Vente appartement avec cave à Torcy (77200)

En centre ville de torcy, au coeur de la résidence très recherchée de la roseraie, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces proposant en plus d'un agencement très fonctionnel, des prestations récentes de qualités (porte blindée, convecteurs récents, volets roulants motorisés, peintures récentes) et se composant d'une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec espace buanderie et wc suspendus. Résidence de standing sécurisée avec ascenseur donnant accès à une place de parking privative et une cave. Rare à ce niveau de prestations sur le secteur et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur ! Prix de vente de 249500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 177 lots dont 84 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2040 eur. Taxe foncière 2024 : 1 351 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (229 kwh / m² / an) emission ges b (7 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - khadiza salaoudine vous propose : * bien sous offre d'achat - dossier notaire en cours * appartement '' coup de coeur '' t4 dans la résidence beau rivage, au centre de torcy ! Lumineux, confortable et avec des prestations qualitatives - note énergétique c ! Avec toutes les commodités à 2 min - rer a - parc et balade - shopping bay 2 & bay 1 au 4 ème et dernier étage avec ascenseur et une entrée digicode & interphone, exposition sud ouest ! Il se compose d'une entrée de 7 m² avec des placards sur le long donnant sur un espace séjour de 22 m² avec une cheminée murale électrique décorative, accolé à une loggia de 12 m² exposé sud ouest avec de grandes baies vitrées. Une cuisine de marque mobalpa robuste, fonctionnelle et bien équipée, un wc avec un système à jet d'eau. L'espace nuit et confort séparé par une porte verrière donne accès à un couloir avec un grand placard, proposant 3 chambres et une salle de bain mobalpa de 3,65 m². Les chambres sont de 13,41 m² - 9,35 m² - 10,45 m² sans vis à vis. Toutes équipées de volets extérieurs. L'appartement est totalement installé sous système domotique pour la fermeture des volets, mise en route des lumières et mise en température. Toutes les fenêtres et baies coulissantes sont récentes (2021 et 2017) la résidence a fait le ravalement du bâtiment en 2018 et les travaux d'étanchéité toiture ( + ). Un box en sous sol de 11,51 m² et une cave de 2,82 m² font partie du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.07€ par mois (soit 3516.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khadiza salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Membre fichier amépi marne la vallée a moins de 5 mn à pieds de la gare rer a, proche commerces et toutes commodités, au dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces d'environ 81 m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé tel que : une entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un dégagement, 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et un wc. Un box et une cave complètent la prestation. Anais delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 582 778 - meaux.

Membre fichier Amepi Marne l vallée Au coeur de Torcy, proche écoles et commerces et a deux pas des transports, appartement de type 3 pièces livré fin 2024. Il est au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Inclus, une place de parking en sous sol et un cellier ! Contactez nous vite !

