Vente appartement avec cave à Rezé (44400)

Reze - 8 mai / pont rousseau - superbe ! Laissez-vous enchanter par ce très bel appartement t4 lumineux et traversant (77 m²) entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Prestations haut de gamme. Copropriété calme et bien entretenue. Descriptif : - entrée avec dégagement et rangements - salon / séjour spacieux avec terrasse (exposée sud) - cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres au calme (dont 2 chambres donnant sur les jardins de la copropriété) - salle d'eau rénovée - wc indépendant - cave - place de stationnement dans parking sécurisé - local vélos caractéristiques : - qualité énergétique (dpe d) - logement traversant, bonne inertie - chauffage électrique, radiateurs connectés - climatisation réversible (pac installée en 2025), excellent confort d'été - ballon eau chaude 150l (installée en 2025) - fibre optique - peintures et sols (parquet) récents environnement : - appartement chaleureux dans un cadre privilégié - vie de quartier, marché du vendredi à 2 minutes à pied - hors du plan d'exposition au bruit - proche parc, écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram l2 + l3, chronobus, bus, pistes cyclables - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe d - ges b - prix : 263 000 euros (honoraires 4.99 % ttc inclus charge acquéreur soit 250 500 euros hors honoraires). (prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021,2022 et 2023 abonnements compris : entre 1 270 euros à 1 780 euros par an). Bien en copropriété comprenant 142 lots dont 36 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant charges générales, entretien des parties communes et des espaces extérieurs) : 107 euros / mois. Pas de procédure en cours. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 404117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots (). Charges annuelles : 1290 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Venez découvrir ce lumineux appartement de 75 m² dans le quartier recherché de La Houssais. Situé au 2ème étage, ce bien comprend une entrée avec placard, une buanderie et un WC. Vous retrouvez également une agréable pièce de vie orientée Sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un balcon baigné de soleil. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure numérotée. Cette copropriété est très bien entretenue (ravalement et isolation fait en 2023) et se situe à proximité de toutes les commodités attendues. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 791 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.

Exclusivite résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon. Appartement type 3 de 63 m² au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et placard donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc séparés, deux chambres. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vide de locataire à partir du 16 / 08 / 2025.

Reze - blordiere - au calme, beau 3 pièces de 70 m² environ offrant : une entrée, un dégagement avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres dont une donnant sur une loggia, une salle d'eau, un wc séparé. Cave. Stationnements au pied de l'immeuble. Dpe d prix : 189 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Reze - baliniere a proximité de saint-paul, appartement t3 - 2 chambres situé au calme dans une résidence de bon standing avec une grande terrasse de 37 m² exposée sud. Il vous propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine meublée, 2 chambres donnant sur la terrasse, salle d'eau et wc. Une cave et place de stationnement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.71%.

Iad France - Virginie Dauvé vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement 3 pièces de 69 m². Venez découvrir ce T3 spacieux et lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien est situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports,…) Cet appartement traversant se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux avec une vue dégagée, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’un grand espace de rangement. Son exposition plein sud est un réel atout qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficiez également d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking en extérieur. Si vous êtes intéressés, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951845619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, ce studio est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (locataire en place actuellement) D’une superficie de 29 m² bien agencée avec placard intégré, il comprend une kitchenette, un espace nuit surélevé avec rangement en dessous pour maximisé le gain de place, ainsi qu’une salle de douche et wc. Son principal atout ? De très faibles charges de copropriété, grâce à la petite taille de l’immeuble. En plus de son confort intérieur, ce bien est vendu avec une place de parking privatives, sous carport, et une cave. Côté mobilité, les lignes de bus 33 et 38, à proximité immédiate, relient rapidement le tram ligne 3 de Nantes, et les écoles et collèges sont situés à environ 1 km. L’appartement est aussi proche des infrastructures sportives de la Trocardière (patinoire, stade, salle sportive), pour les amateurs de loisirs. Vente globale possible : dans la même copropriété, un studio actuellement loué ainsi qu’un T3 libre avec garage et cour et un T2 avec garage sont également disponible à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La houssais galarniere appartement composé d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un we et une buanderie. De plus vous profiter d'une place de parking privative et de 2 caves. Isolation thermique extértieure faite en 2022. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : Dans une copropriété calme et bien entretenue, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 81 m². Niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur et sans voisins au-dessus ni sur les côtés, il vous garantit une tranquillité absolue. Cet appartement se compose d’une entrée qui mène à un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté de deux balcons exposés sud-est. La cuisine aménagée dispose d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. Vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. Le séjour offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et un local à vélos / poussettes complètent ce bien, apportant des solutions de stockage pratiques. À noter : il est possible d’acquérir un garage fermé en supplément, au prix de 18 000 €. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel avec une chaudière récente (2022), de fenêtres en double vitrage PVC avec volets manuels, et d’un ravalement de façade réalisé en 2014. La copropriété est sécurisée grâce à un système d’accès par badge électronique. Vous apprécierez l’unicité de l’appartement sur le palier, garantissant calme et intimité. La vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilitent le quotidien : SUPER U à 8 minutes, bus 30 et 38 à 3 minutes, ligne C4 à 15 minutes, et tram L2 / L3 arrêt Balinière à 12 minutes à pied. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités essentielles. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 44,31 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement sera libre de tout occupant à partir du 29 / 11 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

À vendre en exclusivite - residence service - appartement t2 - rezedans la résidence séniore edenea à rezé, un appartement t2 en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2016. Cet appartement de 40,61 m² comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours ! En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Situé entre le quartier saint-paul et ragon, cet appartement est à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un investisseur. Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Logement sous bail commercial.

