Vente appartement avec terrasse Rezé (44400)

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 44,31 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement sera libre de tout occupant à partir du 29 / 11 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

À vendre en exclusivite - residence service - appartement t2 - rezedans la résidence séniore edenea à rezé, un appartement t2 en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2016. Cet appartement de 40,61 m² comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours ! En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Situé entre le quartier saint-paul et ragon, cet appartement est à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un investisseur. Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Logement sous bail commercial.

REZE - Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet appartement T2 en bon état au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence récente vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Balcon exposé SUD OUEST et un grand box en sous-sol de 18 m² environ. Les + : Ravalement de façade en cours, situation au calme, chauffage électrique et ballon d'eau chaude neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

LE CORBUSIER, Maison Radieuse. Faire vite pour cet appartement T4 "descendant" au coeur de cet immeuble classé. Vue dégagée sur l'estuaire et Nantes, exposé OUEST. Appartement sans travaux importants. Une entrée, un espace cuisine (aménagé et équipé), une chambre de 20 m² avec loggia, une salle d'eau récente avec WC indépendant, un espace buanderie (ou bureau) ainsi qu'un espace salon / séjour avec sa loggia ! Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2805 euros.

Appartement T2 au calme situé à Rezé, dans une copropriété BBC, récente de 2017 au 2ème étage. L'appartement offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 9 m², une cuisine aménagée, une chambre avec une salle d'eau attenante et des WC séparé. En annexe une place de parking sécurisée. 148 000 € Frais d'agence inclus (dont 6.47 % TTC honoraires charges acquéreur, soit 139 000 € net vendeur). 626 € de charges annuelles comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. DPE : C (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10000 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 626.00 euros.

Idéalement situé, à deux pas des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie. ) et des écoles Simone Veil, cet appartement T3 avec son beau balcon exposé Sud-Est, lumineux, au deuxième étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence récente et bien entretenue. Il vous offre : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le balcon, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Le tout en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129 euros.

Iad france - stanley kollen vous propose : appartement de 54 m² avec ascenseur dans éco quartier à rezé attenant à la magnifique vallée de la jaguère. Immeuble récent de 2017. Exposition sud / sud ouest pour la loggia l'appartement qui est au 2e étage est composé de : - d'une logia de 12,8 m² (avec une partie couverte) (type terrasse, balcon) - d'un salon cuisine de 21,5 m² - d'une chambre de 11,8 m² - d'une chambre de 9,8 m² - d'un salle d'eau de 3,6 m² - d'un wc de 1,9 m² avec arrivée d'eau - d'un cellier de 2,4 m² (sur le pallier avec prise électrique) - d'une place de parking en sous sol. Vallée de la jaguère à proximité. Commerces et services à proximité : super u, maraicher, complexe sportif de la trocardière : piscine, basket, handball, football, rugby, tennis quartier : la houssais, jaguere, ouche blanche, coquetière, trocardière sur la commune de rezé transports à proximité : tram 2 a proximité : trocardière bus 30 mont blanc bus 33 arret simone signoret bus aéroport biens adapté aux pmr / personnes à mobilité réduite. Vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.61€ par mois (soit 1291.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sud-ouest de Nantes, à Rezé, ce programme immobilier neuf propose une sélection d'appartements neufs de 1 à 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de toutes les générations. Que ce soit pour un investissement locatif attractif ou une résidence principale haut de gamme, ces logements offrent des prestations idéales pour les étudiants, familles, actifs et retraités. Proches de toutes commodités, les appartements se distinguent par de vastes pièces modulables, favorisant un aménagement personnalisé. Dotés d’une isolation thermique et phonique performante, ils garantissent un confort optimal tout en contribuant à des économies d’énergie grâce à des matériaux responsables. Les logements bénéficient en outre d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, un balcon ou une loggia, offrant des vues dégagées sur la Loire ou sur un jardin paysager central, propice à la détente. Des parkings (PRIX HORS STATIONNEMENTS) et espaces communs comme un terrain de pétanque, une piste de course ou un atelier vélo viennent compléter ce cadre de vie dynamique et agréable. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Théo Laurent vous propose : OPPORTUNITÉ ! Produit RARE avec jardin privatif exposé sud-ouest, deux chambres et place de parking. Découvrez ce superbe appartement de 68 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nantes sur la commune de Rezé. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cet appartement, construit en 2008 dans une résidence moderne avec ascenseur allie à la perfection modernité, confort et tranquillité dans un secteur prisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un dégagement dessert les deux chambres, vous y trouverez également une salle de bain contemporaine, un WC séparé, ainsi que des espaces de rangement. Le vrai coup de cOEur ? Une splendide terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente au soleil. Pour compléter cet atout majeur, un jardin privatif vous attend, un luxe rare, idéal pour vous ressourcer. Parfaitement équipé pour votre confort : interphone, digicode, ascenseur et fibre optique, tout est en place pour répondre à vos besoins du quotidien. En plus, une place de parking privative ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare et unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie peugeot vous propose : rezé - bords de sèvre - appartement t4 - 3 chambres - récent - dernier étage - terrasse. Dans un cadre privilégié, boisé et paisible, découvrez cet appartement aux prestations intérieures soignées avec vue dégagée sur les bords de sèvre et sur le parc de la morinière. Au 3ième et dernier étage (ascenseur) d'une résidence récente de 2020 à la conception architecturale unique, cet appartement ne vous laissera pas indifférent ! Ouvrez la porte pour découvrir une entrée avec placard, donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours ensoleillés grâce à sa grande terrasse en bois, de 30 m² environ, offrant une ambiance intime. L'espace nuit dessert 2 chambres et une salle de bains. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète cet ensemble. En sus : 1 place de parking et 1 box sécurisés en sous-sol. Ses atouts : prestations de qualité, confort énergétique rt 2012, environnement calme et agréable, proximité transport et commerces. Coup de coeur garanti ! Clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie peugeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : reze rue de la chaussée - appartement de 59 m² environ - 2 chambres - terrasse 30 m² environ - box stationnement en sous-sol - situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, cet appartement exposé sud vous offre tout le confort nécessaire avec une grande terrasse de 30 m² environ. Il se compose d'une entrée de 6 m² environ, d'une pièce de vie de 22 m² environ, de 2 chambres de 14 et 12 m² environ, d'une salle d'eau de 4 m² environ, d'un cellier de 2 m² environ et d'un wc séparé. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier ei (id 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche du Leclerc Océane et des transports en commun. Appartement de type 3 d'environ 64,50 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une copropriété de 2013 (accès PMR), sans travaux à prévoir, venez visiter cet appartement comprenant une entrée / dégagement, un WC indépendant, un cellier (branchement eau / évacuation), 2 chambres et une salle de bains. Une pièce de vie d'environ 25 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Jouissance exclusive d'un balcon. Une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386 euros.

