Vente appartement avec garage Rezé (44400)

Découvrez ce bel appartement T3 disposant du label Bâtiment Basse Consommation situé à Rezé. Construit en 2012, ce T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant. En très bon état, il se compose d'une entrée desservant le wc séparé, une chambre, la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, dans le prolongement vous trouverez également la salle de bains, la buanderie et la seconde chambre. Profitez de l'air frais depuis votre balcon privé, tout en bénéficiant des commodités pratiques telles qu'un garage en sous-sol sécurisé et un ascenseur. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre sur le secteur pour davantage d'informations. Référence agence : 3697.

REZE - Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet appartement T2 en bon état au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence récente vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Balcon exposé SUD OUEST et un grand box en sous-sol de 18 m² environ. Les + : Ravalement de façade en cours, situation au calme, chauffage électrique et ballon d'eau chaude neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : Quartier de la Houssais, cet appartement de type 3, entièrement de plain-pied, bénéficie d’une localisation idéale avec écoles et commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité. L'appartement s'ouvre sur un salon accueillant, agrémenté de poutres apparentes et de rangements intégrés. Il comprend deux chambres, une salle de bain séparée avec baignoire, et des toilettes indépendantes. La cuisine est bien agencée et équipée d'un ballon d’eau chaude neuf pour plus de confort. À l’extérieur, vous trouverez une cour privative d’environ 40 m², idéale pour profiter de l’espace extérieur. Un garage type box avec mezzanine offre également du rangement supplémentaire, accessible depuis le parking et directement depuis l’appartement. Côté mobilité, les lignes de bus 33 et 38, à proximité immédiate, relient rapidement le tram ligne 3 de Nantes, et les écoles et collèges sont situés à environ 1 km. L’appartement est aussi proche des infrastructures sportives de la Trocardière (patinoire, stade, salle sportive), pour les amateurs de loisirs. Un bien pensé pour combiner confort et praticité, idéalement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet appartement T2 de 40 m² habitable au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 2010, vous offre une entrée avec placard, un séjour avec coin kitchenette exposé Est, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé. Le plus : Ravalement voté et pris en charge par le vendeur, local vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.06 euros.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : reze (la houssais) - appartement 3 pieces - 2 chambres -balcons - garage - cave - local velo dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 81 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité absolue. Description du bien : - 1 entrée - séjour spacieux et lumineux avec deux balcons exposés sud-est - cuisine aménagée avec cellier attenant - 2 chambres avec placards, dont une avec balcon - salle de bain et wc indépendant - possibilité de 3ème chambre dans le séjour un garage et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos / poussettes dans le bâtiment. Les caractéristiques techniques : - dpe : d - chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récente de 2022 - double vitrage pvc et volets manuels - ravalement effectué en 2014 - accès sécurisé avec badge électronique les points forts : - appartement unique sur le palier, assurant intimité et calme - vue dégagée sur les espaces verts de la résidence - proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (super u à 8mn, bus 30 et 38 à 3mn, c4 à 15mn) et tram l2 / l3 arrêt balinière à 12mn à pied). Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie serein à proximité des commodités essentielles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux situé dans un quartier paisible de Rezé à proximité des transports, commerces et écoles. Au deuxième étage sur quatre d'une copropriété très calme, vous arriverez dans l'entrée (avec de nombreux rangements) qui dessert le très lumineux et spacieux salon-séjour traversant, avec accès balcon exposé sud-ouest, la cuisine et son arrière cuisine. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant le Wc séparé, la salle de bains et trois chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé qui font de ce tout un très bel appartement familial. Inter cabinet possible Contactez Antoine Huitorel, référent Orpi sur le secteur, pour davantage d'informations. Référence agence : 3470.