Iad France - David GONCALVES vous propose : En Exclusivité sur la commune de Vaires-sur-Marne, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Entièrement rénové en 2022, cet appartement de 55 m² offre un espace de vie lumineux et confortable pour ses futurs occupants. Sa situation au troisième étage permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger avec son balcon bien exposé, offrant la possibilité de créer un espace de vie convivial et fonctionnel, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 belles chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité offrent une touche moderne à cet appartement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs pour une chaleur douce et agréable. La résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous pourrez également profiter de l'exposition plein Sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Idéalement situé, les commerces, les transports en commun (gare de Vaires sur Marne à 3 min à pied) et les espaces verts à proximité font de cet appartement un bien idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Un cave complète ce bien pour encore plus de rangements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : vaires-sur-marne - tres bel appartement renove de 3 pieces de 62 m² environ (loi -carrez ) - grand balcon exposition plein sud - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - une cave - centre-ville - proche de la gare - transports ligne p - commerces et ecoles - au calme - residence securisee digicode - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - un grand degagement - 2 chambres avec placards - un dressing - une salle d'eau - un wc independant - un balcon exposition plein sud - une grande cave - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - store banne - residence securisee digicode - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - petite copropriete - tres belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat iad france n° 1632814 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Appartement de 3 pièces 69,55 m² lumineux à Vaires-sur-Marne - Proche de toutes commodités, écoles et piscine à moins de 5min à pied. Découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Vaires-sur-Marne. Points forts : Résidence verdoyante : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre agréable et paisible. Agencement optimal : Une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière naturelle donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec son propre balcon, un dressing, un espace buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Praticité et confort : Une cave pour maximiser vos espaces de stockage et une place de stationnement couverte sécurisée. Cet appartement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, allie luminosité, confort et emplacement stratégique. Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À VENDRE : Appartement 2 pièces à Vaires-sur-Marne Venez poser vos valises dans cet appartement plein de charme, situé au 1er étage d’une résidence très prisée datant de 2004, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne (Paris Gare de l’Est en 18 minutes seulement). Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et des espaces parfaitement optimisés : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain équipée d’un sèche serviette et des toilettes séparées. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d’un parquet en bois massif neuf dans tout l'appartement, de peintures fraîchement refaites et d’un ballon d’eau chaude remplacé récemment. Tout est prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions ! Et ce n’est pas tout : vous profiterez également d’une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule et d’une cave privative, idéale pour vos rangements. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la vie pratique et de la proximité avec Paris, tout en restant dans un cadre calme et agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité : contactez moi dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : À découvrir sans tarder : appartement 5 pièces avec grand potentiel à Vaires-sur-Marne. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux appartement de 5 pièces à rénover représente une belle opportunité pour façonner un lieu de vie moderne et à votre image. D’une surface généreuse, il comprend une belle entrée avec un grand placard intégré, trois chambres (avec possibilité d’en aménager une quatrième), un dressing, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine indépendante, deux salles d’eau et un WC séparé. Laissez libre cours à vos envies de rénovation : chaque pièce peut être repensée pour créer un intérieur unique, à la fois fonctionnel et chaleureux. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie des services d’un gardien et d’un ascenseur, garantissant un cadre de vie agréable. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant un vrai confort au quotidien. Côté emplacement, l’appartement est idéalement situé : à deux pas des écoles, à seulement 5 minutes à pied de la crèche et de la piscine, avec un accès direct au bois pour vos balades en plein air. La gare SNCF toute proche permet de rejoindre Paris-Est en seulement 20 minutes. Parfait pour un projet familial ou un investissement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.83€ par mois (soit 3321.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 chambres avec un garage et une cave. À proximité de la base nautique et des JO de kayak, Proche centre-gare SNCF, Paris-Est 20mn Transilien P, commerces, écoles et collège, venez visiter cet appartement traversant de type F4 (81 m² habitables + 13 m² de balcon et loggia), situé au calme dans une résidence sécurisée sur un parc arboré de 11 hectares doté de jeux pour enfants, d'un joli bassin aquatique et de nombreux bancs pour profiter de la nature toute la journée à deux pas de tous les commerces : banques, boulangerie, gare, supermarché, restaurantS et de nombreux autres comodités. Entrez dans ce superbe appartement qui vous accueille dans un hall avec de nombreux rangements. L'appartement est très bien distribué permettant d'éloigner au maximum les chambres de la pièce de vie. On retrouve alors sur la gauche, la grande pièce de vie lumineuse et agréable donnant directement sur la terrasse de 13 m². La terrasse est confortable et agréable et un accès par la terasse donne directement à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée, séparée et peut s'ouvrir sur la pièce de vie. 3 chambres de 13 m² viennent compléter ce bien également équipé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un RARE garage à porte motorisée agrémente ce bien. Baie coulissante séjour en aluminium, porte blindée, réfection des parties communes faite. Charges tout inclus, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, interphone, gardien. Pas de travaux à prévoir : Ravalement des façades avant et isolation des pignons et des toitures effectué en 2016. Il n'y a donc aucun travaux de copropriétés à prévoir sur l'immeuble. L'appartement est l'endroit idéal où poser ses valises et profiter de la vie en pleine nature aux portes de Paris. L'endroit idéal pour vivre avec sa famille ou ses amis dans un cadre idéal très agréable pour sa santé et proche du centre économique Parisien. CLASSE ENERGIE : D 237 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : E 50 kg CO2 / m2 / an. Bien soumis au statut de la copropriété, 236 lots dont 76 lots d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 euros et 1390 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01 / 12 / 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 245 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Grand lancement les 25,26 et 27 avril 2025 ! Rendez-vous dans notre espace de vente boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face du concessionnaire Mitsubishi) pou bénéficier de nos offres de lancement. Découvrez prochainement Carré Noisiel une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. Pour être informé en avant-première et bénéficier de nos offres de lancement inscrivez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose un bien rare sur le secteur, un appartement de 6 pièces, situé à Noisiel dans une résidence avec tennis. Cet appartement, est idéalement situé à 300 mètres environ de la gare RER A de Noisiel. Les écoles maternelles et primaires, collège, lycée et commerces sont également présents dans un rayon de 300 mètres. Le pôle universitaire de Marne la Vallée se trouve à moins de 2 kilomètres. Noisiel se distingue par son cadre de vie agréable et familial, offrant un équilibre entre la nature et la vie urbaine. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Ce spacieux appartement de 119 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste séjour double de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud. Il dispose d'un premier espace nuit avec 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le second espace nuit est composé de 2 chambres avec placard dont une ouverte sur une véranda et terrasse, d'une salle de bain et d'une buanderie. Une cave et un box fermé en sous sol complètent ce bien. À voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