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 40,39 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. Au deuxième étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave au premier étage et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement sera libre de tout occupant à partir du 07 / 08 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

Exclusivite résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon. Appartement type 3 de 63 m² au 3ème étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et placard donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc séparés, deux chambres. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vide de locataire à partir du 30 / 06 / 2025.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Opportunité rare : Studio rénové et meublé avec balcon à Rezé Cet élégant studio, entièrement rénové, meublé et équipé, situé à Rezé, est une perle rare sur le marché. Parfait pour un étudiant un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur. Moderne et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement bien pensé de cet espace de vie, composé d'une belle entrée avec placard et pièce de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2024, offrant un espace convivial pour recevoir et se détendre avec un accès au balcon. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. L'atout majeur de ce studio est sans aucun doute son balcon offrant une vue dégagée. La résidence, équipée d'un ascenseur, dispose également d'un accès fibre optique pour un confort digital optimal. La sécurité est assurée par un interphone. En plus de tout ces équipement l'appartement dispose d'un cellier et d'une cave privée sur le même palier. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie d'une exposition favorable aux apports de lumière naturelle. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Idéal première acquisition, ou investisseur rue Camille Claudel à REZE Conçu pour offrir confort, praticité et esthétique, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dans une résidence construite en 2013, appartement au calme, au deuxième étage avec ascenseur il est aux normes PMR. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un joli balcon de 3,6 m², un coin cuisine, une chambre de plus de 11 m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, une cave complètent ce bien Chauffage individuel au gaz, Fibre et recharge véhicule électrique dans la copropriété. Côté commerces, Océane est tout proche. Disponible 1er Juillet 2025 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Vallon vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Appartement rénové de 67 m² à Rezé, Exposition Sud. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement rénové au cOEur de Rezé vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans un quartier dynamique et convoité, il est proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ses atouts : - Beau séjour avec exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Un espace de vie bien agencé. - 2 chambres avec chacune un placard. - Une cuisine aménagée & équipée. Son plus : une entrée avec grand rangement. Cet ensemble est en plus complété par une cave de presque 5 m². Avec ses atouts indéniables et son emplacement de choix, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien rénové. Points techniques : - Radiateur en hauteur sous plafond - Volets roulants manuels - chauffe-eau individuel - Plaque de cuisson gaz - Parking privé avec plusieurs possibilités de stationnement - Local vélo N'hésitez pas à me contacter, la visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 62 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Vallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813639119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune de reze au château, joli appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 4 étages sans ascenseur avec plusieurs de places de parking en bas de l'immeuble. À proximité de tous commerces et services et à deux pas du tram il est composé d'un grand salon / séjour avec la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Une grande cuisine équipée et plusieurs rangements grâce à son dressing et sa cave. Isolation pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage collectif au gaz taxe foncière 1070 euros charges provisionnelles annuelles 1600 euros ((chauffage, eau, entretien des communs, parkings, etc.) photos sur demande diagnostic énergétique : d ges d (réalisé le 01 / 07 / 2024) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d 38 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 946 euros prix de vente 146500 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une copropriété de 1974, cet appartement de 74 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway. Cet appartement lumineux dispose d'une grande entrée, une pièce de vie spacieuse avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec rangements complémentaires, trois chambres dont 2 avec balcon privé et placards. La salle d'eau récente est équipée d'une douche, d'une vasque et de rangements. Enfin, le chauffage collectif relié au réseau urbain en 2022, l'isolation des toitures, le ballon électrique récent de 150l garantissent un confort thermique optimal. La commune de Rezé, à proximité du centre de Nantes par les transports en commun, dispose de nombreux atouts par ses commerces et services, son centre commercial, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement réservé au sein de la résidence. Le bien est vendu avec une cave. Faibles charges de copropriété, pas de travaux à venir. Prenez rendez-vous et organisez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 976 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Découvrez cet appartement situé à proximité immédiate de la Place du 8 Mai (tout commerce et tramway ligne 3), offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au premier étage d'une petite copropriété de 1989 vous retrouverez cet appartement composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (aménagée équipée) et accès au balcon. Un premier espace nuit comprenant un dégagement, deux chambres et une salle de bain avec emplacement pour les machines à lavé. À l'opposé, une troisième chambre ainsi qu'un WC. De plus vous jouirez de deux places de stationnement sécurisée et d'une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3648.