De la ville au village : habitez Ilot Sémard à Rezé & vivez l'habitat participatif à 10 minutes de Nantes ! Imaginez-vous dans un quartier où l'histoire rencontre la modernité, où la nature s'invite en ville, et où la communauté prend tout son sens. Bienvenue à Ilot Sémard ! Devenez propriétaire au cœur d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Pont Rousseau, à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques. Ilot Sémard regroupe des appartements du T1 au T4 ainsi que 2 locaux commerciaux tournés vers du commerce ou de l'artisanat. Le charme de l'habitat participatif dans un faubourg vert constitué de venelles et de pierres anciennes. Ex. appartement T4,3 ch. 89 m² avec terrasse = 335 738 € (Lot A6 - Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : Accession à prix maitrisé) - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture. De la ville au village : Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Semard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. Engagés depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble. On y retrouve : - 18 logements neufs - 5 logements réhabilités - 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. L'harmonie & le slow habitat La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Alors envie de faire partie de l'aventure humaine ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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De la ville au village : habitez Ilot Sémard à Rezé & vivez l'habitat participatif à 10 minutes de Nantes ! Imaginez-vous dans un quartier où l'histoire rencontre la modernité, où la nature s'invite en ville, et où la communauté prend tout son sens. Bienvenue à Ilot Sémard ! Devenez propriétaire au cœur d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Pont Rousseau, à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques. Ilot Sémard regroupe des appartements du T1 au T4 ainsi que 2 locaux commerciaux tournés vers du commerce ou de l'artisanat. Le charme de l'habitat participatif dans un faubourg vert constitué de venelles et de pierres anciennes. Ex. appartement T4,3 ch. 89 m² avec terrasse = 335 738 € (Lot A6 - Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : Accession à prix maitrisé) - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture. De la ville au village : Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Semard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. Engagés depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble. On y retrouve : - 18 logements neufs - 5 logements réhabilités - 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. L'harmonie & le slow habitat La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Alors envie de faire partie de l'aventure humaine ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes, secteur lion d'or / joliverie, ce très bel appartement de 63 m² carrez situé dans une résidence de standing "les meridianes" construite en 2018 offre de belles pièces ensoleillées orientées côté ouest avec un grand balcon sans vis à vis et donnant sur jardin. Au 3ème étage de cette résidence, avec ascenseur, vous profiterez d'espaces en parfait état avec un coin séjour / cuisine de 25 m² et un espace nuit composé de 2 chambres de plus de 11 m² chacune avec placard, sa salle de bain et wc séparé. Ses fenêtres et baies en double vitrage complétées par des volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage gaz individuel basse consommation vous permettent de vous sentir cocooné en maitrisant votre consommation énergétique. Un parking privé en sous-sol ajoute un plus à cet ensemble situé à deux pas des écoles, transports et commerces. Sans travaux à prévoir, cet appartement en parfait état n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 245 271 - greffe de nantes) philippe bertrand entrepreneur individuel 06 66 48 32 68 - réf. 878553.

Karine VERGER vous présente en exclusivité cet appartement charmant de 72,9 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de quatre étages, avec interphone. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment du busway ligne 4 (Mauvoisins). L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, et de deux chambres, dont l'une équipée d'un placard intégré et d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal. En complément, une cave privative et un garage fermé sont inclus, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Venez découvrir cet agréable appartement deux pièces, situé au calme dans une résidence bien entretenue, entourée de beaux espaces verts. Ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Il est possible de stationner librement au sein de la résidence grâce aux places de parking disponibles. En complément, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé situé dans la cour. Côté commodités, l'arrêt de Busway Mauvoisins se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme les magnifiques promenades des bords de Sèvre. Un supermarché est également accessible en 7 minutes à pied. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, vous garantissant confort et maîtrise de votre budget. Cadre verdoyant, praticité, et sérénité : une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

En exclusivité ! Idéal sur le secteur île de Nantes, au pied des transports, commerces et écoles ! Venez découvrir cet appartement entièrement à rénover vue Loire. Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour très lumineux donnant accès à une loggia fermée avec des vitres coulissantes, un balcon prolonge les trois chambres,(possibilité 4). Dans l'espace nuit, vous disposerez d'un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie pouvant être modifiée en deuxième salle d'eau. La copropriété est dans un environnement calme, la résidence est très bien entretenue. Vous disposerez en annexe d'un garage fermé et d'une cave. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3640.

Exclusivite bras immobilier au calme dans son impasse, quartier ouche quinet, situé dans une résidence récente, à proximité des commodités (train, bus et commerces), cet appartement t2 en rez-de-jardin de plus de 45 m² vous offre : une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 4,50 m² et d'un jardin de plus de 75 m² à jouissance privative, exposé sud, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux. Vous bénéficiez également d'un garage fermé. Copropriété bien entretenue et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 188 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906 euros.