C'est sur la ville de Vaires-sur-Marne, au sein du parc de l'Aulnay, que je vous présente ce charmant appartement à la décoration soignée. D'une surface de 44 m², il se compose : -d'une entrée avec un dégagement, et sa penderie ouvrable par portes coulissantes, agrémentée de meubles de rangements finement conçus afin d'optimiser cet espace, -d'un salon cosy agréable avec son espace dînatoire, -d'une cuisine équipée bien agencée, -d'une salle de bains avec sèche-serviette. -d'une belle chambre, avec un rappel des meubles de l'entrée, et un dressing discret. Le tout est complété par un emplacement de parking exterieur et une cave. Ce bien, vous l'aurez compris, a beaucoup d'atouts. Coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573.

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 84 m², idéalement situé à Lognes, à deux pas du RER A, mais aussi de toutes commodités avec un accès rapide vers Paris et Marne-la-Vallée. Passer l'entrée, vous y découvrirez une belle cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse agréable. Un balcon vient prolonger l'espace côté cuisine et chambres en enfilade, offrant ainsi des espaces extérieurs généreux. La salle de bain et les WC séparés viennent compléter l'agencement pratique de cet appartement. Sans oublier l'espace nuit, trois belles chambres avec placards complètent ce bien. Un stationnement privatif en sous-sol et une cave s'ajoutent aux nombreux avantages de cet appartement. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, l'immeuble dispose d'un chauffage géothermique qui garantit un confort optimal tout en restant économique. Aucun travaux à prévoir ! À proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, espace et proximité des transports. Une visite s'impose, ne passez pas à côté ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE) : 4072€ soit 339€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 880247.

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : coup de coeur ! Situé dans la charmante ville de lognes, cet appartement de type t4 d'une surface de 84 m² vous séduira par son emplacement idéal et ses qualités remarquables. Construit en 2007, ce bien est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain et d'un wc. L'agencement intérieur est pensé pour vous offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont complets : ascenseur pour un accès facilité, fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et système de sécurité par digicode pour votre tranquillité d'esprit. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie serein. De plus, sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Enfin, un stationnement privatif en sous sol est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel, au coeur de lognes. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Ses plus : chaufffage en geothermie, 2 minutes à pied de la gare rer a, grande terrasse et balcon, dpe c, cave, local a velos. Charges : chauffage et eau chaude ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose cet appartement de 4 pièces situé à Lognes (77185). Il offre un cadre de vie agréable et pratique. À 5 minutes à pied du RER A (Torcy) et du Centre Bay 1 avec ses restaurants, cinémas et commerces, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des commodités de la ville. À l'extérieur, cet appartement du 2ème étage (avec ascenseur) dispose d'une terrasse de 9 m² et d'un balcon de 20 m², offrant des espaces extérieurs spacieux pour se détendre et recevoir ses amis. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus pour plus de confort. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Les 3 chambres avec placards, offrent un accès au balcon, et la salle de bain et les toilettes complètent parfaitement cet espace pratique. Les sols en parquet massif ajoutent une touche chaleureuse à cette habitation bien agencée, construite en 2007. Coup de cœur assuré, à découvrir très rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : a quelques metres de lagny sur marne, un studio au 1er étage sans ascenseur composé d’une entrée, une cuisine, un séjour, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement et une cave complète ce bien. Le ravalement et l’isolation de l’immeuble est en cours et payé proximité des transports (bus, rer a torcy, gare lagny sur marne), des commerces de proximité, des axes routiers. Quartier calme et recherché. Travaux à prévoir. Idéal aussi pour investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189.91 € par mois (soit 2278.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 159 et classe climat a indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au dernier étage d'une résidence de 2019 appartement de type 4 pièces (80 m²) proposant : entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour (exposé sud) avec accès à une spacieuse terrasse de 56 m² sans aucun vis à vis. (exposée sud) un wc indépendant, une salle de bains avec wc et coin buanderie. Avec en sous-sol 2 places de parking et une grande cave. L'ensemble en état neuf résidence avec ascenseur proche de toutes les commodités (5 min du rer a) dans un environnement paisible. Bien spacieux, rare, très fonctionnel et agréable. Copropriété de 251 lots dont 99 lots d'habitation 1 procédure en cours charges annuelles 3380 euros (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif par géothermie, entretien des parties communes, ascenseur) dpe c 140kkwh / m² / an ges a 5 kgco² / m² / an montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916 et 1240 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)) pour être accompagné dans votre projet, contactez françois aubry, au 07 68 40 50 90 ou, par courriel à f. Aubry-proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois aubry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 503173841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 747 carte professionnelle transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) no cpi 4401 2016 000 010 388 rubraforme cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n'28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 402798- 319 000 euros hai - honoraires charge vendeur - le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 251 lots (). Charges annuelles : 3380 euros. François aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 503173841 -.