Iad France - Eric Cottin vous propose : Belle opportunité aux bords de sèvre ! Ce grand appartement T2 de 52 m² vous accueillera dans un cadre verdoyant et calme, les commerces, transports et autre commodités sont a 2 minutes a pied vous bénéficierez de beaux volumes de pièces lumineux, de plus, l'aménagement intérieur crée des espaces de rangements fonctionnels a votre disposition une cave et un place de parking nominative important les charges de copropriété sont très raisonnables puisqu'elle sont de 60euros par mois a votre entière disposition pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie bobin vous propose : rezé - la galarnière - appartement t4 / 5 - 3 chambres - loggia - stationnement - cave rue de la galarnière. Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2018, au 2ème étage sur 4, dans une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur en 2023 vous offrant un bon dpe. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une vaste pièce de vie triplement exposée ouverte sur une cuisine récente équipée et aménagée donnant sur une loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce de rangement, d'une grande salle d'eau (double vasque et grande douche), d'une buanderie et d'un wc séparé. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent le tout. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, lumineux, au calme. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports. P.S : les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 791 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.76€ par mois (soit 1125.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Rezé LA HOUSSAIS. Cet appartement de 76 m² entièrement rénové en 2024 situé au premier étage d'un immeuble se compose d'une entrée, une cuisine neuve équipée et aménagée, un salon séjour donnant sur un balcon orienté sud / ouest, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilette et un cellier aménagé. Une cave et place de parking aérien complète les atouts de cette appartement. Copropriété construit en 1974, bien entretenu, ravalement de façade récent. Secteur apprécié pour un compromis entre dynamisme urbain et tranquillité. Cette ville prisée pour sa qualité de vie propose un large éventail de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts, tout en restant connectée grâce aux transports en commun. Idéal pour les amateurs de vie citadine épanouie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582.

Découvrez ce charmant appartement T4 deux chambres à vendre, idéalement situé dans le quartier de La Houssais. Construit en 1970 et rénové aux normes BBC (bâtiment basse consommation) en 2022, vous profiterez du confort énergétique des normes récentes ainsi que que de la qualité de construction de cette époque. Vous aurez à disposition de nombreux rangements, un bien conçu pour une vie de famille avec cave et stationnement privatif ainsi qu'un environnement arboré grâce au parc de la copropriété. Cet appartement, ne nécessitant pas de travaux, se compose d'une entrée desservant la buanderie avec ce qu'il faut d'arrivées et d'évacuations d'eaux pour y entreposer vos machines et sèches-linges de manière fonctionnelle, le Wc séparé, la belle pièce de vie exposée Ouest (possibilité d'une troisième chambre), séparée de la cuisine aménagée et équipée grâce à une verrière de qualité réalisée sur-mesure. Le coin nuit est desservi par un couloir avec plusieurs espaces de rangements et vous amène aux deux chambres ainsi qu' à la salle d'eau. Proche de toutes les commodités nécessaires (transports, écoles, commerces), tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort et praticité. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre référent sur le secteur, dès aujourd'hui pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 3618.

Iad france - mickael landais vous propose : rezé ( secteur de la houssais ) - appartement - 2 chambres - balcon - cave - stationnement découvrez ce bel appartement 75 m², niché au 2ème étage, offrant calme et tranquillité. Construit en 1970 et libre de toute occupation, il n'attend que vous ! Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé. Un balcon, une cave et un stationnement extérieur complètent le tout. Ravalement et isolation extérieur du bâtiment réalisé en 2023. Aucun travaux à prévoir. Ses atouts : exposition idéale - environnement calme - nombreux rangements - proximité des commerces & transports - à visiter sans tarder, pour y poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 791 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Idéal Investisseur – T5 en colocation meublé 7% de rendement – Rezé Blordière. Découvrez cet appartement T5 de 78 m², parfaitement conçu pour maximiser votre rendement locatif avec ses baux meublés courte durée, générant 1 800 € brut / mois charges comprises. Descriptif du bien : 4 chambres meublées, cuisine aménagée et équipée avec coin salon, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants - Annexes : 1 Cave, 1 stationnement, local à vélos, Atouts de l’emplacement : Proche des commodités : Intermarché à 100 m, commerces et services à 50 m Accès nature : Bords de Sèvre à 400 m, Parc de la Morinière à 350 m pour des moments de détente Transport en commun : Arrêts de bus 97 et 30 à 100 m Enseignement : UCO (Université Pro) à seulement 500 m (étudiants / alternants / reconversion) Une opportunité unique : Cet appartement offre un potentiel locatif exceptionnel dans un secteur dynamique et recherché. Avec sa proximité immédiate des commodités, des espaces verts, et des transports, il répond à une forte demande locative et une rentabilité attractive. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement clé en main. Contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.