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 96,84 m² Carrez, situé sur l'ile de Nantes, Rue Paul Ramadier. L'appartement est situé au 1er étage sur 15 avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. La copropriété dispose d'un jardin collectif sur lequel donne l'appartement. Vous profiterez de la lumière et du calme tout en étant à proximité des commodités. L'appartement était utilisé pour un cabinet médical, il dispose donc de la double destination : habitation et professionnelle. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le mettre parfaitement à vos goûts en fonction de vos besoins. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une grande entrée avec placard; D'une cuisine séparée; D'une pièce de vie lumineuse orientée Est et ouest et donnant sur un balcon de 12,84 m² donnant sur le jardin de la copropriété. De 3 chambres de 9,01 m², 11,94 m² et 12,14 m² qui donnent sur un second balcon. D'un bureau ou chambre d'appoint. D'une salle de bain; D'une pièce pouvant être transformée en seconde salle d'eau ou en buanderie. De toilettes séparées. Un garage et une cave saine complètent ce bien. Le système de chauffage est urbain et collectif, ainsi que la production d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1 918 €. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Vous serez à 5 minutes à pieds du Centre commercial Beaulieu. Vous serez à 3 minutes à pieds des lignes de bus 26 & 5. Le bien est soumis au statut de copropriété. La construction de l'immeuble date des années 1970. Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 720€ par trimestre et comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 65 m² Carrez situé Rue Fouré à Nantes (quartier Cité des Congrès). Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de 2004, vous pourrez profiter d'un balcon de 10 m² qui surplombe un agréable jardin de copropriété. L'appartement est au calme côté cour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie de 29 m² donnant sur le balcon. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. - De deux chambres avec placard de 12,3 m² et 10,5 m². - D'une salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver. - De toilettes séparées. Un garage boxé complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 295 €. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Les lignes de tram 1,2 et 3 sont à 5 minutes à pied. La ligne de Busway est également à proximité immédiate. La gare SNCF est à 10 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, supermarchés. Le bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir car le ravalement, l'étanchéité des balcons et les gardes corps ont été refaits il y a 3 ans. Les charges s'élèvent à 255 € par trimestre et comprennent : l'eau froide et l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le garage boxé. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 2001 et 2010. Il bénéficie d'un local à vélos et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes - Centre ville - Dans un immeuble du XVIIIème siècle bien exposé et face à la Loire et aux Machines de l'Ile, devenez les heureux propriétaires de ce bel appartement de caractère de type 5 de 137 m². Vous apprécierez parquets anciens, rosaces, boiseries, cheminées et hauteurs sous plafond. Il dispose de deux réceptions (total 57 m²) dont une avec vue sur Loire, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et d'un bureau ( * possibilité 3 chambres et 1 bureau), d'une salle bains, d'une salle d'eau avec toilettes. * Plusieurs configurations possible. Chauffage individuel gaz. Très bien situé en centre ville, proche écoles et lycées (Chavagnes, Guist'hau, Externat des Enfants Nantais 10 min à pied), tous commerces et tram 1 (accès direct gare SNCF). Vous disposerez également d'une grande cave (9 m²), d'un grenier de 11 m² et vous bénéficierez d'un local vélos et d'une cour intérieure paysagée (commune). Potentiellement possibilité d'acquérir un garage. Charme de l'ancien assuré, pour les amoureux du patrimoine sauvegardé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes Beaulieu - Parc CRAPA. Appartement de type T4 en parfait état. Au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement T4 d'environ 75 m² vous offre une entrée avec placard, un couloir desservant 2 chambres et un coin nuit (ou bureau) pouvant être ouvert sur le salon, un espace cuisine séparé du grand salon / séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Un joli balcon exposé OUEST. Vous bénéficiez également d'une cave sur palier et de 2 garages en sous-sol sécurisé. Chauffage urbain collectif. Les + : appartement évolutif, grand espace cuisine séparé, ravalement de 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2285 euros.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 42,19 m² Carrez, situé Rue de la Bourdonnais à Nantes. Ce bien traversant au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages offre une belle exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et un cadre agréable, au calme, avec balcon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest ; - Une cuisine ouverte et équipée de plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle et frigo ; - Une chambre au calme donnant sur jardin avec espace bureau / dressing attenant ; - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et grande fenêtre ; - Un WC indépendant. Une cave et un garage boxé sont inclus. L'appartement dispose de double vitrage et d'un système de ventilation mécanique autonome pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 912 €. Situé dans un quartier prisé de Nantes, toutes les commodités sont facilement accessibles : - À 3 minutes à pied du tram ligne 1, arrêt 'Du Chaffault' ; - À 1 minute à pied du chronos C1 arrêt 'Bourdonnais' ; - À proximité immédiate de la place Lechat, du jardin Extraordinaire et du parc des Oblates ; - Nombreux commerces de proximité pour un quotidien pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges de copropriété qui s'élèvent à 280 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à l'extrémité est de l'île beaulieu et à proximité immédiate du parc naturel de beaulieu et des bords de loire qui sont propices aux promenades et proche tous commerces et commodités : appartement t3 récent de 65.30 m² entièrement meuble avec loggia, cave et box sécurisé pour un véhicule. Venez découvrir cet appartement de 2015 situé au 7eme étage / 8 avec ascenceur vue sur la loire sur un coté du salon et par les 2 chambres et comportant : - une entrée + placard, - une piece de vie de près de 30 m² (incluant un espace cuisine a / e) et prolongée par une loggia le tout exposé sud - 2 chambres (dont une avec placard) - une sde. - un wc indépendant avec pôle lingerie, les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2208€ soit 184€ mensuel qui incluent (l'eau froide et chaude et le chauffage gaz collectif (avec sous compteur par appartement). Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (de co-pro + eau chaude et chauffage gaz) : 2208€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine fieroch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 109 580 greffe de la roche sur yon) 06 15 32 02 77 (réf. 581042 ).

Hosman vous propose à la vente cet appartement 5 pièces d'une surface de 165 m² au sol et 149.94 m² Carrez, situé Rue d'Alger à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété de standing et entretenue. Cet appartement bourgeois à rafraichir dispose de l'ensemble des codes de l'ancien. Cimaises, hauteur sous plafond de 3,78 m, cheminées de marbre fonctionnelles, parquet et moulures d'origines. Situé en étage sur-élevé et exposé SUD, ce bien lumineux et traversant se compose comme suit : D'un vaste séjour avec cheminée de marbre fonctionnelle, pour une surface de 31 m². Un balcon filant exposé SUD agrémente ce séjour lumineux. D'une salle à manger de 20 m² donnant également sur le balcon filant. D'une cuisine séparée donnant sur la cour de la résidence. D'une première chambre d'une surface de 12,97 m². Et de deux autres chambres avec mezzanine, totalisant chacune 27,86 et 30,75 m². D'une grande salle de bain d'une surface de 11,41 m², dotée d'une douche, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble double vasque. Une fenêtre donne également sur la cour de l'immeuble. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Coté dépendance, une cave de 6,5 m², ainsi qu'un grenier de 9,93 m² accompagnent ce bien. Un garage fermé de 25,84 m² est également disponible, donnant directement sur la rue d'Alger pour plus de facilité d'accès. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, récemment changée et entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et la taxe foncière est de 1893.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

GARE SUD Dans une résidence récente de 2014, bel appartement T3 situé au 16ème étage avec ascenseur lumineux avec une vue dégagée sur Nantes. L'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 11,60 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage et une cave en sous-sol complètent la vente. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche de tous commerces et des transports, cet appartement récent - de 2017 - se situe au 3ème étage, avec ascenseur. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un balcon, tout comme la cuisine attenante. Vous y trouverez également une chambre avec petit dressing, une salle d'eau avec des wc les plus : un cellier dans l'appartement et un garage au sous-sol. Rare sur le secteur et idéal pour de la location ! Contactez rapidement ajp immobilier st sébastien, visitez et. Achetez ! (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Secteur ouche quinet, dans un immeuble récent, cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec son espace cuisine et une vue dégagée sur la cour, une chambre, une grande salle de bains avec wc. Le plus : grand garage sécurisé. Rare sur le secteur et idéal pour de la location ! Contactez rapidement ajp immobilier st sébastien, visitez et. Achetez ! (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.

Appartement à vendre sur St Sébastien sur Loire Cet appartement est idéalement situé et demeure proche de toutes commodités telles que supermarché, proximité des réseaux de bus, dans une résidence au calme et dans laquelle les travaux majeurs ont été réalisés, tels qu'une rénovation énergétique ! . Les accès au centre-ville de #Nantes sont très faciles et rapides. Il se compose d'un salon séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée (32 m²) avec un balcon qui donne sur une vue dégagée, de deux superbes chambres (10 m² et 11 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de placards fonctionnels. Il existe une cave de 6 m² environ, et une place de parking est attribuée. La copropriété est très bien entretenue. Les atouts majeurs pour votre futur achat : * La catégorie dans laquelle se classe cet appartement sur le plan énergétique (C) * Les agréments (balcon, cave, place de parking) * Proximité du centre de Nantes, et des commodités * Garage à vélo commun Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude froide chauffage ) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 842634.