Découvrez cet appartement lumineux de 62 m², idéalement situé au cœur du Bois de Vaires-sur-Marne. Niché dans une résidence calme, ce dernier offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville, commerces, écoles et transports. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, vous accédez à un salon indépendant offrant une vue magnifique sur le bois de Vaires, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon, qui longe tout l'appartement, est parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la forêt environnante. Une cave privative et une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Vaires-sur-Marne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la base Nautique des JO 2024, offrant un accès rapide aux autoroutes principales, ainsi qu'à Disneyland Paris RER A de Vaires-Torcy à (environ 15-20 minutes), Paris via le RER E ou par la Ligne P direction Gare de l'Est train direct de Vaires-Torcy à Paris Est (19 minutes). Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nombre de lots de la copropriété : 448, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2611€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 892671.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Proche des universités et à quelques minutes de la gare RER A, cet appartement F3 de 61 m² vous propose un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine fermée fonctionnelle, et d’un séjour avec accès direct à une loggia, offrant une superbe vue sur une forêt et le chant des oiseaux sur toile de fond. Ce bien comprend également deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un maximum de praticité. Les plus : chauffage (collectif) par géothermie, service de gardiennage, une cave, un local vélo, et une place de parking couverte Un investissement idéal ou une première acquisition à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.04€ par mois (soit 2736.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie rodriguez aller vous propose : superbe appartement 3 pièces à champs-sur-marne avec parking souterrain et cave- appartement en rez de chaussée venez découvrir ce lumineux appartement de 68 m², idéalement situé dans le quartier recherché de pablo picasso à champs-sur-marne. Offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, cet appartement récemment rénové saura vous séduire. Ce 3 pièces (t3) a bénéficié de nombreuses améliorations : peinture et isolation neuves, ainsi que le remplacement de toutes les huisseries et l’installation de volets roulants dans l’ensemble des pièces. De plus tout les travaux d'électricité ont été également réalisés. Vous apprécierez son vaste espace de vie, lumineux et sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. Le coin nuit est composé de deux chambres de taille standard, situées à l'opposé du salon pour garantir calme et sérénité, surtout lors des nuits de sommeil. Un espace de rangement pratique, une spacieuse salle de bain, et des wc séparés viennent parfaitement compléter l’aménagement. L’agencement optimisé de cet appartement assure une circulation fluide et agréable entre les pièces. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu construit en 1981, cet appartement bénéficie d’une exposition est-ouest, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave et une place de parking souterraine viennent complete ce bien l’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, vous garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif en géothermie. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles (accessibles via un chemin piéton sécurisé), les parcs, ainsi que le rer, situé à moins de 15 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Une véritable opportunité, que ce soit pour un projet d’habitation ou un investissement locatif. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception à champs-sur-marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie rodriguez aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.