Très rare au cœur du quartier st Paul, venez découvrir ce superbe T4 de 111 m² au troisième et dernier étage cette appartement très lumineux ne possède pas de mur mitoyen, sa triple exposition donne sur un balcon et une terrasse de 62 m² Une entrée avec placard dessert l'ensemble des différentes pièces de cet appartement L'espace de vie de plus de 50 m² est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et en parfait état Trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et ouvrant sur le balcon une salle de bain et un WC indépendant Une buanderie Un Box fermé deux voitures de 27 m² ainsi qu'un parking en sous sol de 15 m² complète ce bien vous trouverez également une place de parking privative en extérieur (Ravalement en cours) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

De la ville au village : habitez Ilot Sémard à Rezé & vivez l'habitat participatif à 10 minutes de Nantes ! Imaginez-vous dans un quartier où l'histoire rencontre la modernité, où la nature s'invite en ville, et où la communauté prend tout son sens. Bienvenue à Ilot Sémard ! Devenez propriétaire au cœur d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Pont Rousseau, à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques. Ilot Sémard regroupe des appartements du T1 au T4 ainsi que 2 locaux commerciaux tournés vers du commerce ou de l'artisanat. Le charme de l'habitat participatif dans un faubourg vert constitué de venelles et de pierres anciennes. Ex. appartement T4,3 ch. 89 m² avec terrasse = 335 738 € (Lot A6 - Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : Accession à prix maitrisé) - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture. De la ville au village : Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Semard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. Engagés depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble. On y retrouve : - 18 logements neufs - 5 logements réhabilités - 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. L'harmonie & le slow habitat La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Alors envie de faire partie de l'aventure humaine ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De la ville au village : habitez Ilot Sémard à Rezé & vivez l'habitat participatif à 10 minutes de Nantes ! Imaginez-vous dans un quartier où l'histoire rencontre la modernité, où la nature s'invite en ville, et où la communauté prend tout son sens. Bienvenue à Ilot Sémard ! Devenez propriétaire au cœur d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Pont Rousseau, à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques. Ilot Sémard regroupe des appartements du T1 au T4 ainsi que 2 locaux commerciaux tournés vers du commerce ou de l'artisanat. Le charme de l'habitat participatif dans un faubourg vert constitué de venelles et de pierres anciennes. Ex. appartement T4,3 ch. 89 m² avec terrasse = 335 738 € (Lot A6 - Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : Accession à prix maitrisé) - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture. De la ville au village : Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Semard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. Engagés depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble. On y retrouve : - 18 logements neufs - 5 logements réhabilités - 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. L'harmonie & le slow habitat La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Alors envie de faire partie de l'aventure humaine ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De la ville au village : habitez Ilot Sémard à Rezé & vivez l'habitat participatif à 10 minutes de Nantes ! Imaginez-vous dans un quartier où l'histoire rencontre la modernité, où la nature s'invite en ville, et où la communauté prend tout son sens. Bienvenue à Ilot Sémard ! Devenez propriétaire au cœur d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Pont Rousseau, à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques. Ilot Sémard regroupe des appartements du T1 au T4 ainsi que 2 locaux commerciaux tournés vers du commerce ou de l'artisanat. Le charme de l'habitat participatif dans un faubourg vert constitué de venelles et de pierres anciennes. Ex. appartement T4,3 ch. 89 m² avec terrasse = 335 738 € (Lot A6 - Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : Accession à prix maitrisé) - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture. De la ville au village : Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Semard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. Engagés depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble. On y retrouve : - 18 logements neufs - 5 logements réhabilités - 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. L'harmonie & le slow habitat La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Alors envie de faire partie de l'aventure humaine ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .