une qualité de construction garantie par le promoteur Helenis. Caractéristiques principales : Superficie : Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie principale donne accès à une terrasse exposée à l'ouest de près de 20 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisiné équipée : Moderne et fonctionnelle, elle séduira les plus exigeants. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne aini qu'un wc séparé Emplacement : Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue partiellement dégagée et d'un calme absolu. Parking : Inclus, un double parking pouvant former un grand double box. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, offrant confort et sérénité dans un cadre privilégié. Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Vue Lez / Boirargues Pour plus d'information Votre conseiller Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.

Exclusivité – studio lumineux au 5 ème étage avec loggia et piscine à la grande motte vue exeptionnelle sur la verdure et les étangs l'agence 55immo, implantée à port marianne depuis plus de 23 ans, vous propose en exclusivité ce magnifique studio de 24 m², niché au sein d'une résidence récemment ravalée avec piscine. Idéalement situé à la grande motte, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de la mer et des commerces. Le studio séduit par son séjour lumineux de 16 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Une loggia de 7 m² prolonge l'intérieur, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour encore plus de confort, une place de parking privative est incluse, garantissant praticité et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Proches : port de la grande motte, le grau du roi, carnon, palavas-les-flots, lattes, pérols, aigues mortes, mauguio votre conseiller christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Appartement t2 de 43.59 m² (loi carrez) - centre-ville de mèze prix : 149 000 euros - honoraires à charge vendeur idéal primo-accedant ou investisseur situé en plein coeur de mèze, entre le port et la place de la mairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, du marché et des services essentiels. L'appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble comprenant seulement 3 logements, garantissant un cadre de vie calme et agréable. L'intérieur se compose : - d'un hall d'entrée avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et porte fenêtre donnant accès à un balconnet - d'une chambre avec porte fenêtre donnant accès à un balconnet - d'une salle d'eau avec douche. - d'un wc séparé. L'appartement a été rénové en 2016, offrant un meilleur agencement informations complémentaires : dpe c 143 / ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 570 euros et 772 euros par an (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots : 5 dont 3 d'habitations charges de copropriété : 120 euros / an (uniquement l'assurance des parties communes). Taxe foncière : 542 euros (2024). Pas de procédure en cours sur la copropriété. Les points forts : - emplacement idéal en centre-ville. - petite copropriété de 3 logements. - rénovation récente (2016). - faibles charges de copropriété. - rangement supplémentaire avec mezzanine. Les points faibles : - pas d'extérieur privatif hormis 2 balconnets - stationnement sur le domaine public infos et visites : christelle fuentes ? 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398348 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

À vendre, en exclusivité, un appartement t4 avec terrasse et garage. Idéalement situé, dans un quartier calme, proche arrêt de tram nouveau st-roch, cet appartement de 90 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bbc de 2013, ne manque pas d'atouts ! - dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. - le salon-séjour, orienté sud, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace unique. La cuisine ouverte, complète cet espace convivial, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres : - une suite parentale de 14,30 m² avec salle de bain privative. - deux autres chambres d'environ 10 m² chacune. - une 2ème salle de bain. - deux wc séparés pour plus de confort. - un garage sécurisé en sous-sol. - l'appartement est, bien-sur, traversant. Emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et commodités. Un cadre de vie parfait, entre dynamisme urbain et sérénité. Dpe : classe b ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 730 et 1050 euros 338 500 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398396- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Palavas-les-Flots – Appartement lumineux avec balcon + accès toit-terrasse partagé ! Situé en plein cœur du village de Palavas-les-Flots, dans un environnement calme et résidentiel, ce charmant appartement de 33,26 m² est une belle opportunité à saisir ! Construit en 1991 et en très bon état général, il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un balcon agréable avec une jolie vue dégagée. L'appartement est lumineux et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre pleinement à votre goût. Les + du bien : Balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente Toit-terrasse de plus de 50 m² en jouissance partagée, rare et très appréciable Résidence calme et bien entretenue Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, de la plage, et de toutes les commodités, tout en étant à l'abri de l'agitation Prix de vente : 145 000 € Faibles charges – Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 26.

Dans une résidence récente à 2 pas du tram garcia lorca, des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle mairie et des commerces, le cabinet lmi vous propose ce studio lumineux en parfait état avec son petit balcon. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et wc. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À ne pas manquer ! Copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Côté france - enguéran bavoux présente une exclusivité duplex d'exception avec studio indépendant - jardin privatif et jacuzzi - quartier ovalie dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du ggl stadium et de la future ligne de tramway 5, ce bien unique offre une alliance parfaite entre standing, modernité et sérénité. Proche de toutes comodités. Un duplex haut de gamme aux volumes généreux conçu pour offrir un confort absolu, ce duplex de 90 m², complété par un studio indépendant de 20 m², avec deux places de parking couvertes se distingue par : o un séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur verdoyant o trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour une intimité préservée o trois salles de bain (une par niveau + une dans le studio) o des prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation haut de gamme, finitions soignées des extérieurs d'exception, une rareté absolue o un terrasse de 33 m², un écrin de verdure paisible o un jacuzzi encastré, une invitation à la détente et au bien-être o deux superbes jardins (68 m² et 20 m²), offrant des espaces de vie extérieurs rares à montpellier un studio indépendant : un atout à fort potentiel un espace de 22 m² totalement autonome, parfait pour : o une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel) garantissant un excellent rendement locatif o une location meublée ou airbnb, offrant une rentabilité optimisée o un espace privé pour un proche, tout en conservant son indépendance une résidence exclusive, pensée pour le bien-être o résidence calme et sécurisée, avec un jardin commun et un espace partagé o deux places de garage boxées en sous-sol, un vrai confort en ville o un cadre de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir luxe et tranquillité un bien unique et exclusif, où chaque instant devient un privilège. Laissez-vous séduire par un mode de vie hors du commun, où l'élégance et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure au coeur de montpellier. Classe energie : b 102 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 eur entre 1400 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01 / 04 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 509 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un environnement pavillonnaire très calme, au cœur du quartier recherché de La Martelle, découvrez ce T2 de 33 m², situé dans une villa. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Faibles charges, secteur tranquille et résidentiel, proche des commodités et des axes principaux. Les + : • Rentabilité attractive • Environnement calme • Faibles charges • Quartier agréable et recherché À saisir rapidement ! Contactez-moi au 07 82 04 09 79 pour plus d’informations ou organiser une visite. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Beziers, je vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux de 37 m² qui se situe au 3ème et dernier étage dans une résidence très calme. Il est composé d'une pièce de vie de 20 m², d'une chambre de 11 m², toutes deux exposées sud, ainsi que d'une salle de bain de 5 m². Le plus de l'appartement ? Pour profiter des belles journées d'été, une terrasse privative de 19 m² avec un cellier de 5 m² en face de l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus. Pour en savoir plus, appelez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 conseillère immobilier indépendante, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement. Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Exclusivite – 1 chambre – 50 m² – clemenceau - entierement rénové - cheminée - mezzanine - luminosité véritable coup de cœur pour cette pépite rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Idéalement situé à quelques pas du parc clémenceau, ce superbe t1 bis en rez-de-chaussée offre une surface totale de 50 m² (35 m² carrez) et vous séduira dès l'entrée par son cachet unique. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une pièce de vie élégante, exposée ouest, où la lumière met en valeur les volumes. La cuisine ouverte, nichée sous mezzanine, s'intègre harmonieusement à cet espace de 28 m² et se distingue par sa magnifique cheminée d'époque, véritable atout charme. Un escalier métal-bois au design raffiné mène à une chambre en mezzanine, séparée du séjour par une superbe verrière, créant ainsi un espace nuit intime et lumineux. Poursuivez la visite et découvrez une salle d'eau mêlant modernité et caractère, avec toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie aménagée sur une seconde mezzanine au-dessus de la salle d'eau, optimisant chaque espace avec ingéniosité. Un bien unique et coup de cœur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi : yann loiseau (rsac ei 931189542) au 06 73 04 40 61 ou l'agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Vous pouvez également me joindre par mail à yann.loiseau@kwfrance.com dpe : d, ges : b, taxe foncière : 786 € charges de copropriété : 767 € / an nombre de lots dans la copropriété : 8. Pas de procédure en cours. Art déco – clémenceau – studio - charme - rénové - cheminée - mezzanine - luminosité - cachet - parc clémenceau - appartement unique - design raffiné - investissement immobilier – pied à terre - calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

En exclusivité à montpellier, au calme, dans une résidence récente de 2022. À découvrir ce magnifique et lumineux T2 de 44,5 m² en rez de jardin, il est vendu avec une terrasse privative de 10,4 m², un jardin de 42,3 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est actuellement loué en meublé, il sera vide en septembre. Une visite ? Contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC sous le numéro 8316677936, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.